Малосемейка – что это, полноценная квартира или все же коммуналка? Интерьер малосемейки

это квартира или комната в общежитии? Сколько квадратов в малосемейке?

Одноподъездные дома, построенные в советское время для маленьких семей, имеющие лифт, и на этаже которых располагается по 8 квартир, называются малосемейкой. 

Около 80-ых годов XX-ого века многие из молодых людей вставали в очередь на получение жилья и обзаводились семьёй. В те времена очереди приходилось ждать до 10 лет, а для человека с ребёнком это очень долго. Проблему нужно было как-то решать, ведь в общежитии жить неудобно, а терять сотрудников крупным компаниям не хотелось. Тогда и начали строить «гостиницы класса люкс», называемые малосемейками.

Правда общежитием это не назовешь, разве что из-за коридорного типа этажа, на каждом из которых было и есть по 8 квартир, общей душевой и кухни. В каждой из квартир был санузел — унитаз и раковина, а площадь самой квартиры варьировалась от 6 до 18 кв.м..

В малосемейных домах было 2 типа квартир —  секции (на 2 комнаты общая прихожая и туалет) и отдельные квартиры, в каждой из которых был свой санузел. Чаще всего секцию давали одной семье, в таком случае она была чем-то средним между квартирой в «Хрущевке» и комнатой в общежитии.

В одной из комнат секции умельцы делали кухню, а кто-то даже и из прихожей делал столовую. В санузел же ставили душевую кабину, поэтому такая комната превращалась в настоящую малогабаритную квартиру.

Название же происходит от полного: «Общежитие малосемейного типа». В этих квартирах поселялись малоимущие семьи, ведь малосемейки были относительно доступны; их любили холостяки, ведь этим людям не нужно много места, а компании заселяли туда своих молодых или семейных специалистов.

Виды малосемеек

Популярностью малосемейки пользовались у молодых специалистов. Атмосфера общежития присутствовала, но у каждого владельца всё же была отдельная квартира.

Сегодня дом с малосемейными квартирами — это обычный панельный дом с одним (реже несколькими подъездами), который имеет 9 этажей, на каждом из них располагается коридор с квартирами. Последние бывают двух видов:

1. Площадь 31/18/6 кв.м.;
2. Площадь 24/12/5 кв.м..

Первый тип похож на однокомнатную квартиру в хрущевке с совмещенным душем и туалетом, маленьким балконом, прихожей с нишей для вещей и миниатюрной кухней. Квартиры второго вида отличаются только площадью.

Кому подходит малосемейка?

Благодаря доступности, маленькой плате за коммунальные услуги, собственной кухне и санузлу, а также достаточной площади для более-менее комфортного проживания, этот вид квартир подойдёт как одиноким людям, так и студентам, холостяком, пенсионерам, которые отдали большое жильё детям.

Такое жильё станет отличным вариантом для молодой пары как с ребёнком, так и без. Ведь место хватит и для кровати чада, и для пеленального столика, а проводить время вместе, когда есть возможность следить за ребёнком, намного спокойнее и приятнее.

Двухкомнатная же малосемейки подойдёт для семьи с одним ребёнком, и для родителя-одиночки. В этой квартире, при желании, можно убрать стену и получится большая однокомнатная квартира. А можно и вообще сделать огромную студию и, в дальнейшем, перепланировать её как душе угодно либо сделать из неё мастерскую, фото-салон, и так далее, на что хватит фантазии.

Для творческого человека этот вид жилья станет идеальным, как и для сдачи в аренду.

Сравнение гостинки и малосемейки

Оба этих вида жилья берут своё начала в 80-ых годах, в период строительного «взрыва». Большинство крупных компаний с целью удержать ценных сотрудников, и привлечь новых, начали строить наряду с общежитиями, гостинки и малосемейные дома.

Каждый получал по маленькой квартирке, что являлось первым шагом на пути к обустройству жизни и получению более большего, комфортного жилья. Жили работники в таких квартирах тот период, пока работали в фирме, и это не мешало им стоять в общей очереди на жильё.

Что такое гостинка?

Гостинка очень похожа на гостиницу: одна комната с отдельной комнатной под душ и туалет. Минимум удобств, но и доступная цена. Вход в эту комнату находится в общем коридоре. Так как в такие дома не проводили газ, в них не предусмотрено кухни.

Но обычно в комнатах был уголок для стола и маленькой плиты. Одинокая молодёжь и семьи, не имеющие детей, с удовольствием заселялись в гостинку, хотя её размер 10-15 кв.м., что очень мало.

Не зря слова гостинка и гостиница имеют один корень.

Сейчас гостинки остались в отдельных участках города в старых домах. Из-за сырости в подвале жить на первом этаже крайне некомфортно. Плесень и насекомые вывести своими руками достаточно сложно. А через тонкие стены часто слышно, что происходит у соседей. Там можно установить минимальное количество самой необходимой миниатюрной мебели.

