Дизайн квартиры в панельном доме: как сделать его интересным и удобным. Интерьер трехкомнатной квартиры в панельном доме

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме

Стремление к индивидуальности толкает людей на дорогостоящие решения. Одним из них является перепланировка квартирного пространства. Данный вид усовершенствования не просто влияет на размещение комнат. Неправильно принятые решения повлекут за собой ослабление несущих конструкций здания. Что может, впоследствии, стать причиной аварии.

Потому в данной статье мы рассмотрим:

• эстетические;
• практические;
• строительные.

Нюансы ведения перепланировки, на примере трехкомнатной квартиры в панельном доме.

Представление о панельных домах

Постройка подобных зданий началась в 60-е годы. Объемные панели существенно сократили сроки строительства. В то время гонка за сроками, стала причиной некачественных работ. Потому такие дома не отличаются:

• уютом;
• продуманной планировкой;
• теплотой;
• гидроизоляционными способностями стен.

Конструкция представляет собой каркас из колонн, с установленными на них ригелями.

Плиты навешиваются на несущие конструкции, являясь самонесущим элементом.

Внутренние перегородки в домах подобного типа созданы из кирпичной кладки. Монтаж, зачастую, велся в один кирпич. Поэтому низкая звукоизоляция одна из проблем панельных конструкций. Также хорошую слышимость обеспечивают бетонные изделия.

Одним из важных моментов является определение стен с диафрагмами жесткости. В данных конструктивных элементах установлены распорки, защищающие здание от поперечных и продольных деформаций.

Разрушение подобной опоры может привести к потере домом жесткости.

Оформление перепланировки

Перепланировка трехкомнатной квартиры начинается со сбора документации. Необходимо найти или взять план здания и посмотреть расположение опорных элементов.

Важную роль на данном этапе играют вентиляционные хода. Они располагаются в кирпичных стенах, являясь одним из самых уязвимых мест в панельном строении.

Разрушать вентканалы нельзя ни в коем случае. Они проложены по всей высоте строения, являясь связующим звеном между квартирами. Демонтаж их на одном этаже, приведет к:

• потере тяги;
• обрушению кладки;
• деформации канала;
• исчезновению потока воздуха;
• для других квартир.

Если планируется перенос санузла, устраивается принудительная вентиляция. Она может подключаться к существующей или выводится в отверстие в стене.

С собранными планами:

• типового этажа;
• квартиры;
• вентиляции;
• газопровода;
• канализации.

Необходимо обратиться в проектное бюро. Даже незначительное самостоятельное вмешательство в целостность конструкций может привести к трагедии. Что уж говорить о глобальной перепланировке комнат!

Инженер-проектировщик должен определить все «тонкие» места пожелания клиента. По результатам осмотра чертежей и места будущего ремонта он сделает выводы о возможности внедрения решения. Возможно, первоначально задуманная перепланировка претерпит изменений в силу ее технологической неверности.

После согласования основанной идеи инженер должен сделать проект. На основании его утверждения в соответствующих органах будут вестись работы.

В некоторых случаях проект не утверждается. Причиной тому может быть:

• неграмотность проработки;
• аварийность состояния здания;
• высокая историческая ценность постройки.

Но, зачастую, принимается удовлетворительное решение по реконструкции в панельном доме.

Расширение кухни

Одной из проблем панельных домов является компактность, если не сказать тесность, квартиры. В особенности это касается кухонного пространства. Конечно, удобно доставать до всех стен сидя в центре, но хочется больше объема. Потому, самая распространенная перепланировка данной области — создание кухни-студии.

Для этого понадобится демонтировать стену между кухней и смежным помещением.

Условно разделить зоны:

• приготовления;
• столовой;
• отдыха.

Можно благодаря нехитрым уловкам.

Одним из вариантов отделения служит барная стойка. Ее можно устроить отдельно, после демонтажа перегородки. Также ей может стать часть неразрушенной стены.

В первом случае устройство конструкции производится из стоек и столешницы. В качестве стоек используются:

• кованые изделия;
• хромированные рубки;
• деревянные бруски.

Во втором случае столешница монтируется на остаток стены. Такой вариант дешевле и надежнее.

Разделение благодаря уровню пола трехкомнатной квартиры достаточно популярно. В большинстве случаев зону бывшей кухни делают выше, чем остальное пространство.

Осуществить такой ход можно благодаря устройству цементной стяжки. При таком решении в полу кухни можно расположить теплый пол. Недостаток варианта в утяжелении нагрузки на плиту перекрытия. Если изделие ненадежно, то лучше этого избегать. При большом прогибе плит основания в панельном доме придется затратить много материалов, что будет нецелесообразно.

