Интерьер сталинки 2 комнаты: Дизайн 2-комнатной квартиры сталинки в Санкт-Петербурге — интерьер от студии «А8»

фото новинок дизайнаВарианты планировки и дизайна


Автор обзора: Архитектурное бюро «Атлант»

Сталинками называют дома возведенные в период с 30-х по 50-е годы 20-го века. К ним не относятся бараки и общежития. Это престижное жилье, находящееся в центре любого города. Но с течением времени каждому хочется внести какие-либо корректировки в планировку квартиры, сделать капитальный ремонт.

  • Отличия квартир сталинской постройки

  • Для чего нужна перепланировка сталинки

  • Возможность перепланировки

  • Предложения от дизайнеров

  • Фото планировки сталинки

Отличия квартир сталинской постройки

Существенное различие между домами внесла война. Различие сказывается не только в фасаде зданий, но и в типовой планировке сталинки.

Довоенные постройки неограниченные во времени и ресурсах возводились тщательно. Особое внимание уделялось удобству планировки, архитектурному изяществу, внешнему и внутреннему размаху. Однокомнатные квартиры не предусматривались. Но в те года отсутствовал централизованный газопровод, дома были оснащены дровяными плитами с дымоходами и титанами для подогрева воды. На сегодняшний день это играет большую роль при возможной перепланировке.

Послевоенные дома возводились значительно быстрее. Людям негде было жить, было принято решение строить коммуналки, однокомнатные квартиры, изменить планировку двухкомнатной сталинки. Но наряду с бюджетными зданиями возводилось элитное, номенклатурное жилье.

Отличительной чертой построек данной эпохи является высокий, более 3-х метров, потолок. Чтобы не нарушать соразмерность, минимальная площадь комнаты составляет 15м2. Толщина внешних стен до 1м с большими оконными проемами и широкими подоконниками надежно защищает помещение от внешнего шума и холода.

Для чего нужна перепланировка сталинки

При строительстве «рабочих» сталинок, в проекте не предусматривалась ванная комната.

Впоследствии жители сами стали обустраивать душевые и ванны в коридоре, либо занимать часть кухни. Это не совсем комфортно и делалось абсолютно не правильно. За счет переделки уменьшалась площадь кухни, либо сужался коридор.

Коридорного типа квартиры имеют изолированные комнаты большого размера и узкие длинные коридоры. В настоящее время большинство бывших коммуналок стали полноценными квартирами. Наличие длинного тоннеля придает дискомфорт и угнетает.

Планировка угловой сталинки зачастую имеет проходную большую комнату и выходящие в нее две спальни. Это не очень удобно в плане эксплуатации квартиры.

На сегодняшний день дизайнеры-архитекторы предлагают владельцам квартир сталинской эпохи многочисленные варианты изменения в расположении комнат. Наличие внутренних опорных колонн и ригелей позволяет без проблем вносить изменения внутри помещения. При согласовании такие проекты практически не получают возражений.

Возможность перепланировки

Основной отличительной чертой построек времен сталинской эпохи является отсутствие капитальных стен внутри здания. С целью облегчения и укрепления конструкции при возведении жилого дома использовались внутренние колонны и ригеля. На них возлагалась вся несущая нагрузка. Поэтому, в архитектурном понимании, такие квартиры легко поддаются перепланировке.

Хотя комнаты имеют большую площадь, многих владельцев квартир угнетают длинные узкие коридоры. Они обращаются к дизайнерам с просьбой разработать варианты и по возможности показать фото планировки сталинки с похожим расположением помещений.

Специалисты с удовольствием берутся за данные предложения, так как высокие потолки и возможность беспроблемного сноса перегородок встретишь не часто.

Предложения от дизайнеров

Сталинки обладают колоссальными возможностями для внесения кардинальных изменений в планировку. Минимум капитальных стен позволяет легко реконструировать помещение.

В первую очередь под перепланировку попадает коридор. За счет него можно изменить площадь любой комнаты и конфигурацию прихожей. В планировке трехкомнатной сталинки есть возможность сделать большую гостиную за счет объединения коридора и наибольшей комнаты.

Некоторые владельцы квартир не видят смысла в большом количестве небольших комнат. Они предпочитают масштабные размеры с объемной меблировкой. Для них вполне комфортно переделать 3-х комнатную квартиру в двушку.

Объединить смежные комнаты в одну и сделать просторную спальню, соединить кухню и гостиную, превратив их в столовую.

