Содержание
12 Примеры планов этажей с размерами
Независимо от того, продаете ли вы недвижимость, предлагаете услуги по обустройству дома или планируете новую планировку кухни, план этажа с размерами — это полезный первый шаг, который вы захотите сделать.
Блог | Планы этажей
Планы этажей с размерами дают вам представление о доступном пространстве и невероятно полезны, когда дело доходит до визуализации планировки. Позволяет вам продемонстрировать захватывающий потенциал вашей собственности или начать работу над вашим последним проектом по ремонту дома.
Зачем создавать планы этажей с размерами?
Есть много преимуществ и причин, по которым вам следует указывать размеры на плане помещения:
- Продажа и маркетинг недвижимости: Не посетив недвижимость, потенциальные покупатели могут испытывать трудности с визуализацией того, что предлагается. Составление подробного плана этажа с размерами и включение его в список действительно может помочь продать дом и выделить ключевые особенности жилого пространства.
Это также пригодится при продаже недвижимости, поскольку покупатели часто хотят точно знать, что они получают за свои деньги (в квадратных футах). - Передача измерений: Несколько разных людей участвуют в строительном проекте, и всем им необходимо общаться. Планы этажей с размерами позволяют архитектору или дизайнеру передать подрядчикам точные детали проекта. Без размеров планы этажей неоднозначны и открыты для интерпретации.
- Расчет площадей: Независимо от того, проводите ли вы оценку энергопотребления, рассчитываете ли вы расход воздуха, необходимый для вытяжного вентилятора в ванной комнате, или указываете, где мебель будет размещена в недавно спроектированном помещении, расчет площади отдельных комнат имеет важное значение.
- Избегайте дорогостоящих ошибок: Если вы заказываете новую мебель, как вы можете быть уверены, что ваш новый удобный диван действительно поместится в вашей гостиной? Или ваш новый обеденный стол и стулья не будут создавать нежелательных узких мест в вашей столовой? Конечно, используйте план этажа и распланируйте расстановку мебели с предельной точностью.
- Соблюдение требований законодательства: Если вы участвуете в крупном проекте реконструкции или строительства, скорее всего, вам потребуется запросить разрешение на строительство. Государственные органы часто требуют от вас предоставить план этажа с размерами.
Это также пригодится при продаже недвижимости, поскольку покупатели часто хотят точно знать, что они получают за свои деньги (в квадратных футах).
Согласно недавнему опросу Национальной ассоциации риэлторов (NAR), покупатели оценивают планы этажей как очень полезную функцию веб-сайта. Важнее, чем, например. виртуальные туры, недавно проданная недвижимость или даже контактная информация агента. Если это просто и наглядно, это имеет значение!
По нашему опыту, план этажа с размерами дает возможность понять планировку и пространство дома, говорит Марк Кляйн из UMoveFree .
Мы видим, что планы этажей помогают охотникам за жильем избежать разочарований. Я бы рекомендовал всем добавить план этажа с размерами в визуальное свойство листинга.
Что такое план этажа с размерами?
План этажа (иногда называемый чертежом, планировкой сверху вниз или проектом) представляет собой чертеж дома, офиса или жилого помещения в масштабе.
Обычно он представлен в 2D, если смотреть сверху, и включает в себя точные измерения стен, называемые размерами.
Вы можете либо заказать планы этажей у профессионала (вам потребуется чертеж или эскиз), либо создать свой собственный план этажа с помощью программного обеспечения.
Когда дело доходит до добавления размеров на план этажа, существует множество различных вариантов, и у каждого подхода есть свои плюсы и минусы. Посмотрите примеры ниже, чтобы понять, что возможно:
План этажа дома
Планы этажей дома охватывают большую жилую площадь и обычно делятся на отдельные чертежи для каждого этажа.
Если вы создаете свой собственный план этажа, вы должны начать с первого этажа и двигаться вверх по зданию.
Вам нужно будет рассмотреть лестницы, открытые площадки и гаражи.
1. План дома с 2 спальнями с размерами
Одним из способов включения размеров в план этажа является маркировка всего здания, как показано здесь:
Перемещение измерений в сторону может облегчить просмотр плана и сделать его менее загроможденным.
2. План дома с 3 спальнями с маркировкой комнат
Кроме того, вы можете добавить метки в центр каждой комнаты. Размеры могут отображаться под каждой меткой, как в этом примере:
3. Фирменный план этажа с 2 спальнями и маркировкой площадей
Нет правил, которые говорят, что вы должны придерживаться черного и белого! На этом красиво оформленном плане этажа используется оттенок синего, соответствующий логотипу компании:
.