Подойдёт это жильё молодым людям, которым не нужно ежедневно стирать или готовить.

Малосемейка — отдельная квартира. У неё есть всё необходимое инженерное и санитарное оборудование, условия для жизни. От обычных квартир они отличаются только отдельным коридором. Хотя в 80-ых годах строили малосемейные дома с лестничной клеткой, а некоторые проекты предусматривали небольшое количество двухкомнатных малосемеек.

Обычно такие квартиры имеют комнаты от 12 до 18 кв.м. с выходом на балкон, кухню 6-7 метром, ванная с душевой кабиной, либо сидячей или обычной ванной и не большым шкафом. В некоторых предусматривали маленькие кладовки. Вполне годится для проживания семьи с одним ребёнком. В малосемейке может поместиться крупногабаритных мебель.

Сейчас малосемейки увеличиваются по площади и меняются в планировке, однако раньше основным неудобством была мизерная кухня и крошечная прихожая.

Отличие гостинки от малосемейки

В чем же разница? В гостинке нет кухни. Максимум, на что хватит такого пространства — это на установку мойки. Особенно это касается комнат с 9 квадратами жилого помещения, и 2-3-мя квадратами для санузла. Если же планировка позволяет, туда устанавливают душевую, либо сидячую ванну.

Малосемейка стоит немного дороже, нежели гостинка. Хотя здесь роль играет и размер комнаты. Но в любом случае аренда малосемейки выйдет дороже, к тому же некоторые умники делают посредством перепланировки из хороших по размерам малосемеек обычные квартиры, также и их и сдают или продают.

С гостиной такую махинацию провернуть не получится.

• Гостинка меньше малосемейки по габаритам.
• В гостинке отсутствует кухня, а порой и ванная комната.
• Гостинку, из-за большего выбора, проще и быстрее подобрать.
• Гостинка дешевле, иногда на порядок.
• Нередко в гостинке может быть повышенная сырость.
• Предназначена гостинка в основном для ночлега.
• В малосемейке поместиться стандартная мебель.
• Малосемейка подойдёт для более-менее комфортного проживания 3 человек.
• В малосемейке есть кухня, ванная, иногда кладовка.
• Из малосемейки можно сделать 2 комнаты, путём установки перегородки.

Сложность владения малосемейкой

Что касается вторичного жилья, малосемейка — самое доступное жильё, причём дело не только в габаритах. Роль также играет её статус. Такие квартиры, как и общежития, не принадлежат муниципалитетам. Ими владеют компании, которые их строили.

Когда предприятия в 90-ых годах начали разваливаться, в период этой разрухи, малосемейки просто не имели хозяев и «висели в воздухе». Чтобы у людей, которые уже больше 10 лет жили в такой квартире, был какой-то статус, решили разрешить приватизацию.

Поэтому в документах на неё написано «квартира» со всеми вытекающим, поэтому собственник может совершать любые имущественные действия, такие как продажа, сдача в аренду, дар кому-либо, в общем, что пожелает. Однако хозяин у такой квартиры всё же есть, возможно даже «десятые руки».

В доме, где вы собираетесь приобретать квартиру, может быть много секций, которые сдают всем нуждающимся, например, наёмным рабочим из заграницы. Хозяин корпуса может быть не очень доволен тем, что там живёт кто-то ещё. Он может попросить предоставить законность приобретения квартиры.

Он также вправе отказаться обслуживать дом, поэтому нужно быть очень внимательным при покупке такого жилья.

Желательно брать малосемейки у людей, которые живут там годами и где большая часть квартир приватизированы.

Вывод: малосемейка — вполне приемлимый вариант для проживания небольшой семьи или молодой пары. Она доступна, квартплата минимальная, есть все удобства. Главное осторожно и ответственно подойти к её выбору, дабы не нарваться на мошенников или шумных соседей. А минусы есть и в обычной квартире.

moidom911.ru

Малосемейка - это квартира-общежитие, недорогая недвижимость

Многие молодые семьи мечтают о своей отдельной жилплощади, но к сожалению не всегда могут себе ее позволить.

Полноценная отдельная квартира стоит весьма не дешево, поэтому на первых порах можно воспользоваться более экономным вариантом – малосемейкой.

Что  такое малосемейка?

Данный вид жилья может иметь множество определений, поскольку его внешний вид и структура несколько изменились с течением времени.

По сути, это отдельное жилое помещение, состоящее из комнаты, ванной, туалета и балкона очень маленькой площади.

Как правило, располагаться в довольно старых постройках, поскольку, изначально они были предназначены в качестве одного из видов общежитий при больших заводах и фабриках.

Разновидности малосемеек

Малосемейка представляет собой доступный вариант собственного жилья.