Вторым, более легковесным решением, станет пол по лагам.

В таком случае по старому полу набиваются деревянные бруски. На них укладываются:

• доски;
• фанера;
• листы ДСП.

Пол может быть черновым, с последующим застиланием ламинатом или линолиумом, или чистовым.

Перенос или совмещение санузла

Скромные панельные Хрущевки славятся своими миниатюрными санузлами. В трехкомнатной квартире он раздельный. Но этот факт не способствует удобству обитателей. Потому, зачастую, его совмещают, расширяя в процессе за счет пространства:

• кухни;
• коридора;
• кладовой.

В случае совмещения коммуникации остаются на своих местах. Потребуются только дополнительные метраж труб и фитинги для перераспределения приборов по увеличенной территории.

Если перепланировка предусматривает перенос санузла, мороки с прокладкой труб будет больше.

1. Во-первых, необходимо определиться с объемом, достаточным для размещения всех приборов;
2. Нужно устроить каркас будущих стен. Возводить его лучше всего их влагостойкого гипсокартона;
3. К новому помещению необходимо провести трубы. Их размещают под уклоном или применяют принудительную канализационную систему. Устройство, оснащенное двигателем и измельчителем, способствует поступлению фекалий и прочих масс к удаленному канализационному стоку в доме.

В результате перепланировки трехкомнатной квартиры может возникнуть необходимость проделывания в панелях отверстий и проемов. В таком случае необходимо усиливать ослабленные участки перемычками. Они компенсируют вырезанную арматуру, перераспределив напряжения.

Самым простым и, не затрагивающим документацию видом перепланировки является установка перегородок. Они могут быть:

• гипсокартонными;
• стеклянными;
• пластиковыми;
• тканевыми.

Данная перепланировка в доме может состояться без привлечения инженеров. Это исключает создание дорогостоящего и требующего временных затрат проекта.

dekormyhome.ru

Дизайн проект трехкомнатной квартиры в панельном доме серии 90

Дизайнеру Анне Владимировой удалось создать интерьер, превративший стандартную квартиру панельного дома в роскошные апартаменты аристократов XVII века.

• 

На фото:

В арках - фальш колонны на пьедесталах, на стене - фрески, обрамленные лепниной. «Дворцовый» коридор задает общий стиль интерьера квартиры.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью 78 кв. м на 8 этаже 9-этажного панельного дома 90-ой серии в Саратове.

Владельцы квартиры: супружеская пара с дочерью 10 лет.

Пожелания клиентов: интерьер в стиле барокко.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в Саратове.

 

Хозяева квартиры четко определили свои предпочтения – стиль барокко. Бордовый цвет в качестве основного также выбрала сама хозяйка. Насыщенные оттенки, обилие декоративных элементов не сделали квартиру темной – окна выходят прямо на Волгу, в квартире много света, и он играет в позолоте багетов и зеркалах.

Единственная проблема, которая существует в панельных домах, – капитальную перепланировку сделать невозможно. Поэтому все три комнаты в квартире сохранили свои первоначальные функции: гостиная, спальня родителей и комната дочери. Между тем, интерьер, выполненный в стиле барокко, изменил квартиру до неузнаваемости.

Барокко диктует свои правила. Много золота в декоре, богатые драпировки, фрески, светильники, стилизованные под старинные дворцовые люстры со свечами, мебель с резными ножками, кровати под балдахинами – все это воплощено в дизайн-проекте трехкомнатной квартиры. Как разместилась эта роскошь, предназначенная для палаццо, в стандартной квартире? Можно ли вести в ней обычную жизнь? Хозяева довольны интерьером – вся мебель в нем функциональна. Здесь не встретишь антиквариата: текстиль, ковры, обивка мебели – все из современных материалов.

 

Над выступом электрического камина - плазменная панель в золоченой раме. По обеим сторонам камина - фрески, по периметру прокрашенные золотом.

 

Стена за диваном и колонны отделаны декоративной штукатуркой с позолотой. Обилие фресок, богатые багеты и молдинги создают общий стиль гостиной.

 

Акцент - черная обналичка дверей во всей квартире и в детской. Резные элементы придают изящество массивным дверным блокам.

 

Чтобы увеличить пространство небольшой кухни, на одну из стен повесили большое зеркало.

 

Белые в золоте фасады мебели делают кухню светлее и просторнее.

 

Облицовочные материалы повторяют фактуру штукатурки, использованной для декорирования стен в гостиной.

 

Белый шелковый текстиль в оформлении окна, прозрачная хрустальная люстра добавляют в интерьер свежести и легкости.

