Содержание
Как обновить интерьер просто, быстро и недорого
Даже самый продуманный интерьер со временем перестает радовать и требует перемен. Создать обновленную атмосферу, внести свежие ноты возможно без глобального ремонта и серьезных финансовых затрат.
Убираем лишнее
Основательная масштабная уборка положит начало изменениям в интерьере. Избавившись от старых ненужных вещей, вы освободите пространство для нового.
Предотвратить беспорядок поможет организация продуманной системы хранения. Добавьте в интерьер полки и легкие стеллажи, корзины и коробки для хранения мелких предметов.
Освежаем стены
Не спешите покупать километры обоев и ведра краски. Достаточно перекрасить всего одну стену или оклеить ее акцентными обоями, и комната будет смотреться по-новому.
Если в квартире стены нейтральных оттенков, смело экспериментируйте с декором. Зеркальные поверхности, трехмерные аппликации, панно, картины и фотографии – все это изменит пространство до неузнаваемости.
А если повесить дополнительные полки и шкафчики, то помещение станет еще и более функциональным.
Переставляем мебель
Любая перестановка предметов меняет восприятие окружающей обстановки. Если мебель традиционно расставлена вдоль стен, сдвиньте ее в центральную часть и разверните под другим углом, организовав функциональные зоны. Имейте в виду, двигать шкафы – задача не из легких, поэтому лучше продумать все заранее.
Нет денег на новую мебель? Перекрасьте старую, добавьте эффект состаренности или, наоборот, модных акцентов, обновите обивку диванов и кресел. В конце концов, просто поменяйте фурнитуру на более современную – эффект обновления гарантирован.
Обновляем окна
Если замена стеклопакетов не входит в ваши планы, попробуйте перекрасить рамы, обновить шторы, поменять подоконник, добавить или убрать комнатные растения.
Новый декор окон преображает концепцию всего помещения.
Добавляем мягкости
Смягчить гладкие поверхности и холодные оттенки современной мебели можно, добавив немного текстиля.
Подушки и пледы сделают дом уютнее и согреют в прохладное время года.
Необычный контрастный ковер – еще один способ сделать интерьер более привлекательным и современным.
Закажите чехлы для мягкой мебели разных цветов и фактур – обновлять интерьер станет проще и доступнее.
Пишем световой сценарий
С помощью освещения комнату делают визуально теплее или холоднее, камернее или торжественнее.
Оцените уровень освещения. Недостаток света заставляет чувствовать себя некомфортно. Добавьте осветительных приборов, подчеркните с их помощью определенные зоны, смените надоевшую люстру, установите подсветку, и интерьер заиграет новыми красками.
Нестандартное освещение, спрятанное в плинтус, или подсветка предметов мебели и декора не только обновят помещение, но и отвлекут внимание от имеющихся дефектов или неправильной геометрии комнаты.
Подчеркиваем индивидуальность
Оригинальный интерьер невозможен без эксклюзивного декора.
Меняем рамки картин и зеркал, создаем аксессуары в одной цветовой палитре, добавляем стильных деталей. И вот уже у комнаты совсем другое настроение!
Если есть желание, напишите абстрактную картину своими руками. Она станет ярким акцентом и предметом для гордости.
Радиаторы – красим или прячем
Замена отопительных приборов требует немалых затрат. Практичнее перекрасить их в яркий или любой подходящий цвет. А большой выбор декоративных экранов позволит спрятать надоевшую деталь интерьера за красивым фасадом.
Повысить градус и кардинально изменить стилевое решение гостиной или спальни можно, установив электрический камин.
Обновляем двери
Межкомнатные и входные двери – важный и заметный элемент, который периодически требует замены и обновления.
Перекрасить устаревшую дверь легче и дешевле, чем поставить новую. С помощью яркой краски и декоративных приемов можно превратить обычную дверь в настоящий арт-объект.
Добавляем зелень
Если в вашем доме нет комнатных растений, немедленно это исправьте. Вы удивитесь, как цветы оживляют и освежают интерьер. Подберите качественные горшки в соответствии с обновленным дизайном, расставьте их на полу и на горизонтальных поверхностях. С помощью неприхотливых растений можно создать вертикальное озеленение стен.
Натуральный цвет зелени подойдет к любой цветовой палитре, а цветущие растения подберите в подходящей гамме.
Не бойтесь смешивать старое с новым, дорогое с бюджетным, вещи с историей с предметами из последних коллекций. Настоящее и прошлое могут мирно уживаться в обновленном интерьере вашего дома. Новые шторы, подобранные в тон старого ковра, иногда оживляют пространство не хуже полноценного дорогостоящего ремонта.