Однако перед принятием решения поиска и покупки подобного вида квартиры следует уточнить для себя, что именно вы хотите:

• Малосемейка с общим санузлом, туалетом и кухней. Комнаты жильцов расположены вдоль длинного коридора, как правило, их площадь не превышает 18 квадратных метров. Здания находиться в собственности завода или компании. В большинстве домов, где находиться малосемейки подобного плана, долгое время не проводятся ремонты. Жилье такого плана – самое не дорогое. Особым спросом пользуется у студентов и у молодых семей.
• Менее экономичный, но более комфортный вариант, это малосемейка площадью до 45 квадратных метров, в которой размещается несколько маленьких комнат, имеющая отдельную ванную комнату, туалет и кухню. Как правило, один этаж такого дома рассчитан, в среднем, на 10 семей.

Преимущества  и недостатки этого вида жилья.

Покупка собственной жилплощади  или ее долгосрочная аренда являются решением, которое нужно тщательно взвесить и рассмотреть возможные позитивные и негативные моменты.

Для начала рассмотрим положительные стороны:

• Цена малосемейки, позволяет купить ее семьям, не обладающим большим достатком. Это хороший вариант для одиноких, пожилых людей, а так же для студентов, и молодых пар;
• Как правило, жилье такого типа располагается в хороших спальных районах с продуманным транспортным разрешением;
• Небольшая стоимость ремонта, за счет маленькой площади помещений;

Недвижимость такого плана, также, обладает рядом существенных недостатков, которые обязательно следует упомянуть:

• Небольшая жилая площадь комнат;
• Маленький, неудобный санузел. Как правило, ванная сидячая, может быть объединена с туалетом;
• Множество соседей по коридору, некоторые из которых могут оказаться не самыми приятными и доброжелательными лицами;
• Вследствие проживающего контингента, общая территория проживания может быть сильно загрязненной или не ухоженной;
• В случае наличия автомобиля, вам нужно будет заранее позаботиться о наличии места для стоянки, поскольку возле таких домов отсутствуют парковочные места.

Кому подходит малосемейка?

Если вы нуждаетесь в собственном жилье, но очень ограниченны в средствах, то квартира малосемейного типа может быть для вас оптимальным решением.

Как уже говорилось ранее, малосемейка — оптимальное и недорогое решение для одиночек, которые хотят построить самостоятельную жизнь (холостых, незамужних и студентов), пожилых людей, которые решили уступить свою большую жилплощадь детям или внукам, а так же для пар, и семей с маленьким ребенком.

В последнем случае это особенно удобно, поскольку в маленьком возрасте за ребенком нужен постоянный присмотр, а маленькая комната позволяет держать его на виду без особых усилий.

Зонирование малосемейки

Как правило, стан

дартная комплектация малосемейной квартиры позволяет уютно существовать в помещении двум людям.

Если же в комнате проживает трое или даже более человек, нужно обязательно делать ремонт и перепланировку, которая позволит наиболее оптимально использовать небольшое жизненное пространство помещения.

Так же для улучшения внешнего вида и эргономичности помещения площадь нужно визуально зонировать, визуально отделив место для сна и отдыха, детской и кухни.

Для этого можно воспользоваться такими рекомендациями:

• Освежить и разбить комнату на полноценные функциональные части поможет ремонт с использованием ширм, раздвижных дверей, перегородок различного плана;
• Если в малосемейке иметься балкон, то можно увеличить площадь помещения, объединив его с комнатой, для этого нужно демонтировать стенную перегородку и основательно утеплить балконную часть;
• Визуально увеличить пространство комнаты поможет использование светлых цветов и оттенков. Для того чтобы квартира казалась более высокой можно использовать обои с вертикальным узором или орнаментом;
• Для того, чтобы зонирование было боле эффектным каждая зона может иметь свою собственную цветовую палитру и стиль. Однако, здесь важно не переусердствовать, поскольку в общем комната должна иметь уютный и гармоничный вид;
• Мебель не должна быть громоздкой и непрактичной, желательно выбирать предметы интерьера, которые могут выполнять несколько полезных функций и экономно расходовать дефицитное место. Например, хорошим вариантом может быть креслом, полноценным двуспальным ложем, софой, а в некоторых случаях так же мягким уголком;
• Кухонное пространство можно существенно расширить, модернизируя подоконник под стол или рабочую поверхность, кроме того габаритный стандартный обеденный стол вполне можно заменить барной стойкой;
• Смелым и практичным решением может быть соединение пространства кухни и комнаты, однако в таком случае нужно тщательно продумать схему вентиляции и позаботиться о мощной кухонной вытяжке нейтрализующей запахи от процесса приготовления пищи;
• Сделать комнату открытой и просторной можно с помощью использования в интерьере полупрозрачных материалов из глянцевого и матового стекла и пластика;
• Интернет пестрит разнообразными готовыми решениями, с помощью которых можно увеличить площадь комнаты, хранить вещи и видоизменять пространство комнаты, в зависимости от потребностей жильцов. Кроме того большинство таких идей вполне возможно сконструировать самостоятельно, экономя скромный бюджет семейства.