 

Функционально и изыскано: по обеим сторонам кровати - большие шкафы, над кроватью - полукруглый потолок, обрамленный текстилем.

 

В детской многоуровневый потолок - в центре фреска с голубой окаемкой, нижний уровень отделан золотом. Все это завершает красивый карниз в патине.

 

На стенах детской - мягкая обивка с каретной стяжкой.

www.4living.ru

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме серии 1605-АМ

Автор этого проекта предложила простое решение, как, кардинально не меняя планировку, визуально преобразить стандартное типовое жилье?

• 

На фото:

Кто сказал, что интерьер обязательно нужно засыпать яркими акцентами! Хватит и пары элементов, штор и ковра радостной расцветки.

Сведения о квартире: 3-комнатная квартира площадью 63,9 кв. м на 3-м этаже панельного 12-этажного дома серии 1605-АМ.

Владельцы квартиры: семейная пара с дочерью.

Пожелания клиентов: обыграть недостатки внутренней архитектуры квартиры и оживить интерьер элементами стиля прованс.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме: план жилого пространства после внесенных изменений.

Данная квартира подверглась минимальным изменениям. Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме коснулась в основном только лоджии — она была присоединена к жилому пространству. Помимо этого была выстроена отдельная гардеробная комната и визуально облагорожено самое слабое место квартир стандартной планировки — длинный узкий коридор. Чтобы избежать визуальной «тесноты» было решено отказаться от дверей, разделяющих прихожую и гостевую зону. Маленькое пространство входной зоны не позволяло обустроить в ней необходимые системы хранения, поэтому встроенные шкафы появились в гостиной и рядом с кухней, что очень удобно с точки зрения эргономики пространства.

Мягкий классический интерьер с элементами Прованса делает квартиру уютной и по-домашнему теплой.

 

В прихожей присутствует всего один предмет мебели — отдельно стоящая вешалка на гнутых ножках. Ее дополняет зеркало в изящной раме. И этого вполне хватает, чтобы привнести в интерьер прихожей и функциональность, и благородство.

 

Системы хранения (крупногабаритные шкафы) одновременно являются и своеобразными перегородками.

 

Объединяющим элементом коридора и гостиной стали картины с изображениями различных пейзажей.

 

В кухне размером 6,7 кв. м помимо традиционной кухонной мебели необходимо было встроить еще и бытовую технику. Дизайнеру пришлось задействовать каждый сантиметр площади.

 

Мойка у окна — как это по-провански! Столешница органично перетекает в подоконник, что значительно увеличивает рабочую зону, делая ее комфортной и позволяя разместить всю необходимую технику.

 

Автору проекта удалось даже выкроить место для обеденного уголка в крошечной кухне.

 

Родительскую спальню объединили с лоджией, благодаря этому в комнату поступает больше света, и она смотрится более просторной. Зона отдыха у окна позволяет уединиться и почитать книгу.

 

Пара шкафов окрашены в разные цвета — это помогает избежать визуальной громоздкости.

 

Плавный абрис мягкого изголовья кровати прекрасно сочетается с резным туалетным столиком.

 

Пространство присоединенного балкона в спальне дочери стало прибежищем для уединенного уголка отдыха, которое обрамляют цветастые шторы.

www.4living.ru

одна, две или три комнаты

Те, кому повезло получить квартиру в типичной многоэтажке, или те, кто не так давно стал хозяином панельной двушки, трешки или однушки, обязательно задумываются о ремонте. И возникает вопрос, какой дизайн квартиры в панельном доме придумать или выбрать. Фантазия, конечно, бьет ключом: как квартиру сделать уютной, красивой и функциональной.

В кирпичном доме все проще: стену можно перенести или разобрать ее часть, объединив кухню и гостиную. В панельном доме такой вариант сопряжен с определенными сложностями. Стена-то почти монолитная. Однако не стоит отчаиваться. Современные технологии в строительстве и отделочных работах, разнообразие отделочных материалов, мебели, предметов декора, штор и светильников позволяют творить настоящие чудеса. Давайте посмотрим, что можно сделать с квартирами в панельных домах.

Общие советы по дизайну

1. Стиль. Для квартир в панельных домах более всего подходят интерьеры в стиле минимализм, светлый этнический стиль, кантри. В комнатах должно быть много света и пространства.
2. Размусорьте квартиру. Если есть дача или гараж – все лишние вещи туда. Если некуда девать, а вещи хорошие, но совершенно ненужные – отдайте их на благотворительность.
3. Прихожая. Используйте компактную мебель: пуфик-тумба, шкаф-купе, туалетный столик + шкаф для обуви (калошница). Вы увидите, сколько места высвободится!