7 простых способов обновить интерьер весной :: Дизайн :: РБК Недвижимость
Весна — время перемен и обновления. И интерьер дома не исключение. Рассказываем, как быстро и недорого оживить привычную обстановку, чтобы проснуться от зимней спячки и ощутить наступление теплого сезона
Фото: Nani Williams/Unsplash
Хотите почувствовать весеннее настроение — начните создавать его у себя дома.
С наступлением солнечных дней интерьер, как и природа, нуждается в преображении. И для этого не обязательно затевать грандиозный ремонт. Наполнить пространство жизнью и свежестью поможет правильно подобранный декор, нехитрые дизайнерские приемы, новый текстиль, перестановка мебели и даже обычная уборка. Рекомендуем взять на вооружение эти идеи — они подойдут для любых интерьерных стилей и помогут сделать дом по-настоящему весенним без ремонта и лишних расходов.
Забудьте о скучных и сдержанных оттенках: выбирайте все самое яркое, что сможете найти. Контрастные цвета не только сделают интерьер динамичнее и глубже, но и позволят визуально разделить пространство на функциональные зоны. Эффектным акцентом станут декоративные диванные подушки, тонкий плед, кухонные полотенца, настольная лампа, постельное белье, пара пуфов или мебельные чехлы. Унылый однотонный пол можно преобразить с помощью ковра свежей весенней расцветки или трафаретного рисунка, а внутренние стенки открытых полок покрыть быстросохнущей краской, разрисовать маркерами или оклеить пленкой с ненавязчивым цветочным или растительным принтом.
Весенний декор для дома нетрудно сделать своими руками. Если у вас нет подходящих идей, подсмотрите их на сайтах Pinterest или Tumblr. Даже незначительные детали могут кардинально изменить восприятие интерьера.
adv.rbc.ru
Фото: Christelle Bourgeois/Unsplash
Весной как никогда хочется визуально расширить пространство и дать интерьеру больше воздуха. Добиться этого можно с помощью перестановки. Реорганизация внутреннего пространства не только позволит взглянуть на дом по-новому, но и сделает его более комфортным. Попробуйте отодвинуть диван и кресла от стен, сместив их в центр комнаты. Благодаря этому простому приему комната будет казаться больше. Заранее продумайте, как можно использовать имеющуюся площадь, и не бойтесь экспериментов. Для экономии времени и сил лучше заранее набросать эскиз на бумаге или в специальном мобильном приложении, а уже затем приступать к перестановке. Еще один способ обновить обстановку — зонировать комнаты декоративными перегородками, передвижными ширмами, шторами или мебелью.
Например, чтобы создать уютную зону для отдыха, достаточно передвинуть стеллаж.
Добавить ярких красок и преобразить интерьер, сделав его по-настоящему теплым и живым, помогут цветы. Это красиво и эстетично. Можно ограничиться одним срезанным тюльпаном на журнальном столике или оформить небольшой зеленый островок из горшечных растений. При этом совсем не обязательно покупать сорта, которым требуется сложный и регулярный уход. Для занятых людей и цветоводов-новичков есть неприхотливые цветы, которые не менее красивы. Обратите внимание на спатифиллум, эхеверию, бальзамин, фикусы или литопсы. Эти растения хорошо переносят пыль, сухость, сквозняки, тень и перепады температур. Чтобы завершить композицию, подберите интересные дизайнерские вазы или кашпо. На кухонном подоконнике эффектно смотрятся цветочные горшки с пряными травами — кинзой, базиликом, мятой, петрушкой или розмарином. Приятный бонус: свежая зелень всегда будет у вас под рукой.
Фото: Huy Phan/Unsplash
После долгой зимы интерьер особенно нуждается в большом количестве естественного солнечного света.
Прежде всего стоит заменить плотные зимние шторы полупрозрачными и струящимися тканями. Для этого отлично подойдет легкий тюль, жалюзи, занавески из хлопка, льна, шелка или органзы. Чтобы извлечь максимум света, освободите подоконники от лишних предметов и тщательно вымойте окна. Считается, что запыленные стекла поглощают до 30% света. Сделать квартиру еще более солнечной помогут «правильные» карнизы. Они должны быть длиннее оконного проема не менее чем на 25 см с каждой стороны. Только в этом случае ткань можно будет собирать так, чтобы она не закрывала часть окна и не уменьшала количество поступающего света. Для усиления освещения используйте различные блестящие детали: глянцевые статуэтки, хрустальные подвески, металлические и стеклянные аксессуары.