Малосемейки сегодня

В связи с возрастающей необходимостью недорогого жилья строительные компании подрядчики идут навстречу потребителю.

Сегодня разрабатывают и стоят жилые дома с современной интерпретацией малосемейных квартир, однако их отличительная черта — отсутствие внутренних стен и перегородок.

Разделение пространства на функциональные участки достигается путем использования дизайнерских приемов.

Современная малосемейка – это полноценное жилье, позволяющее его обитателям наслаждаться всеми благами отдельной квартиры.

zhivemtut.ru

Интерьер кухни в малосемейке

Это небольшая однокомнатная квартира, которая состоит из совмещенного санузла с ванной и маленькой кухни, размером около четырех или пяти квадратных метров. Для того чтобы кухни в таких помещениях были как можно более функциональными, дизайнеры предлагают несколько практичных решений, позволяющих максимально эффективно использовать каждый сантиметр их площади.

Несмотря на то, что такое помещение кажется очень маленьким, на нем вполне можно разместить все необходимые предметы, если грамотно подойти к процессу его обустройства. Зонировать пространство на кухнях в малосемейках достаточно сложно, поэтому в них следует обратить внимание на оформлении рабочей зоны, а столовую зону рекомендуется перенести в гостиную, где полноценно могут поместиться обеденный стол и стулья.

Если же хозяева дома любят трапезничать именно на кухне, то в качестве обеденного стола может выступить прикрепленная к стене откидная столешница или небольшая стильная барная стойка. В таких комнатах необходимо рационально использовать каждую стеновую поверхность, поэтому кухонный гарнитур желательно покупать на заказ, чтобы он занимал собой все стены рабочей зоны. В шкафах гарнитура удобно размещать различную кухонную утварь, а также встраиваемую компактную бытовую технику. Предметы мебели, расположенные по отдельности для подобных помещений не подходят, так как они намного уменьшают их полезную площадь.

Рабочую зону можно сделать более функциональной при помощи увеличения глубины столешниц, что позволяет освободить больше свободного места для приготовления пищи. Как правило, увеличение рабочих поверхностей выполняется по индивидуальному заказу, их дизайн имеет овальную или полукруглую форму, Такие изделия выглядят очень стильно и привлекательно. Вертикальное пространство на такой кухне тоже должно быть использовано по максимуму. В помещении рекомендуется устанавливать высокие шкафы, которые смотрятся несколько громоздко, но позволяют хранить большое количество необходимых в хозяйстве предметов.

,

При желании, здесь можно поставить колонку и встроить в нее духовой шкаф или, например, посудомоечную машину. Стиральную машину на кухнях в малосемейках устанавливать не рекомендуется, лучше расположить ее в ванной комнате или коридоре. Холодильник может быть как стандартным, так и встроенным. В настоящее время производители предлагают для небольших кухонь самые разнообразные модели, они могут быть узкими, около пятидесяти сантиметров шириной или миниатюрными.Однако нужно иметь в виду, что совсем маленькие холодильники не очень удобны для использования. Оптимальный вариант для таких помещений – это комбинированная бытовая техника, например, духовой шкаф, соединенный с микроволновой печью или посудомоечной машиной. Для рабочей зоны можно приобрести модульную панель «домино», на которой будет располагаться варочная плита, компактная мойка и другие элементы, которые могут пригодиться для приготовления пищи.

Если говорить о цветовом решении, то визуально более просторной кухню в малосемейке сделают светлые оттенки: белый, бежевый, кремовый, светло- серый, а также нежно – зеленые тона. Особенно эффектно смотрятся маленькие кухни, выполненные в таких интерьерных решениях, как минимализм или хай-тек. Данные дизайнерские решения характеризуются четкостью линий, лаконичностью и простотой, а также обилием прозрачных и хромированных элементов, создающих на кухне атмосферу легкости, воздушности и свободы.

dtk-m.ru

Преображение совмещенного санузла в "малосемейке". Личный опыт ремонта

Наша ванная комната находится в так называемой «малосемейке», поэтому основной задачей при ремонте была попытка «вместить» все необходимое в невероятно компактные параметры (размеры совмещенного санузла: 120 см на 200 см на 250 см). О том, как нам это удалось, читайте в этом материале.

Отделка стен, пола и потолка в ванной

Стены, потолок и пол в ванной комнате были относительно ровные, поэтому не пришлось прилагать титанических усилий и «насильно уменьшать» и без того крохотные размеры санузла дополнительными пластами гипсокартона. Поэтому было принято решение отделать стены недорогой отечественной плиткой, предварительно обработав их антигрибковым составом, грунтовкой и слегка проштукатурив.

Использовалась кермическая плитка российского производителя, компании «Нефрит–Керамика». Выбор пал именно на этот вариант отделки стен, так как устраивала стоимость плитки, ее характеристики и цветовое исполнение. Гладкая поверхность и нейтральный окрас керамики отлично справляются с жесткой канализационной водой, поэтому на ней практически не заметно ни потеков, ни мыльных следов.

