Содержание
10 бесплатных программ для дизайна интерьера и планировки квартир
21 век с его передовыми технологиями значительно упрощает жизнь, как в повседневных делах, так и в профессиональной деятельности. Архитекторы уже давно не используют бумагу, карандаш или линейку для создания планов. При этом сам этот процесс стал намного проще, продуктивнее и интереснее, больше напоминая игру, чем кропотливую работу. Теперь каждый может продумать дом своей мечты, воспользовавшись бесплатными программами для дизайна интерьера и планировки квартиры. Не уверен, где начать? Мы расскажем вам!
1. Астрон Дизайн
Начать можно с программы Астрон, которая позволяет расставлять в комнате предметы с нужными параметрами. Это не многопрофильный инструмент для дизайна, но установленного функционала вполне достаточно для продумывания проектов.
Вы можете выбрать свой вариант оформления ключевых перегородок, предварительно указав их размеры.
Проявив немного фантазии или просчитав все до мелочей, в созданном пространстве можно разместить мебель, декор, а также определить расположение дверей и окон. Относительно большого каталога для этого вполне достаточно.
2. SketchUp
Существует две версии программы: платная, с расширенным функционалом для профессионалов и бесплатная. Но это не значит, что второй вариант предоставляет ограниченные возможности для создания рендеров.
С его помощью получится спроектировать качественные трехмерные дизайнерские модели, «играя» с планировкой, цветом, мебелью. Единственный минус — небольшое разнообразие предметов, но их легко найти в интернете.
Скачав SketchUp, вы сразу сможете приступить к работе, так как интерфейс очень простой и интуитивно понятный. Важным инструментом является возможность подписывать размеры отдельных элементов.
Готовый рендер размещают в Сети или наоборот — там ищут вдохновения, изучая чужие работы.
Любопытно, что эта программа подходит не только для проектирования домов и квартир — с ее помощью можно создавать трехмерные модели участка, дороги, автомобиля или других предметов.
3. Милый дом 3D
Эта программа может не удовлетворить серьезных дизайнеров, но рядовым пользователям она может показаться очень полезной и, главное, простой. Sweet Home 3D не поможет в создании сложных проектов, а вот небольшие эксперименты с этим приложением провести несложно. Например, если вы хотите посмотреть, как будет выглядеть шкаф рядом с диваном, и стоит ли ставить к этой стене телевизор. Всего за пять минут вы можете легко набросать план этажа.
К сожалению, установленный каталог объектов недостаточно велик, чтобы не предлагать варианты форм, размеров или аксессуаров. Это могло бы быть существенным недостатком, если бы недостающие элементы нельзя было скачать на официальном сайте, но этот вопрос легко решается. Sweet Home 3D — зарубежная программа, но для пользователей, плохо понимающих английский язык, есть хорошая новость: есть русскоязычная версия.
4. Планировщик дома ИКЕА
Если вы думаете о покупке мебели Ikea, то эта бесплатная программа вам точно пригодится.
Он очень простой и понятный, позволяет продумать интерьер комнат с использованием мебели голландского производителя. Вы можете выбрать необходимую вещь из каталога, выбрав размер, фасон, фурнитуру или цветовую гамму.
Каталог Икеа достаточно обширен – от больших наборов до различных мелочей, что позволяет создать полноценный интерьер, рассчитав его стоимость. IKEA Home Planner предоставляет возможность сохранить результат работы и оформить покупку всех выбранных предметов. Качественная картинка в 3D-формате поможет детально оценить выбранный дизайн.
В Ikea также есть отдельная программа для проектирования кухонь под названием IKEA Kitchen Planner. Принцип работы тот же, но выбор мебели конкретно для этих помещений гораздо шире, поэтому рекомендуем скачивать это приложение отдельно.
5. Домой
Отличная программа для дизайна интерьера и планировки квартир от создателей 3ds Max и AutoCAD.
Запустив Homestyler, вам необходимо выбрать одну из трех предложенных функций: интерьер с нуля, использование готовой схемы или готовый проект из обширной галереи.
При этом у вас будет множество вариантов отделки, цветовых решений и реальных предметов мебели, которые есть в каталогах известных брендов.
