Уют и стиль можно и нужно сочетать, закажите ремонт квартиры у нас.
Интерьер спорт-клуба на ул.Типанова
Ресторанный интерьер на Малоохтинском
Петербургское воплощение Америки в стиле ретро.
Петербургское воплощение Америки в стиле ретро.
Хороший интерьер должен включать в себя две составляющих: эстетические пожелания хозяина помещения и приемлемую функциональность, позволяющую в полной мере пользоваться самим помещением и его основными функциями.
Грамотно проработанный интерьер начинается с проекта, составление которого лучше доверить профессионалам. Работа профессионалов стоит денег, а значит, для обеспечения защиты прав обеих сторон, следует заключить письменный договор.
Необходимость составления договора на дизайн проект интерьера
Сложности в составлении договора на дизайн проект интерьера заключены в том, что по большей мере, результат зависит от фантазии исполнителя и его взгляда на то, как в соответствии с пожеланиями заказчика должно выглядеть каждое конкретное помещение.
Но фантазии довольно сложно выразить на бумаге и договор следует привязать к каким-то конкретным и вещественным понятиям, которые могут дать представление о том, исполнил ли дизайнер требуемое, либо обязательства по договору нарушены и работа выполнена некачественно.
Обсуждая составление дизайн-проекта, следует исходить из таких определений, которые позволят при составлении соглашения опираться на них как на факты, которые требуется рассматривать в первую очередь при принятии работы.
Например, выбор общего архитектурного стиля помещения, в котором будет составлен проект, некоторые отличительные особенности, камин определённой формы или пожелания по расположению комнат в помещении. Обговорив эти моменты, дизайнер и заказчик в договоре могут указать их как обязательные при разработке проекта.
Основные нюансы договора на дизайн проект интерьера
Дизайн-проект, это начальная стадия исполнения задуманного ремонта. Сам интерьер необходимо привести в соответствие с разработанным дизайном. Поэтому не следует забывать в договоре о сроках исполнения проекта.
Причём для того, чтобы исключить затягивание времени и различные ухищрения по продлению срока исполнения проекта в договоре необходимо согласовать сразу все тонкости будущего интерьера, и принимать к рассмотрению уже готовый проект.
Обе стороны заинтересованы в хорошем результате, и в соглашении требуется указать, как будет приниматься работа дизайнера.
Возможна предварительная оценка результатов, время на исправление замечаний, либо готовый и предоставленный заказчику проект не подлежит переделке и принимается как есть. Спорные моменты по такому проекту, штрафы за недочёты, так же лучше предусмотреть договором.
Как и определить сумму вознаграждения дизайнера за готовый проект, надбавки и вычеты из такой суммы, в случаях, если какие-либо условия договора будут нарушены кем-либо из участников отношений.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора на дизайн проект интерьера, вариант которого можно скачать бесплатно.
uristhome.ru
Тонна фотографий из портфолио дизайнеров просмотрена, дизайнер-исполнитель выбран, по стоимости договорились, а что же дальше? А дальше в обязательном порядке заключаем договор. На что же стоит обратить внимание как клиенту, так и дизайнеру при подписании договора? Рассказывает юрист Екатерина Куссмауль.
Екатерина Куссмауль
эксперт
Юрист с опытом работы около 15 лет. Специализируется на правовой поддержке дизайнеров, архитекторов или их клиентов.
Как правило, на каждую дизайнерскую услугу – проектирование, авторский надзор, комплектацию – заключается отдельный договор, поскольку у каждого такого договора свой режим исполнения и оплаты. Однако закон не запрещает объединить все услуги в один договор и закрепить все права и обязанности в одном документе.
Поскольку работа дизайнера очень индивидуальна, а законодательно процедура создания дизайна интерьера не закреплена, то каждая услуга должна быть описана в договоре максимально подробно и детально. Из текста договора должно быть однозначно понятно, что такое, например, комплектация объекта и что входит в эту услугу. Кроме того, он должен содержать подробный перечень услуг, работ и чертежей, выполняемых в рамках договора.
Самый важный элемент договора на создание дизайн-проекта, на мой взгляд, это техническое задание (иногда дизайнеры называют его «бриф»). Поскольку именно техническое задание является основой, «поручением» клиента, его требованиями к будущему интерьеру.
Однако парадокс в том, что зачастую видение интерьера рождается в процессе самой работы и многие требования заказчика пересматриваются и меняются на последующих этапах.
Чтобы избежать конфликта или непонимания в дальнейшем, необходимо любое такое изменение в техническом задании фиксировать документально либо отражать в переписке (но только в том случае, если возможность использования конкретных адресов электронной почты для направления уведомлений и изменения условий договора предусмотрена в тексте договора).
Нечеткое и неконкретное техническое задание, состоящее из общих вопросов, также может послужить источником разногласий. Например, на практике суд признал недоказанным факт передачи результата работ, поскольку задание было неконкретным и не было ясно, соответствует ли результат работ техническому заданию.
Особое внимание следует уделить срокам в договоре. При этом обоюдно важно для каждой из сторон отказаться от установки минимальных сроков.
Если вы дизайнер, подумайте, стоит ли привлекать заказчика сжатыми сроками или лучше взять запас на непредвиденные обстоятельства. Учитывайте, что ответственность за нарушение сроков очень серьезная – ведь если ваш клиент физическое лицо, то применяются штрафы, предусмотренные Законом о защите прав потребителей, а не нормы о договорной ответственности. Это касается и промежуточных сроков, если этапы ваших работ также зафиксированы в договоре с указанием времени их реализации.
