Интерьер моего дома: Дизайн моего дома

Содержание

Дизайн моего дома

Дизайн моего дома – интернет журнал о дизайне интерьера, где можно найти лучшие дизайнерские проекты и идеи для творческого вдохновения, узнать советы по созданию стильного интерьера, подбору мебели и декора. Здесь всегда свежие и интересные новости мирового дизайна.

Древесные оттенки в современном интерьере

Интерьер этой современной квартиры, расположенной в Тбилиси, древней столице Грузии, наполнен древесными оттенками и живыми зелеными акцентами. Натуральное дерево и комнатные растения привносят ощущение безмятежности в это современное жилое пространство, вдохновленное Матерью-Природой, что позволяет немного отделиться от пластикового современного мира и возродить связь с Землей. Такое сочетание древесных оттенков и зеленых акцентов придает некую мягкость современному декору, а также интересную текстуру и бодрящее напоминание о жизни, которая процветает за пределами искусственных стен.

Тенденции дизайна интерьера на 2022/2023

Тенденция к поиску экологически безопасного дизайна, органических материалов, форм и цветов, вдохновленная величайшим художником Природой, стала более популярной среди крупных и малых брендов в области архитектуры и дизайна при создании пространства для проживания или работы. Эта тенденция набирает обороты в течение последнего десятилетия, и в этом сезоне поиск природы в нашей повседневной жизни хорошо заметен в некоторых из самых знаменитых дизайнерских декораций во всем мире. Этот поиск долговечных и настоящих объектов, которые нас окружают, также
приводит к возвращению некоторых ретро нот, что показывает, как
прошлое было правильным во многих аспектах.

Элегантные апартаменты в экзотическом стиле

Студия дизайна интерьеров Live in Design Studio работая над дизайнерским проектом для этой квартиры, постаралась отобразить в интерьерном пространстве пристрастие к путешествиям ее владельцев, которые провели последние несколько лет, живя за пределами Испании, путешествуя по всему миру. И по возвращению домой они мечтали, чтобы их новое жилище стало отражением их опыта. Дизайнеры не только передали дух путешествий, но и сохранили при этом сущность уютного дома, создав элегантное убежище, в которое хотел бы вернуться каждый искатель приключений.

Скандинавский стиль с модными акцентами в Швеции

Этот минималистичный двухуровневый дуплекс в Швеции, выполненный в скандинавском стиле с дополнением модных золотисто-металлических акцентов, является чистой элегантностью. Где белый фон интерьерного пространства и контрастные детали выполняют главную роль в дизайнерском проекте. Не менее важным также является наличие больших окон, которые в сочетании с белым цветом способствуют визуальному увеличению пространства, что дает ощущение простора.

Эклектичное открытое пространство в Мадриде

Изначально квартира, расположенная в районе Лавапиес, Мадрид, имела стандартную классическую планировку, которая разворачивалась в длинном коридоре с несколькими дверьми, ведущим к четырем маленьким комнатам, а также кухне и ванной комнате. Проведенная реформа этой небольшой квартиры 80 кв. метров, позволила дизайнерам Kando Estudio превратить ее в открытое и светлое пространство, которым она является сегодня, с гостиной в качестве главного героя проекта.

Интерьер с элементами средиземноморского дизайна в Испании

Реформа этого жилого помещения, которое находится в историческом центре Валенсии, в непосредственной близости от уникального парка, обустроенного на месте бывшего русла реки Турия, дала новые возможности для интерьерного пространства, сделав его более открытым и светлым, поскольку ранее помещение было разделено на множество маленьких темных комнат. В ходе реформы были сохранены оригинальные столетние элементы, такие как потолочные балки, декоративная лепнина, массивные двери и керамическая мозаика.

Реформа дома в Испании, сочетающая историю и современность

Величественное поместье в старом городе Жирона, Испания получило новую жизнь благодаря проведенной реформе. Одним из приоритетов данной реформы являлось сохранение максимального количества оригинальных элементов. Восстановили и отреставрировали уникальные детали архитектуры, такие как кессонные потолки, внутренние столярные изделия, а также украшенные стены. Дизайнеры создали интерьер, где современность соседствует с классической архитектурной красотой самого пространства.

Предыдущие
Главная страница

Урок «Будущий интерьер моего дома.» | План-конспект урока по технологии (9 класс) по теме:

Тема программы: Культура дома.

Тема урока: Будущий интерьер моего дома.