Для сталинки не проблема увеличить жилую площадь. В послевоенное время началось строительство однокомнатных квартир. Площадь такого помещения согласно планировке сталинки 50 кв. м. и полное отсутствие спальни не совсем комфортно.

Просторную комнату можно разделить на два, а можно обустроить бельэтаж. Высоту потолка 3м разделить на 2 и 1 таким образом получиться небольшая спальня. Такая перестройка не потребует дополнительного согласования и оплаты за появившиеся квадратные метры.

Другой вариант перепланировки однокомнатной квартиры, это преобразование в студию. Демонтаж всех перегородок. Отделка колонн и ригелей, обустройство спального места на бельэтаже и комфортная квартира для одинокого человека или молодой семьи готова.

Кроме перепланировки квартиры сталинской эпохи, для жителей первых и последних этажей есть возможность обустроить дополнительные помещения.

Сталинские дома строились без подвалов. Все инженерные сети располагаются под первым этажом. И, чтобы произвести ремонтные работы, приходится обращаться к жителям квартир и вскрывать полы.

Чтобы избежать подобного неудобства можно спроектировать и обустроить подвальное помещение. Хранить там заготовки на зиму и другой скарб. В то же время откроется доступ к коммуникациям.

Сталинки, как правило, имеют двускатную кровлю и владельцы квартир, расположенных на последнем этаже, могут обустроить мансардную комнату. Для этого надо грамотно составить проект, обосновать свое желание, согласовать его в соответствующих органах и только после этого приступить к реконструкции. Безусловно трудоемкий длительный процесс, но он оправдает себя.

Фото планировки сталинки

Пожалуйста, сделайте репост;)

Scroll UpAdblock
detector

Дизайн сталинки в Санкт-Петербурге


Дома сталинской застройки (1930-1950 годы) прошли испытание временем и пользуются высоким спросом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Квартира в таком здании – желанное и выгодное приобретение.


Номенклатурные дома, предназначенные для политической элиты того времени привлекают шикарным оформлением подъездов с широкими лестницами, украшенными коваными перилами. Типовые — выглядят скромнее, имеют 1-2 комнаты или представлены коммуналками. Но и те, и другие обладают рядом достоинств:


  1. надежная кирпичная кладка – красный и белый кирпич требует минимальной обработки при оформлении интерьера в индустриальном стиле;


  2. площадь 50-100 кв. м. – особенно привлекательны кухни, занимающие до 15 кв. м;


  3. высокие потолки (в среднем до 3-х метров) – это делает возможным обустройство бельэтажа;


  4. удобная планировка – отсутствуют проходные помещения.


  5. Даже длинный скучный коридор легко превратить в роскошную галерею;


  6. высокая тепло- и шумоизоляция – стены толщиной до 1 метра в отличие от панелей предотвращают потери тепла и исключают проникновение посторонних звуков;


  7. наличие ригелей (железобетонных перекрытий) – это делает возможной перепланировку без дополнительных согласований. Ведь большинство стен лишено несущей способности.

    Выбор дизайна


    Сталинские дома открывают широкие горизонты для моделирования пространства. Дизайн сталинки выполняется в разных стилях – современных и ретро. Популярно несколько направлений:


    Ампир – выбор любителей роскоши. Яркие акценты – тяжелые шторы из бархата, широкие диваны, картины в элегантных рамах, зеркала, визуально раздвигающие стены и добавляющие простора;


    Классика – колонны, арки выполняют не только декоративную функцию, но и становятся элементом зонирования. Высокие потолки позволяют экспериментировать с разными вариантами декора: многоуровневневые конструкции, кессоны, лепнина.


    Минимализм – ставка делается на лаконичность и функциональность. В интерьере отсутствует причудливый декор. Чтобы избежать избыточности, широкий подоконник часто дополняют складным рабочим столом. В цветовых решениях сохраняется строгость, уход от пестрой палитры. Базовыми цветами выступают белый, серый. Дополнительными — голубой, бежевый.


    Еще больше информации о сталинке читайте в нашей статье.

    Стоимость дизайн-проекта сталинки




    Наименование
    Площадь
    Цена

    Дизайн-проект «Основной»
    до 70 м²

    70 — 150 м²
    3300 руб/м²

    3000 руб/м²




    Наименование
    Площадь
    Цена

    Дизайн-проект «Премиум»
    до 70 м²

    70 — 150 м²
    3600 руб/м²

    3300 руб/м²

    Цена обусловлена тем, что чем меньше кв. м. жилой площади, тем выше стоимость. Поэтому советуем посмотреть стоимость всех услуг по дизайну интерьера, прежде чем делать выбор.