Организуйте генеральную уборку и освободите пространство от вещей, которые не используются, дублируются или сильно изношены. Ничто так не помогает почувствовать весеннее обновление, как чистота и порядок вокруг. Кроме того, психологи утверждают, что захламленная обстановка негативно влияет на нашу способность концентрироваться, продуктивность и отношения с близкими.
Начните с одной комнаты или с одной зоны. Даже небольшой расчищенный участок подарит ощущение легкости и свободы, но главное — сэкономит время на уборке и в разы упростит поддержание порядка. Разберите свою коллекцию сувениров и приятных мелочей и проанализируйте, какие из них для вас наиболее значимы. Удобно заранее составить список лишнего. Если вещь можно починить, сделайте это. Если нельзя — без сожалений утилизируйте. А еще лучше — сдайте на переработку или найдите ей новое применение.
Фото: Nirzar Pangarkar/Unsplash
Комфортной квартиру делают не только вещи, но и запахи. Чтобы вдохнуть в интерьер весеннюю свежесть, подберите подходящий аромат и украсьте дом парфюмированными свечами, аромалампой или диффузором. Интенсивность ароматизации последнего можно регулировать: чем больше палочек, тем она будет ярче. Такое устройство не только наполнит комнату легким ненавязчивым ароматом, но и станет стильным элементом декора. Обратите внимание, что выбранный запах должен гармонировать с интерьером и временем года.
Например, слишком сладкие и пряные ноты гораздо больше уместны зимой. Беспроигрышные варианты для создания весеннего настроения — жасмин, бамбук, гиацинт, бергамот, инжир, черная смородина, бодрящие цитрусовые. А если положить на полки с постельным бельем хлопковые мешочки-саше с ароматом ванили или лаванды, простыни всегда будут свежими и душистыми.
Еще один простой способ преобразить дом весной — украсить стены. Совсем не обязательно переклеивать обои или возиться с краской. С этой задачей справятся виниловые наклейки, новая картина, плакат с вдохновляющей цитатой, постер с цветочным мотивом, меловая или пробковая доска. К тому же такой декор позволит легко замаскировать дефекты на стенах. Отличным декоративным дополнением интерьера станет зеркало необычного дизайна. Оно не только зрительно расширит пространство, но и удвоит количество естественного света. Для этого достаточно повесить его напротив окна. Хотите избежать лишних расходов — нарисуйте картину самостоятельно, повесьте на прищепки фотографии, декорируйте стену с помощью трафарета или вырежьте кусок контрастных обоев, заключив его в рамку.
Главное — не переборщить. В противном случае вы рискуете превратить дом в художественную галерею.
Фото: Jonny Caspari/Unsplash
5 лучших доступных способов обновить свой дом
Хороших выходных, друзья! Я надеюсь, что у вас есть возможность отдохнуть и расслабиться.
Что делает ваш дом домом для вас? Для меня это, без сомнения, моя семья и воспоминания, которые мы создаем под нашей крышей. И именно эта любовь к моей семье побуждает меня делать наш дом уютным, гостеприимным и гостеприимным для каждого из нас.
Как дизайнер интерьеров и, что более важно, как мать троих детей, я знаю несколько приемов, позволяющих поддерживать в доме ощущение свежести и свежести к каждому сезону без необходимости тратить слишком много денег.
Создание красивого дома для меня почти как терапия. 🙂 Я чувствую себя счастливее и спокойнее, когда вижу все чисто, организованно и гармонично. Добавьте несколько свежих цветов (или даже несколько искусственных растений), замените старые, дешевые подушки на что-то, что заставит вас улыбаться, откройте окна и впустите свежий воздух и солнечный свет! Наполним наш дом любовью!
По мнению некоторых экспертов , «все элементы дизайна интерьера, такие как цвет, текстура и рисунок, влияют на то, как мы себя чувствуем на биологическом и психологическом уровне, поскольку наш мозг выделяет нейрохимические вещества, когда мы воспринимаем нашу искусственную среду» ( из Лучшее здоровье).
По моему личному опыту, если в моем доме царит беспорядок и беспорядок (что легко случается с маленькими детьми дома), я не чувствую себя таким спокойным, как обычно. Труднее сосредоточиться, и вещи кажутся более напряженными. А когда мой дом организован и чист, я чувствую себя счастливее и продуктивнее.
