Дизайн кухни в брежневке: фото интерьеров и варианты планировки. Интерьер квартиры брежневки 3 комнаты

Дизайн 3-комнатной квартиры брежневки в Санкт-Петербурге — дизайнер трёхкомнатной квартиры от студии «А8»

 

Квартиры «сталинки», «хрущевки» и «брежневки» различаются не только по названию, но и по планировке комнат и их размерам. «Сталинки» отличаются высокими потолками и большими комнатами, для «хрущевок» характерно наличие проходных комнат, маленькой кухни и совмещенного санузла. Отличительные черты «брежневки» – небольшой раздельный санузел, маленькая кухня, невысокие потолки. Всегда хочется внести изменения в планировку, тем самым улучшить дизайн и интерьер квартиры, но сделать это самостоятельно трудновато.

Интерьеры трёхкомнатных квартир из нашего портфолио

Получите полный каталогдизайн-проектов бесплатно

В изменении дизайна помогут профессионалы студии «Архитектура Восьмого Дня». При разработке проекта учитываются все пожелания заказчика.

Этапы создания проекта изменения интерьера:

• Оценивается общее состояние квартиры, необходимость перепланировки, капитального ремонта.
• Проводится замер каждой комнаты, санузла, коридора, других помещений, в которых планируется сделать ремонт.
• Учитывается наличие несущих стен, изменение конфигурации которых возможно только с разрешения соответствующих служб.
• Согласовывается улучшение планировки квартиры, совмещение санузла, обустройство арок, изменение месторасположения дверей или окон.
• Определяется стиль дизайна всей квартиры или каждой комнаты в отдельности.
• Отдельные составляющие интерьера нуждаются в дополнительном согласовании: различные элементы декорирования, применение отделочных материалов, мебельная фурнитура, прочие элементы.
• Создается проект дизайна «брежневки», учитывающий все исходные данные, возможности перепланировки, пожелания заказчика.
• Составляется смета по расходам на приобретение необходимых материалов для создания дизайна.

Увеличить небольшую кухню в «брежневке» возможно за счет коридора, частично убирая перегородку или устанавливая широкую арку. Раздельный санузел объединяют, тем самым выигрывая площадь для установки бытовой техники. Учитывая наличие несущих стен, возможна перепланировка методом объединения небольших комнат в трехкомнатной «брежневке». Все работы по перепланировке должны проводиться с разрешения служб и в соответствии с Жилищным законодательством.

Тесное взаимодействие заказчика и профессионалов студии позволяет корректировать весь процесс изменения дизайна «брежневки» на любом этапе: от перепланировки квартиры до заключительного декорирования. Благодаря этому квартира «брежневка» приобретает именно тот вид, который хотел получить заказчик.

Получите 3 варианта планировки интерьера бесплатно

Стоимость работ

Услуга Цена

Элитный дизайн проект	44002900 руб./м²
Стандартный дизайн проект	24002050 руб./м²
3D визуализация	16001450 руб./м²
Рабочая документация	16001450 руб./м²
Аудит дизайн-проекта	6000 руб.
Авторский надзор	15000 руб./месяц

Оставьте заявку прямо сейчаси получите бесплатный 3D эскиз интерьера до заключения договора

Получить 3D эскиз

Калькулятор стоимости дизайн-проекта

Выберите вариант дизайн-проекта

Стоимость проекта:

-

руб.

Яркий дизайн Вашего интерьера и ремонт под любой бюджет

«Дизайн интерьера – это не просто красивые вещи, правильно расставленная мебель и эргоэкономика пространства. Для меня – это жизнь, жизнь людей в данном помещении. И главной целью становится сделать эту жизнь комфортной, красивой и доступной каждому человеку.» Александра Булатова руководитель дизайн-студии «А8»

designa8.ru

как оформить трешку в брежневке — INMYROOM

Планировка квартир в типовом панельном доме серии П-3 считается довольно удачной. Тем не менее, чтобы создать комфортное пространство в этой трехкомнатной квартире, без перепланировки не обошлось. Не прибегая к сложным строительным работам, дизайнерам удалось обустроить два удобных санузла, вместительную гардеробную и кабинет на утепленной лоджии. Подробнее о проекте нам рассказали его авторы – профессионалы из «Студии 3.14».

• 

Общая информация

Город: Москва, Теплый станСерия дома: П3Метраж: 80 квадратных метровКомнаты: 3Санузлы: 2Домашнее животное: кошкаВысота потолков: 2, 55 метровБюджет: 3 млн рублей

• 

• 

Студия 3.14 – работает в Москве и Московской области и специализируется на создании частных интерьеров под ключ. Кредо бюро – создавать пространства для жизни. В проектах дизайнеры стремятся не просто грамотно решить практические задачи заказчиков, но и создать интерьер, который отражает личность хозяев, их стиль жизни и в который приятно возвращаться каждый день.