    Сделать сталинку практичной и уютной, наполнить помещение индивидуальностью помогут наши специалисты. Мы разработаем дизайн-проект с учетом пожеланий заказчика и предложим на выбор несколько вариантов с 3D-визуализацией.


    Все работы ведутся под авторским надзором, что гарантирует получение ожидаемого результата и отсутствие переделок. Специалист консультирует не только по вопросам выбора отделочных материалов, но и принимает участие в расстановке мебели, размещении аксессуаров. Также у нас можно заказать ремонт квартиры под ключ.



    Фото в архитектурных изданиях позволяют оценить красоту и монументальность старых построек. А креативные идеи оформления внутреннего пространства можно посмотреть в нашем портфолио.

stalinka — CENTRAL ASIA — DAVID H.

MOLD

David Mold

Дэвид Молд

Сдается: Трехкомнатная, второй этаж хрущевка  в центре города, рядом с ТРЦ Silkway City, рынком и автобусными маршрутами. Кухня и санузел в европейском стиле. Большой балкон для хранения вещей.

            Это, конечно, не настоящая реклама, но она точно описывает квартиру, которую я снял на месяц в Алматы в 1999, на зеленой улице Виноградова. Ключевые слова (кроме локации) — «европейская», что означает, что советская техника и столешницы заменены, водопроводные трубы не текут, и хрущевка , что указывает на место квартиры в советском рейтинге. Иерархия недвижимости.

Postcards from Stanland: Journeys in Central Asia  (Ohio University Press, 2016) можно приобрести в Amazon, Barnes & Noble, Books-a-Million и других интернет-магазинах. Прочитайте отрывки на сайте www.davidhmould.com (блоги о путешествиях) или Facebook/PostcardsFromStanland/ или просмотрите материалы и интервью на YouTube 9. Они были построены на месте из кирпича или блоков, а иногда даже имели неоклассические детали. После Второй мировой войны, столкнувшись с острой нехваткой жилья, советское правительство поощряло технологии для создания недорогого и легко собираемого жилья. Сборные железобетонные панели хрущевок , названных в честь советского премьера Никиты Хрущева, производились серийно и доставлялись грузовиками. Лифты считались слишком дорогими и трудоемкими, поэтому почти все хрущевки имели пять этажей — максимальная высота здания без лифта по советским стандартам безопасности и охраны труда.

            Кварталы хрущевок  , выстроившиеся вдоль улиц многих городов бывшего Советского Союза, могут выглядеть унылыми снаружи, но я арендовал или останавливался в достаточном количестве, чтобы знать, что внутри они обычно теплые и удобные (если они простые). . Я возьму хрущевку по более ветхой конструкции брежневка  в любой день. Но они все выглядят одинаково.

          Универсальная архитектура была высмеяна в советской романтической комедии 1975 года Ирония судьбы . После празднования Нового года в Москве Женя должен ехать домой встречать свою невесту, а его друг Павлик летит домой в Ленинград. Но все пьяные, а Жениные друзья посадили его в самолет вместо него. Он просыпается в ленинградском аэропорту, думая, что все еще в Москве. Все еще пьяный, он садится в такси и сообщает водителю свою улицу и адрес дома. Он прибывает в блок хрущевка , которая выглядит точно так же, как его квартал в Москве, и ковыляет наверх, в квартиру с таким же номером. Неудивительно, что его ключ подходит к замку. Внутри даже мебель почти такая же, как в его квартире. Позже настоящая жилица Надя приходит домой и обнаруживает, что в ее постели спит незнакомый мужчина. Что еще хуже, жених Нади прибывает до того, как Надя успевает убедить Женю уйти. Женя пытается вернуться в Москву, но из-за отсутствия рейсов продолжает возвращаться в квартиру Нади. В конце концов они проводят Новый год вместе, их враждебность сменяется взаимной привязанностью. Когда Женя в конце концов уезжает, Надя решает следовать своему сердцу и лететь в Москву. Она без труда находит Женю, потому что у них точно такой же адрес.

 

Теги: хрущевка, брежневка, сталинка, советские, квартиры, Ирония судьбы, ЖКХ, Алматы

Комментарий

Дэвид Молд

Дэвид Молд

Postcards from Stanland: Journeys in Central Asia опубликовано издательством Ohio University (Swallow) Press в марте 2016 г.