Цвет краски является важной частью вашего дома — внутри и снаружи — и это относительно дешевый способ освежить не только ваши стены, но и ваши шкафы и фасад. мой любимых цветов для интерьеров : Benjamin Moore Edgecomb Grey, Sherwin Williams Useful Grey и Sherwin Williams Natural Choice. Мои любимые белые цвета: Benjamin Moore Simply White, Sherwin Williams Pure White, Sherwin Williams Extra White (отлично подходит для отделки!) и Benjamin Moore White Dove.
Дизайн: Изображение №1 и выше: @featherglass 📷: @ rainyday_photography_
Было время, когда красивое освещение могло быть только у богатых.
Вы не согласны? 🙂 Слава богу, это уже не так! Освещение стало доступнее, чем когда-либо, и если вы читали блог, то знаете, что я всегда делюсь с вами отличными и доступными находками.
Для меня освещение может создать или разрушить пространство… вот так просто! И поверьте мне, выберите неправильное освещение, и есть вероятность, что ваш дом будет выглядеть устаревшим и безвкусным. Хорошей новостью является то, что освещение легко изменить, и всего за несколько долларов вы можете произвести большое впечатление!
Дизайн: @simplicityfordesigns 📷: @audriedollins
Домашний декор — это то, что придает вашему дому индивидуальность, поэтому я считаю, что мы должны придерживаться нейтральных цветов стен. Привнесите цвет и разнообразие с новыми подушками и, если возможно, купите два коврика для своей большой комнаты. Один должен быть для более теплых месяцев, а другой — для более холодных месяцев. Меняя их время от времени, вы сможете освежить свой дом.
Попробуйте сделать то же самое с подушками и некоторыми декоративными элементами. Летом я обычно добавляю больше прибрежного декора.
Дизайн: @simplicityfordesigns 📷: @audriedollins
Мне нужно что-то говорить об этом? Судя по всему, да! Многие из нас стремятся украсить главные комнаты дома, но пренебрегают пространствами, которые не всегда видят наши гости. Мы забываем, что должны уделять первостепенное внимание себе и собственному уровню комфорта.
Вложите деньги в красивую кровать, действительно хороший матрас и лучшее постельное белье, которое вы можете себе позволить. Обещаю, вы будете чувствовать себя счастливее каждый раз, когда залезаете под свежее постельное белье и чувствуете себя в объятиях его комфорта. Вы заслуживаете, что!
Дизайн: @caro_kmartin 📷: @dustylu
Когда дело доходит до ландшафтного дизайна, почему бы не потратить некоторое время на перепродажу дома этой весной? и лето, чтобы добавить вашему дому дополнительную привлекательность? Чтобы сделать это по доступной цене, поговорите со своими соседями, чтобы узнать, какие растения подходят для их почвы, и посетите местные садовые центры в поисках скидок на растения.
Постарайтесь выбрать растения, которые предлагают определенный цвет и различаются по высоте, чтобы добавить интереса, и не забудьте добавить дополнительную удобную уличную мебель, чтобы наслаждаться работой, которую вы проделали вне дома.
Дизайн: @designsixtyfive .
JavaScript в настоящее время отключен в этом браузере. Повторно активируйте его, чтобы просмотреть этот контент.
Спасибо за покупку через Home Bunch. Буду рад помочь вам, если у вас есть какие-либо вопросы или вы ищете что-то конкретное. Не стесняйтесь , свяжитесь со мной и всегда проверяйте размеры перед заказом. Счастливые покупки!
Wayfair : СКИДКИ до 70% – Распродажа!!!
Serena & Lily : Пользовательский дизайн даже наслаждайтесь скидкой 20% на мебели для обивкой.
!
Керамика Сарай : Распродажа со склада – СКИДКИ до 70%!!!
One Kings Lane : High Quality Design Decor for Less
West Elm : Furniture Sale
Anthropologie : Взгляните на суперпопулярную коллекцию Joanna Gaines Exclusive! + Скидка до 40% на товары со скидкой!
Нордстрем : Удивительные распродажи: скидки до 50%!
Следуйте за мной в Instagram: @homebunch
Смотрите Идеи Inslive Interwor Interwor.
«Дорогой Бог,
Если я ошибаюсь, поправьте меня.
Если я потеряюсь, направь меня. Если я начну сдаваться, поддержите меня.
Веди меня в Свете и Любви».
Хорошего дня, друзья, и мы поговорим завтра».
с любовью,
Luciane от homebunch.com
Следуйте за мной на
. Приходите за мной на
.
Связаться с Luciane
«Для вашего удобства покупки этот пост может содержать ссылки на розничных продавцов, где вы можете приобрести представленные товары (или аналогичные). Я получаю небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки, поэтому спасибо за вашу поддержку!»