Если же вы заказчик, учитывайте, что в указанные сроки вам придется рассмотреть несколько вариантов перепланировки и расстановки мебели, эскизов с концепцией будущего интерьера и остановиться только на одном из них. Вы уверены, что вам будет достаточно времени для принятия такого важного решения?
Чтобы не затягивать процедуры и избежать нарушения сроков, желательно прописать в договоре на проектирование конкретные сроки согласования заказчиком интерьерных решений или предусмотреть приостановление работ на время согласования.
Что же в итоге получит заказчик? Каким требованиям должен соответствовать дизайн-проект и какие документы в обязательном порядке должен содержать?
К сожалению, конкретные требования к дизайн-проектам законодательно не установлены, поскольку деятельность дизайнера носит в основном творческий и авторский характер. ГОСТы и СНиПы, регламентирующие проектную деятельность, относятся в большей степени к строительному проектированию и применяются чаще всего к общественным помещениям.
Поэтому состав и качество дизайн-проекта определяется в большей степени соглашением и договоренностями сторон, чем какими-либо установленными нормами. Зачастую дизайнер предоставляет клиенту образец дизайн-проекта для понимания того, что в итоге получит заказчик и в каком виде будут переданы оговоренные чертежи и документы.
Однако в любом случае при разработке планировочных решений дизайнер обязан соблюдать строительные нормы, касающиеся организации пространства – местные законодательные акты о переустройстве или перепланировке жилых и нежилых помещений, требования к помещениям, содержащим газовые приборы, особенности размещения отопительных приборов и иные нормы.
Этот пункт не всегда встречается в договорах, но его отсутствие не означает, что дизайнер не заботится о защите своих прав. Наоборот, если договором не предусмотрена передача заказчику исключительных (имущественных) прав на результат интеллектуальной деятельности – дизайн интерьера, то заказчик не вправе без согласия дизайнера распоряжаться таким результатом, например, воспроизводить на других объектах, изменять или разрешать другому лицу использовать проект, а вправе только осуществить ремонтно-отделочные работы по проекту в своей квартире.
С развитием интернет-сервисов готовых дизайн-проектов дизайнеры стали реже передавать заказчику исключительные права на созданный дизайн интерьера, оставляя для себя возможность повторной продажи проекта. Как правило, условие о передаче авторских прав влияет на стоимость услуг дизайнера – требование заказчика в полном объеме передать исключительные права на дизайн интерьера и не копировать его в других заказах может увеличить стоимость проекта.
Поэтому будет справедливо и юридически правильно сразу в договоре определить распределение прав заказчика и дизайнера в отношении результата интеллектуальной деятельности дизайнера.
www.inmyroom.ru
, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , с одной стороны, и
, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , с другой стороны,
вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,
заключили настоящий с предоставлением прав на использование произведения (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
1.
Целью Договора является организация создания по заданию следующего результата интеллектуальной деятельности (далее по тексту - ):
1.1.1.Произведения изобразительного искусства, а именно: .
1.2.обязуется по заданию организовать создание и передать права на использование на условиях простой (неисключительной) лицензии, а обязуется принять в порядке и на условиях, установленных Договором.
1.3., создаваемый , должен соответствовать требованиям , содержащимся в Задании (Приложение № к Договору).
Задание является основанием оценки на предмет соответствия предъявленным требованиям.
1.4.передается следующим способом: .
2.
обязуется:
2.1.1.Организовать создание в соответствии с требованиями , выраженными в соответствующем Задании.
2.1.2.С привлечением третьих лиц по предварительному согласованию с создать либо организовать создание оригинального без нарушения прав третьих лиц, незаконных заимствований и плагиата.
2.1.3.Не создавать по Договору производный на основе интеллектуальной собственности третьих лиц и на основе произведений, перешедших в общественное достояние.
2.1.4.Не использовать при создании ранее созданные для третьих лиц произведения или их элементы.
2.1.5.Создать в сроки, установленные Договором.
2.1.6.Незамедлительно сообщать о невозможности выполнения Задания к определенному в Задании сроку или в точном соответствии с требованиями Задания.
2.1.7.По запросам информировать о ходе работ над в форме и в сроки, определенные в Задании.
2.1.8.Передать на условиях простой (неисключительной) лицензии и в установленных Договором пределах права на использование .
2.1.9.Передать в порядке, установленном п. 1.4 Договора.
2.1.10.Осуществлять самостоятельно и за свой счет оплату вознаграждения и все расчеты с привлеченными Исполнителем третьими лицами, если иное не будет дополнительно согласовано Сторонами.
2.2.1.Запрашивать у информацию, необходимую для выполнения Задания.
2.2.2.Требовать выплаты вознаграждения, в порядке и сроки, установленные Договором.
2.2.3.Требовать увеличения сроков исполнения Договора и/или увеличения размера авторского вознаграждения в случае изменения (корректировки) Задания после заключения Договора, либо отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке. При этом должен выплатить вознаграждение за созданные промежуточные результаты, а передать права на данные результаты в соответствии с условиями Договора.
2.3.обязуется:
2.3.1.Передать Задание в письменном виде.