• 
  

Заказчик и пожелания

Хозяева квартиры – молодая супружеская пара. Ребята много работают, но имеют достаточно гибкий график и существенную часть времени проводят дома. Заказчики активно проводят свободное время, увлекаются театром, йогой и путешествиями. Также пара любит вкусно готовить и принимать у себя гостей, в том числе большие компании.

Требовалось создать многофункциональное, светлое и гармоничное пространство, придерживаясь принципов минимализма и эргономичности. Важно было предусмотреть возможность переформатирования одной из комнат в ближайшем будущем в детскую. Отдельными пожеланиями было использование натуральных материалов и создание зоны библиотеки для хранения книг. Что касается декора, то было решено сделать ставку на оригинальные предметы. 

Перепланировка

Несмотря на то что изначальная планировка трехкомнатной квартиры в домах серии П3 признана достаточно удачной, исходя из целей, поставленных перед нами заказчиками, перепланировка была необходима. Во-первых, для увеличения площади санузлов; во-вторых, для расширения полезной площади квартиры; и, в-третьих, для создания новых помещений. 

Пространство изменилось кардинально, но при этом мы обошлись без демонтажа несущих стен, подоконных блоков, переноса мокрых зон и других запрещенных законодательством действий. Была демонтирована сантехническая кабина и возведены новые перегородки из газопеноблоков и влагостойкого гипсокартона – за счет широкого, но не очень функционального коридора удалось расширить мокрую зону и создать два независимых полноценных санузла. Часть перегородки между кухней и ванной комнатой представляет собой световое окно из стеклоблоков, что способствует лучшему проникновению естественного света в ванную. 

Для доступа на кухню из столовой зоны методом алмазной резки мы сделали дверной проем, который был усилен металлоконструкциями. Этим же методом увеличили еще один проем для визуального объединения пространства гостиной и библиотеки. Также с помощью перегородки из пеноблоков было создано новое помещение – гардеробная, которая была крайне необходима заказчикам. Кроме этого, мы капитально утеплили лоджию, тем самым увеличив полезную площадь квартиры и организовав кабинет и дополнительную зону хранения. 

Одна из комнат на данном этапе будет служит для занятий йогой и медитаций, поэтому мы не стали обставлять ее большим количеством мебели, а в перспективе ее будет легко переделать в большую светлую детскую. 

Отделка

Большая часть стен и потолка квартиры была покрашена водоэмульсионной краской датского производителя Flügger, в силу практичности и экологичности этого материала. В ванной комнате использовалась влагостойкая краска того же бренда. В местах непосредственного соприкосновения с водой появился итальянский керамогранит из коллекции Riabita Il Cotto (CIR). 

В качестве акцентов в оформлении стен других комнат также использовались бумажные обои – ими был декорирован фальшкороб за камином и одна из стен гостевого туалета.

Кухонный фартук по всему периметру комнаты украшен плиткой с ориентальными узорами из коллекции Saint Tropez (APE Ceramica, Испания) – она подчеркивает эклектичный характер интерьера и отражает увлечение хозяев востоком. 

Пол жилых комнат покрыт ламинатом Villeroy & Boch из коллекции Contemporary, повторяющим рустикальный рисунок каштана. Во влажных зонах был использован керамогранит российского производства, стилизованный под паркетную доску. Также в ванной выложена дорожка из натуральной гальки – выходя из ванны или во время утренних процедур можно было ощущать шероховатость натурального камня. Пол на кухне выложен бежевой однотонной керамической плиткой, которая обрамляет декоративное панно из испанского керамогранита Toscana (Realonda) в визуальном центре комнаты. 

Хранение

Проектируя системы хранения, мы исходили из обозначенного заказчиками примерного количества их вещей: одежды и обуви, кухонной утвари, книг и журналов. Хозяева квартиры хотели, чтобы мы нашли баланс между количеством их вещей и стилевым единством квартиры, в которой не должно быть избыточного визуального мусора.

Часть имеющихся у хозяев вещей мы решили обыграть в интерьере, выставив их на обозрение: например, подарочные коллекции хрусталя и фарфоровые сервизы нашли свое место в прозрачном буфете в столовой зоне, а многочисленные книги добавили квартире уюта, заполнив библиотеку вдоль одной из стен холла, объединенного с гостиной. Другая часть личных предметов скрыта от посторонних глаз: одежда и обувь прячется в гардеробной комнате, а также объемном гардеробе в холле; спальные принадлежности, а также вещи, редко используемые – в нишах под подиумом и топчаном в спальне. 

