Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки: фото, план. Интерьер квартиры 2 х комнатной хрущевки

Чудесное преображение хрущевки: перепланировки и дизайн 2-комнатной квартиры

Особенностью хрущевок является очень ограниченное жизненное пространство. Поэтому все варианты перепланировок преследуют одну цель — увеличение площади. Большинство таких квартир 2-х комнатные, смежные или нет, но одинаково с очень неудобной планировкой. Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов перепланировок, дать некоторые советы. Для наглядности демонстрируем процесс при помощи фото и тематического видео.

Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

Прежде всего, нужно знать, что же считается перепланировкой квартиры. Под этим подразумевается изменение конфигурации или удаление перегородок. Чтобы реализовать любую свою задумку нужен проект и его согласование. Если задействованы только ненагруженые стены, то это выполнить легче, а получить разрешение на осуществление каких-то действий с несущими стенами очень проблематично.

Планировка хрущевок разных лет постройки

Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, нарушать, которые нельзя:

1. Расширять ванную и санузел можно только за счет коридора или кладовой, но ни в коем случае за счет жилого помещения или кухни. В порядке исключения могут дать разрешение на это, если под квартирой находится нежилое помещение.
2. Несущие стены двигать нельзя, максимум, что можно сделать — прорубить в них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить невозможно.
3. Кухню нельзя переместить в жилую комнату, ванну, санузел.
4. Объединять комнату с газифицированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними нельзя. Если хотите обойтись без перегородки, сделав разграничение при помощи барной стойки, то придется менять плиту газовую на электрическую.

Возможные варианты перепланировки

Две небольшие смежные или раздельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел — это типичная 2-комнатная хрущевка. Особо неудобной является планировка в первом случае. Вариантов для перепланировки не много, но все они более удачные, чем первоначальный.

Не станет выше потолок, не изменится общая площадь, но используя идеи современного дизайна, раритетную квартиру можно изменить так, что проживание в ней станет намного красивее и комфортнее.

Перед началом перепланировки нужно решить, а затем изобразить на бумаге то, что вы хотите получить в итоге. Чтобы избавиться от неудобной изначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функциональность комнат, где-то снести перегородки, где-то поставить новые.

При любом переустройстве по правилам основные 3 функциональные зоны всегда должны оставаться в квартире:

• кухонная;
• для совместного отдыха и общения;
• спальная.

Внимание: если вы собираетесь сносить или перемещать стены, делать проем в несущей стене, обязательно начните с получения разрешительных документов, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем — вас обяжут вернуть все на место.

Вариант 1

Двухкомнатные квартиры в домах, постройки конца 50-х — середины 70-х годов прошлого столетия чаще всего имеют смежные гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где трудно разминуться двоим жильцам и кухню, рассчитанную на изящную хозяйку.

Объединение кухни и гостиной

Радикальный и очень популярный метод — снос всех внутренних перегородок, кроме ванны и туалета, разумеется, и организация единого большого пространства квартиры-студии. Часто оставляют спальню, а объединяют большую комнату с кухней. Объем расширяется и физически, и визуально, как на представленном фото.

Профессионалы советуют все-таки не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше отделить ее:

Если при перепланировке, превращающей панельную хрущевку двушку в стильную квартиру-студию, перенести входную дверь, то прихожую можно преобразить в гардеробную, а кухню с гостиной, как и санузел, объединить. Здесь, конечно придется получать разрешение, т.к. входная дверь находится в несущей стене.

Вариант 2

В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить пространство, занимаемое кухней и санузлом за счет смещения стен в сторону коридора. В результате в ванной поместится угловая ванна и душевая кабинка или, как вариант, стиральная машина. Чтобы увеличить площадь максимально не нужно разделять ванную и туалет.

Перед тем как совершить перепланировку, согласуйте план

Кухня также увеличится, но незначительно, правда ее всегда можно соединить с гостиной. Если кухонную плиту, столы, навесные шкафчики расположить вдоль дальней стены, то получится довольно свободное помещение.

Проектом хрущовок предусмотрено наличие кладовки. Полезного места она занимает много. Если ее убрать, то санузел или кухню также удастся увеличить.

Вариант 3

Смелое дизайнерское решение — объединить гостиную с балконом. Для этого удаляют балконную дверь, сам балкон утепляют. Чтобы он стал действительно теплым, поводят туда батареи отопления, но только после получения разрешения от служб, ведающих этим вопросом.

Целиком убрать границу между комнатой и балконом не удастся, ведь эта стена несущая, так что выход преображают минимально — немного увеличивают его за счет уменьшения пространства под окном, примыкающим к двери балкона, или оформляют верх в виде арки.

