Содержание
Департамент банковского аудита по вопросу учета расходов на разработку дизайн-проекта интерьера помещения планирующегося к открытию дополнительного офиса.
Ответ
Мнение консультантов.
Банк вправе учесть расходы по разработке дизайн-проекта интерьера помещения в качестве прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией на основании подпункта 34 пункта 1 статьи 264 НК РФ при условии, что все работы, которые должны быть проведены в соответствии с разработанным проектом, не носят характер капитальных, одновременно с отнесением на расходы стоимости текущего и/или капитального ремонта.
Если будет принято решение отложить открытие дополнительного офиса и договор на выполнение ремонтных работ в соответствии с дизайн-проектом не будет заключен, отнесение на расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль, стоимости дизайн-проекта чревато налоговыми рисками.
Обоснование мнения консультантов.
По мнению консультантов, Банк вправе учесть расходы по разработке дизайн-проекта интерьера помещения, предназначенного для размещения в нем дополнительного офиса, в качестве прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией на основании подпункта 34 пункта 1 статьи 264 НК РФ, как расходы на подготовку и освоение новых производств, цехов и агрегатов, при условии, что все работы, которые должны быть проведены в соответствии с разработанным проектом, не носят характер капитальных.
В случае, если в процессе воплощения дизайн-проекта необходимо выполнить работы как капитального характера, так и текущего характера (например, капитальный и/или текущий ремонт), по нашему мнению, стоимость разработки дизайн-проекта надо распределить на две части:
- относящуюся к работам капитального характера — которая будет увеличивать стоимость отделимых/неотделимых улучшений в арендованное имущество;
- относящуюся к работам текущего характера — которая может быть учтена в налоговых расходах.
При этом, консультанты считают, что, исходя из принципа осторожности, с целью избежания налоговых рисков, стоимость дизайн-проекта необходимо отнести на расходы, уменьшающие налоговую базу, одновременно с отнесением на расходы стоимости текущего и/или капитального ремонта по следующим причинам.
Целью разработки дизайн-проекта является составление документации, необходимой для организации и осуществления ремонтных работ или работ капитального характера. Таким образом, документация будет использована, в том числе — при составлении смет на указанные работы. Следовательно, на наш взгляд ее можно отнести к проектной документации.
Согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (далее по тексту – ОКВЭД), утвержденного Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001г. № 454-ст, услуги по проектированию производственных помещений, включая размещение машин и оборудования, промышленный дизайн, (код ОКВЭД 74.20.12), отнесенные указанным классификатором к группировке 74 «Предоставление прочих видов услуг», непосредственно связаны с производимыми строительно-монтажными и другими работами, производимыми подрядными организациями на объектах строительства общества.
В случае неиспользования дизайн-проекта его разработка теряет технический и экономический смысл, так как, дизайн-проект, практически во всех случаях «привязан» к конкретным помещениям и носит индивидуальный характер. Реализовать данный проект можно только путем его использования, как указано выше, при составлении плана и сметы работ по доведению помещения до состояния, пригодного к эксплуатации.
Учитывая, что расходы по оснащению и ремонту помещения, предназначенного для размещения в нем структурного подразделения, оплата аренды, напрямую связаны с расходами на подготовку новых производств, считаем, что Банк вправе отразить в налоговом учете стоимость ремонтных работ и разработки дизайн-проекта, единовременно и одновременно, в отчетном периоде, на дату признания расходов, установленную учетной политикой Банка, в качестве расходов, связанных с организацией филиалов, на основании подпункта 34 пункта 1 статьи 264 НК РФ с учетом мнения консультантов, изложенного выше по тексту.
На данные расходы должен распространяться общий порядок признания расходов — расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком в деятельности, направленной на получение дохода.