30 способов улучшить свой дом без больших затрат
Автор:
Дэн Кетчум
Поделиться
30 способов улучшить свой дом без больших затрат
Каждый хочет превратить свой дом в дом своей мечты или, по крайней мере, сделать небольшие обновления тут и там, но зачастую это легче сказать, чем сделать.
Независимо от того, модернизируете ли вы свое пространство или готовитесь к продаже, ремонт вашего дома — это большое мероприятие и финансовое решение.
Узнайте: сколько наличных всегда нужно хранить дома
Прочтите: эта ошибка в кредитном рейтинге может стоить миллионам американцев недавний отчет Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета.
Тем не менее, завершение проектов реконструкции и улучшения дома может значительно повысить ценность вашего дома, сделать его более привлекательным для потенциальных покупателей (если вы выставите его на продажу) и позволит вам больше наслаждаться своим домом.
Чтобы по-настоящему повысить ценность всего вашего дома, рассмотрите пару этих улучшений.
1. Не стоит недооценивать переделку кухни
Модернизация кухни, воспринимаемая как «современная» — например, столешницы из нержавеющей стали и кварца или шкафы-шейкеры — может увеличить продажную цену вашего дома на 3-7%, согласно Consumer Reports.
Независимо от того, какой ремонт кухни вы решите сделать, проведите исследование, прежде чем подписывать пунктирную линию. «Проконсультируйтесь с брокерами по недвижимости и архитекторами в районе, где вы живете», — сказал Сидни Торрес, ведущий программы «The Deed» на CNBC. «Пойдите, посмотрите прошлую работу подрядчиков, прежде чем совершать одну».
Средняя стоимость: Включая бытовую технику, средний ремонт кухни обходится домовладельцам примерно в 23 512 долларов. Небольшие изменения, такие как покраска, отделка светильников и добавление фартука, стоят от 10 000 до 15 000 долларов.
Подкаст Live Richer: Советы для родителей: способы заработать дешевые школьные принадлежности в этом учебном году пространство — это касается как покупателей, так и жителей дома. А в качестве бонуса новый деревянный пол может добавить до 2,5% к продажной цене дома, согласно данным Realtor.com.
Средняя стоимость: Приблизительно 4 518 долларов США за все новые деревянные полы или около 1 669 долларов США за отделку деревянных полов.
3. Украсьте свой двор
Прелесть террасы в том, что она увеличивает жилую площадь, не добавляя к дому никаких стен. Чтобы уложиться в бюджет, выбирайте площадь менее 500 квадратных футов — этого достаточно для вашего нового гриля и всей уличной мебели, которую вы можете захотеть.
Средняя стоимость: Терраса площадью 200 квадратных футов может быть построена менее чем за 5000 долларов США, но планируйте среднюю стоимость в 7000 долларов США, если вы хотите что-то ближе к 500 квадратных футов.
4. Усильте главную ванну
Для обычно небольшого пространства в ванной комнате необходимо провести большой ремонт. Сделайте масштабную реконструкцию своей главной ванной комнаты, включая новую сантехнику, ванну, напольное покрытие, шкафы, столешницы и освещение, или сократите свой бюджет, просто сосредоточившись на нескольких предметах первой необходимости.
Средняя стоимость: Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет около 10 342 долларов, но, сосредоточив внимание на проблемных местах вашей ванной комнаты, вы можете сократить эту сумму примерно до 3500–7000 долларов.
5. Дайте своим окнам новый вид
Старомодные окна с запотеванием могут нанести вред вашему дому во многих отношениях: от снижения привлекательности бордюра до уменьшения проникающего света и даже снижения энергоэффективности, а может быть, даже пропуская наружный воздух. Если вы продаете, имейте в виду, что молодые покупатели особенно ценят экологичность, но почти все хотят впустить немного света. установка нового окна примерно за 5 213 долларов для всего вашего дома.
6. Освежите фасадную краску
Если вы придадите своему дому свежий вид, это может иметь большое значение. Вы просто не можете превзойти рентабельность фасадной краски. Кроме того, с краской у вас действительно неограниченные возможности — если вы можете представить себе цвет краски, он существует.
Средняя стоимость: Более интенсивные краски для наружных работ превышают стоимость красок для внутренних работ, но ненамного — в среднем по стране стоимость покраски дома составляет чуть более 2809 долларов, хотя вам следует добавить 1500 долларов или больше, если у вас есть двухэтажный дом.