4. Коридор. Даже если коридор длинный и узкий, его тоже можно функционально использовать. Невысокие и неглубокие шкафы вдоль стены станут хранилищем разной мелочевки: от зонтиков до удочек. А шкаф-купе с зеркальными дверцами или открытый стеллаж для книг ничуть не утяжелят пространство.



5. Санузел. Объединив туалет и ванную комнату, можно превратить обычный тесный санузел в роскошную и просторную комнату гигиены. Тут поместится угловая ванна, раковина, шкаф для текстиля и бытовой химии и стиральная машина. Комнату желательно выполнить в светлых тонах, тогда пространство визуально будет казаться больше — светлый пол, глянцевая плитка, натяжные глянцевые потолки, зеркала.



6. Цветовую гамму для маленьких помещений лучше выбирать светлую: для южной стороны холодных оттенков, для северной стороны теплых. Визуально расширить пространство, поднять потолки помогут глянцевые поверхности – плитка, натяжные потолки, зеркала, стекло.
7. Если есть балкон, лоджия – задействуйте их. Эти помещения – не склад ненужных вещей, а полноценные комнаты. На балконе можно сделать кабинет или зимний сад, а лоджию превратить в спальню.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Наверное, такое дизайн является одной из самых сложных задач. Ведь одна комната должна служить и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и столовой. Вот почему задействовать нужно каждый метр площади квартиры.

Начнем с кухни

Кухня в панельном доме, а тем более в однокомнатной квартире, крохотная. Там с трудом помещается варочная и рабочая поверхность, раковина и небольшой обеденный уголок. Холодильник же приходится выносить в коридор, где и без него тесно.

Чтобы увеличить комфортность кухни, ее можно объединить с гостиной, обеденную зону вынести в комнату или поставить на границе некогда стоявшей стены. Тогда на кухне высвобождается место под холодильник. Стену можно снести полностью или частично вырезать, но только в том случае, если она не несущая. Как вариант – можно сделать небольшой проем, в который можно поставить стол на колесиках. В этом случае можно обедать или ужинать как на кухне, так и в комнате, перекатив стол.

Маленькая кухня только выиграет, если использовать высоту стен. Шкафчики могут быть неглубокими, но до потолка. Что спрятать в верхних шкафах, каждая хозяйка решит сама.

Переходим в комнату

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме – это проверка на профессионализм и умение выстоять в критической ситуации. Ведь столько всего нужно поместить в одну комнату.

Если площадь комнаты позволяет, можно поставить гипсовую перегородку, отделив таким образом спальную зону или кабинет от гостевой зоны. А чтобы стена не пустовала – повесить на нее плоскую панель телевизора. Выделить кабинет можно также большим аквариумом – очень интересное решение.

Зонировать комнату можно менее радикальным способом: многоуровневым освещением, сочетанием разного вида, цвета, фактуры обоев, краски, ковров, текстиля.

Чтобы не загромождать помещение, обычным шторам предпочтите рулонные шторы или римские, а обычному дивану – угловой диван или мягкий уголок из отдельных пуфов. В качестве дополнительного посадочного места используйте кресло-мешок – это удобно и необычно.

Дизайн двух- и трехкомнатной квартиры в панельном доме

При выборе дизайна квартиры в панельном доме учитывайте, сколько человек в семье, на какую сторону выходят окна квартиры, что в итоге вы хотите получить.

Квартиру, в которой две и более комнаты, приятно планировать и перепланировать. Если семья состоит из двух человек, дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме составляется с учетом их потребностей. Одну комнату выделяют обычно, как спальную комнату. Ее можно отделать в любом стиле: от классического стиля до африканского. Вторая комната может одновременно служить гостиной, столовой и кабинетом. Применив известные принципы, можно полностью отделить кабинет или только зрительно провести границу.

Если в семье есть ребенок, то одна комната становится детской. Оформите ее с учетом предпочтений ребенка, его возраста и пола. Если малыш маленький – комната должна быть радостной, светлой. Однако излишек ярких цветов может отрицательно сказаться на настроении ребенка. Нескольких ярких акцентов: аппликации, светильник, подушки, картины, — будет достаточно. Если это комната девочки-подростка, то выбирайте декоративные предметы, мебель, отделочные материалы вместе. Романтический стиль, шебби-шик придадут очарования такой комнате. Если комната для мальчика-подростка, то тут главное – функциональность и свободное пространство. Стиль хай-тек тут будет уместным.

Родителям достается вторая комната. Как ее оформить, чтобы было комфортно и просторно, мы рассказывали в этой же статье чуть выше.