Вся кухонная утварь без труда уместилась в кухонные шкафы, с глубокими выдвижными ящиками в нижних секциях, и откидными – в верхних. Хозяйственные принадлежности хранятся на лоджии и в ванной комнате. В целях экономии драгоценного пространства в квартире, еще на этапе проектирования стен было продумано использование каждой ниши. Так, между кухней и ванной комнатой была возведена специальная Г-образная перегородка. Она позволяет в одном пространстве друг над другом уместить одновременно стиральную машинку – со стороны ванной, и духовой шкаф и глубокие полки – со стороны кухни.

Свет

Окна квартиры выходят на северо-восток и одно – на юго-запад. Поэтому ключевой задачей было не только грамотно распорядиться естественной инсоляцией квартиры, предусмотрев возможность проникновения света во все ее части в течение светлого времени суток, но и найти разные сценарии освещения в вечернее и ночное время. 

Чтобы максимально полно использовать естественные свет, пришлось прибегнуть к различным приемам: в остеклении окон мы старались избегать множества мелких оконных секций, сделали вставки из матового стекла в дверях – они позволяют проникать свету даже через закрытые двери балкона, кухни и комнаты для йоги. В гостиной мы использовали легкий тюль, а в остальные комнатах предусмотрели либо римские шторы, либо занавески, подняв которые можно запустить максимум света в помещение. Даже в ванную дневной свет проникает через световое окно из стеклоблоков, а светлые стены и большое количество зеркал позволяют свету свободно рассеиваться по квартире проникая в прихожую. Он расширяет пространство и создает визуальный эффект единства всей квартиры.

Что касается электрического освещения, то поскольку хозяева квартиры не любители яркого верхнего света,мы предусмотрели в каждом помещении 2–3 сценария освещения. Так, например, помимо уютного абажура в центре кухни, дающего мягкий теплый свет для вечерних посиделок за барной стойкой у окна, над рабочей поверхностью предусмотрена светодиодная лента, которая дает возможность комфортного приготовления пищи в любое время суток.

В гостиной за яркий верхний свет в столовой зоне отвечает авторский подвесной светильник; в остальной части комнаты расположены несколько локальных источников света: настольные и напольные светильники для чтения и вечерних посиделок с гостями.

В спальне верхний свет оставлен в виде светодиодной ленты только по периметру комнаты за декоративным карнизом. Благодаря этому приему, удалось избежать неудобно свисающей люстры в помещении с изначально небольшой высотой потолка. Яркость ленты можно регулировать с пульта дистанционного управления, находясь в любой части комнаты. Кроме этого, рядом со спальными местами хозяев появились удобные бра, а также система выключателей – они позволяют управлять как локальными источниками, так и верхним светом. В ванной, прихожей и комнате для йоги также кроме яркого верхнего света предусмотрено зональное освещение.

Цвет

Для того чтобы создать ощущения воздушности и уюта даже в серые зимние московские дни, мы сделали ставку на светлые и теплые тона. Базовым цветом стал мягкий цвет слоновой кости, а в качестве цветовых акцентов используются светло- и темно-коричневые оттенки натурального дерева (дуб, сосна, лиственница, ясень, береза). Уюта и глубины гостиной добавляет зеленый цвет. Летом он идеально гармонирует с зеленью раскинувшегося за окнами лесного массива.

Гостевой санузел оформлен в классическом белом и черном цветах – они задают строгую геометрию этому небольшому помещению.

Мебель

С одной стороны, для нас было важно создать уникальный интерьер, отвечающий не самым обычным запросам заказчиков (им хотелось видеть в квартире необычные предметы мебели), и использовать максимально экологичные материалы (натуральное дерево). С другой – требовалось уложиться в заявленный бюджет в условиях кризиса. Поэтому мы старались найти баланс между количеством заказных позиций из массива сосны и лиственницы, и мебелью из ИКЕА. 

Мебель из массива мы заказывали у наших партнеров, имеющих собственное производство в Подмосковье. Что касается предметов шведского производителя, мы старались избегать самых популярных моделей и искать интересные бюджетные решения.  

Также в интерьер идеально вписался финский диван от Во-вох и кухонный гарнитур из массива дуба, который мы заказали у белорусского производителя «Белфан» – бренд предложил идеальный вариант по соотношению цены и качества.

Декор и текстиль

В проекте приоритетным было использование натуральных материалов и уже имеющихся у заказчиков статуэток, фотографий и картин. Существенную часть декора мы изготавливали силами  «Студии 3.14» при участии нашего художника-декоратора. Нами была выполнена роспись стен в двух комнатах, декоративное панно из гипса в виде аммонита (древнего моллюска) в спальне. Также мы создали декоративные элементы из бамбука, пробки, натурального камня (гальки) и дерева. 

На утепленной лоджии, где, кроме кабинета, появится чилаут-зона с видом на лес, будет изготовлено декоративная композиция из пробки: она повторит силуэты стран, в которых любят бывать хозяева квартиры. Здесь же можно будет разместить памятные фотографии из путешествий. 