6. Планоплан
Еще один инструмент для создания интерьеров с реальной мебелью из магазинов, а не с выдуманными моделями. Работать с программой можно тремя способами: онлайн-сервис, бесплатная демо-версия или платная для профессионалов. При этом Planoplan продолжает постоянно развиваться и обновляться. Еще одним преимуществом является наличие русского интерфейса.
При работе над интерьером квартиры можно самостоятельно придумать планировку или выбрать стандартные варианты. Есть функция виртуального тура по готовому проекту с возможностью просмотра на смартфоне.
Планоплан подходит не только для продумывания общей планировки, но и для более детальных моментов. Например, чтобы отслеживать, как будет двигаться тень в течение дня, можно настроить солнечный свет в зависимости от времени суток.
Многие из материалов, которые вы используете для интерьера, имеют спецификации. Для понимания всех функций на сайте есть видео инструкции, которые наглядно продемонстрируют систему управления программой.
7. ПРО100
В отличие от других онлайн-сервисов и программ с простым интерфейсом, на освоение PRO100 придется потратить немного времени. Это более профессиональное приложение, позволяющее преобразить каждую деталь выбранного элемента: от текстуры до прозрачности. Демо-версия имеет ограниченный функционал, но для планирования или зарисовки его хватает с головой.
Любопытное свойство, редко встречающееся в бесплатных программах для дизайна интерьера и планировки квартир: возможность самостоятельно рисовать любой предмет, корректируя его форму, размер или фактуру, особенно если вы имеете в виду товары из магазина. Перед началом работы необходимо указать параметры помещения, после чего можно проектировать дом своей мечты.
8.
Дизайн интерьера 3D
Эта программа предлагает обширный каталог мебели, отделки и цвета. Конечно, пробная версия ограничивает реальные свойства, но их достаточно для создания качественного рендера.
Создайте собственную раскладку, указав точные параметры или выбрав типовые, которые постоянно добавляются в базу программы.
Простой интерфейс на русском языке, что немаловажно. По готовому проекту квартиры можно «прогуляться» с помощью функции виртуального тура. 3D-планировщик предлагает сохранить готовый план, отредактировать его или распечатать.
В целом продукт мало чем отличается от себе подобных, но подойдет для тех, кто не хочет тратить много времени на разработку нового планировщика.
9. Планировщик 5D
Постоянно развивающаяся и обновляемая программа для дизайна интерьера с обширным каталогом. Сервис создан российскими разработчиками для российской аудитории, поэтому к функционалу можно быстро привыкнуть.
Есть возможность не только вдохновляться чужими работами, но и использовать их, редактируя по желанию. Например, вам понравился чужой проект и, чтобы не тратить лишнее время, вы можете подогнать его под свой дом.
Готовые рендеры выглядят очень качественно и детально, как будто над ними работали профессиональные дизайнеры. Кроме того, у Planner 5D есть мобильное приложение, поэтому вы можете делать наброски дома своей мечты в метро или по дороге на работу.
10. План этажа 3D
Ну и напоследок — инструмент для настоящих дизайнеров, с которым приятно и легко работать. С его помощью можно не только набросать планировку нескольких комнат, но и продумать весь участок с учетом каждой детали.
Помимо стандартной мебели, в вашем распоряжении огромный каталог клумб, кустов, заборов, дорожек, что позволяет создать ландшафтный дизайн вокруг дома.
Итоговая картинка выглядит очень реалистично, а возможность «прогуляться» по саду или комнате позволяет оценить проект со всех сторон, в том числе и со стороны жителя.
Есть демо версия для ознакомления, русскоязычный интерфейс. Минусы носят больше технический характер: дело в том, что установленный FloorPlan 3D много весит и имеет высокие системные требования.
Программа инспекции арендного жилья
Подпишитесь на обновления программы инспекции арендного жилья
О программе
Программа инспекции арендного жилья (RHIP) была разработана для проверки всей сдаваемой в аренду жилой недвижимости в некорпоративной зоне округа Сакраменто на регулярной и комплексной основе. основу для обеспечения того, чтобы общее качество сдаваемого в аренду помещения соответствовало требованиям Кодекса охраны труда и техники безопасности. Это включает в себя информирование владельцев недвижимости, управляющих недвижимостью и арендаторов об этих требованиях. Обратитесь к контрольному списку на
Как соблюдать программу проверки арендного жилья.