2.3.2.Выплатить вознаграждение в размере, порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
2.4.1.Проверять надлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
2.4.2.Корректировать Задание в ходе его исполнения, предварительно согласовав такие изменения с .
2.4.3.В любое время требовать предоставления промежуточных и окончательных итогов выполнения Задания.
2.4.4.При обнаружении в несоответствия с Заданием или любых нарушений Договора требовать их устранения или переделки.
2.4.5.Отказаться от оплаты вознаграждения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.
2.4.6.После получения и исполнения своих обязательств в соответствии с условиями Договора, использовать в объеме и порядке, установленном в Договоре.
2.4.7.Предоставлять право на использование полностью или частично третьим лицам (заключение сублицензионных договоров) в пределах тех прав и тех способов использования, которые предусмотрены Договором.
3.
После создания предоставляются права на использование на условиях простой (неисключительной) лицензии в объеме и порядке, установленном Договором.
Срок предоставления прав на использование устанавливается на весь период действия исключительного права на .
3.2.По Договору предоставляет право на использование на условиях простой (неисключительной) лицензии, независимо от того, совершаются ли соответствующие действия в целях извлечения прибыли или без такой цели всеми способами, разрешенными законодательством Российской Федерации, в том числе, но не ограничиваясь:
3.2.1.Воспроизведение , то есть изготовление одного и более экземпляра произведения или его части в любой материальной форме, в том числе в форме звуко- или видеозаписи, изготовление в трех измерениях одного и более экземпляра двухмерного произведения и в двух измерениях одного и более экземпляра трехмерного произведения в неограниченном объеме.
3.2.2.Распространение путем продажи или иного отчуждения его оригинала или экземпляров в неограниченном объеме.
3.2.3.Публичный показ , то есть любая демонстрация оригинала или экземпляра произведения непосредственно либо на экране с помощью пленки, диапозитива, телевизионного кадра или иных технических средств, а также демонстрация отдельных кадров аудиовизуального произведения без соблюдения их последовательности непосредственно либо с помощью технических средств в месте, открытом для свободного посещения, или в месте, где присутствует значительное число лиц, не принадлежащих к обычному кругу семьи, независимо от того, воспринимается произведение в месте его демонстрации или в другом месте одновременно с демонстрацией произведения в неограниченном объеме.
3.2.4.Импорт оригинала или экземпляров в целях распространения в неограниченном объеме.
3.2.5.Прокат оригинала или экземпляров в неограниченном объеме.
3.2.6.Публичное исполнение , то есть представление произведения в живом исполнении или с помощью технических средств (радио, телевидения и иных технических средств), а также показ аудиовизуального произведения (с сопровождением или без сопровождения звуком) в месте, открытом для свободного посещения, или в месте, где присутствует значительное число лиц, не принадлежащих к обычному кругу семьи, независимо от того, воспринимается произведение в месте его представления или показа либо в другом месте одновременно с представлением или показом произведения в неограниченном объеме.
3.2.7.Сообщение в эфир, то есть сообщение произведения для всеобщего сведения (включая показ или исполнение) по радио или телевидению (в том числе путем ретрансляции), за исключением сообщения по кабелю. При этом под сообщением понимается любое действие, посредством которого произведение становится доступным для слухового и (или) зрительного восприятия независимо от его фактического восприятия публикой. При сообщении произведений в эфир через спутник под сообщением в эфир понимается прием сигналов с наземной станции на спутник и передача сигналов со спутника, посредством которых произведение может быть доведено до всеобщего сведения независимо от его фактического приема публикой. Сообщение кодированных сигналов признается сообщением в эфир, если средства декодирования предоставляются неограниченному кругу лиц организацией эфирного вещания или с ее согласия в неограниченном объеме.
3.2.8.Сообщение по кабелю, то есть сообщение произведения для всеобщего сведения по радио или телевидению с помощью кабеля, провода, оптического волокна или аналогичных средств (в том числе путем ретрансляции). Сообщение кодированных сигналов признается сообщением по кабелю, если средства декодирования предоставляются неограниченному кругу лиц организацией кабельного вещания или с ее согласия в неограниченном объеме.
3.2.9.Ретрансляция, то есть прием и одновременное сообщение в эфир (в том числе через спутник) или по кабелю полной и неизменной радио- или телепередачи либо ее существенной части, сообщаемой в эфир или по кабелю организацией эфирного или кабельного вещания в неограниченном объеме.
3.2.10.Перевод или другая переработка .
3.2.10.1.Перевод на любые языки.
3.2.10.2.Другие виды переработки в неограниченном объеме.
3.2.11.Доведение до всеобщего сведения таким образом, что любое лицо может получить доступ к из любого места и в любое время по собственному выбору (доведение до всеобщего сведения).
3.2.12.Опубликование под фирменным наименованием, товарным знаком .
3.3.Использование осуществляется на территории Российской Федерации.
3.4.По Договору предоставляется право передавать права на использование полностью или частично третьим лицам (заключение сублицензионных договоров) в пределах тех прав и тех способов использования, которые предусмотрены Договором.
3.5.не представляет отчет об использовании прав на по Договору.