В проекте много винтажных предметов (стулья, сундук) – мы искали их по объявлениям на Avito и на барахолках Москвы и Тбилиси. Текстиль представлен преимущественно натуральными и легкими тканями (лен, хлопок) и был использован в декорировании окон, дверного проема в гардеробную, а также в оформлении мягких изголовий в спальне.

Стиль

Стиль проекта можно обозначить как эклектику с элементами экостиля. В квартире присутствуют элементы скандинавского стиля, минимализма, классики, при этом за счет легкой небрежности нам удалось создать атмосферу творческого сквота. 

За счет использования натуральных текстур, большого количества дерева, присутствия в интерьере растительных мотивов, а также благодаря расположению дома на границе леса (за счет больших окон лоджии он практически становится частью квартиры), мы решили назвать проект экоквартирой.

Сложности

Переформатировать пространство типовой брежневки, не выходя за пределы законодательных норм, оказалось не так-то просто. Также нужно было найти баланс между эстетикой и функциональностью в рамках ограниченного пространства, и, конечно, вписаться в обозначенный заказчиками бюджет. Нам во многом удалось справиться с этими задачами, отразив при этом в интерьере личности хозяев, и создать для них квартиру мечты, которую не хочется покидать.

Сроки

На разработку базового дизайн-проекта, включая визуализации, у нас ушло около 6 недель; на строительство и ремонт, параллельно с которым шел детальных подбор, проектирование и изготовление мебели — 4 месяца. Сейчас проект находится в стадии финальной комплектации: произведен монтаж большей части мебели, ожидаются заказные позиции мебели и декора. 

Метраж по помещениям

Прихожая и холл: 9,3 кв. мГостиная: 18 кв. мСпальня: 14 кв. мКомната с присоединенной лоджией: 18 кв. мКухня: 8,6 кв. мСанузел хозяев: 9 кв. мГостевой туалет: 1 кв. мБалкон: 2,4 кв. м

Планировка

Советы читателям InMyRoom: как создать подобный интерьер

• Откажитесь от стереотипов и не бойтесь экспериментировать, но при этом не забывайте про «золотую середину» во всем.
• Прислушайтесь к себе (а в случае, если вы дизайнер, то к заказчикам), подумайте, что в вашем образе жизни для вас главное, и не бойтесь построить пространство квартиры вокруг ваших главных ценностей и интересов.
• Работайте с натуральными материалами. Часто они могут оказаться более практичными и недорогими. Но учитывайте все современные технологии, которые позволяют сделать интерьер максимально функциональным.
• Наполните интерьер жизнью – историей, связанной с местом, где расположена квартира или дом, а также с его обитателями.
• Посоветуйтесь со знакомым художником: какие интересные идеи он может предложить? Выберите 2–3, самые близкие вам, и реализуйте их.

• 

Бренды, представленные в проекте

Холл и коридорОтделка: краска, FlüggerНапольное покрытие: ламинат, Vileroy & BochМебель: Like Lodka, гардероб – ИКЕА Двери: входная, Torex; межкомнатные, Porta Prima, SofiaОсвещение: Edison

ГостинаяОтделка: краска, FlüggerНапольное покрытие: ламинат, Vileroy & BochМебель: диван, Bo-Box; мебель из массива дерева – на заказ; журнальные столики и кресла, ИКЕА; винтажные венские стулья – куплены на AvitoТекстиль: ИКЕАДекор: картины и фото – из коллекции хозяев; авторская роспись стенОсвещение: на заказ  

СпальняОтделка: краска, FlüggerНапольное покрытие: ламинат, Vileroy & BochМебель: из массива дерева – на заказ; комод, ИКЕАКовер: ИКЕАТекстиль: на заказДекор: авторское декоративное панно; подушки, Fabio HomeТехника: проектор, PanasonicОсвещение: Favourite

Комната для йоги и кабинет (будущая детская)Отделка: краска, FlüggerНапольное покрытие: ламинат, Vileroy & BochМебель: деревянная мебель – на заказ; винтажный сундук – куплен на AvitoДекор: художественная роспись стен; натуральный бамбукОсвещение: Edison

КухняОтделка: краска, Flügger; плитка на фартук, APE Ceramica (Saint Tropez)Напольное покрытие: керамогранит, Toscana (Realonda)Мебель: полки и массива дерева – на заказ; стулья, ИКЕАГарнитур: кухня из массива дуба, Wellige; столешница из искусственного камня, DuPontБытовая техника: Gorenje, BoschСмесители: HansgroheОсвещение: абажур из павловопосадского платка – на заказ от «Гусев»

 Ванная комнатаОтделка: краска, Flügger, керамогранит, CIRНапольное покрытие: керамогранитМебель: ИКЕА; полки и столешница из массива дерева – на заказСантехника: ванна и раковина, VitraСмесители: Vitra, Rav Slezak, HansgroheОсвещение: винтажная люстра советской эпохи

• 

Фото квартиры до ремонта

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D визуализации на [email protected].

www.inmyroom.ru

Дизайн интерьера брежневки фото - Интернет-журнал Inhomes



Брежневки закончили возводить в 1985 году, однако многие, кто до сих пор живет в квартире-брежневке не понаслышке знают, как трудно подобрать хороший и удобный интерьер. В этой статье мы попробовали собрать различные полезные советы, которые могут помочь при оформлении дизайна интерьера брежневки.