 

Сдается: Трехкомнатная, второй этаж хрущевка  в центре города, рядом с ТРЦ Silkway City, рынком и автобусными маршрутами. Кухня и санузел в европейском стиле. Большой балкон для хранения вещей.

            Это, конечно, не настоящая реклама, но она точно описывает квартиру, которую я снял на месяц в Алматы в 1999 году, на зеленой улице Виноградова. Ключевые слова (кроме локации) — «европейская», что означает, что советская техника и столешницы заменены, водопроводные трубы не текут, хрущевка , что указывает на место квартиры в советской иерархии недвижимости.

            Самые солидные (а теперь и дорогие) квартиры относятся к сталинским временам, за что и получили название сталинок . Они были построены на месте из кирпича или блоков, а иногда даже имели неоклассические детали. После Второй мировой войны, столкнувшись с острой нехваткой жилья, советское правительство поощряло технологии для создания недорогого и легко собираемого жилья. Сборные железобетонные панели 9Хрущевки 0017 , названные в честь советского премьера Никиты Хрущева, производились серийно и доставлялись грузовиками. Строительство лифтов считалось слишком дорогостоящим и трудоемким, поэтому почти все хрущевок были пятиэтажными — максимальная высота здания без лифта по советским стандартам охраны труда и техники безопасности.

            Кварталы хрущевок  , выстроившиеся вдоль улиц многих городов бывшего Советского Союза, могут выглядеть унылыми снаружи, но я арендовал или останавливался в достаточном количестве, чтобы знать, что внутри они обычно теплые и удобные (если они простые). . я возьму хрущевка над более ветхой постройкой брежневка  в любой день. Но они все выглядят одинаково.

          Универсальная архитектура была высмеяна в советской романтической комедии 1975 года « Ирония судьбы».   После празднования Нового года в Москве Женя должен ехать домой встречать свою невесту, а его друг Павлик летит домой в Ленинград. Но все пьяные, а Жениные друзья посадили его в самолет вместо него. Он просыпается в ленинградском аэропорту, думая, что все еще в Москве. Все еще пьяный, он садится в такси и сообщает водителю свою улицу и адрес дома. Он подходит к хрущевке, которая выглядит точно так же, как его дом в Москве, и, шатаясь, поднимается наверх, в квартиру с таким же номером. Неудивительно, что его ключ подходит к замку. Внутри даже мебель почти такая же, как в его квартире. Позже настоящая жилица Надя приходит домой и обнаруживает, что в ее постели спит незнакомый мужчина. Что еще хуже, жених Нади прибывает до того, как Надя успевает убедить Женю уйти. Женя пытается вернуться в Москву, но из-за отсутствия рейсов продолжает возвращаться в квартиру Нади. В конце концов они проводят Новый год вместе, их враждебность сменяется взаимной привязанностью. Когда Женя в конце концов уезжает, Надя решает следовать своему сердцу и лететь в Москву. Она без труда находит Женю, потому что у них точно такой же адрес.

Postcards from Stanland: Journeys in Central Asia  (Ohio University Press, 2016) можно приобрести в Amazon, Barnes & Noble, Books-a-Million и других интернет-магазинах или в местном книжном магазине. Прочтите отрывки на сайте www.davidhmould.com (блоги и статьи о путешествиях) или Facebook/PostcardsFromStanland/ или просмотрите материалы и интервью на YouTube: http://bit.ly/davidhmould

 

Тэги: брежневка, брежневка, сталинка, недвижимость, квартиры, ирония судьбы, хрущевка

Комментарий

особенности сталинских домов, ремонт двухкомнатных и 3-х комнатных квартир

Квартиры сталинских времен занимают свою нишу на рынке недвижимости и до сих пор пользуются спросом благодаря своим многочисленным преимуществам. Жилой фонд периода 1930-1950 годов, который в народе называют просто «сталинкой», имеет свои особенности и черты. Это целый пласт эпохи в строительстве и планировке многоквартирных домов.

Типы и типы

По хронологии строительства сталинские дома можно разделить на два типа: довоенные и послевоенные. Эта градация важна при выборе квартиры, так как время постройки существенно повлияло на планировку и габариты квартир.

Довоенный

Начиная с середины 30-х годов и продолжаясь до войны, строительство не было ограничено в ресурсах и времени, и поэтому жилые дома возводились с особой тщательностью, максимальным вниманием к деталям и заботой о декоре.Здания отличаются изящные фасады, архитектурные изыски, размах и простота планировки. Их строили не только как удобное жилье, но и как внешнее украшение городов. В строительстве чаще всего используется красный кирпич.