Потолок в ванной отделан плитами из полистирола, которые оказались очень практичными, недорогими и удобными как в плане работы с ними, так в плане эксплуатации. Благодаря тому, что потолок был практически ровным, достаточно было прошпатлевать его поверхность, обработать антигрибковым составом и приклеить плиты с помощью силиконового клея.

На полу в ванной лежала хорошо сохранившаяся плитка, поэтому было решение ее не менять.

Таким образом, отделка стен, потолка отличалась простотой монтажа, небольшой стоимостью, но при этом используемые материалы обладают отличными влагоустойчивыми и практичными свойствами, имеют приятный внешний вид и вполне гармонично смотрятся.

Кстати, не возникло проблем с канализационными трубами – они были заменены на пластиковые и заведены за умывальник, который устанавливался на тумбу. Поэтому создание маскировочных коробов совершенно не потребовалось.

Выбор сантехники

Предельно компактные размеры ванной комнаты в значительной степени ограничивали в выборе сантехники, но было принято решение делать упор на качество и функциональность.

При выборе унитаза и умывальника рассматривался всемирно известный и проверенный временем производитель – Cersanit. Сантехника белого цвета, проста при монтаже и удобна в эксплуатации.

Ванная комната в квартире типа «малосемейка» предполагает установку исключительно сидячей ванной, размер которой 150см на 70см. Ванная стальная, эмалированная, польского производства, модель BLB Europa, устойчива к механическим воздействиям, отлично «вписалась» в миниатюрные размеры совмещенного санузла.

Мебель для ванной

Мебель в ванной комнате представлена тумбой, на которую установлен умывальник. Они изготовлена российским производителем «Водолей А+», модель «Лагуна», оснащена двумя распашными створками и полочкой внутри. Подбиралась в соответствии с размерами умывальника и общими габаритами ванной комнаты.

С помощью тумбы отлично «обыгрался» вопрос маскировки канализационных труб. Благодаря отсутствию задней стенки, трубы и подключения были «спрятаны» внутрь тумбы, при этом в ней осталось достаточно свободного места для хранения всевозможных средств личной гигиены.

Тумба с корпусом из ДСП белого цвета оснащена регулируемыми ножками, которые значительно упрощают ее установку даже на самом неровном полу, стандартными петлями, полочкой и фасадами из МДФ, окрашенными влагостойкой краской и вскрытыми лаком.

Также в ванной комнате установлены две угловые трехъярусные полки в форме закругленного треугольника. Полки довольно вместительные, покрытые хромом, со съемными пластмассовыми днищами, польского производства.

Климат в санузле

Ванная комната оснащена принудительной вытяжкой, включение/выключение которой выведено отдельным регулятором, что, как показывает практика, удобно, эффективно и экономично, в отличие от автоматических систем.

Также в ванной комнате установлен водяной полотенцесушитель из нержавеющей стали, российского производства, который отлично справляется с последствиями отечественного централизованного отопления. Производитель полотенцесушителя – компания «Ника», использующая нержавеющую сталь марки AISI 304.

Дополнительные аксессуары и предметы интереьера

Над умывальником установлено многофункциональное зеркало, которое оснащено двойным светильником и тремя полочками. Клавиша включения/выключения света выведена на стену возле зеркала, что предотвращает постоянное попадание брызг воды или мыльной пены, образование потеков на зеркальной поверхности.

Разделительную роль в ванной комнате играет шторка, которая, конечно же, выполняет и свое главное предназначение – предотвращает разбрызгивание воды во время купания. Сделана из полиэстера, гармонично дополняет цветовое исполнение ванной комнаты, российского производства, изготовитель – компания «Вилина».

Четырехъярусный держатель для полотенец отлично дополняет функциональность аксессуаров в данной ванной комнате. Изготовлен из нержавеющей стали, крепкий, оснащен подвижной осью, польского производства.

Освещение

Компактные размеры нашей ванной комнаты не нуждаются в большом количестве осветительных приборов, поэтому достаточно было установить один качественный настенно-потолочный светильник, который дополнялся двойным, но менее мощным светильником на зеркале. Настенный осветительный прибор марки ODEON LIGHT, итальянского производства, защищен от попадания пыли и влаги.

Автор материала — Сергей Попов.© Фото автора. Копирование материалов запрещено

chudovanna.ru

дизайн интерьера и увеличение пространства

Обладатели малогабаритных квартир при ремонте часто сталкиваются с проблемой дизайна и оформления прихожей – сложно придумать что-то оригинальное, когда места не хватает для мебели или необходимых предметов интерьера, таких как вешалки, полки и тумбы. Но используя современные материалы и творческий подход можно вполне неплохо обустроить прихожую даже в малогабаритной квартире. В таком случае даже маленькая прихожая обретет дизайн интерьера просторной лоджии.