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме позволяет комфортно разместиться и жить не только членам семьи, но и их гостям. Во всяком случае, гостей можно оставить на ночь в гостиной. Правила оформления действуют все те же – минимум ненужных вещей, максимум пространства и света. В такой квартире можно объединить кухню и гостиную в одно помещение – создастся впечатление, что квартира (или комната, по крайней мере) огромная. В такую планировку отлично впишется камин с искусственным или естественным огнем. И не забудьте поставить кресло-качалку у окна или возле камина – оно придаст душевности комнате.

Декор комнат

Добавить заключительную нотку помогут предметы интерьера и декора. Например, букет цветов в вазе или настенное панно из искусственных цветов. Не хотите цветы – повесьте на стену картину, сделанную своими руками. На полу разложите ковер, на диване – декоративные подушки. На каминной полке или на кресле, в детской или гостиной можно поселить мягких кукол – станет намного уютней.

Как видите, не стоит опускать руки, если вы хозяин небольшой типичной квартиры. Главное – фантазия. Это первый шаг к прекрасной и комфортной жизни.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ykdom.ru

Ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме, фото

На территории нашей страны россияне проживают в панельных домах, которые массово заселялись несколько десятилетий назад. Скорее всего в таких квартирах капитальный ремонт проводился неоднократно. Владельцы помещений желают оформить дизайн интересно, современно, по-новому, чтобы освежить интерьер. Как сделать ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме? Фото готовых помещений и видео помогут выбрать привлекательное оформление по своему вкусу.

Преимущество малогабаритного жилья в том, что небольшое помещение легче и дешевле отремонтировать

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ

Дизайнеры рекомендуют в первую очередь определиться с перечнем планируемых изменений в квартире. Фото, представленные на нашем сайте, помогут выбрать понравившийся дизайн интерьера. Преимущество малогабаритного жилья в том, что небольшое помещение легче и дешевле отремонтировать, чем большие апартаменты. В последнее время минимализм во всем стал очень популярным. Квартиры в панельном доме – это идеальный вариант, чтобы воплотить в жизнь самые невероятные идеи в минималистичном стиле.

Приступая к ремонту, прежде всего нужно освободить квартиру от старой мебели. В панельных домах довольно тесно, и если не избавиться от неактуальных вещей, то на проведение ремонта понадобится вдвое больше времени и сил. Некоторые владельцы малогабаритных помещений решают выполнять ремонт в несколько этапов. Для этого освобождают одну комнату и приступают к ремонту в ней. По окончании всех работ можно начинать ремонт в другой комнате.

Снос всего одной перегородки или кладовки может до неузнаваемости изменить комнату

Хотите что-то изменить в квартире кардинально? Тогда почему бы не сделать перепланировку? Если речь идет об изменениях, которые не касаются несущих конструкций, то перепланировка квартиры в панельном доме – это хорошая идея. На фото можно увидеть различные дизайнерские решения, которые помогли тысячам людей значительно увеличить свободное пространство в малогабаритной квартире. Снос всего одной перегородки или кладовки может до неузнаваемости изменить комнату. Если владельцам сложно определить, какие конструкции можно сносить, а какие нет, нужно проконсультироваться с опытным строителем и обговорить детали.

Владельцы 3-х комнатных панельных квартир иногда решают объединить два помещения в одно. В результате получится просторная гостиная или уютный, удобный коридор. Большая кухня – мечта каждой хозяйки. Возможно, во время капитального ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме стоит расширить пределы кухни? Тогда в ней можно будет красиво оформить несколько зон, например рабочую и для приема гостей.

Ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме: с чего начать?

Прежде чем приступить к проведению ремонтных работ, стоит решить, каким образом он будет осуществляться. Если запланировано проведение перепланировки и существенные изменения в дизайне квартиры, тогда стоит нанять рабочих-профессионалов, которые выполнят работу быстро и качественно. Капитальный ремонт, проведенный хорошими мастерами, гарантированно порадует владельцев жилья.

Косметический ремонт помещения нередко выполняют своими руками. Это оптимальный вариант для тех, кто желает сэкономить. Во время такого ремонта нет необходимости использовать профессиональный строительный инструмент и оборудование. При подготовке к любым ремонтным работам мастера рекомендуют придерживаться такой последовательности работ:

1. Выбрать понравившийся дизайн помещения.
2. Найти мастеров и дизайнера для реализации проекта.
3. Составить смету и закупить необходимые строительные материалы.
4. Обсудить детали с бригадой специалистов.