3.6.Момент перехода к прав на использование , возникший в результате исполнения Договора, как по отдельным этапам его выполнения, так и по Договору в целом, наступает в день подписания Акта об исполнении обязательств и предоставлении прав на использование (Приложение № к Договору). Неотъемлемыми приложениями указанного Акта являются надлежаще оформленные документы, подтверждающие наличие и использование интеллектуальной собственности без нарушения интеллектуальных прав.
4.
по завершении исполнения Договора представляет акт, предусмотренный п. 3.6 Договора, в двух экземплярах.
В случае, если создание выполняется поэтапно в соответствии с требованиями, установленными в Задании, акт, предусмотренный настоящим пунктом, передается также по завершении каждого этапа работ.
4.2.передается способом, указанным в п. 1.4 Договора.
4.3.считается переданным в надлежащем виде, если в течение календарных дней после его получения не предъявит письменных требований о дооформлении в соответствии с требованиями, установленными Договором и Заданием.
4.4.В случае несоответствия требованиям, установленным Договором и Заданием, Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок . обязан в срок, согласованный с , исправить выявленные недостатки.
4.5.В случае возникновения между Сторонами спора относительно недостатков , Стороны должны привлечь независимого специалиста для оценки недостатков, определения их характера, стоимости их исправления и разрешения спора. Эксперт, проводящий подобную оценку, а также порядок оплаты услуг такого специалиста определяются Сторонами по соглашению сторон.
5.
Размер вознаграждения по Договору и плата за материальный носитель, предоставляемый , указывается Сторонами в Задании (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.
5.2.Получение вознаграждения по Договору является исчерпывающей реализацией им своего права на получение каких-либо дополнительных выплат за использование , в том числе за использование производных результатов интеллектуальной деятельности, потенциально охраноспособных технических решений и любых других отдельных элементов .
6.
, создание которого предусмотрено Договором, должен быть передан в сроки, указанные в Задании (Приложение № ) к Договору.
6.2.При наличии уважительных причин для завершения создания предоставляется дополнительный льготный срок в соответствии со ст. 1289 Гражданского кодекса РФ.
6.3.Продолжительность дополнительного льготного срока на устанавливается в одну четверть от срока, установленного для создания данного .
7.
обязуется сохранять в тайне конфиденциальную информацию, которая стала ему доступна в результате заключения Договора с .
7.2.Стороны обязуются не разглашать и не передавать конфиденциальные сведения (информацию) третьим лицам, а также не использовать их любым другим образом, кроме как для выполнения заданий по Договору.
7.3.Стороны обязуются принимать все необходимые меры для сохранения в тайне конфиденциальной информации и иной информации, ставшей известной им вследствие исполнения обязательств по Договору.
7.4.Обязанность по соблюдению конфиденциальности бессрочна.
7.5.К конфиденциальной информации не относится информация, которая:
7.5.1.Уже известна или имеется у Стороны на момент ее передачи.
7.5.2.Стала известна получающей Стороне после ее передачи, причем получающей Стороне неизвестно о нарушении обязательств по неразглашению конфиденциальной информации, предусмотренных Договором, и она не участвовала в нарушении данных обязательств.
7.5.3.Становится общеизвестной в момент передачи или после него и к которой доступ был представлен передающей Стороной третьим лицам без ограничений.
7.5.4.Стала общеизвестной иным образом, не по вине или упущению и не в результате нарушения Договора.
7.5.5.Была передана без обязательства о сохранении конфиденциальности, причем передача была явным образом санкционирована заранее в письменном виде передающей Стороной.
7.6.Если одна из Сторон допустит разглашение конфиденциальной информации, она возместит другой Стороне причиненные убытки, включая любой причиненный реальный ущерб или упущенную выгоду.
7.7.Конфиденциальная информация может быть передана одной из Сторон органам государственной власти по основаниям и в порядке, установленным законодательством, с незамедлительным уведомлением об этом другой Стороны.
8.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору и несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2.несет полную ответственность за действия (бездействие) привлекаемых им третьих лиц, допущенных к созданию и осуществлению любых действий в рамках исполнения Договора, как если бы эти действия (бездействие) производились непосредственно .
8.3.В случае нарушения интеллектуальных (имущественных и неимущественных) прав третьих лиц ответственность и возмещение убытков, а равно иные негативные последствия таких нарушений возлагаются на .
8.4.В случае несоответствия заявленному Заданию, наличия фактических и грамматических ошибок, несоответствия текста нормам литературного русского языка, наличия несогласованной рекламы, некорректной работы и любых иных несоответствий Заданию, вправе потребовать переделки за счёт либо возложить на расходы по устранению таких недостатков и доработке .
8.5.Если во время проверки хода и качества исполнения Договора либо приемки этапа исполнения по Заданию, согласованному Сторонами, станет очевидным, что обязательства не будут выполнены надлежащим образом, может требовать устранения недостатков в установленный срок, а при не устранении их в указанный срок, отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке - в части таких работ - либо поручить исправление обнаруженных недостатков другому лицу за счет .
8.6.Если , нарушивший Договор, получил вследствие этого доходы, вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
9.
Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.
9.2.Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон, в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
9.3.Использование прав на после расторжения Договора не допускается.
9.4.Заключение договора об отчуждении исключительных прав на с третьим лицом и переход исключительных прав на к третьему лицу не является основанием для изменения или расторжения Договора.
9.5.В случае расторжения Договора по инициативе обязан по его требованию передать ему оплаченные промежуточные проекты , включая предусмотренные Договором права на созданные к моменту расторжения результаты интеллектуальной деятельности.