Подготовительные работы

Перед тем, как приступать к выбору строительных и ремонтно-отделочных материалов, рекомендуется составить план будущего интерьера или его идеи, а также все это оформить, для чего можно воспользоваться услугами дизайнера, проектной организации, просмотреть фото готовых проектов.

Перед началом ремонта нужно посмотреть фото готовых помещений, чтобы понять к чему стремиться

Хоть подобная процедура стоит денег, она в конце концов окупит вложенные деньги, так как имеет свои преимущества:

• перед началом работ будут получены варианты схем, фото и эскизы оформления интерьера прихожей малогабаритной квартиры, благодаря чему заказчик заранее будет знать, на что ему рассчитывать;

• отчет дизайнера или проектной организации будет содержать перечень необходимых материалов и их количество, необходимое для выполнения задуманного фронта работ;

• на начальной стадии будут предложены идеи из нескольких вариантов интерьера с различной цветовой гаммой и конфигурацией мебели, а конечный вариант будет учитывать идеи и пожелания заказчика;

• по желанию заказчика могут быть предложены поставщики качественных материалов, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке и подрядные организации, способные качественно, в срок и недорого выполнить работы.

Оптимизация пространства и дизайн прихожей

С целью создания хорошего внешнего вида и улучшения функциональности прихожей можно заменить старую мебель на более функциональную, которая помимо современного внешнего вида значительно улучшит эргономику всего помещения. Но не лишним будет более рационально освоить существующую площадь, ведь в небольших квартирах и малосемейках прихожие часто оборудуются кладовками. Эту часть полезной площади можно использование не по прямому назначению, что позволит убрать с основной площади некоторые тумбы (к примеру, для хранения обуви) и вешалки для одежды, освободив тем самым полезное пространство для придания прихожей более легкого внешнего вида. Идеи такого оформления интерьера представлены на фото далее.

Выполнить работу несложно. В первую очередь придется убрать дверь, которая портит внешний вид и забирает полезную площадь. Ставить другую дверь или оставить полученную нишу открытой – это выбор владельца квартиры. Как видно на фото, для закрытия бывшей кладовой комнаты можно использовать как декоративную створку, имитирующую шкаф-купе, так и декоративную штору, которая помимо экономии пространства придает небольшой прихожей отличный внешний вид.

Один из способов оптимизации площади — оборудовать шкаф на месте старой кладовой

В верхнем ярусе кладовой можно обустроить полки или антресоли.

Как видно на фото, прихожая становится более просторной и удобной, если убрать двери, отделяющие ее и другие помещения малогабаритной квартиры. Помимо освобождения пространства, которое занимали двери, реализация такой идеи придаст ей более элегантный вид, особенно если соорудить красивую арку или повесить декоративную штору. На фото видны примеры воплощения этой идеи. Особенно хорошо смотрится стена, разделяющая две рядом расположенные комнаты, вход в которые осуществляется из прихожей, если обе двери будут убраны одновременно. Это создаст визуальный эффект увеличения пространства. При совершении подобной операции важно учесть, что в большинстве случаев небольшая прихожая защищает остальные комнаты от холода, сквозняков и шума. Убрав двери в другие комнаты, следует поменять входную на утепленный блок, который сможет защитить жилую площадь от посторонних шумов из коридора.

Если прихожая малогабаритной квартиры соединяется с кухней или другим помещением, как это показано на фото, в котором располагаются газовые приборы (газовая плита, водонагреватель или прибор индивидуального отопления), то убирать дверь между прихожей и этим помещением нельзя, так как это приведет к нарушению правил эксплуатации газового оборудования и пожарной безопасности.

Решения для угловых прихожих

Угловые прихожие в малогабаритных квартирах принято считать одними из самых проблемных, по причине неудобной планировки, а также из-за возможности совмещения в ней не только входов в другие комнаты и кухню, на и ванной с туалетом. При таком количестве дверей, как на фото, тяжело расположить шкаф и тумбы так, чтобы они не мешали их открытию. Следующие варианты помогут исправить положение.

Всю мебель для маленькой прихожей, в том числе шкаф, тумбу, полки и прочие отделения для хранения вещей можно объединить в единую конструкцию, как это показано на фото. Внешний вид такой конструкции напоминает корпусную мебель, и установив ее цветовыми в общий дизайн маленькой прихожей можно создать интерьер с хорошим внешним видом. Кроме того, подобная конфигурация расположения ящиков и полок позволит воплотить любые идеи эффективного использования пространства.

Вся мебель угловой прихожей должна быть объеденена в единую конструкцию

Чтобы максимально эффективно использовать угловое пространство, в том числе и то, что находится в районе дверей, в него можно интегрировать угловые полки небольших размеров, вешалки или бытовую технику (холодильник или стиральную машину). Используя творческий подход при таком обустройстве можно не только эффективно заполнить все ниши и углы, но и создать интерьер в квартире с прогрессивным дизайном.