Вопрос правомерности отнесения расходов на проведение ремонта помещений нового филиала/дополнительного офиса или иного структурного подразделения филиала Банка к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, в качестве расходов, связанных с организацией филиалов, на основании подпункта 34 пункта 1 статьи 264 НК РФ, неоднократно разъяснялся в письмах Минфина РФ и налоговых органов, в том числе, например, в Письмах Минфина РФ №№ 03-03-06/2/155, 03-03-04/2/118, МНС РФ № ВГ-6-02/779@.
Так, в Письме № 03-03-06/2/155 указано, что «…расходы в виде аренды недвижимого имущества, а также расходы, возникающие в период аренды такого имущества (ремонт, содержание и охрана), осуществленные организацией-арендатором до даты начала фактического использования недвижимого имущества, организация-арендатор вправе учесть для целей налогообложения прибыли организаций.
»
Письмом № 03-03-04/2/118 разъяснено, что «К расходам, связанным с организацией филиалов, можно отнести следующие расходы: по аренде помещений для вновь открываемого филиала, на проведение ремонта помещений нового филиала, эксплуатационные расходы по содержанию зданий (помещений) нового филиала, затраты на оплату труда сотрудников, принятых в штат банка, командировочные расходы, связанные с банковской деятельностью, расходы на подготовку документов на объекты недвижимости для регистрации договора аренды, оплату регистрации договора аренды нежилого помещения, расходы, связанные с изготовлением печати, заверением образцов подписей руководителя и главного бухгалтера, с внесением изменений и дополнений в устав кредитной организации и ряд аналогичных расходов.
Указанные расходы, в соответствии с пп. 34 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), следует учитывать в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, как расходы на подготовку и освоение новых производств, цехов и агрегатов.
»
МНС РФ в Письме № ВГ-6-02/779@ на вопрос «В каком порядке учитываются расходы, связанные с организацией филиалов, осуществленные до момента регистрации филиала банка?» дало следующий ответ:
«Порядок открытия представительств и филиалов кредитных организаций установлен Инструкцией Банка России от 23.07.1998 N 75-И «О порядке применения федеральных законов, регламентирующих процедуру регистрации кредитных организаций и лицензирования банковской деятельности». В соответствии с пунктом 11.9 данной инструкции филиал кредитной организации вправе начать осуществление деятельности с даты внесения записи о нем в Книгу государственной регистрации кредитных организаций и присвоения ему порядкового номера.
Практика делового оборота относит к расходам, связанным с организацией филиалов, расходы: по аренде помещений для вновь открываемого филиала, на проведение ремонта помещений нового филиала, эксплутационные расходы по содержанию зданий (помещений) нового филиала, затраты на оплату труда сотрудников, принятых в штат банка, командировочные расходы, связанные с банковской деятельностью, расходы на подготовку документов на объекты недвижимости для регистрации договора аренды, оплату регистрации договора аренды нежилого помещения, расходы, связанные с изготовлением печати, заверением образцов подписей руководителя и главного бухгалтера, с внесением изменений и дополнений в устав кредитной организации, эксплуатационные расходы по содержанию зданий и ряд аналогичных расходов.
Главой 25 НК РФ не предусмотрено ограничений по вопросу отнесения расходов, осуществленных банком до момента регистрации филиала, к расходам, учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль.»
Если будет принято решение отложить открытие дополнительного офиса филиала и в связи с этим договор на выполнение ремонтных работ в соответствии с утвержденным дизайн-проектом не будет заключен, отнесение на расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль, стоимости разработки дизайн-проекта интерьера чревато налоговыми рисками по изложенным выше причинам .
Документы и литература.
- НК РФ – Налоговый кодекс Российской Федерации (ч.I) от 31.07.98г. № 146-ФЗ и (ч.II) от 05.08.2000г. № 117-ФЗ;
- Письмо № 03-03-06/2/155 – Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 20.08.2007г. № 03-03-06/2/155;
- Письмо № 03-03-04/2/118 – Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 24. 04.2006г. № 03-03-04/2/118;
- Письмо № ВГ-6-02/779@ — Письмо Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 03.06.2002г. № ВГ-6-02/779@ «О разъяснении отдельных вопросов определения налоговой базы по налогу на прибыль организаций финанасово-кредитными организациями».