10.
Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.
10.2.Претензионные письма направляются Сторонами нарочно либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в разделе 13 Договора.
10.3.Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: . Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 10.2 Договора.
10.4.Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
10.5.Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
11.
Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.2.Любые изменения и дополнения к Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
11.3.Обмен сообщениями и документами, связанными с исполнением Договора, осуществляется как правило в письменной форме, при этом допускается обмен электронными сообщениями при обязательном подтверждении получения сообщения адресатом.
11.4.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
11.5.Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
12.
13.
Наименование: | Наименование: | |||
Адрес: | Адрес: | |||
Тел.: | Тел.: | |||
ОГРН: | ОГРН: | |||
ИНН: | ИНН: | |||
КПП: | КПП: | |||
Р/сч: | Р/сч: | |||
Банк: | Банк: | |||
БИК: | БИК: | |||
Кор/сч: | Кор/сч: |
От имени __________ | От имени __________ |
www.freshdoc.ru
г. Челябинск « » __________ 2014 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Банн*К идей», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора _____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
Термины и определения
Для целей настоящего договора указанные ниже термины будут обозначать или пониматься следующим образом:
Дизайн-проект - комплекс услуг, описанных в п.2.3 договора, по разработке концепции (концептуального решения) художественного оформления интерьера, включающий создание эскиза дизайн-проекта и разработку проектной документации.
Концептуальное решение - это несколько вариантов эскиза, наглядно иллюстрирующего принципы объёмно-пространственной и цветовой организации помещения.
Эскиз дизайн-проекта - цветной эскиз (рисунок) объекта с художественно оформленным интерьером, созданный на основе выбранного Заказчиком варианта, сопровождающийся пояснительной запиской.
Проектная документация - все необходимые чертежи для реализации Эскиза дизайн-проекта в процессе ремонтно-отделочных работ, в частности, расположение электропроводки, сантехники, мебели и т.п., а также ведомость материалов, рекомендуемых для использования при реализации Эскиза дизайн-проекта (без указания их цен).
Планировочные решения - варианты перепланировки помещения.
Документация - планировочные решения, эскиз дизайн-проекта, проектная документация.
Цена договора - сумма, подлежащая уплате заказчиком исполнителю за дизайн-проект.
Акт - акт приема-передачи выполненных работ, составляемый по завершении дизайн-проекта, согласно которому Исполнитель передает Заказчику документацию.
Задание на дизайн-проект - письменно оформленное и утвержденное заказчиком задание по форме, являющейся Приложением № 1 к договору, в котором содержатся все требования к дизайн-проекту, а также все необходимые данные и документы для выполнения дизайн-проекта (Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено исполнителем. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком (п.1. ст. 759 ГК РФ).
1.1 Заказчик поручает и обязуется принять и оплатить результат выполненных работ, а Исполнитель принимает на себя обязательство по утвержденному техническому заданию разработать дизайн-проект интерьера помещения (квартира), общей площадью ***,* м. кв., находящегося по адресу:_________________________________________________________________________________
1.2. Виды работ, объем и содержание проектной документации, стоимость работ, график выполнения работ, являющиеся предметом настоящего договора, определены: техническим заданием на разработку дизайн-проекта (Приложение № 1 к настоящему договору), составом дизайн-проекта (Приложение № 2 к настоящему договору), стоимостью услуг по разработке дизайн-проекта (Приложение № 3 к настоящему договору), графиком выполнения работ (Приложение № 4 к настоящему договору).
1.3. Работы, не учтенные в приложениях № 1, 2, 3, 4 при возникновении необходимости, выполняются на основании дополнительных соглашений, согласно Приложения № 3.
studfiles.net
Дизайн-проект интерьера — комплексный набор услуг, описанный в 2 и 3 пунктах договора, относительно разработки концептуальной модели и эстетического спецоформления интерьера, а также включает создание эскизов дизайн-проекта и разработку проектных документов.
Дизайн — проекты интерьеров бывают двух видов:
Разработка дизайнерских проектов помогает заблаговременно увидеть и оценить организацию соответствующего пространства до начала ремонтно-строительных работ, ведь кроме схематического изображения подвода коммуникаций, планов потолков, полов и прочего, они содержат и эскизы объемной (3D) модели будущего интерьера.
Договор на разработку проекта интерьера помещения — правовой акт, заключаемый между клиентом и исполнителем, в соответствии с которым заказчик вверяет и ручается принять и уплатить итоговую работу, а исполнитель обязуется по утвержденной технической задаче разработать дизайн-проект интерьера.
Перед оформлением договора следует ознакомиться с некоторыми тематическими понятиями:
Особое внимание при оформлении договора следует уделить проектным материалам, которые передаются непосредственному заказчику и должны храниться на протяжении всего времени.
Основной пакет проектной документации включает в себя:
Содержание договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения:
Договор оформляется до начала всех работ, после его официального заключения пункты могут подлежать изменению и дополнению в редких случаях. Также возможно включить пункт «авторский контроль». Это означает, что дизайнер будет лично контролировать соответствие хода работ утвержденному дизайн-проекту интерьера помещения.