Цели урока:

образовательная — актуализировать знания учащихся о понятии «интерьер», о его истории, о требовании к оформлению помещений;

воспитательная — воспитывать у учащихся чувство ответственности, аккуратности, инициативности, трудолюбия;

развивающая — продолжить развитие эстетического вкуса, умения анализировать, обобщать, образно мыслить, воображать;

Методы проведения занятия: беседа с закреплением материала в ходе урока, использование презентаций при закреплении материала, тестирование, практическая творческая работа, блиц-опрос (работа в группах).

Объекты труда: тетради, цветные карандаши, чертежные принадлежности, учебники.

Межпредметные связи: ИЗО, русский язык, история, экология, биология, информатика.

Материально-техническое оснащение:

Эскизы интерьеров и вариантов оформления жилых помещений.

Тестовое задание.

Презентация.

Экран, компьютеры, проектор.

Литература для внеклассного чтения учащихся: различные журналы с материалами по интерьеру жилого дома.

ХОД УРОКА

I. Организационная часть

Контроль посещаемости. Проверка готовности к уроку.

II. Повторение пройденного материала

1. Что такое интерьер?

2. Назови основные качества интерьера.

3. Что называют декоративным убранством жилища?

4. Что понимается под отделкой жилого помещения?

III. Защита интерьеров, выполненных в домашнем задании

IV. Изложение материала

Этот этап урока проходит в виде беседы по следующим вопросам: понятие интерьера; история интерьера, требования к оформлению интерьера; цветовое решение оформления интерьера; зрительные иллюзии в интерьере; профессии дизайнера, стилиста, колориста, художника — модельера.

Слово design (дизайн) появилось впервые около IV веков назад и однозначно употреблялось во всей Европе. Итальянское выражение «designo intero» означало — рожденная у художника и внушенная Богом идея — концепция создания произведения искусства.

В современном переводе с английского языка design означает замысел, проект, чертеж, рисунок.

Дизайн — как сложный вид деятельности в котором успех зависит от правильного сочетания трех средств — искусства, естественных наук и математики.

Современные стили оформления

Стиль — это выраженная в содержании и форме предметов быта, в архитектуре и искусстве исторически сложившаяся общность художественно-выразительных средств.

Кантри — стиль, с множеством лиц: в зависимости от страны, чей колорит он воспроизводит, могут меняться практически все декоративные элементы в оформлении интерьера. Основной и неизменной чертой Кантри является светлый, всячески приближенный к деревенскому дизайн.

Конструктивизм — (1 пол. ХХ века). В дизайне интерьера стилю характерны продуманные функциональные решения и строгое следование их требованиям, компактные объемы с четко выявленным каркасом, техническая ясность форм. Отсутствие лепного декора. Широко используются встроенные ниши, подсветки.

Классицизм (XVIII — начало XIX вв.) — спокойствие и утонченность, богатство и величие.

Минимализм — современная интерпретация древне-восточного стиля. Для него характерны: предельная лаконичность форм, полное отсутствие декора, орнаментов или деталировки фасадной отделки, ясность композиции, монохромность, подчеркивание естественности фактур, работа большими плоскостями, графичность. Облик жилища определяют большие светлые объемы, не загроможденные мебелью (ничего лишнего). В мебели минимализму свойственны самые современные материалы: сталь, матовое стекло, натуральное дерево, алюминиевые профили.

Техно — стиль, которому свойственна особая психология жизни. В дизайне интерьеров жилых помещений используется не часто, но зато очень популярен в диско-клубах, ресторанах и т. д.

В отделке обязательно присутствует металл, стекло. Стиль, впитавший в себя всю яркость и экстремальный блеск шоу 80-х.

Хай-тек — по-прежнему остается одним из актуальных стилей в дизайне жилых и общественных интерьеров. Этот стиль, оформившийся в последней трети XX в., возник из дизайна промышленных помещений, где все элементы обстановки подчиняются функциональному назначению.

Практически полное отсутствие декора здесь компенсируется «работой фактуры»: игрой света на стекле, блеском хромированных и металлических поверхностей, рисунком натуральной древесины. К этому могут добавляться открытый кирпич и разнообразные современные синтетические материалы.

Виды дизайна: архитектурный, дизайн одежды, промышленный, фито-дизайн, дизайн интерьера, ландшафтный.

Цвет имеет громадное значение в жизни каждого из нас и оказывает большое влияние на зрительное восприятие. Цветовое решение Вашего дома — один из важнейших элементов интерьера.

Все цвета делятся на хроматические (цветные) и ахроматические (бесцветные) — белый, черный, серый.