Брежневку часто путают с хрущевкой, но важно помнить, что у брежневки все же побольше преимуществ. В первую очередь брежневки попросторнее, с более высокоми потолками (иногда до 3 метров), здесь уже практически не встретить проходные комнаты, характерно наличие окон, выходящих на разные стороны света.

Увеличить пространство способом снесения стен в брежневке невозможно, поскольку практически все стены несущие, поэтому первый и самый важный совет - это расширять пространство с помощью использования арочных проемов вместо дверей, либо использовать двери - купе. Также с целью расширения пространства в интерьере брежневки используйте глянцевые и стеклянные поверхности - потолок, мебель. Обладая свойством зеркального отражения, такие детали увеличат пространство. Кстати, сами зеркала - тоже отличный вариант для увеличения пространства!

Если ваша квартира брежневка с высокими потолками, то можно подумать и над красивым оформлением потолка: перепады высот, искусственное зонирование, подвесные потолки, оригинальное освещение -  все это может подойти и вам! Единственное, что может не подойти - это пышные стильные люстры на цепях или с хрустальными россыпями.

Прихожая квартиры-брежневки чаще всего длинная и узкая. Для отделки стен хорошо подойдeт светлые тона, поскольку прихожая чаще всего бывает очень темной. Также для того, чтобы сделать прихожую более светлой, лучше освещение рассредоточить по всей длине прихожей.

Ванна в брежневке совсем крошечная, поэтому чащего всего рекомендуют установить душевую кабину, либо компактно разместить небольшую ванну. Улучшить интерьер ванны брежневки поможет использование зеркала большого размера.

Надеемся, что некоторые советы по дизайну интерьера брежневки были для вас новыми и полезными!

 

 

 

 

 

Следующие статьи:

Раздел: Статьи

Понравилась статья? Поделитесь

inhomes.ru

Ремонт квартиры (хрущевка 3-комнатная): идеи перепланировки

51 856 0 Дата: 05.05.2016

Самый лучший способ изменить помещение до неузнаваемости – провести перепланировку. Капитальный ремонт 3 комнатной квартиры в хрущевке должен проводится согласно строительным нормам и с разрешения БТИ.

Характеристики

Хрущевка — это дом с самой распространенной планировкой. Такие здания строились еще в 60-х годах. Все они отличаются маленькими по площади кухнями с притяжной вентиляцией и смежным санузлом. В квартирах устанавливалось большое количество встроенных шкафов кладовок и антресолей. Эти объекты сильно уменьшали и без того не высокие потолки (2,5 метра). Дополняли впечатления тесные коридоры и плохая звукоизоляция. На лестничной площадке располагалось обычно по 4 квартиры, а начиная со второго этажа – еще и балкон.

На видео: пример готовой квартиры после ремонта

 

Особенности

Трешки отличались большим разбросом по площади: от 45 до 59 кв.м. Самая распространенная планировка: две маленькие комнаты в виде книжки. Создается впечатление будто одну комнату разделили пополам. Более приемлемый вариант: 2 большие смежные комнаты и маленькая третья. Существует еще 3-й вариант —  разброс комнат по разные стороны дома. Такую планировку называют еще Г-образной. В некоторых квартирах встречается изолированные помещения.

Преимущества хрущевок

Не смотря на описанные особенности, ремонт хрущевки много проблем не создает.  В квартирах стандартной планировки нужно выравнивать стены, пол и потолок. Зато маленькие комнаты можно увеличить за счет кухни. Как именно это сделать, читайте далее. Проем, который выходит в коридор, следует присоединить к комнате.  Увеличить количества места в кухне можно, вынеся холодильник в коридор. Балкон в таких квартирах обычно утепляют. То есть дизайнерских решений по улучшению помещения масса. Нужно только выбрать подходящий.

Первый вариант

Существует несколько типов планировок хрущевок, отличающихся размерами, расположением помещений. Обычно 3-комнатная хрущевка содержит одну комнату смежную с кухней. При перепланировки квартиры эту стену сносят, создавая кухню-гостиную. Старый вход заделывают. В едином пространстве рабочую зону можно отделить от кухни визуально. Например, установить барную стойку, сделать напольное покрытие разных уровней, покрасить стены в разные цвета.