Скачать образец договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения по ссылке
Условия редактирования договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения должны быть обозначены в 13 пункте документа. Изменения могут быть внесены в том случае, если одна из сторон сделки не в состоянии исполнять свои обязательства. Для того чтобы вопрос был мирно урегулирован, заинтересованный участник должен направить письменное оповещение о наступлении обстоятельств, тормозящих выполнение определенных договоренностей. Второй участник сделки может пойти на уступки и продлить срок, в течение которого необходимо будет исполнить обязательства.
Аннулирование договора возможно только при неоднократном грубом нарушении его условий. Факты правонарушений соглашения относительно разработки дизайн-проекта интерьера должны быть зафиксированы в виде претензий. Если нарушения будут оформлены соответствующим образом, в случае уклонения участника от приемки выполнения работ, возможно будет доказать, что были предприняты попытки досудебно урегулировать вопрос.
Один из основных пунктов договора на разработку дизайн-проекта интерьера помещения — правомочия и обязанности заказчика и исполнителя. Рекомендуется крайне ответственно подойти к его составлению, чтобы свести процент возможных рисков к минимуму.
Обязанности заказчика:
Заказчик вправе:
Обязанности исполнителя:
Исполнитель вправе:
Уполномоченное лицо может включить пункт о том, что он не будет нести ответственность за имущественные ценности заказчика или третьих лиц, которые находятся в помещении. Исключением может быть случай, когда исполнитель добровольно принял на себя соответствующую ответственность, составив передаточный акт имущественных ценностей, где указывается их состояние и оценка, которая устанавливается между сторонами по обоюдному согласию.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):itbu.ru
Предприниматели все чаще привлекают фрилансеров к выполнению конкретных проектов. Например, дизайнер, отношения с которым оформляются гражданско-правовым договором, по техническому заданию заказчика создает дизайн-макет — упаковки продукции, самих товаров, оформления сайтов, выставок и торговых стендов.
Фото: Flickr |
Александр Бычков, начальник юридического отдела, ТГК «Салют»
В этой статье Вы прочитаете
Каких ошибок следует избегать при заключении договора оказания услуг дизайнера
Договор с дизайнером: образец
В большинстве случаев1 дизайнер выполняет для заказчика комплекс услуг (например, оформляет торговый стенд на выставке), поэтому отношения сторон следует выстроить в рамках договора возмездного оказания услуг дизайнера, который регулируется правилами гл. 39 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Выгода привлечения работника по договору оказания услуг связана с отсутствием необходимости зачислять его в штат, оформлять соответствующие кадровые документы, предоставлять гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством РФ (в частности, отпуска и больничные). Однако при оформлении такого договора с дизайнером очень важно не допускать ошибок, которые, в частности, позволили бы инспектору труда или суду переквалифицировать гражданско-правовой договор в трудовой (ст. 19.1 Трудового кодекса РФ). На практике такие ошибки, к сожалению, не редкость.
1В отдельных случаях можно использовать конструкцию договора подряда — если дизайнер привлекается не для оказания услуг, а для выполнения определенных работ. Такой договор регулируется правилами о подряде (гл. 38 ГК РФ).В судебной практике можно обнаружить множество примеров выделения признаков трудового правоотношения и его отличия от гражданско-правовых обязательств. Это личный характер труда (невозможность перепоручить трудовые функции другому лицу), выполнение работы по определенной специальности или должности, соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, регулярная выплата зарплаты, длительный характер работы, оплата не по результату, а за трудовую деятельность и другое (Апелляционное определение Магаданского областного суда от 16.10.2013 №33‑943/2013 по делу № 2-232/2013).
Трудовые отношения имеют определенную продолжительность и преемственность, требуют присутствия работника, предполагают предоставление заказчиком инструментов и материалов, периодическую выплату вознаграждения, которое является единственным или основным источником доходов работника, а также признание таких прав, как еженедельные выходные дни и ежегодный отпуск (Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 29.01.2014 по делу №33-401/2014).
Последствия. В случае переквалификации судом гражданско-правовых отношений в трудовые работодатель будет вынужден осуществлять социальные выплаты и страховые взносы за исполнителя, как если бы он был зачислен в штат, а также компенсировать ему отпуска и больничные. Причем обязательства по осуществлению таких выплат будут касаться и периода, прошедшего с даты, когда с дизайнером был заключен договор.
Как правильно. В договоре с дизайнером следует корректно указывать все необходимые сведения. Стороны договора оказания услуг дизайнера должны быть поименованы в соответствии с гл. 39 ГК РФ, то есть как заказчик и исполнитель, а не работник и работодатель (рисунок, начальный раздел договора). В договоре не должно быть ссылок на такие элементы, как конкретная должность, оформление в штат, издание приказа о приеме на работу, зарплата. Соответственно, дизайнер-фрилансер не интегрируется в рабочий процесс компании как работник и не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка. Любое упоминание об обратном создает риск переквалификации гражданско-правового договора с дизайнером в трудовой.
Ошибка 2. Не определены предмет договора, сроки работ и порядок их сдачи-приемки
Для договора возмездного оказания услуг дизайнера существенными являются те же условия, что и для других гражданско-правовых договоров: предмет договора — конкретные обязательства исполнителя перед заказчиком, а также цена и порядок оплаты, срок действия, условия об ответственности и иные положения по усмотрению сторон.
Последствия. Если стороны не определили конкретные требования к работе (что должен представлять собой макет, его основные параметры), не оформили техническое задание к договору, спецификацию или иной документ, подтверждающий согласование предмета, то такой договор является незаключенным. Это означает, что никаких прав и обязанностей у сторон по нему не возникает.