7. Хоть раз побудьте взаперти
Когда дело доходит до домов, которые привлекают наше внимание и сердца, дьявол кроется в деталях. Вот тут-то и приходят на помощь новые жалюзи — за очень небольшие вложения вы можете улучшить общий внешний вид вашего дома. Если вы решите добавить жалюзи в свой дом, они не только увеличат стоимость вашего дома, но и будут энергоэффективными.
Средняя стоимость: Потратьте около 200 долларов на ремонт существующих ставней или от 1001 до 3258 долларов на совершенно новые деревянные ставни для всего дома.
8. Оживите ландшафт
Ландшафтный дизайн — это один из самых эффективных способов улучшения дома, который вы можете сделать, чтобы получить наибольшую отдачу от своих денег. Это создает исключительную привлекательность, а также может помочь предотвратить дорогостоящий потенциальный ущерб, такой как упавшие ветки деревьев и плесень. Думайте об этом как о системе безопасности, смешанной с зеленым маркетингом, который может увеличить стоимость вашего дома до 5%, согласно Consumer Reports.
Средняя стоимость: Вы можете создать привлекательный ландшафт чуть более чем за 1000 долларов или инвестировать в комплексный газон перед домом примерно за 3232 доллара.
9. Оборудуйте гараж
Гаражные ворота, вероятно, не лучший выбор, когда вы думаете о том, чтобы повысить свою привлекательность. Тем не менее, замена гаражных ворот, которыми часто пренебрегают, может принести вам в среднем почти 98% окупаемости инвестиций, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность». Для тех, у кого нет гаража, подумайте о том, чтобы взяться за такой проект, как ремонт других пристроек вашего дома, таких как сарай.
Средняя стоимость: Это обновление стоит около 1,09 долларов США.1.
10. Установка патио
Летние барбекю, вечерние дегустации вин с легким ветерком и безопасные места для прогулок детей и домашних животных бесценны. Внутренний дворик имеет свою цену, но это ни в коем случае не легкомысленные расходы — считайте это инвестицией среднего уровня для окупаемости личного счастья.
Средняя стоимость: Большинство домовладельцев тратят в среднем от 1772 до 4821 долларов на установку патио.
11. Откройте свой разум и план этажа
Создание открытости — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы поднять свой дом, особенно если у вас есть небольшое пространство, которое вы хотите почувствовать больше. Сначала проконсультируйтесь с инженером-строителем, затем избавьтесь от сквозных стен и подумайте о создании новых уголков и гибких комнат. По данным Consumer Reports, это может повысить стоимость вашего дома на 6%.
Средняя стоимость: Удивительно, но трудозатраты на демонтаж внутренней стены — обычно процесс занимает около пяти часов — составляют около 9 долларов.По данным Homewyse, в среднем от 2 до 197 долларов. При этом плата за вывоз мусора составляет до 300 долларов.
12. Усильте кухонную технику
Приступая к ремонту кухни, никогда не пренебрегайте бытовой техникой.
Холодильник и плита — это то, что заставляет кухню работать — устаревшие их версии могут не только сделать комнату старой, но и фактически ухудшить качество вашей еды, независимо от того, храните ли вы ее или готовите. Покупатели жилья также ищут новую бытовую технику, которую им не придется заменять в ближайшие пару лет или месяцев. Если полномасштабная реконструкция кухни не совсем укладывается в бюджет, простое обновление бытовой техники может повысить ценность и эффективность.
Средняя стоимость: Здесь у вас много возможностей для маневра — стоимость кухонной техники варьируется от 200 до 3000 долларов за штуку.
13. Встроенные полки
Возможно, это повальное увлечение крошечным домом, но есть что-то очень приятное в пространстве с множеством удобных встроенных уголков для хранения. Хорошая новость заключается в том, что покупатели жилья тоже так думают: согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность», такие модные функции, как шкафы Shaker, окупаются в среднем почти на 81%.
Средняя стоимость: Вы, скорее всего, заплатите от 1200 до 3800 долларов за материалы и работу над встроенной мебелью, уголками для развлечений и книжными шкафами, или вы можете значительно сократить расходы, выбрав путь «сделай сам» и потратив около 150 долларов или меньше на материалы. установить самостоятельно.
14. Обновите свою спальню
Национальная ассоциация риэлторов считает, что обновленная главная спальня — это один из проектов, которые делают владельцев наиболее счастливыми. Хотя это пространство является важным фактором продажи дома, люди часто забывают расставить приоритеты во время реконструкции дома.
Краска, отделка, освещение, напольное покрытие и совершенно новые решения для хранения могут повысить ценность вашей спальни, а также ваш комфорт, поэтому стоит задуматься об этой реконструкции.