Стенку можно и «передвинуть». Тогда расширится кухня, но уменьшится площадь комнаты. С нее же можно сделать вход в кухню. Такой вариант не подойдет семья с большим количеством человек.

За счет коридора квартиры можно расширить санузел. Вывести его в жилое помещение не разрешит БТИ. Сложнее обстоят работы, если санузел соединен с ванной. Когда делают ремонт, последнюю демонтируют, вместо нее устанавливают душевую кабину, а свободное место заполняют, например, стиральной машиной. При перепланировке ванной два остальных помещения квартиры оставляют без изменений. Чтобы создать иллюзию высокого потолка, можно расширить дверные проемы.

Второй вариант  

Хрущевка советских времен состоит из подряд идущих комнат. В такой квартире можно снести стену между 2 и 3 комнатами, а также между кухней и третьей комнатой. После такой перепланировки получается большое пространство. Ремонт помещения позволит разделить его на отельные зоны: гостиную-столовую и, например, детскую или кабинет.

Если убрать перегородку между жилыми помещениями, получится большая студия. В ней зоны будут отличаться напольным покрытием. Можно еще сделать ремонт потолка и окрасить стены в разные цвета. Это не только визуально расширит пространство, но и разделит функциональные зоны.

Третий вариант

Хрущевка может быть увеличена за счет четвертой комнаты. Из нее можно сделать, например, гардеробную. Если в комнате мало света, создавать еще одно жилое помещение нет смысла.  А вещи можно хранить и в темных помещениях.

Другие варианты

В 3-комнатной квартире обычно много дверей. Если вместо них соорудить красивые арки, пространство станет еще шире. Если есть разрешение БТИ, можно увеличить площадь квартиры, объединив балкон с одной из комнат. Это нарушит фасад. Но самое главное, чтобы конструкция выдержала остекления профилем.

Нюанс

Стоит уделить особое внимание напольному покрытию. Обычно оно делается из деревянных досок. Однако, срок службы такого материала не превышает 20-30 лет. Во время ремонта квартиры нужно снять все старые доски и сделать стяжку пола. В комнатах, где будет выкладываться плитка, выравнивать покрытие не обязательно. А вот в местах под ламинат или линолеум придется постараться.

Вывод

Ремонт 3-х комнатной квартиры – это возможность кардинально изменить облик помещения. Из любых описанных вариантов перепланировки можно сделать красивое, удобное и оригинальное пространство.

Вам также будет интересно:

Ремонт 3-комн. хрущевки своими руками (2 видео)

Варианты ремонта в 3-комн. хрущевке (26 фото)

__________________________________________________

Почитать еще:

Что читают сейчас другие:

trestusc.ru

дизайн, фото интерьеров, планировка, ремонт

Кухня в брежневке представляет собой небольшое помещение в 6 кв. м (фото см. ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой – комната, входная дверь находится напротив окна. Подобная планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие замыслы, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Взвешенный подход к дизайну позволит создать уютную кухню и избежать превращения помещения в кладовую, заставленную техникой и мебелью

Способы увеличения площади кухни

Брежневка – это один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным плюсам относятся изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она является малогабаритной, но компактной. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах. Единственный возможный вариант – это создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, однако он позволит добавить недостающие метры к кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и в первую очередь несет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решились сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы не снизилась ее несущая способность. При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы на нижние конструкции. Подобная кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовок, объединив ванную и туалет в один санузел.

При достаточной ширине арки в ней можно разместить барную стойку

Иногда дизайн хотят усовершенствовать при помощи переноса мойки. В кухне она расположена в дальнем углу стены по той стороне, где находится входная дверь. В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций усложняется. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет станция принудительной канализации. Это компактный насос, который способен качать стоки, делая таким образом систему напорной, а не самотечной. Оборудование позволяет установить мойку практически в любой точке кухни и занимает совсем мало места, помещаясь в шкафчик под раковиной.

Оборудование для принудительной канализации занимает совсем немного места

Размещение мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой либо вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующие.

• Угловые кухни для брежневки – лучший способ рационально использовать пространство. Гарнитур располагается вдоль двух перпендикулярных стен с захватом угла. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При подобном размещении на кухне очень удобно готовить, поскольку не надо тратить время и энергию на лишние маневры.
• При линейной планировке мебель и бытовая техника ставятся в один ряд вдоль глухой стены. Основной акцент делается на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подойдет людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту с мойкой

Для кухни-брежневки площадью в 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какая техника необходима, а без какой можно и вовсе обойтись или заменить на более компактную. Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко прячется в шкафчик. Духовой шкаф с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно микроволновку. Что касается плиты, то 4-конфорочную поверхность можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично сэкономят пространство.