   Владельцы 3-х комнатных панельных квартир иногда решают объединить два помещения в одно

После выбора дизайна помещения остается принять еще одно сложное решение. Необходимо определиться со строительными материалами, которые будут использоваться. В магазинах представлено большое разнообразие отделочных материалов, кафельных плиток, ламината, обоев. Большой выбор цветовых решений и качества часто приводит заказчиков в растерянное состояние. Что поможет сделать правильный выбор? Рекомендуем отказаться от строительных материалов, которые имеют низкое качество. Скорее всего, при изготовлении таких материалов использовались небезопасные для здоровья компоненты. От покупки стоит отказаться, если в состав строительного материала входят:

• свинец, медь, крезол, толуол;
• полиуретан, экструдированный полистирол и пенополистирол;
• поливинилхлорид.

  Квартиры в панельном доме – это идеальный вариант, чтобы воплотить в жизнь самые невероятные идеи в минималистичном стиле

Все эти вещества признаны опасными для здоровья. Экологичные материалы из природных компонентов – это то, чему стоит отдать предпочтение. Лучше использовать натуральное дерево, керамическую плитку, ковролин, текстильные или бумажные обои. Перед покупкой стоит внимательно изучить состав, проверить наличие санитарно-эпидемиологического заключения и сертификата качества. Специалисты советуют отказаться от приобретения строительных материалов сомнительного качества.

Ремонт трехкомнатной квартиры: основные этапы работ

Качественный ремонт в квартире возможен только тогда, если специалист придерживается технологии и последовательности проведения всех работ, используя при этом надежные расходные материалы. К основным этапам относятся следующие действия:

1. Демонтаж. На этом этапе удаляется старая штукатурка и шпаклевка, старые обои и напольное покрытие, выполняется демонтаж старых оконных рам и дверей. При перепланировке жилья нужно выбить ненужные перестенки.
2. Подготовительные работы включают в себя подготовку основания для дальнейшего проведения ремонта. Полы, стены, дверные и оконные проемы подготавливаются по-разному. Однако специалисты легко справятся с этой работой.
3. Цементные работы. Заливка стяжки, выравнивание стен и полов, штукатурка – все это обязательные процедуры, которые нужно делать качественно, иначе конечный результат будет неудовлетворительным. На этом этапе нужно получить идеально ровные поверхности, устранить все значительные недостатки.
4. Электрика. Замена проводки, установка новых розеток и выключателей – один из самых важных шагов при ремонте в панельном доме.
5. Монтаж сантехники. Вся устаревшая сантехника заменяется современной. Многие владельцы устанавливают душевую кабинку и другое оборудование.

Отделочные работы проводятся на заключительном этапе и включают в себя укладку плитки, работы с гипсокартоном, поклейку обоев и проведение множества других, незаметных на первый взгляд работ.

Видео о ремонте трехкомнатной квартиры в панельном доме:

Если вас интересует ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме, фото некоторых вариантов есть в статье. Однако для качественного выполнения этих работ стоит посмотреть видео, ознакомиться с советами профессионалов, а также рекомендациями, некоторые из них представлены в статье. Соблюдая все эти аспекты, удастся сделать ремонт в 3-комнатной квартире недорого, быстро и без особых проблем.

thewalls.ru

Дизайн трехкомнатной квартиры варианты. Перепланировка панельной трехкомнатной квартиры. Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.. Дизайн современной трехкомнатной квартиры, варианты перепланировки и рекомендации по оформлению интерьера

Для владельцев современных просторных трехкомнатных квартир проблема с рациональным использованием площади практически всегда отсутствует. Они могут позволить себе использовать достаточно громоздкую классическую мебель, украшать комнаты напольными вазами и крупными растениями, декорировать светильниками, в качестве отделки стен использовать дизайнерскую роспись. Здесь интерьер трехкомнатной квартиры может быть бесконечно разнообразным — в больших по площади комнатах любые предметы декора хорошо просматриваются и выглядят достаточно эффектно.

Дизайн современной трехкомнатной квартиры — основные принципы разработки единой концепции

Во-первых создаваемый интерьер должен создавать максимально комфортные условия проживания в квартире. Чтобы получить удовлетворительный результат следует грамотно разбить квартиру на зоны, выделив при этом:

• общую, которая будет предназначена для пребывания всех проживающих в доме людей,
• приватную, приспособленную для отдыха, занятий, работы.

Нельзя забывать о том, что каждый ребенок также имеет потребность пусть в небольшом, но отведенном именно для него пространстве. Определить размеры каждой зоны не сложно — потребуется проанализировать деятельность и активность каждого члена семьи.