Вместо того, чтобы показывать отдельные размеры, этот план этажа просто показывает площадь каждой комнаты (в квадратных футах)
Это избавляет от беспорядка и делает план более четким. Но не включает измерения стен, что делает его более подходящим для маркетинговых целей, где не требуется абсолютная точность.
4. План 1-комнатного дома общей площадью
В этом примере показано, как можно использовать площади и размеры на одном плане:
5. Комбинированный 2D-план этажа с легендой
Здесь дизайнер использовал легенду, чтобы отделить этикетки от чертежа:
Этот ориентированный на маркетинг план этажа включает оттенки и цвет, чтобы некоторые жилые помещения выглядели более отчетливо.
План этажа квартиры
Планы квартир часто находятся на одном уровне, поэтому их легче рисовать. Но вы все равно должны учитывать балконы или открытые площадки.
Также можно указать размеры подъезда к квартире. Доставка мебели может быть ограничена узкой лестницей или лифтом, и вы можете указать это в своем плане.
6. План 4-комнатной квартиры с размерами и штриховкой
На этом плане этажа используется штриховка, чтобы различать различные типы жилого пространства в квартире:
7. 3D план квартиры-студии
Этот потрясающий 3D-план поможет вам лучше представить жилое пространство:
Использование цветов, теней и перспективы делает дизайн выдающимся. Вы можете представить, что живете там, что делает этот тип плана этажа идеальным для продаж и маркетинга.
Несколько ключевых размеров были включены, чтобы дать ощущение размера, не отвлекая слишком много от эстетики.
8. План этажа мебели
Являетесь ли вы дизайнером интерьеров, работающим на клиента, или просто хотите сменить обстановку, планы этажей с размерами мебели помогут вам проработать возможные варианты размещения мебели:
Указав размеры на плане этажа, вы сможете быстро увидеть, насколько большой диван вы можете разместить в своей гостиной или достаточно ли места для компьютерного рабочего места.
План кухни
Если вы обновляете свою устаревшую кухню и хотите изучить захватывающие возможности, план кухни — отличное место для начала.
Вам нужно подумать о том, где разместить крупную кухонную технику, такую как духовка, плита, холодильник и посудомоечная машина. Рабочий процесс на кухне имеет важное значение. Подробные размеры важны для создания практичной планировки кухни, обеспечивающей легкий доступ ко всему, что вам нужно.
9. План комбинированной кухни с размерами
Этот пример дает вам лучшее из обоих миров с подробными размерами и красивой 3D-визуализацией. Комбинируя 2D- и 3D-планы, подобные этому, подрядчик может легко поставить именно ту установку, которую вы хотите:
10. План кухни с маркировкой приборов
Этот план этажа содержит как метки устройств, так и названия зон. Включение каждой мельчайшей детали в ваш план этажа не оставляет ничего на волю случая и гарантирует, что ваша новая кухня обеспечит оптимальную среду для рабочего процесса.
Это также гарантирует, что ничто не будет упущено из виду, и для всего, что вам нужно, будет выделено место:
План этажа ванной комнаты
Любая ванная комната состоит из трех основных компонентов: унитаза, раковины и душа/ванны. Поскольку каждый компонент должен быть подключен к системе водоснабжения и канализации, вам необходимо заранее определиться с их положением.
Здесь на помощь приходит план ванной комнаты. Он поможет вам избежать дорогостоящих ошибок в сантехнике и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта.
11. План компактной ванной комнаты с размерами
Этот 2D-пример ванной комнаты включает размеры и метки функций, а также представление дуги двери (для представления доступного пространства):
3D-версия воплощает план в жизнь:
12. План ванной комнаты с альтернативным дизайном
В этом плане не указаны размеры, чтобы сосредоточиться на альтернативных вариантах конструкции:
Дизайн ванны и расположение раковины варьируются в зависимости от планировки.
Это демонстрирует, как создание плана этажа ванной комнаты позволяет быстро просмотреть альтернативные варианты и выбрать лучшее решение.
метров против
футов
В RoomSketcher есть пользователи по всему миру. И в разных регионах используются разные системы измерений, в первую очередь – метры и футы. И если вы один из наших профессиональных пользователей с иностранными клиентами, вам может потребоваться преобразовать ваш дизайн из одной единицы измерения в другую.
Так как же перейти с одной системы на другую? Прочтите эту короткую справочную статью, чтобы узнать!