04.2006г. № 03-03-04/2/118;
Ответы на самые интересные вопросы на нашем телеграм-канале
knk_banki
Назад в раздел
ОКВЭД 46.90 — Торговля оптовая неспециализированная
ОКВЭД 46.90 — Торговля оптовая неспециализированнаяК списку категорий
код ОКВЭД 46.90
Найдено 1 023 290 организаций с ОКВЭД 46.90
ООО «Мк»
Действующая организация
ИНН
9724092443
КПП
772401001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453474
ООО «Ивлева»
Действующая организация
ИНН
9724092450
КПП
772401001
Дата регистрации
28.
07.2022ОГРН
1227700453496
ООО «Сатурн»
Действующая организация
ИНН
7736342670
КПП
773601001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453518
ООО «Сэнзастрой»
Действующая организация
ИНН
9727004702
КПП
772701001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453529
ООО «Техно Бот»
Действующая организация
ИНН
7733388281
КПП
773301001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453540
ООО «Мега»
Действующая организация
ИНН
9729327473
КПП
772901001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453562
ООО «Альянс»
Действующая организация
ИНН
7730283379
КПП
773001001
Дата регистрации
28.
07.2022ОГРН
1227700453573
ООО «Кенко Лимитед»
Действующая организация
ИНН
7730283393
КПП
773001001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453595
ООО «Санрайз»
Действующая организация
ИНН
9704153218
КПП
772601001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453617
ООО «Смт»
Действующая организация
ИНН
9731096544
КПП
773101001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453650
ООО «Солвинтех»
Действующая организация
ИНН
7734457509
КПП
773401001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453672
ООО «Центрум»
Действующая организация
ИНН
7733388309
КПП
773301001
Дата регистрации
28.
07.2022ОГРН
1227700453694
ООО «Интертрейд»
Действующая организация
ИНН
9731096551
КПП
773101001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453750
ООО «Морвис»
Действующая организация
ИНН
7751228690
КПП
775101001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453848
ООО «Сан Полимер»
Действующая организация
ИНН
7714489171
КПП
771401001
Дата регистрации
28.07.2022
ОГРН
1227700453925
07.2022
07.2022
07.2022141330413314133268220
Как проверить контрагента
Проверьте адрес регистрации, директора и коды ОКВЭД
Запросите учредительные документы, лицензии и свидетельства
Запросите документы, которые подтвердят полномочия руководителя.
Если заниматься счетом будет кто-то другой — попросите доверенность
Если заниматься счетом будет кто-то другой — попросите доверенностьМеждународные строительные нормы и правила по дизайну интерьера
Будьте первым, кто оставит отзыв об этом продукте 013
Издатель: Bloomsbury Publishing Plc
ISBN: 9781501324383
| Дата публикации | 15/11/2018 |
| Переплет | Мягкая обложка |
| Страницы | 248 |
| Размеры (мм) | 280(В) * 215(Ш) |
74,99£ 9 0003
без учета доставки
Наличие: Доступно под заказ, но отправка в течение 7-10 дней
Кол-во:
+ —
«Эта книга подходит для ниши, которая, кажется, еще не рассматривалась. Я могу легко увидеть тематические исследования как прекрасное оружие, которое студенты могут использовать, чтобы попытаться подражать в своих проектах. .» Роберт Пол Меден, Университет Мэримаунт, США
Знакомит вас с Международными строительными нормами и другими нормативными документами и показывает, как применять проектные решения с иллюстрированными примерами из практики.
В книге представлен обзор строительных норм и стандартов, а также описание процесса получения разрешений, подачи документов, соблюдения требований и использования построенного объекта. Вторая часть книги состоит из тематических исследований, иллюстрирующих все основные области кодов. Эти тематические исследования включают визуализированные в REVIT иллюстрации важных деталей, упражнения на отработку ключевых понятий и контрольные списки соответствия в конце главы. Особое внимание было уделено включению строительных стандартов LEED и WELL.