Как правильно. Чтобы исключить риск признания договора незаключенным, в нем надо указать все необходимые условия, в частности его предмет (ст. 432, п. 1 ст. 779 ГК РФ), обозначив, какие именно услуги исполнитель оказывает заказчику. Как правило, в описании предмета договора фигурирует общая формулировка о разработке дизайн-макета, а конкретные требования к нему оговариваются сторонами в техническом задании к договору, определяемом как неотъемлемая его часть (рисунок, п. 1.3 договора).
В договоре также указываются конкретные сроки разработки дизайн-макета, сроки устранения недостатков, ответственность за нарушение обязательств и иные условия по усмотрению сторон (рисунок, п. 2.4.2, 3.2, 5.3, 5.4 договора).
Исполнителю стоит указать в договоре порядок сдачи-приемки его работ путем составления акта об оказанных услугах с направлением его заказчику для подписания или составления мотивированных возражений в случае наличия недостатков.
Ошибка 3. Перечисление оплаты не связано с исполнением обязательств по договору
Нередки разногласия по поводу качества работы фрилансера и полноты исполнения обязательств по договору. В таком случае заказчик может принять работу, но ему нужен механизм, побуждающий исполнителя исправить различные недостатки, даже если он их таковыми не считает, и, более того, сделать это оперативно.
Последствия. Если заказчик сразу перечислит исполнителю полную стоимость услуг, то не сможет повлиять на него в случае, если тот нарушит свои обязательства (сорвет сроки или выполнит работу некачественно). Заказчик не сможет приостановить оплату или произвести удержание из нее каких‑либо сумм (например, штрафа или убытков).
Как правильно. В интересах заказчика разбить общую стоимость по договору на части: авансовый платеж, который вносится сразу после заключения договора, и оставшуюся сумму, которая подлежит выплате по результатам изготовления дизайн-макета. Это позволит защитить интересы заказчика: если его что‑то не устроит в готовом макете, он сможет приостановить выполнение своих обязательств (ст. 328 ГК РФ). Второму, завершающему платежу целесообразно придать характер способа обеспечения исполнения обязательств исполнителя перед заказчиком (рисунок, п. 4.3 договора). Не исключено, что дизайн-макет будет иметь какие‑либо недостатки и потребуется их устранение. Если исполнитель откажется это сделать или станет тянуть время, заказчик сможет самостоятельно заказать у других подрядчиков соответствующие работы с отнесением расходов на счет исполнителя. В данном случае сумму таких расходов (убытков) заказчик будет вправе удержать из второго платежа, уведомив об этом исполнителя (ст. 410 ГК РФ).
Если не согласована цена, есть риск, что исполнителю придется доказывать, какая сумма уплачивается за подобную работу при сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Если есть разногласия по условию о цене и стороны не достигли соглашения, договор считается незаключенным. В обоснование цены могут быть представлены экспертное заключение, справки ТПП соответствующего региона (Постановление ФАС Московского округа от 19.11.2001 по делу №КГ-А40/5402-01), письма от других контрагентов. Вторая сторона вправе возражать против цены и прилагать свои доказательства (ст. 65 АПК РФ).
Ошибка 4. Не зафиксирована передача исключительных прав на результат труда
Дизайн-макет, изготавливаемый исполнителем по заданию заказчика, представляет собой объект интеллектуальной собственности, и заказчику выгодно получить все исключительные права на него в полном объеме. Если речь идет, например, о дизайне упаковки товара, то может потребоваться зарегистрировать результат труда дизайнера как товарный знак.
Последствия. Если передача исключительных прав не оговорена, то заказчик сможет только использовать полученный дизайн-макет, а исключительные права на него как на объект интеллектуальной собственности останутся за исполнителем.
Как правильно. В договор оказания услуг дизайнера можно включить условие о том, что все исключительные права на дизайн-макет в полном объеме переходят к заказчику без сохранения или с сохранением за исполнителем каких‑либо прав в отношении него. В договоре с дизайнером следует указать, что плата за такой переход прав уже учтена в составе общей цены, чтобы у заказчика не возникло дополнительных финансовых издержек (рисунок, п. 1.2 договора).
Ошибка 5. Не определены средства коммуникации в процессе оказания услуг
Правильным будет отдельно указать на возможность использования электронной почты. Довольно распространенной является ситуация, когда адрес электронной почты получателя письма размещен публично — к примеру, в интернете. К числу таких адресатов можно отнести государственные и муниципальные органы, а также частные компании, имеющие сайты, на которых приводится контактная информация, в том числе адрес электронной почты. В иных случаях адрес может быть указан в заключенном договоре. Тогда последующее направление уведомлений, счетов посредством e-mail является надлежащим.
Последствия. При возникновении споров контрагент может попытаться оспорить принадлежность того или иного сообщения отправителю и сослаться на то, что электронная переписка не имеет юридической силы. Стороны не смогут использовать электронную переписку в качестве доказательства.
Как правильно. Адрес электронной почты должен принадлежать тому лицу, которому адресуется корреспонденция, — тогда обмен электронными документами признается надлежащим; иначе факт направления документов определенному лицу является недоказанным. Указание в договоре адреса электронной почты в реквизитах одной из сторон является признанием соответствующей стороной факта принадлежности ей данного почтового ящика. Компания тем самым указывает контрагенту, куда он может обращаться по вопросам, связанным с договором.