Знакомство с нашим мастером измерений
Хотя было бы неплохо, если бы каждый дом или собственность представляли собой простой квадрат, который легко измерить, на самом деле это не так. Периметры многих домов заполнены входами и выходами, закоулками и другими трудноизмеримыми размерами.
К счастью, мы подумали и об этом, поэтому создали мастер измерения, который поможет вам быстро и точно определить общую длину и ширину вашего участка, а также то, сколько места может занимать каждый отдельный сегмент.
Итак, как вы это делаете? Давайте посмотрим:
Мастер измерения доступен только нашим платным подписчикам. Если вы еще не платный подписчик, не парьтесь! Обновить легко.
Настройте свои измерения
Конечно, любой провайдер знает, что внутренние измерения и внешние измерения будут отличаться. В то время как длина внешних стен даст вам хорошее представление о ваших габаритных размерах, длина внутренних стен поможет вам определить фактическое полезное пространство.
Ваши предпочтения клиентов также, вероятно, будут отличаться — некоторые клиенты требуют более высокой точности, чем другие. Чтобы решить эту проблему, вы можете настроить параметры измерения плана этажа.
Вычислить общую площадь
В конечном счете, магия домашнего дизайна заключается в создании реальных, пригодных для жизни пространств для людей.
Хотя представление о внутренних размерах каждой стены даст вам представление о размере комнаты, мы уверены, что вы согласитесь с тем, что четкое отображение фактической общей площади может быть очень удобным. Вот как это делается:
Создайте свой собственный план этажа за считанные минуты
Создание плана этажа вручную возможно, но это может занять много времени. Особенно, если вам нужно обновить и скорректировать свой рисунок позже.
Вы добьетесь гораздо более точного и профессионального результата, если воспользуетесь специально разработанным программным обеспечением для планирования этажей.
И даже если вы платите профессионалу за создание плана этажа, все равно очень полезно предоставить ему подробный первый набросок.
Здесь на помощь приходит приложение RoomSketcher. Этот простой в использовании инструмент позволяет без труда создавать, обновлять и редактировать великолепные планы этажей с размерами. И это совершенно бесплатно, чтобы начать!
Начало работы
Не забудьте поделиться этим постом!
Рекомендуемое чтение
Настройте свои 2D-планы этажей
Мы увлечены планировкой этажей. В этой статье рассказывается о красивых и качественных планах этажей, которые могут сделать наши подписчики Pro.
Блог | Планы этажей
Мощный калькулятор площади плана этажа
Нужно рассчитать общую площадь вашего плана этажа? Без проблем! RoomSketcher автоматически рассчитывает площадь вашего плана этажа с помощью нашей новой функции «Общая площадь».
Блог | Планы этажей
Как расставить мебель с помощью инструмента для планирования пола
Нервничаете по поводу первого мазка и проектирования расстановки мебели? Приложение для расстановки мебели поможет вам осмыслить возможности и принять решения, которые превратят даже неудобные пространства в произведения искусства.
Блог | Планы этажей
6 Идеи планировки комнат для неудобных пространств, по мнению профессионалов в области дизайна
Даже здания с большими костями могут иметь причудливую планировку. Вот почему по-новому обдумывая идеи планировки помещения, вы можете создать отдельные пространства, полностью раскрывающие свой потенциал. Комнаты в старых домах, например, не всегда рассчитаны на современную мебель. Современные жилые дома могут слишком много внимания уделять окнам, что затрудняет определение места для более крупных предметов, таких как кровати и ящики. Проблемы с планировкой комнаты могут возникнуть неожиданно, независимо от того, въехали ли вы недавно или решили сделать ремонт в спальне, но профессионалы в области дизайна сумели найти продуманные решения для воплощения своего видения во всевозможных запутанных обстоятельствах. Ниже, AD освещает шесть распространенных проблем с планировкой и хитроумную тактику, используемую опытными дизайнерами интерьеров, чтобы донести до вас новые идеи планировки помещения во время ремонта.
1. Адрес стены с выемками
Дизайнер интерьеров Джен Самсон делает стену с выемками фокусом комнаты.
Фото: любезно предоставлено Jen Samson Design
Главная спальня в этом доме 1965 года, построенном Айрой Джонсон, дублером знаменитого архитектора Уильяма Коди, имеет выемку на стене, которая была частью исходного пространства. Уголок требует особого отношения, но это также оптимальное место для размещения кровати, учитывая широкие оконные панели, расположенные перпендикулярно. «Поскольку кровать должна была стать фокусом в комнате, я хотел максимизировать визуальную привлекательность, оклеив нишу обоями, которые казались свежими, но при этом сохраняли оригинальный стиль дома.Атмосфера 60-х», — объясняет Джен Самсон из Jen Samson Design в Лагуна-Бич, Калифорния. «Мы создали обои, а также согласовали ткани для использования во всей комнате». Цветочный принт переходит на подушку для поясницы и на стулья с акцентом в зоне отдыха в спальне.