Особенности
Инновационный подход к изучению кодов и руководств, который представляет их как возможность для дизайнерского творчества
Особенности глав включают цели обучения, ключевые термины, тематические исследования, контрольные списки, таблицы кодов и проектные упражнения
Включает последние обновления для IBC Соответствие нормам 2018 г.
Проекты включают в себя как жилые, так и коммерческие помещения
«Эта книга подходит для ниши, которая, похоже, до сих пор не рассматривалась.
для своих проектов». Роберт Пол Меден, Университет Мэримаунт, США
Знакомит вас с Международными строительными нормами и другими нормативными документами и показывает, как применять проектные решения с иллюстрированными примерами из практики. В книге представлен обзор строительных норм и стандартов, а также описание процесса получения разрешений, подачи документов, соблюдения требований и использования построенного объекта. Вторая часть книги состоит из тематических исследований, иллюстрирующих все основные области кодов. Эти тематические исследования включают визуализированные в REVIT иллюстрации важных деталей, упражнения на отработку ключевых понятий и контрольные списки соответствия в конце главы. Особое внимание было уделено включению строительных стандартов LEED и WELL.
Особенности
Инновационный подход к изучению кодов и руководств, который представляет их как возможность для дизайнерского творчества
Особенности глав включают цели обучения, ключевые термины, тематические исследования, контрольные списки, таблицы кодов и проектные упражнения
Включает последние обновления для IBC Соответствие нормам 2018 г.
Проекты включают как жилые, так и коммерческие помещения
Лиза М. Такер, доктор философии, LEED, доцент кафедры дизайна интерьеров в Школе архитектуры и дизайна Политехнического института и государственного университета Вирджинии (Virginia Tech). Она является автором книги «Проектирование устойчивых жилых и коммерческих интерьеров», лауреатом премии ASID Джоэла Польски в 2014 году и соавтором книги «Дизайн дома от колыбели до колыбели».
Предисловие Часть I: Предыстория, сфера применения и администрирование Глава 1: Обзор строительных норм и правил и процесса проектирования Глава 2: Предыстория норм и правил и руководств Глава 3: Строительные нормы и стандарты: применение и администрация Часть II: Процесс применения Код Глава 4: Программирование Глава 5: Практический пример: Смешанное использование спа и резиденция Глава 6: Практический пример: Дизайн гостиничного бизнеса — ресторан Глава 7: Практические примеры: Дизайн офиса Глава 8: Практические примеры: Проекты для жизни Глава 9: Практический пример: Дизайн медицинского обслуживания Глава 10: Практический пример: Смешанное использование Глава 11: Оценка после заселения Глава 12: Контрольные листы — информация о кодах для всех этапов проекта Индекс кредитов
Напишите свой отзыв
- Только зарегистрированные пользователи можно писать отзывы
Название отзыва: *
Текст отзыва: *
Рейтинг:
Плохо
Отлично
Кодексы пожарной безопасности — дизайнеры интерьеров
Последнее обновление вторник, 02 мая 2023 г.
|
Дизайнеры интерьеров
3Q- В своей практике дизайнера интерьеров вы, безусловно, столкнетесь с множеством случаев, когда вам придется проверять строительные нормы и правила на соответствие требованиям пожарной безопасности. Независимо от того, указываете ли вы ткань для коммерческого проекта или проверяете план этажа на предмет количества, размера и расположения выходов, вы будете полагаться на применимые требования штата и местных норм. Кодексы пожарной безопасности определяют, как планируются помещения и как используются материалы. Они определяют расположение и количество пожарной сигнализации и указателей выхода. Требования к спринклерной системе влияют на компоновку потолочных конструкций и освещения. Фактически, положения о пожарной безопасности, вероятно, являются наиболее распространенными требованиями строительных норм и правил, которые должен соблюдать дизайнер интерьеров.
Современные строительные нормы и правила сначала разрабатывались как ответ на разрушительные пожары и постепенно стали включать многие другие вопросы здоровья и безопасности.