Каждое сдаваемое в аренду имущество должно быть зарегистрировано в программе. Если имущество состоит из нескольких участков, для каждого участка требуется отдельная регистрационная форма. Незарегистрированная недвижимость подлежит административному наказанию. Кодекс округа Сакраменто 16.20.400 позволяет владельцам недвижимости, отвечающим минимальным требованиям, самостоятельно сертифицировать свою недвижимость. Владелец собственности может запросить проверки, проводимые правоохранительными органами. При обнаружении нарушений может взиматься плата за возмещение затрат. Некоторые сдаваемые в аренду объекты могут быть освобождены от проверки в рамках программы, и владельцы могут заполнить онлайн-заявку на освобождение от проверки; предоставить доказательства освобождения; и завершить
Регистрационная форма RHIP онлайн.
Если недвижимость больше не сдается в аренду и считается занятой владельцем, вы все равно должны заполнить онлайн-форму об освобождении от уплаты налогов и предоставить подтверждение освобождения.
? Узнайте, чего ожидать на первых этапах процесса аудита арендованного имущества округа Сакраменто.
- Видео:
Процесс аудита арендуемого имущества – Часть 1
Владельцы недвижимости, допущенные к самостоятельной сертификации
Владельцы недвижимости подлежат выборочным проверкам со стороны Управления по обеспечению соблюдения кодекса. Владелец недвижимости и управляющий (если применимо) будут уведомлены о дате и сроках проверки при выборе для аудита. Необходимая документация должна быть доступна для ознакомления в назначенное время. Также будет проведен внешний осмотр имущества, а при необходимости будет проведена выборочная проверка объекта. По результатам аудиторской проверки имущество будет либо «Завершено циклом», либо направлено на проверку имущества.
Владельцы недвижимости без самосертификации
Владельцы недвижимости и управляющие (если применимо) будут уведомлены письмом с указанием даты запланированной проверки, которая произойдет не позднее чем через 14 дней с даты письма, если не будут обнаружены нарушения приоритета .
Если недвижимость является многоквартирной, на объекте может быть размещено вторичное уведомление, информирующее арендаторов о предстоящей проверке. Недвижимость, не отвечающая минимальным требованиям кодекса охраны труда и техники безопасности, получит уведомление о нарушении и дату исправления для повторной проверки для обеспечения соответствия. Сборы за возмещение затрат применяются при обнаружении нарушений.
Как зарегистрироваться/оформить освобождение
Начните процесс регистрации сдаваемого в аренду имущества. Если собственность уже зарегистрирована и информация в файле больше не является точной, вы должны заполнить регистрационную форму.
Если предполагается, что недвижимость не подлежит проверке арендованного жилья, пожалуйста,
заполните онлайн-форму об освобождении и предоставьте необходимую документацию. Плата составляет 16 долларов США за единицу аренды в год и обычно является частью первого счета за коммунальные услуги в году. Если ваше имущество больше не сдается в аренду, заполните онлайн-форму RHIP Exemption.
*Обратите внимание: Недвижимость, не охватываемая Департаментом счетов за коммунальные услуги округа, плата RHCC будет оцениваться Департаментом доходов и взыскания. Квартирная ассоциация предлагает утвержденный округом учебный курс по самосертификации, который требуется всем лицам, проводящим собственные проверки от имени владельца недвижимости. По окончании курса слушателю выдается сертификат, действительный в течение 5 лет. Узнайте больше на Образовании • Калифорнийская ассоциация квартир (caanet.org).
Свяжитесь с нами
[email protected]
916-876-9020 телефон / 916-874-8409 факс
9700 Goethe Rd. Suite A, Сакраменто, Калифорния 95827
Формы
- Права и обязанности резидентов
Права резидентов – Формы языкового перевода
- Контрольный список внешних осмотров RHIP
- Контрольный список для внутреннего осмотра RHIP
Дополнительная информация
-
Как соответствовать RHIP - Постановление о программе
- Часто задаваемые вопросы для арендаторов Брошюра
- Брошюра с часто задаваемыми вопросами для владельцев недвижимости
- Информационный бюллетень о проблемных свойствах
- Листовка о постельных клопах
- Флаер о тараканах (испанский флаер)
- Хранители
Агентства/ресурсы
- Подавайте жалобы по телефону 311 Connect
- .
