Число межрегиональных сделок растет

Сотрудники компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» отмечают, что весной текущего года на рынке жилья наблюдается тенденция роста межрегиональных сделок, заключаемых между Москвой и крупными городами России, в частности, Нижним Новгородом, Санкт-Петербургом и Тюменью.

Все население, переезжающее в Москву, эксперты разделяют на несколько категорий. В первую группу входят топ-менеджеры, представляющие крупные компании, а также владельцы частного бизнеса. Такая категория приезжих приобретает столичную недвижимость либо в представительских целях, либо данная покупка является альтернативой проживания в гостинице или отеле.

Недвижимость столичного региона активно приобретают молодые специалисты, а также люди, которые решают семейные вопросы путем размена или переезда. Отдельную категорию покупателей составляют люди, приобретающие жилье для своих детей, которые поступили в московские вузы. Есть покупатели, которые рассматривают недвижимость в качестве выгодных инвестиций.

Кроме того, на рынке жилья специалисты отмечают рост количества обратных сделок, то есть москвичи активно покупают дома и квартиры в регионах. По мнению экспертов, основными мотивами подобных сделок могут быть: активное продвижение по карьерной лестнице, профессиональный рост, развитие и расширение собственного бизнеса либо необходимость переезда к родным.

Довольно часто переезд обусловлен желанием улучшить свои жилищные условия. Не секрет, что стоимость московской «однушки» равняется стоимости двух- или трехкомнатной квартиры в других городах.

Данные, предоставленные ранее компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», показывают, что примерно 30% подмосковной недвижимости приобретают москвичи. Причем на приобретении недвижимости в определенном городе подмосковья настаивают 95% клиентов, и лишь 5% желающих рассматривают любое направление от МКАД, но в пределах 10-15 километров. Столь активное перемещение москвичей в область специалисты объясняют строительством новостроек эконом-класса за пределы Москвы.