Кодексы требуют разрешения до начала строительства. Планы представляются, проверяются и утверждаются строительным отделом. В зависимости от размера, типа и местоположения здания для утверждения может потребоваться печать архитектора или инженера. Во многих населенных пунктах сотрудники пожарной охраны также проверяют планы до выдачи разрешения на строительство. Инспекции во время строительства, проводимые строительным инспектором, подтверждают, что строительство соответствует нормам. На место также выезжают инспекторы пожарной охраны. Профессиональный дизайнер, отвечающий за проект, несет полную ответственность за то, чтобы дизайн соответствовал всем применимым нормам. Как дизайнер интерьера, вы должны быть знакомы с кодами местоположения вашего проекта и должны убедиться, что ваш дизайн им соответствует. Невыполнение этого требования может привести к дорогостоящим ошибкам, задержкам в строительстве и очень недовольному клиенту.
Как мы обсуждали ранее, в разных регионах США используются три общепринятых строительных нормы; и четвертый, новый Международный строительный кодекс (IBC), был недавно представлен Советом по международным строительным нормам (ICC).
Национальный строительный кодекс (NBC) в основном используется на северо-востоке США. Единый строительный кодекс (UBC) используется в центральной и западной части США, а в юго-восточных штатах используется Стандартный строительный кодекс (SBC). IBC является первым единым кодексом США, но его принятие всеми штатами может занять некоторое время.
Каждая модель кодовой организации имеет свой собственный код пожарной безопасности. Кодекс безопасности жизнедеятельности®, также известный как NFPA 101®, является наиболее широко используемым кодексом пожарной безопасности в США и некоторых других странах. Он пересматривается каждые три года, но в некоторых юрисдикциях могут использоваться более старые издания. Кодекс безопасности жизнедеятельности не является строительным кодексом. Его целью является установление минимальных требований для обеспечения разумной степени пожарной безопасности в зданиях и сооружениях. Он концентрируется на проблемах, связанных с удалением всех людей из зоны пожара здания.
NFPA 101 ссылается на дополнительные публикации стандартов, включая NFPA 80, Стандарт для противопожарных дверей и окон, и NFPA 220, Стандарт на типы строительных конструкций.
В первой части Кодекса безопасности жизнедеятельности рассматриваются помещения, средства эвакуации и противопожарная защита. Остальная часть текста разделена по классам занятости как для новых, так и для существующих зданий. Существует приложение, которое расширяет положения кодекса и предлагает дополнительную ценную информацию. В некоторых штатах и городах США действуют более строгие стандарты, чем Кодекс безопасности жизнедеятельности. К ним относятся Бостонский пожарный кодекс и пожарные кодексы Калифорнии, Массачусетса, Нью-Джерси, Нью-Йорка и штата Нью-Йорк.
Другим кодексом, важным для пожарной безопасности, является Национальный электротехнический кодекс (NEC), который также разрабатывается NFPA. NEC обеспечивает безопасность людей и защиту зданий и их содержимого от опасностей, связанных с использованием электричества для освещения, тепла и энергии.
Положения о пожарной безопасности также содержатся в Кодексе безопасности для лифтов и эскалаторов, опубликованном Американским национальным институтом стандартов (ANSI).
Строительные нормы и правила могут различаться в деталях, но большинство из них организованы одинаково. Они начинаются с определения категорий использования или занятости. Они также определяют типы конструкций по степени огнестойкости и горючести здания. Классификация конструкции здания дается в соответствии с огнестойкостью основных компонентов, включая несущий каркас, наружные несущие и ненесущие стены. Учитываются внутренние несущие стены, постоянные перегородки, полы, потолки и крыши, лестницы и ограждения шахт.
Проекты интерьеров, на которые влияет строительство 3 типа и размеров зданий, включая те, которые перемещают стены или добавляют лестницу или другие структурные работы. Для каждого типа конструкции конструктивным элементам присваивается минимальный класс огнестойкости. Это количество часов, в течение которых конструктивный элемент должен быть в состоянии противостоять огню, не подвергаясь воздействию пламени, тепла или горячих газов.