Послевоенный

В результате войны и тотального разрушения городов было уже слишком долго думать о хитросплетениях архитектуры. Тысячи людей остались без крова, стояла задача упростить строительство зданий и в кратчайшие сроки обеспечить население жилплощадью. Строительство домов велось из более дешевого белого кирпича, внешнему виду зданий уделялось меньше внимания, а планировка квартир значительно менялась в рациональную сторону. Стали появляться квартиры коридорного типа – коммунальные и общежития.

Несмотря на все беды того времени, сталинские дома имели свои характерные черты и до, и после войны и делились на «номенклатурные» и обычные дома.

Номенклатурные дома

Номенклатурные дома или небоскребы для высших управленцев советской элиты, построенные по индивидуальным проектам, стали украшением центральных улиц городов и явились воплощением мечты о комфортном жилье. Классические архитектурные формы высотных зданий с антресолью стали характерной чертой номенклатурных домов. Лифты, железобетонные перекрытия, высокие (более 3 м) потолки, лепной декор, просторные помещения – главные черты номенклатуры «Сталинок». Планировка, как правило, предполагала 3-х и 4-х комнатные квартиры.

Типовые дома

Типовые «сталинки» еще до войны отличались простотой исполнения, более скромной планировкой, отсутствием декора на фасаде зданий. Площади квартир значительно уменьшились. В типовых домах чаще всего однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также здания коридорного типа. Архитектура проста и незамысловата: украшения из лепнины либо стандартны, либо отсутствуют вовсе, лицевой кирпич не оштукатурен. В зданиях нет лифта и часто санузла. В «коридорном» типе домов санузел может быть один на несколько квартир.

Особенности

Сталинские дома по-прежнему пользуются большой популярностью на рынке недвижимости. Это связано с повышенной надежностью зданий, высокой звуко- и теплоизоляцией стен, широкими просторными квартирами, высокими потолками, которые зачастую превышают 3 м.

По теплоизоляции дома того времени значительно превосходят все последующие постройки советского и постсоветского периода. Толщина стен во многих домах достигает метра, что обеспечивает надежное сохранение тепла и защищает квартиру от уличного шума.

Еще одной выгодной особенностью «Сталинок» было использование внутренних колонн и прогонов (железобетонных перекрытий). Благодаря этим конструкциям большинство стен не являются несущими, что делает возможным практически любую перепланировку внутри помещения.

Достоинства и недостатки

Сталинские квартиры относятся к элитному жилью, прежде всего, благодаря просторным комнатам и высоким потолкам, широким коридорам, просторным кухонным зонам и большим кладовым. Для сталинских домов характерны высокие подъезды, а количество квартир на лестничной клетке, как правило, две-три.

Строительство домов данного типа велось со строгим соблюдением технологии строительства, благодаря чему они сохранились в отличном состоянии до настоящего времени.

К недостаткам «Сталинка» безусловно можно отнести то, что со временем необходимо менять устаревшие инженерные коммуникации. За время строительства системы водоснабжения и электропроводки оказались изрядно изношенными. Водоснабжение в «сталинке» часто производится снизу вверх к подъезду, поэтому часто жители верхних этажей дома страдают от неадекватного напора воды.

Проводка старого образца не выдерживает высокого напряжения от обилия современных электроприборов. И эта проблема не всегда решается заменой системы внутри одной квартиры.

Варианты перепланировки

Как было сказано ранее, сталинские дома имеют широкие возможности для перепланировки за счет минимального количества капитальных стен и этажей. Функцию несущих конструкций выполняют железобетонные балки – прогоны, которые смотрятся под потолком не слишком эстетично, но вполне поддаются отделке.

Несмотря на то, что площадь комнат в «сталинках» значительно превышает в квадратных метрах такое же жилье в других типах домов, жильцы поставили перед собой цель улучшить жилплощадь.

Коридор

Чаще всего перепланировке подвергаются длинные коридоры, пространство которых можно использовать по другому назначению. Например, чтобы еще больше увеличить площадь одной из комнат и изменить вытянутую форму прихожей.