В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, появится возможность организовать рабочий уголок или место для отдыха.

Существует много готовых дизайнерских решений по поводу объединения этих помещений. Их можно использовать в виде подсказок.

Совет: объединив балкон с гостиной, не забывайте, что основная его функция заключается в том, что он служит аварийным выходом в чрезвычайных ситуациях. Поэтому проход на него должен быть свободным.

Вариант 4

Есть такие типы 2-комнатных хрущевок, где возможно выполнить разделение комнат коридором. В этом случае стену гостиной сдвигают, а через образовавшийся коридор делают вход в спальню, старую дверь закладывают, а на ее месте помещают шкаф.

Гостиная, конечно, уменьшится где-то на 4 м2, но это уменьшение компенсируется, когда к ней присоединяют кухню. В таком помещении хватит места и для проведения семейных праздников, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.

Помните, что нельзя убирать несущие стены

Двухкомнатную двушку, устроенную по принципу трамвая, можно перепланировать и так:

1. Установить дополнительную перегородку, отделив гостиную от коридора.
2. В полученном помещении устроить гардеробную или кладовку.
3. Длинное узкое помещение поделить на гостиную и спальню, путем установки гипсокартонной перегородки.

Вариант 5

Этот вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире для входа в спальню приходится пересекать гостиную почти по диагонали. В этом случае функциональность последней очень снижает этот проход, фактически, являющийся «мертвой» зоной.

Существует вариант, преображающий неудобную тесную 2-комнатную хрущевку в 3-комнатную:

1. Стену ванной переносят вплотную к гостиной.
2. Существующую дверь в гостиную закладывают и делают новую, объединяя при этом оставшуюся часть прихожей с гостиной.
3. Из этой объединенной комнаты устраивают дверь в кухню.
4. Дальнюю комнату разбивают на 2 спальни, перегородку, между которыми делают нелинейной, чтобы получить возможность оформить по гардеробной в каждой комнате.

Совет: при устройстве двух спален из одной длиной комнаты с одним окном, одна из них может оказаться без солнечного света. В этом случае перегородку делают не до самого потолка, а где-то метра на полтора.

Как видите, создание комфортного, уютного жилья в раритетной 2-комнатной квартире не представляется возможным без перепланировки. Но даже такое неудобное строение можно изменить чудесным образом, используя дизайнерские наработки и современные материалы.

Перепланировка в хрущевке: видео

Идеи перепланировки хрущевки: фото

inter-er.ru

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры-хрущевки |

Дизайн двухкомнатной квартиры-хрущевки в стиле минимализм превратил ее из неудобного жилья в комфортное пространство, оборудованное всем необходимым и отвечающее современным эстетическим требованиям.

Основой для нового интерьера стала архитектурная концепция проекта. Все перегородки, даже несущие, были удалены. В проекте 2-х комнатной квартиры появились кардинальные изменения: одна из комнат и кухня и часть коридора слились в единый жилой объем, изолированной осталась только детская комната.

Белый цвет заливает все пространство квартиры, расширяя ее и добавляя дневного света, и лишь кое-где разбавляется цветовыми акцентами: оранжевым в комнате для ребенка и интенсивным черным в общем жилом пространстве.

Выделяется неординарным решением в дизайне двухкомнатной квартиры-хрущевки душевая: насыщенный цвет и фактурная отделка делают это помещение эксклюзивным и эстетически привлекательным. Ощущение уюта достигается с помощью продуманного освещения и использования текстильных элементов.

Кухня-гостиная

Выполнена в той же серо-белой гамме, что и вся квартира. В проекте 2-х комнатной квартиры предусмотрено соединение зон гостиной и кухни, и огромный диван Хилтон служит объединяющим элементом. На ночь диван раскладывается, и превращается в спальное место для хозяев. Открытый стеллаж соседствует с объемным шкафом.

Минимализм слегка разбавлен в дизайне двухкомнатной квартиры-хрущевки подвесным светильником над обеденной группой. Зона гостиной дополнена строгим и стильным, но очень удобным креслом.

Белые матовые кухонные фасады практически сливаются со стенами, благодаря чему не бросаются в глаза и не акцентируют внимание на этой технической зоне квартиры.

Детская

В проекте 2-х комнатной квартиры детская — единственное изолированное помещение. Она также выполнена в белом цвете с добавлением светлого серого. Диван цвета охры и ролл-шторы смягчают интерьер и делают его более уютным.

Система хранения расположилась вдоль одной из стен, и в нее встроена кровать, которая на ночь откидывается.