Средняя стоимость: По данным Fixr, в среднем по стране ремонт спальни стоит 7880 долларов.
15.
Восстановление подъездной дорожки
Оценка подъездной дорожки — это ремонт, на который стоит заложить бюджет. Во-первых, это утилитарная функция, которую почти все используют для защиты этого другого крупного вложения — автомобиля. Во-вторых, наличие чистой и обновленной подъездной дороги без трещин улучшает вашу привлекательность и может защитить вашу подъездную дорогу от эрозии, не говоря уже о неприглядном виде, вызванном сорняками.
Средняя стоимость: Чтобы отремонтировать подъездную дорожку, вам нужно около 1500 долларов или до 4500 долларов за новую.
16. Модернизация гостевых комнат
Хотя имеет смысл отдавать приоритет главной спальне, включение дополнительных комнат вашего дома в реконструкцию может придать проекту более завершенный вид. Эти небольшие помещения потребуют тех же улучшений, что и главная спальня — освещение, место для хранения, напольное покрытие и т. д. — но здесь они будут стоить немного дешевле.
Средняя стоимость: По данным Fixr, это около 66 долларов за квадратный фут.
17. Экономия на переделке пола
В целом, по данным This Old House, от 600 до 900 долларов, потраченных на новый пол, можно получить до 2000 долларов, так что не бойтесь делать апгрейд, даже если не умеете качать паркет. . Новый ковер и универсальный ламинат — классические резервы, в то время как новые варианты, такие как пробка или даже суперсовременный окрашенный цемент, могут помочь вашему дому сделать несколько шагов ближе к статусу «дома мечты».
Средняя стоимость: Укладка ламината под дерево начинается с 1398 долларов США и может доходить до 4 235 долларов США, в то время как работы по ковровому покрытию варьируются от 762 до 2 522 долларов США.
18. Оживление межкомнатных дверей, тоже
Не забудьте починить эти скрипучие, незапираемые межкомнатные двери, пока вы это делаете. Знаете, те, что коробятся от жары или холода, прилипают и вздуваются в своих рамах? Они не подвергаются прямому воздействию элементов, поэтому вы, скорее всего, сможете отремонтировать изношенные межкомнатные двери, а не заменить их полностью.
Средняя стоимость: От 75 до 125 долларов на ремонт или замену каждой двери.
19. Украсьте вторую ванную комнату
Не каждый ремонт должен быть масштабным, особенно если у вас есть бюджет. Небольшие работы, такие как освежение герметика, замена матового стекла на прозрачные двери и обновление светильников, действительно могут привести в порядок дополнительную ванную комнату — и эта небольшая работа может быть всем, что нужно вашей второй ванной комнате для новой жизни.
Средняя стоимость: Придерживаясь светильников и шкафов на доступном конце спектра, вы можете снизить стоимость ремонта вашей ванной комнаты примерно до 2500 долларов.
20. Обновите свою лестницу
Если ваша лестница скрипит каждый раз, когда вы ступаете на нее, подумайте о том, чтобы вложить средства в восстановительные работы. Скрипящая лестница может указывать на незакрепленные ступени или шаткие перила. Если вы не хотите экономить на безопасности, но хотите, чтобы ваша лестница выглядела как можно лучше, подумайте о ее обновлении.
Средняя стоимость: При средней стоимости по стране от 305 до 9 долларов США90, включая полы и перила, это небольшая инвестиция в проект с потенциально большой отдачей.
21. Сделайте ремонт входной двери
Если вы делаете ремонт в доме с целью продажи, не стоит недооценивать первое впечатление, которое производит ваша входная дверь. По словам бывшего консультанта группы обучения ERA Real Estate Кристин Уэллинс, люди часто принимают решение в первые семь секунд, увидев дом. Сделайте немедленное заявление с новой входной дверью или сэкономьте, отшлифовав и покрасив ту, которая у вас уже есть. Если вы соедините это с несколькими другими небольшими проектами, такими как модернизация осветительных приборов, ваш дом может выглядеть обновленным в кратчайшие сроки.
Средняя стоимость: от 469 до 723 долларов за дверь и работу по ее установке, согласно Homewyse.
22. Замените HVAC
Это один из проектов по благоустройству дома, благодаря которому вы почувствуете разницу.
Благодаря обновлению системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха ваш дом не только станет лучше, но и станет более энергоэффективным, что в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги. По данным Национальной ассоциации риелторов, после завершения этого проекта у 77% домовладельцев появилось большее желание быть дома.