Методы визуального увеличения пространства прихожей

Если нет возможности или желания производить сложные работы по оптимизации фактического пространства площади прихожей небольшой квартиры, то можно использовать сочетание отделочных материалов, при котором можно получить визуальный эффект увеличения простора квартиры. Для реализации подобной идеи следует применить более светлые тона отделочных стеновых материалов, в сочетании с контрастными очертаниями углов или выступающих поверхностей. На фото представлены образцы реализации такой идеи. Также существует большой выбор обоев, имеющих объемный рисунок, что тоже способно создать эффект глубины, благодаря которому маленькая прихожая станет выглядеть более просторной.

Немаловажным при таком подходе является освещение. Для создания просторного эффекта нужно не только грамотно подобрать освещенность световых приборов и их расположение, но и максимально использовать светоотражающие поверхности, которые будут придавать дополнительный объем прихожей даже при дневном или недостаточном освещении. На фото видны встроенные светильники, равномерно распределенные по площади потолка в малогабаритной малосемейке.

Светлые тона отделочных материалов и правильное освещение визуально увеличат площадь прихожей

Обрамление зеркал, дверей и мебели можно изготавливать из объемных материалов, при этом укладывать их неравномерно – идея подобного дизайна интерьера создаст эффект вогнутости ровных поверхностей, который придаст пространству визуальное увеличение размеров.

Напольное покрытие прихожей или ковровая дорожка должны быть идентичными с прилегающими к прихожей комнатами – подобная интеграция создаст эффект продолжения комнаты, что способно компенсировать скромный дизайн маленькой прихожей. В качестве рисунка напольного покрытия желательно выбрать ломанные поверхности или рисунки неправильной геометрической формы – такая ломанная поверхность отвлекает взгляд от острых углов, ограничивающих пространство.

 

Рекомендую статьи по теме:

Дизайн узкого коридора: правила и хитрости (35 фото)

Стильный ремонт в прихожей: порядок работ

Идеи оформления маленькой прихожей (38 фото)

Дизайн интерьера прихожей (2 видео)

Вам также будут интересны статьи:

gazetamg.ru

Малосемейка – что это, полноценная квартира или все же коммуналка?

Попросту говоря, малосемейка представляет собой жилую площадь не более 18 квадратных метров, включая совместный санузел и ванную, отдельную кухню и комнату. Тем не менее, все эти отдельные комнатки очень маленькие. Для проживания семьи из трех человек вполне сгодится, особенно на начальном этапе, пока не получится  накопить на более вместительные апартаменты. Нужно быть готовым к соседям, находящимся прямо за стенкой и в нескольких метрах от входной двери, так как все квартиры располагаются в одном коридоре. Нужно отметить, что это самый идеальный вариант малосемейки, на самом деле бывают варианты гораздо хуже.

Виды малосемеек

Многие жители мегаполисов и знать не знают, что бывает такой вид жилья, как малосемейка, что это не обычная однокомнатная квартира, а более экономичный вариант. Стоит начать с самых худших предложений.

1. Общежитие, где находятся маленькие комнаты и общий туалет с душем, кухня. Это большая коммунальная квартира. Никакого уединения, все происходящее за стенкой слышно остальным. Нет возможности сходить в туалет или душ тогда, когда хочется. Частые ссоры с жильцами на кухне и прочие трудности. Недостаток таких коммуналок заключается в невозможности купить такое жилье или приобрести в собственность. Нужно понимать, все эти квартиры принадлежат какому-то одному предприятию, где все приватизировано и находится в собственности одного хозяина.
2. Отдельные квартиры площадью от 12 до 45 квадратных метров, рассчитанные на две и даже три комнаты, но небольшие по площади. Это наиболее экономичный вариант. Любая возможность приобрести жилье считается настоящей удачей, в том числе и малосемейка. Что это? Не особняк, но все же крыша над головой, под которой можно полноценно проживать. Отдельный длинный коридор, рассчитанный на 8-12 квартир, представляет собой идеальный вариант малосемейки.

Кому подходит малосемейка?

Приезжие, студенты, молодые семьи – весь этот контингент людей нуждается в постоянном жилье. Эти люди знают, что представляет собой малосемейка, что это не отдельная полноценная квартира, но все же наиболее доступный способ купить небольшую жилплощадь. В отдаленных от центра районах можно найти вполне приемлемые варианты покупки квартиры такого вида. Самым дешевым будет, конечно же, общежитие, что идеально подойдет для студентов. Для молодой семьи лучше подойдет квартира-малосемейка с собственным санузлом и ванной комнатой. Для приезжих можно найти многочисленные объявления в газетах либо обратиться в агентство недвижимости, где таких предложений очень много.