Чтобы задействовать зону у окна, можно оборудовать столешницу. Она может служить местом для быстрого перекуса или чаепития и станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформирующуюся мебель, которая не занимает много пространства. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который монтируется в стену или в кухонный гарнитур. В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Широкий подоконник прекрасно превращается в рабочую зону

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Гарнитур, изготовленный под заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимым пространством для хранения посуды и продуктов. Также приобретайте высокие пеналы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они зрительно увеличивают кухню в брежневке (фото см. ниже), а во-вторых, на антресоли можно сложить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

Для того чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

• При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
• Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
• Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной. Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
• Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
• В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Наилучшим вариантом оформления кухни будет выдерживание интерьера помещения в единой цветовой гамме

Всё просто, лаконично и без пафоса

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото живых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать своё дизайнерское решение «брежневской» кухни.

Видео по теме. Перепланировка кухни в брежневке.

prokuhni.info

Дизайн гостиной в брежневке: варианты и особенности

Если вы живёте в брежневке и планируете ремонт, то особое внимание следует уделить интерьеру гостиной. И его дизайн может быть стильным и современным, если учесть некоторые нюансы и приложить усилия.

Можно сказать, что жителям таких домов повезло, их планировка считается улучшенной, что отразилось на всех комнатах, в том числе и на гостиной. Во-первых, её площадь составляет порядка 16-17 квадратных метров, и этого хватит для стильного оформления интерьера и даже воплощения смелых идей. Во-вторых, такая комната является изолированной, что тоже может прийтись кстати. И, в-третьих, не все стены являются несущими, что предоставляет возможность перепланировки.

Содержание статьи

Особенности гостиной в брежневке: варианты перепланировки

Дизайн гостиной в типовой брежневке может быть разнообразным, в том числе и благодаря возможности перепланировки. И она может осуществляться несколькими разными способами:

• Присоединение балкона. Он, как правило, располагается именно в гостиной, поэтому с его помощью может быть увеличена жилая площадь. Но перед проведением работ следует получить разрешение в соответствующей инстанции, иначе они будут незаконными. В некоторых случаях возможен снос всего участка стены, но можно сохранить частичную изоляцию и оборудовать за перегородкой мини-кабинет или зону отдыха.
• Ещё один вариант – объединение с кухней, что позволит создать просторную кухню-гостиную. С одной стороны, такое решение обеспечит увеличение площади, но, с другой, это не всегда удобно. Так, стоит помнить о том, что запахи, возникающие во время приготовления еды, будут распространяться по всему объёдинённому пространству.
• Снос перегородки между гостиной и коридором. В таком случае помещение станет проходным, но если оно используется исключительно для приёма гостей или проведения семейных бесед (то есть в нём никто не живёт), то такой вариант может стать оптимальным.

В каком стиле оформить дизайн гостиной? Лучше всего выбрать довольно спокойное, сдержанное и лаконичное направление, исключающее обилие элементов интерьера, которые могут загромоздить и перегрузить комнату. Но это вовсе не значит, что интерьер должен быть скучным и обычным, он вполне может быть современным и оригинальным. Подойдут такие стили как классика, модерн, лофт, хай-тек, японский, минимализм, эко-стиль.

Цветовая гамма

При выборе цветов желательно учитывать не только личные предпочтения, но и особенности гостиной и её оформления. Во-первых, берите во внимание площадь: визуально её увеличить помогут светлые тона. Во-вторых, учитывайте освещённость гостиной: чем темнее комната, тем более светлой должна быть гамма. В-третьих, берите во внимание расположение комнаты. Если она находится на севере, то создать комфортную атмосферу помогут тёплые тона. И, наконец, на выбор гаммы влияет стиль, в котором оформлен интерьер, ведь каждое направление имеет характерные черты, в том числе и свойственные оттенки.

Строгих требований к отделке гостиной в брежневке не предъявляется, но чтобы дизайн был гармоничным, всё же некоторым советам желательно следовать:

• Если вы хотите зрительно сузить комнату, то дальние стены можно сделать либо тёмными, либо фактурными, либо более насыщенными или яркими.
• Крупные и броские рисунки способны визуально уменьшить пространство, поэтому их желательно избегать, предпочитая им более нейтральные.
• Попробуйте комбинировать материалы. Например, можно выделить одну или две стены, чтобы визуально разделить пространство или обозначить определенную зону. Но нежелательно использовать на одной поверхности больше двух материалов.
• Чтобы гостиная не была однотонной, не стоит оформлять в одной гамме потолок, пол и стены. Лучше всего сделать стены и потолок светлыми, но различающимися по цвету. А вот пол

moreidei.ru

Фото перепланировки брежневки

Советский Союз оставил за собой огромное наследие, частью которого является наша нынешняя архитектура спальных районов и некоторых центральных. С понятиями «сталинка», «хрущевка» и «брежневка» знакомы, казалось бы все, но если про первые два вида сказано достаточно много, то вопросы планирования пространства в «брежневке» так и остаются открытыми.