По сути, это рейтинг огнестойкости. Мы рассмотрим эти рейтинги более подробно в ближайшее время.
Основным конструктивным элементом, с которым может работать дизайнер интерьеров, является внутренняя стена, несущая или не несущая. Работа проектировщика может также повлиять на брандмауэры и разделительные стены, противодымные барьеры и ограждения шахт. Дизайнеры интерьеров часто работают с колоннами, сборками пола и потолка, а также сборками крыши/потолка.
Чтобы отнести здание к определенному типу конструкции, оно должно соответствовать минимальным стандартам для каждого структурного элемента этого типа. При изменении существующих внутренних конструктивных элементов или добавлении новых необходимо знать тип конструкции здания. Если дополнения не соответствуют существующим строительным материалам, они могут снизить классификацию всего здания. Это снизит безопасность здания и может повлиять на страхование здания и ответственность.
Целью требований кодекса является защита здания от пожара и сдерживание огня в течение времени, достаточного для безопасной эвакуации людей из здания.
Строительные нормы и правила устанавливают ограничения по высоте и площади в зависимости от занятости или использования здания и типа конструкции. Они устанавливают стандарты для структурного проектирования и строительства стен, полов и крыш. В нормах подробно изложены требования к системам противопожарной защиты и средствам аварийного выхода. Строительные нормы определяют минимальные стандарты. Они не могут охватить все возможные аспекты дизайна здания, так как существует слишком много переменных.
Там, где требуется огнестойкость конструкции, она должна быть огнестойкой в течение одного часа. Незащищенная конструкция не имеет требований к огнестойкости, за исключением ограждений шахт и выходов или когда строительные нормы требуют защиты стен выхода из-за близости к границе участка.
Строительные нормы и правила, как правило, основаны на эксплуатационных характеристиках и определяют, как должен функционировать конкретный компонент или система, не обязательно указывая средства, которые следует использовать для достижения требуемых результатов.
Они относятся к стандартам, установленным Американским обществом по испытаниям и материалам (ASTM), ANSI и различными другими техническими обществами и торговыми ассоциациями для указания свойств, требуемых от материала или компонента, и методов испытаний для подтверждения рабочих характеристик продуктов. Американский национальный институт стандартов (ANSI) устанавливает стандарты продукции, которые часто упоминаются в спецификациях продукции. Американское общество по тестированию и материалам (ASTM) также устанавливает тесты и публикует тысячи процедур тестирования, в которых описывается, как должен быть организован тест, как должны быть подготовлены материалы и продолжительность теста. Результаты испытаний ASTM часто указываются в спецификациях продукта. Лаборатории страховщиков (UL) проводят испытания, утверждают строительные материалы и сборки и публикуют результаты в Справочнике строительных материалов UL. Как вы уже знаете, этикетка UL часто встречается на электроприборах.
Кодексы часто ослабляют предписания, когда в здании запроектирована активная система пожаротушения.
Ограничения по размеру могут быть превышены в здании с разбрызгиванием или когда здание разделено брандмауэрами на отдельные области, ни одна из которых по отдельности не превышает ограничения по размеру. Подробный компьютерный анализ распространения огня и оценка людей для данной конструкции также может позволить увеличить расстояние до выходов, увеличить открытые площади пола и использовать альтернативные методы строительства. Этот подход к проектированию, основанный на анализе характеристик, требует тесного сотрудничества между проектировщиками и должностными лицами по обеспечению соблюдения правил пожарной безопасности.
В разных юрисдикциях существуют разные требования к системам пожарной безопасности, обеспечивающим избыточные уровни защиты. В некоторых юрисдикциях спринклеры требуются почти во всех зданиях, а в других допускается компромисс в кодах для зданий с спринклерами. Новые продукты и более продвинутые тесты и компьютерное моделирование могут обеспечить более точное представление того, что произойдет в реальном пожаре.