Малосемейки в настоящее время

Сегодняшняя недвижимость - малосемейки, гостинки и другие виды жилья - претерпела существенные изменения. Многие строительные компании строят  панельные дома с квартирами небольших площадей эконом-варианта. Таким образом, можно приобрести вполне нормальное жилье по доступным ценам. На сегодняшний день малосемейка - что это? Практически современная однокомнатная квартира с наличием евроокон, ремонта, собственной ванной комнаты и санузла. Все это говорит об удобстве и комфорте для проживания, пусть даже и не в роскошных апартаментах.

fb.ru

Что такое малосемейка?

Все семьи по своему счастливы, но вот в собственной квартире счастье они  будут ощущать однозначно больше, а семья будет строиться более крепкой. Начать семейную жизнь в отдельной квартире получается далеко не у всех, но все же найти оптимальный вариант всегда есть возможность. Например, всегда можно начать с бюджетного варианта – малосемейки. Что такое малосемейка?

Многие покупатели, просматривая объявления о продаже квартир или общаясь с агентами по недвижимости, могут столкнуться с такими предложениями, как секции, гостинки, малосемейки. С первого взгляда кажется, будто малосемейка представляет собой общежитие. Но это не так.

Наиболее лучшим вариантом, конечно, является именно малосемейка. По сути,  это однокомнатная квартира, которая имеет свой санузел, полноценную ванную, а также балкон и кухню. Единственным негативным фактом можно назвать то,что общая площадь такой квартиры действительно маленькая. В принципе, малосемейка – эта та же квартира в так называемой «хрущевке». Начали строиться малосемейки в 1980-х годах. Планировка и конструкция домов с малосемейками отличается от хрущевки только тем, что в малосемейках по восемь квартир на этаже, а в хрущевках – по четыре. Такие дома могут иметь пять, девять и двенадцать этажей. Причем, два последних варианта обязательно предполагают наличие лифта и мусоропровода. Подъезд в таких домах только один. Практически все квартиры, которые находятся на этаже – однокомнатные.

Все квартиры имеют свой санузел, как правило, совмещенный. Ванная в туалетной комнате обычно сидячая. Кухня по площади очень маленькая, но отдельная. Малосемейки бывают с балконами, размеры которых могут быть самыми различными. На современном рынке недвижимости малосемейки имеют широкий спрос среди тех, кто хочет обеспечить себя жильем эконом-класса. Однако, многие дома с малосемейками находятся в таких местах, которые расположены в местах с отличной и развитой транспортной развязкой и составляют конкуренцию однокомнатным квартирам, находящимся там, где не очень развитая инфраструктура.

Малосемейки, которые строились в начале 90-х годов прошлого века, находятся уже в домах, имеющих девять или двенадцать этажей. Их отличительной особенностью являются узкие окна и маленькие балкончики. Но их планировочные решения можно назвать идеальными для организации жизни молодых людей. Площади квартир-малосемеек варьируются от тринадцати до тридцати квадратных метров. Иногда встречаются кухни без окна, но там планировка построена таким образом, что от основной комнаты кухня отделяется перегородкой. Если говорить об актуальности малосемеек сегодня, то они действительно востребованы сегодня. И хотя жилое пространство не особо большое по площади, все же каждый сантиметр используется максимально правильно и рационально.

Если говорить об истории такого типа жилья, то изначально дома такого вида строились в качестве малосемейных общежитий. Именно отсюда пошло название «малосемейка». Такие квартиры полагались работникам заводов и предприятий. В те времена наблюдался особый дефицит жилой площади, поэтому предоставление ведомственного жилья становилось отличным способом мотивации сотрудников. Сегодня этот тип жилья можно с уверенностью назвать наиболее доступным и дешевым.

Планировки малосемеек бывают самыми различными. Но можно выделить основные их виды по площади.

Малосемейка 30 квадратных метров

Малосемейка 21 квадратных метров

Малосемейка 28 квадратных метров

Если перед покупателем стоит вопрос покупать или нет малосемейку, то первое, что приходит на ум – это миф о том, что в такой маленькой квартире невозможно организовать пространство красиво и рационально. Однако сегодня с таким широким ассортиментом строительных товаров и элементов декора  даже очень маленькую квартиру можно превратить в лакомый кусочек уютного и комфортного жилого пространства. Достаточно просто взглянуть на фото малосемейки с необычным и оригинальным дизайном, чтобы понять, что даже в крошечной по площади квартире можно красиво жить.

Вообще, малосемейки можно с уверенностью сравнить со ставшими известными на современном рынке недвижимости квартирами-студиями. Такой тип жилья начал появляться на территории России в 1990-х годов и пришел с Запада, где творческая молодежь начала отказываться от внутренних стен. 

Также узнайте: Что такое брежневка, Что такое сталинка, Что такое хрущевка

www.kv-m.ru

---

• 
  Аэрография интерьера
• 
  Интерьер барбершопа
• 
  Шотландский интерьер
• 
  Интерьер корейский
• 
  Интерьер комфортный
• 
  Интерьер терема
• 
  Скромный интерьер
• 
  Интерьер камри
• 
  Евродвушка интерьер
• 
  Интерьер каптур
• 
  Интерьер кашкай