Современные тенденции предполагают дизайн трехкомнатной квартиры с объединение помещений разного назначения, такое решение позволяет внести в интерьер ощущение свободы и легкости. Приветствуется также создание разделительных перегородок по конструкции более легких чем стена, к примеру кухню и гостиную может разделять барная стойка. Вариант очень удобен для тех, кто любит часто собирать гостей у себя дома.

Более подробно о принципах дизайна квартиры смотрим видео:

Дизайн трехкомнатной квартиры — учитываем при оформлении модные тенденции

В числе главных принципов, которыми следует руководствоваться при создании интерьера трехкомнатной квартиры специалисты отмечают:

• признаком хорошего вкуса считается создание единой идеи и стилевой направленности всех помещений квартиры, при этом совсем не обязательно использовать одинаковые предметы декора, идентичную отделку или цветовую гамму,
• чтобы подчеркнуть стильность следует выбирать напольное покрытие из древесины или из материалов, имитирующих ее текстуру,
• двери и плинтуса также должны иметь оттенки натурального дерева,
• особое внимание следует уделить освещению, сегодня модно устанавливать скрытую подсветку, используя для ее создания светодиодные светильники или ленты,
• окна, как источник дневного света, также следует подчеркнуть изысканными легкими гардинами, также можно использовать жалюзи или шаттерсы,
• предупредить возникновение беспорядка помогут грамотно оборудованная кладовая и гардеробная,
• современная отделка стен предполагает использование тонких бумажных обоев, фотообоев, декоративной штукатурки, фресок.

Смотрим видео о том, как сделать свою квартиру стильной:

Перепланировка трехкомнатной квартиры

У большинства владельцев трехкомнатных квартир в домах, сооруженных в прошлом веке и начале нынешнего, возникает мысль о перепланировке. Многие из них считают, что именно перепланировка будет способствовать преображению жилья, максимально улучшит его комфортность и добавит уюта. Перепланировка квартиры на самом деле может внести кардинальные изменения в плане улучшений, но только при условии, что будет производиться с выполнением всех строительных норм и опираться на идеи современных дизайнеров.

На самом деле, вариантов для перепланировки достаточно много и какой именно выбрать решать придется исключительно владельцам опираясь на мнение квалифицированных проектировщиков и строителей.

Наиболее распространенный вариант перепланировки трехкомнатной квартиры — это присоединение одной из комнат к кухни. Производят его путем демонтажа смежной стены между одной из комнат с кухней. Таким образом, владелец получает увеличение кухонной площади и образованию гостиной или столовой. Оставшиеся две комнаты обычно оформляют под спальню и зал или кабинет и спальню.

Также, довольно часто, в квартирах с планировкой, где все комнаты, в том числе и кухня располагаются одна за одной (1 — комната, 2 — комната, 3 — комната, 4 — кухня) производят демонтаж двух стен (между кухней и комнатой 3 и между комнатой 3 и 2). Таким образом, владелец получает большой плацдарм для осуществления своих идей. Первая комната, зачастую остается под детскую или спальню.

Изменение планировки в трехкомнатной квартире панельного дома

Такие перепланировки выполняют при условии, что квартира находится в девятиэтажном панельном доме. Именно в таких квартирах, все внутренние перегородки не являются несущими, поэтому изменения планировки в них допустимы, т.е. дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме может быть самым разнообразным.

Вариант 1. Как уже оговаривалось, все несущие стены такой квартиры расположены по периметру жилищной площади. Все остальные стены (внутренние) можно демонтировать. Далее, полагаясь на собственные желания, создать план-схему с нанесением на него новых перегородок. Единственное, что не подлежит демонтажу или переносу — это канализация и стояки водоснабжения.

Этап 1. На увеличенной площади санузла можно оформить несколько ниш, в которых будут располагаться, например, душевая кабинка (исключительная современная альтернатива традиционной чугунной ванне) и стиральная машина. Пространство над стиральной машинкой можно заполнить следующим образом: повесить бойлер или сделать под заказ шкафчик, нужной ширины и высоты, с необходимым количеством полок и ящичков. На место запланированной прихожей идеально впишется шкаф-купе, также стоит не забыть об удобной и практичной тумбе для хранения обуви.

Этап 2. Кухонную площадь можно объединить с площадью гостиной. С задачей зонирования такой площади легко справится напольное покрытие. Зоны кухонной площади будет достаточно для размещения всех необходимых предметов интерьера и декора.

Этап 3. В гостиной зоне можно смело располагать большой диван (при желании даже угловой). При надобности он будет служить дополнительным спальным местом. Также, в этой зоне возможно оформление ниши, в которой можно разместить: в верхней части плазменный телевизор, а в нижней, например, декоративный камин.