• 

На фото:

На фото: Екатерина Маркелова и Андрей Лобин, дизайнер бюро www.beindesign.ru.

Массовые застройки по новому типу жилья начались еще в 1960-х годах — планировалось закрыть все пробелы прежних строений и улучшить планировки типовых домов с крохотными кухнями и проходными комнатами. Надо признать, что часть этих планов все же была выполнена — проблема совсем крохотных кухонных комнат, например, ушла. Однако все же остается ряд нерешенных вопросов. Важно отметить то, что этот вид зданий, в отличие от «сталинок», не так комфортен и, соответственно, стоит значительно дешевле. А относительно хрущевок — наоборот: «брежневки» считаются более комфортными и дорогими.

Читайте также:

Рядом плюсов этого типа жилья является относительно адаптированная средняя стоимость, неплохая планировка и, в основном, изолированные комнаты. Важной особенностью является идеальная ровность стен, пола и потолка (если дом панельный). Главным минусом «брежневок» является материал строительства — бетон. В таких квартирах достаточно холодно и плохая звукоизоляция. В целом же, все не так критично. Наряду с некоторыми минусами «брежневка» имеет множество достоинств и при грамотном планировании пространства оно прослужит вам множество лет. Рассмотрим три самых распространенных вопроса о том, как правильно спланировать пространство в «брежневке».

• 

На фото:

На фото: Перегородка-книжка Прованс от компании Lumi.

Стоит ли делать перепланировку?

Одной из важнейших особенностей «брежневок» является наличие несущих стен, трогать которые ни в коем случае нельзя.

Благодаря этой особенности сложность грамотной перепланировки увеличивается в несколько раз — не говоря уже о трудностях в оформлении документов. Так что если перепланировка брежневки невозможна, используйте альтернативу — прием зонирования.

Внутри каждой из комнат определите потенциальный функционал каждого «уголка» и попробуйте разделить комнату на несколько частей, чтобы разграничить зоны.

Существует множество методов — от использования света до изменения напольных или настенных поверхностей. Не стоит забывать про перегородки, которые, безусловно помогут вам разрешить ряд вопросов, с которыми изначально должна была справиться перепланировка.

В случае, если санузел и ванная комната совмещены, следует разделить комнату на две части, где душевая или ванная и унитаз вместе с раковиной будут расположены в двух отделенных зонах. Ввиду того, что санузлы в «брежневках» так же малы, как в «хрущевках», рекомендуем поставить стиральную машину на кухню.

На фото: ванна премиум BA175LFS9LIV / BA175LFS9REV от компании Villeroy & Boch.

Что делать с маленьким санузлом?

Еще одно наследие «брежневок» — крошечные саузлы. Опять же, ввиду того, что в большинстве случаев перепланировка невозможна, приходится обходиться другими способами.

Визуально расширить пространство можно, исключив темные цвета на напольном и настенном покрытиях.

Унитаз и раковину лучше взять самые компактные.

 

 

раковина In-Out CER1063 от компании Agape.

 

Как обыграть преимущества?

Во-первых, потолки обычно 2,60-2,75 м — довольно высокие, это отлично скажется на визуальном расширении даже небольших комнат. Для настенного покрытия используйте бледные пастельные тона, они будут обыгрывать простор комнаты и делать ее визуально еще шире и чище. Обыграть высокие потолки также можно принтом в полоску, например.

На фото: обои премиум, люкс Juniper Linea 15800 от компании Harlequin.

Вторым значительным плюсом, который необходимо учитывать при планировании пространства в этом типе домов, является наличие больших балконов и лоджий.

Предлагаем вам отказаться от стандартного «балконного набора», который состоит из коробок и старых вещей, и оборудовать это пространство для утреннего чаепития или уголка для чтения, например (читайте в статье " Кабинет на утеплённом балконе: 12 идей«).

Возникает вопрос «куда же девать те вещи, которые хранились на балконе»?

Преимуществом «брежневок» также являются встроенные шкафы и антресоли — там как раз поместится все то, что вы не используете уже много лет, но еще не готовы выбросить.

 

 

• 

На фото:

 

 

www.4living.ru

---

Смотрите также

• 
  Интерьер 1 комнатной квартиры п44т
• 
  Хенд мейд в интерьере квартиры
• 
  Длина шторы в интерьере квартиры
• 
  Модные штучки для интерьера квартиры
• 
  Датский стиль в интерьере квартиры
• 
  Хамедорея в интерьере квартиры фото
• 
  Дизайн проект интерьера квартиры минск
• 
  Интерьеры квартир в швеции фото
• 
  Традесканция в интерьере квартиры фото
• 
  Фанера в интерьере современной квартиры
• 
  Дизайн интерьера типовой двухкомнатной квартиры