Средняя стоимость: Согласно Thumbtack, замена вашего HVAC будет стоить от 4000 до 12 000 долларов.
23. Оживите свою крышу
Играете ли вы в мяч на улице или просто проезжаете мимо, трудно не заметить крышу. Замена крыши обычно окупает от 61% до 68% затрат, в зависимости от используемого материала, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность».
Средняя стоимость: Установка новой крыши стоит в среднем от 5000 до 10000 долларов.
24. Обновите стены
Покраска внутренних стен — одна из самых маленьких инвестиций в благоустройство дома, которую вы можете сделать, но, по данным Consumer Reports, она все же может увеличить стоимость вашего дома на 2%.
Картина — это многолетний проект «сделай сам», который действительно наполняет пространство вашей уникальной индивидуальностью, хотя, если вы планируете продавать, придерживаться нейтральных цветов — самый безопасный выбор.
Средняя стоимость: Вы можете перекрасить комнату в стиле «сделай сам» примерно за 250 долларов или нанять бригаду для переделки всего помещения в среднем за 1800 долларов.
25. Освещение
Окна — это только половина уравнения освещения. Имея варианты, начиная от интеллектуального освещения и заканчивая встроенными светильниками и традиционными осветительными приборами, вы можете изменить освещение своего дома разными способами.
Средняя стоимость: Установка встроенного освещения стоит от 175 до 225 долларов, не включая материалы. Базовые горшечные светильники стоят в среднем от 20 до 60 долларов за светильник.
26. Уменьшите яркость
Для создания уютной атмосферы рассмотрите возможность установки диммера для этих новых ламп.
Хорошей новостью является то, что вам не нужно полностью обновлять освещение для этого проекта — диммерные выключатели можно установить в любое время, и установка займет всего несколько часов.
Средняя стоимость: Вы потратите в среднем от 100 до 200 долларов США на установку диммерного выключателя.
27. Возвращение заднего двора
Если вы уже озеленили свой передний двор, подумайте, что вы можете сделать, чтобы разнообразить пространство заднего двора. В то время как передний двор должен быть привлекательным, задний двор — это скорее частное убежище, поэтому подумайте о том, чтобы оборудовать его функциями, которые одновременно утешительны и индивидуальны. Добавление улучшения, такого как дорожка, повышает функциональную ценность вашего двора, как и любое улучшение ограждения заднего двора.
Средняя стоимость: С точки зрения проектов, которые добавляют характер, пруд на заднем дворе обычно стоит около 3005 долларов, а установка беседки, перголы или шпалеры стоит в среднем около 3600 долларов.
28. Переключите свои световые пластины
Если вы работаете с небольшим бюджетом, вот отличное и недорогое решение: замените ваши усталые пластины переключателей. Дизайнерские тарелки — от теплого дерева до гладкой нержавеющей стали — могут сочетаться с вашей отделкой краской или придавать комнате совершенно новую атмосферу.
Средняя стоимость: В зависимости от вашей фантазии, вы можете получить шесть тарелок в среднем за чуть менее 70 долларов или чуть более 210 долларов, включая стоимость рабочей силы и расходных материалов, согласно Homewyse.
29. Создайте ворота наружу
Получите больше света и легкий доступ на задний двор, установив раздвижную стеклянную дверь вместо стены. Выбор стекла между вами и вашим двором — а не, например, кирпича — сделает ваше пространство более воздушным и может просто побудить вас получить немного больше солнца.
Средняя стоимость: Установка раздвижного стекла обойдется вам примерно в 1100-2700 долларов.
Поделиться этой статьей:
Об авторе
Дэн Кетчум
Дэн с отличием окончил Государственный университет Мюррея в западном Кентукки, с 2009 года является писателем-фрилансером и творческим работником, а также является соучредителем и совладельцем двух активных медиа-компаний — одной на западном побережье в Лос-Анджелес, Калифорния, и один на востоке в Цинциннати, штат Огайо. Как независимый творческий профессионал с большим опытом работы как в синих, так и в белых воротничках, а также давний бизнес-писатель, Дэну посчастливилось публиковаться в таких изданиях, как Chron.com, Fortune, The Motley Fool, Career Trends, Bizfluent. , MSN Money, Legal Beagle, SFGate San Francisco Chronicle, USA Today, Builder’s Capital, Salon.com и Zacks.com и другие. Он также предлагал свои слова таким разнообразным брендам, как ASUS, Kellog’s, Discover, Sony Pictures, Samsung, Linksys, LIVESTRONG, Office Depot, Canon Inc.