Чтобы придать электронной переписке сторон легитимность и создать возможности для ее использования в качестве доказательства в суде, в договоре следует прямо указать на право сторон направлять всю необходимую информацию и документы на адрес электронной почты и оговорить, что такая переписка будет иметь юридическую силу без подтверждения оригиналами документов (рисунок, раздел 6 договора).
Несмотря на отсутствие прямого законодательного регулирования данного вопроса, в судебной практике на этот счет разъяснено, что не имеется никаких препятствий для использования электронной почты при условии закрепления в самом договоре такой возможности с указанием электронных адресов, с которых будет вестись переписка (см., например, Постановление Президиума ВАС РФ от 12.11.2013 №18002/12 по делу №А47-7950/2011, Постановление ФАС Центрального округа от 21.01.2010 №Ф10-5994/09 по делу №А14-3050/2009/122/15, Постановление ФАС Московского округа от 17.05.2013 по делу №А40-102005/12‑57‑977).
Информация об авторе и компании
Александр Бычков окончил Российский государственный торгово-экономический университет по специальности «юриспруденция». Автор монографий «Смешанный договор в гражданском праве РФ» и «Использование векселя в гражданском обороте», а также более 300 статей.
«Салют» — туристский гостиничный комплекс. Начал работу в 1993 году. Основные клиенты — физические лица и организации. Штат — более 600 сотрудников. В гостиничном комплексе 1091 номер, средняя загрузка отеля составляет 40%. Официальный сайт — www.hotelsalut.ru
www.kom-dir.ru
5Права и обязанности Сторон
5.1. Обязанности Исполнителя:
5.1.1. В установленные настоящим Договором сроки разработать и передать дизайн – проект Объекта Заказчику.
5.1.2. Информировать Заказчика по вопросам, связанным с разработкой дизайн – проекта Объекта, предусмотренного настоящим Договором.
5.1.3. Вносить изменения в материалы при согласовании планировочного решения и концепта с Заказчиком.
5.1.4. Исправлять материалы в случае получения от Заказчика письменной претензии относительно качества, полноты оказанных услуг и несоответствия их условиям настоящего Договора.
5.1.5. Оказывать услуги Заказчику по разработке дизайн – проекта Объекта в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.2. Права Исполнителя:
5.2.1. Исполнитель вправе привлечь третьих лиц выполнению своих обязанностей по разработке дизайн – проекта Объекта. Все необходимые расчеты с привлечёнными третьими лицами Исполнитель производит за свой счет.
5.2.2. Исполнитель вправе досрочно разработать дизайн — проект Объекта с согласия Заказчика.
5.2.3. Исполнитель вправе изменить сроки оказания услуг по разработке дизайн – проекта Объекта в случае, если Заказчик не выполняет условия настоящего Договора.
5.2.4. Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, если Заказчик не производит оплату услуг Исполнителя согласно порядку, предусмотренному п. 4.2. настоящего Договора.
5.2.5. Исполнитель имеет право на публикацию реализованного дизайн – проекта объекта в печатных изданиях.
5.2.6. Исполнитель имеет право на фото и видео съемку реализованного дизайн –проекта объекта.
5.2.7. Исполнитель несет ответственность за разглашение, использование и обработку персональных данных Заказчика в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. Обязанности Заказчика:
5.3.1. Своевременно принимать и оплачивать услуги, оказываемые Исполнителем в соответствии с настоящим Договором.
5.3.2. Обеспечить, в согласованное Сторонами время, доступ Исполнителя в помещение для своевременного оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором.
5.3.3. Оказывать содействие Исполнителю при разработке дизайн — проекта объекта в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
5.3.4. Принять от Исполнителя материалы каждого из этапов разработки дизайн – проекта объекта по Актам приемки-передачи материалов в сроки, предусмотренные настоящим Договором. После изучения материалов каждого из этапов разработки дизайн — проекта, подписать Акт приема услуг по каждому этапу. В случае нарушения Заказчиком сроков принятия оказанных услуг и подписания Акта приема услуг в установленные настоящим Договором сроки, а также в случае отказа Заказчика от подписания Акта приема услуг без письменной претензии, направленной в адрес Исполнителя, Акт приема услуг считается согласованным с Заказчиком и имеет туже юридическую силу, что и подписанный сторонами Акт приема услуг.
5.3.5. Предупредить письменно (или по электронной почте) Исполнителя о своем предполагаемом длительном (более 7(семи) дней) отсутствии.
5.3. Права Заказчика:
5.3.1. Получать информацию о разработке дизайн – проекта Объекта на всех этапах.
5.3.2. Вносить предложения, относительно дизайнерских решений, как Объекта в целом, так и его части.
5.3.3. Рассматривать материалы планировочного решения в течение трех дней после их передачи Исполнителем Заказчику.
5.3.4. Рассматривать материалы по созданию концепта в течение трех дней после их передачи Исполнителем Заказчику.
design.po-umu.ru
цены на ремонт квартиры помещений, магазинов, офисов, подвалов, потолков, стен
Перепланировок, отдельных входов, мощностей, тех.условий, перевода в нежилой фонд, переноса коммуникаций
Инженерных сетей, домов, зданий и сооружений