Место для занятий — длинный и узкий белый стол — практически растворяется на фоне стены, как и электронное пианино. За счет этого комната не выглядит заставленной.

Плитка разных форм и оттенков придает отделке эффект объемности, и добавляет динамичности в небольшое помещение.

Сантехническое оборудование отвечает последним модным тенденциям.

Для туалета выделена специальная ниша.

Прихожая

trustload.com

Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки: фото, план

Стандартная двухкомнатная хрущевка обычно встречается в двух видах планировки: смежные комнаты и раздельные. В случае со смежными комнатами, изначальную планировку удачной назвать очень трудно. Именно поэтому, многие владельцы таких квартир, с появлением денег на ремонт, затевают масштабную перепланировку. Возможных вариантов перепланировки 2-х комнатной хрущевки со смежными комнатами не очень много, но тем не менее все они, как правило, более удобные, чем изначальная. Обращаем ваше внимание, что перед любой перепланировкой, связанной с устранением или перемещением стен, стоит обратиться в БТИ за техническим планом квартиры. Вы должны быть уверены, что ваш ремонт не повредит дому, и вы «случайно» не затронете несущие стены.

Перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки: возможные варианты

или вот так

Еще один вариант и его воплощение на фотографиях ниже

Итак, перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки с балконом. Общая площадь квартиры: 44.6 м², этажность 5 из 5. Данная перепланировка была узаконена, поэтому при продаже проблем не будет ни у покупателей, ни у продавца.Квартира с современным, при этом не очень дорогим ремонтом. В гостиной на полу ламинат, в спальне — линолеум. Пластиковые окна, застекленный балкон. Натяжные глянцевые потолки. На месте бывшей кладовки — встроенный зеркальный шкаф-купе.

Обратите внимание, на кухне есть газовая печь. По закону если в квартире проведен газ, то между жилой комнатой и кухней обязательно должна быть стена, если вы хотите объединять кухню и гостиную, то ставьте электроплиту, иначе вашу перепланировку никто не узаконит.

Ванная комната тоже сделана довольно бюджетно: вместо кафеля — симпатичные стеновые панели в двух цветовых решениях, контрастом так же является унитаз черного цвета. Дверь в ванной — на полозьях, таким образом хорошо экономится место. Стены в коридоре — декоративная штукатурка.

Гостиная выполняет сразу две задачи: зона отдыха и зона приема пищи. Таким образом в кухне получилось свободное комфортное пространство для приготовления пищи. Обои в гостиной — под кирпич.

Если вы хотите рассказать о своей квартире, пишите нам через форму обратной связи.

www.maxsuharev.ru

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке"

Дизайн-проект спальни, коридора и кухни маленькой квартирки для молодой семьи. Небольшая кухня не позволяла расположить все необходимое кухонное оборудование, поэтому холодильник мы разместили в специально сконструированном двухстороннем шкафу в коридоре. Этот шкаф возведен вместо демонтированной перегородки между спальне и коридором. Спальня увеличена за счет ... Дизайн-проект спальни, коридора и кухни маленькой квартирки для молодой семьи. Небольшая кухня не позволяла расположить все необходимое кухонное оборудование, поэтому холодильник мы разместили в специально сконструированном двухстороннем шкафу в коридоре. Этот шкаф возведен вместо демонтированной перегородки между спальне и коридором. Спальня увеличена за счет визуального приема - напротив кровати стена оформлена фотообоями с перспективным и сомасштабным человеку изображением.

Показать полностью↓

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Кухня

#

Кухня в "хрущевке"

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Кухня

#

Кухня в "хрущевке"

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Кухня

#

Кухня в "хрущевке"

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Кухня

#

Кухня в "хрущевке"

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Спальня

#

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Спальня

#

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Спальня

#

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Спальня

#

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Спальня

#

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Коридор; Холл

#

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Коридор; Холл

#

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в "хрущевке". Коридор; Холл

#

85 140 товаров для вашего домапо низким ценам в каталоге MyHome.ru

Перейти в каталог

www.myhome.ru

---

Смотрите также

• 
  Опиши интерьер городской квартиры 2 класс
• 
  Стиль барокко в интерьере квартиры фото
• 
  Интерьер 2 х комнатной квартиры хрущевки
• 
  Красивые гостиные фото интерьеров в квартире
• 
  Интерьер классической гостиной в квартире фото
• 
  Интерьер квартиры 37 кв м фото
• 
  Интерьер в стиле барокко в квартире
• 
  Интерьеры квартир в разных стилях фото
• 
  Интерьер для маленькой гостиной в квартире
• 
  Интерьеры гостиной в квартире с камином
• 
  Дизайн интерьера квартиры в стиле модерн