Балкон, как вариант, можно утеплить. После этого, балконный переплет потребуется демонтировать, а подоконник оборудовать под современную стойку бара, возле нее можно установить несколько современных барных стульев. На балконе можно установить, например, шкаф и стол с удобным офисным стулом — оформить рабочий кабинет. Дизайн трехкомнатной квартиры, фото которого можно очень часто увидеть на сайтах строительной тематики, предполагает использование множества разнообразных вариантов создания рабочего кабинета на лоджии или утепленном балконе.

Вариант 2. В этом варианте площадь студии будет иметь только перегородки изгипсокартона, выделяющие зону отдыха, то есть спальню. Данный вариант предполагает использование площади лоджии — в качестве места под кабинет.

Этап 1. Санузел делаем, например, по форме многогранника. Это дает возможность размещения на данной площади всех необходимых предметов интерьера:

• унитаза, угловой ванны,
• умывальника, под которым легко можно разместить небольшую стиральную машинку.

Этап 2. В выделенной перегородками спальной зоне, непосредственно у кроватного изголовья, можно оформить нишу. В ней сделать подсветку и полку, которая будет незаменима для часто используемых вещей: мобильного телефона, часов-будильника, любимой книги, чашки ароматного чая и так далее. Здесь же стоит установить комод для хранения белья и домашней одежды или туалетный столик.

Этап 3. Место под кабинет (в данном случае лоджия) подлежит обязательному утеплению, в том числе и монтажу теплых полов. Теперь можно проводить остальные работы по оформлению кабинета. На оставшейся площади студии нужно распланировать как и где разместить: вместительный шкаф-купе, объемный и удобный диван, небольшой столик с лампой или торшером рядом и плазменный телевизор.

Зону кухни также нужно оборудовать всеми необходимыми деталями интерьера. Ведь именно в этой зоне, хозяйке дома предстоит проводить время для приготовления вкусной и полезной пищи, а такая еда получается только при наличии всего необходимого, изысканного дизайна и хорошего настроения.

Об особенностях перепланировки смотрим видео:

Делаем максимально комфортным интерьер трехкомнатной квартиры-хрущевки

О том, насколько неудобна такая квартира рассказывать не потребуется, особенно тем, кому приходится в ней проживать. В стандартной планировке тех времен предусмотрены небольшие размеры жилых и технических помещений, попытаться исправить ситуацию можно путем перепланировки небольшого пространства трехкомнатной квартиры.

Оптимизацию такого жилища следует планировать последовательно, с учетом наиболее часто встречающихся нареканий. В первую очередь — кухня, она не может вместить даже минимальный набор современной комфортной мебели и бытовую технику. Но вопрос с расширением кухни вполне решаем, добиться желаемого результата можно путем переноса стены. Мебель для кухни следует выбирать максимально компактную.

Второй вариант — убрать перегородку между кухней и смежной комнаты полностью, т.е. объединить кухню с гостиной, выделив в новом пространстве зону кухни, обеденную зону и территорию для отдыха и просмотра телевизора.Такой дизайн малогабаритной квартиры позволит более комфортный отдых, особенно вечером, когда вся семья собирается ужин и чаепитие.

В числе положительных моментов следует отметить отсутствие несущих стен внутри квартиры, т.е перегородки можно переносить по своему усмотрению.

Второй шаг, который можно предпринять для совершенствования квартиры — совмещение санузла — появившиеся дополнительные квадратные метры позволят установить стиральную машину и негромоздкую мебель для ванной комнаты, т.е. помещение станет более функциональным.

Дополнительные метры можно получить при объединении спальни или гостиной с лоджией или балконом — появится возможность выделить зону рабочего кабинета, домашнего спортзала, библиотеки, мастерской. Естественно, потребуется утепление балкона или лоджии.

Вариантов реконструкции трехкомнатной квартиры существует немало, главное — подходить к проектированию перемен с учетом интересов всех людей, проживающих в доме.

svouimirukami.ru

---

Смотрите также

• 
  Обои в интерьере квартиры комбинирование обоев
• 
  Открытые полки в интерьере квартиры фото
• 
  Как своими руками оформить интерьер квартиры
• 
  Интерьер квадратного коридора в квартире фото
• 
  Фото стеклянные перегородки в интерьере квартиры
• 
  Паркетная доска в интерьере квартиры фото
• 
  Видео комнатные растения в интерьере квартиры
• 
  Что сейчас модно в интерьере квартиры
• 
  Квартира малахова на остоженке фото интерьер
• 
  Скандинавский стиль в интерьере квартиры россия
• 
  Панель пузырьковая в интерьере квартиры фото