Стоит сказать, что визуально изменить форму коридора вполне возможно без перепланировки. Подобрав правильное освещение, подходящую цветовую гамму и материалы, можно в итоге получить великолепную галерею дизайнерских работ. Картины на стенах, произведения искусства на узких подсвеченных тумбах или консолях, отделка потолка, зеркала – все это способно превратить пространство в самостоятельную стильную комнату.

Помещения

Задачу перепланировки помещений можно решить по-разному, в зависимости от целесообразности поставленных целей. Самый распространенный вариант – объединение двух комнат в одну.

Еще один популярный вариант просторных залов-сталинок – разделить гостиную на две зоны, одна из которых может служить детской комнатой. Трехкомнатная квартира станет отличным студийным пространством для приемов и работы, если две комнаты объединить в одну, а третью оставить как спальню.

Проблема нехватки квадратных метров иногда решается необычным способом — строительством антресоли. Антресоль представляет собой надстроенный перекрытие пола в основном помещении. Таким образом, в просторном зале одну половину можно разделить на две части в соотношении 1 метр вверху и 2 метра внизу. На «втором» этаже удобное спальное место, а под ним — рабочий кабинет. Это отличная возможность сэкономить необходимые квадратные метры. Кроме того, такая перепланировка не требует согласования с соответствующими органами, так как никакие конструктивные особенности здания не нарушены.

Кухня

Несмотря на то, что кухни в «сталинках» по размерам больше, чем в других типах домов, квадратура полезной площади никогда не будет лишней. Именно поэтому так популярен вариант совмещения гостиной и кухни.

К этому способу прибегают и тогда, когда стена между кухней и гостиной мешает быстрому доступу из одной комнаты в другую. Стену можно снести полностью или частично, образовав многофункциональную студию. В случае частичного сноса стены делается широкий проход в виде арки, визуально разделяющий зоны пространства.

Санузел

Большой простор для фантазии дает место для санузла. Как правило, в домах сталинской постройки есть отдельный санузел, что не всегда удобно и эстетично. За счет соединения двух комнат в одну образуется довольно просторная ванная комната, которую при желании и фантазии дизайнера можно сделать двухуровневой. При этом на разных уровнях будут располагаться ванна, джакузи, душ.

Потолки

Высота потолков в «сталинках» позволяет без труда устанавливать многоуровневые современные конструкции и дает большие возможности для установки осветительных приборов.

Железобетонные балки (ригели), что считается одним из минусов этого типа домов, легко оббивается в одном из уровней потолка.

Подоконники

Толщина стен сталинских домов отличается не только отличной теплоизоляцией, но и широкими, глубокими подоконниками. В них достаточно места для устройства миниатюрного зимнего сада или установки мягкого места с подушками для чтения книг.

Широкий подоконник также может быть продолжением рабочего места, если у окна установить письменный стол. Этот же вариант идеален для откидного рабочего стола, столешница которого убирается к стене под окном, а рабочие принадлежности могут оставаться на подоконнике.

Чердак и цоколь

Сталинские дома имеют двускатную крышу, что позволяет владельцам верхних этажей устроить просторную мансарду. Конечно, это может вызвать ряд сложностей, но полноценное помещение под крышей никогда не будет лишним.

В проекте двухэтажных «Сталинок» отсутствует подвал, поэтому жильцы первого этажа часто устраивают под полом квартиры мини-погреб, где можно было бы хранить продукты и заготовки. Однако это и недостаток таких зданий – чтобы добраться до коммуникаций в случае аварии, сантехническим службам приходится беспокоить жильцов первого этажа и вскрывать этажи.

Ремонт

При планировании капитального ремонта следует учитывать высокую стоимость и объем предстоящих работ.

В дополнение к обычным затратам на ремонт могут быть включены:

  • Если дом вместо железобетонных перекрытий деревянный, то придется делать капитальную стяжку пола. Необходим для качественного напольного покрытия;
  • Большое количество штукатурки, повышенный расход всех строительных материалов;
  • Замена водопроводных и канализационных труб. Систему отопления, скорее всего, тоже придется менять;
  • Обязательная замена электропроводки в том случае, если она не менялась с советских времен. Электропроводка в домах 30-50-х годов просто не выдерживает напряжения всех современных электроприборов;
  • Мусоропровод в сталинках часто имеет выход прямо на кухню, что может быть причиной распространения насекомых и грызунов. В большинстве случаев его запечатывают и украшают.

Несмотря на все трудности ремонта, сталинские дома остаются одним из самых элитных типов жилья. Некоторые связывают это с монументальностью здания, с советским качеством, с которым не может сравниться ни одна новостройка.