2. Используйте высокие потолки для создания лофта
Некогда бесполезное открытое пространство Samson превращает в уютный уголок.
Фото: предоставлено Jen Samson Design
Наклонная стена в доме в Лагуна-Бич привела к открытому пространству, которое, несмотря на высокие потолки комнаты, не использовалось в полной мере. Самсон изучила повседневные потребности своих клиентов и определила наилучший план действий для использования этой уникальной установки. «В этой молодой семье трое энергичных мальчиков, поэтому мы хотели создать для них веселое и полезное пространство на чердаке», — объясняет она. Появилась кровать, на которую можно подняться по лестнице, в комплекте со специальной подушкой и множеством подушек. «Наши клиенты говорят нам, что он использовался для всего, от форта до уголка для чтения, места для пряток и склада Lego», — добавляет Самсон.
3. Расширьте гостиную до лестничной клетки
Используйте каждый сантиметр, как показано в этом проекте Jen Samson Design.
Фото: любезно предоставлено Jen Samson Design
В другом помещении Самсон спроектировал встроенный угловой диван, который является частью главной гостиной дома, но аккуратно вписывается рядом с лестницей. «Сама комната длинная и узкая, угол — это возможность создать в комнате две отдельные зоны отдыха», — объясняет Самсон. Это привело к тому, что комната была готова к развлечениям благодаря достаточному количеству мест для сидения. Чтобы завершить внешний вид, Самсон украсил эту зону отдыха произведениями искусства, лампами, передвижными столиками для подносов и ковром из шкуры органической формы.
4. Гламур на небольшой площади
Civilian — новый отель Джейсона Померанка из Sixty, спроектированный архитектором Дэвидом Роквеллом и компанией Rockwell Group из Нью-Йорка. В нем 203 номера, которые выглядят как шкатулки с драгоценностями.
Фото: Джонни Миллер
Самый популярный
Когда дело доходит до неуклюжих идей планировки комнаты, обратите внимание на маленькие комнаты, которые представляют собой что угодно, только не коробку для обуви.
«Одна из наших основных задач заключалась в том, чтобы разместить от 130 до 170 квадратных футов различных типов помещений», — объясняет архитектор Дэвид Рокуэлл из Rockwell Group; он спроектировал комнаты размера «queen-size» в отеле Civilian в Театральном районе Нью-Йорка. Компания Rockwell сосредоточилась на улучшении функциональности, установив кровати с балдахином прямо напротив окон от пола до потолка, максимально увеличив вид на город и увеличив пространство для встроенных скамеек. Он и его команда также работали над дополнительным хранилищем с кроватями со встроенными ящиками внизу и нишей в стиле чемодана костюма напротив эффектного тройного зеркала.
5. Работайте с широкими дверями и окнами
Множество окон не должно мешать вам полностью обставить комнату, как это видно в спальне в отеле Lilien.
Фото: предоставлено отелем Lilien
Лия Харматц из Field Theory Design говорит, что при проектировании спален для отеля Lilien в Таннерсвилле, штат Нью-Йорк, она наткнулась на спальню с дверями и окнами на каждой стене.
«Я хотел поставить в комнате кровать размера «king-size», — объясняет дизайнер из Сан-Франциско. «Мой единственный выбор состоял в том, чтобы сориентировать спинку кровати на стене с окном». Поэтому было необходимо обратить пристальное внимание на драпировку, присутствующую в пространстве. Чтобы сделать окно почти произведением искусства, а не отвлекающим фактором, Харматц обрамил его толстыми оливково-зелеными бархатными драпировками и поставил эффектную кровать с балдахином из белого дуба перед источником света. «Это роскошное, но в то же время уютное и гостеприимное помещение, которое в итоге стало одним из моих любимых номеров в проекте», — говорит она.
6. Часть с неудачно расположенной дамской комнатой
Спрячьте лишнее, рекомендует Харматц.
Фото: Taylor Del Villar/Hotel Lilien
Harmatz также занялся неудобным единственным туалетом рядом со столовой в отеле Lilien, который казался неуместным в оживленном помещении. «Всегда кажется странным, когда ванная выходит прямо в общественное пространство, — говорит она.