Хроматические цвета разделяются на «теплые» и «холодные».

К теплым тонам относятся такие как: красный, оранжевый, желтый. Эти цвета являются «выступающими» и помещения, окрашенные в такие тона кажутся меньше. Под их воздействием настроение человека повышается, он становится жизнерадостнее, бодрее, появляется желание действовать.

К холодным (пассивным) относятся синий, зеленый, фиолетовый. Эти цвета и их производные тона не только успокаивают, но и создают впечатление большей просторности. Они подходят для окраски помещений, предназначенных для отдыха, а также для комнат, сильно освещенных и нагреваемых солнцем, внося некоторое успокоение.

Практические советы:

при светлой окраске стен помещение кажется шире и выше;

темные контрастные стены визуально сужают вашу комнату;

потолок будет выглядеть выше, если он окрашен светлее стен и ниже, если темнее;

обои с вертикальными элементами узора, делают комнату более высокой.

Таблица сочетаемости цветов

(Ответ ученика)

Красный — зеленый, серый, синий

Малиновый — розовато-лиловый, серый

Темно-красный (бордо) — черный, беж, темно-голубой

Алый — светло-голубой, зеленый

Густо-розовый — оттенки голубого

Коричневато-розовый — голубой, кремовый

Бледно-розовый — салатный, голубой, бледно-сиреневый

Оранжевый — фиолетовый, бледно-голубой, ярко-синий

(Далее продолжает учитель)

Салатно-желтый — бледно-розовый, серовато-голубой

Желтый — фиолетовый, голубой, зеленый

Золотистый — светло-серый, зеленый, темно-красный

Темно-зеленый — коричневый, беж

Бледно-зеленый — розовый, темно-зеленый, лиловато-розовый

Синий — желтый, песочный, оранжевый

Серо-голубой — бордо, серый

Бледно-голубой — бледно-сиреневый, бледно-желтый

Темно-лиловый — оранжевый, серый

Фиолетовый — светлые и темные оттенки зеленого

Бледно-сиреневый — зеленый, серый, розовато-зеленый

Коричневый — оранжевый, красный, беж

Серый — фиолетовый, малиновый, бледно-сиреневый

Свет может не только освещать, но и служить украшением. В принципе даже небольшим источником цветного света можно дополнить декор спальни, а иногда и полностью его заменить. Дешево и сердито! Чаще приходится прибегать к разнообразному и продуманному освещению.

Оранжево-желтые лучи света — отличная имитация живого огня, спектр которого является наиболее выигрышным для человеческого тела. Неровности кожи в таком свете сглаживаются, а комната погружается в атмосферу трепетного восторга…

«Местные» источники света в той или иной степени присутствуют в каждой спальне. Кому-то обязательно требуется ночник, с ролью которого прекрасно справляются миниатюрные светильники с рассеянным светом. Кстати, именно маленькие ночники чаще всего несут в интерьере двойную нагрузку: ночью они выполняют свою функцию светотехнической аппаратуры, а днем активно работают как яркий предмет декора.

Еще один вид «местного» освещения — свет возле изголовья: почитать, помечтать, взглянуть на часы. С этой целью используются несколько вариантов светильников: настольные, настенные, напольные и встроенные в изголовье.

Мебель в интерьере спальной комнаты

Оформление окон

При обустройстве квартир шторам отводится последняя и одновременно почётная роль. Вешая шторы мы делаем, как бы, заключительный штрих в общей картине интерьера.

Правильный выбор занавесей для оконных и дверных проёмов должен варьировать между эстетичностью и функциональностью.

Функциональная необходимость штор бесспорна — они защищают мебель, обои и наши глаза от яркого света, а тяжелые плотные пологи из бархата и гобелена — от сквозняков зимой.

Шторы, одна из самых представительных деталей интерьера.

V. Практическая работа (повторение техники безопасности, зарядка для глаз)

На этом этапе урока проводится работа в графическом редакторе PAINT.

Необходимо выполнить эскиз оформления окна в цвете и раскрасить его:

общей комнаты;

кухни;

«детской»;

гостиной;

спальни;

рабочего кабинета;

зимнего сада;

ванной комнаты.

По окончании работы презентация лучших работ по следующим критериям: выбор цветового, дизайнерского и орнаментального решения.

VI. Закрепление изученного материала в форме блиц — опроса

Вопросы задаются по очереди каждому ученику.

Перечислите основные цвета.

По какому признаку тона относят к теплым или холодным?

Назовите ахроматические цвета.

Что такое интерьер?

Перечислите основные требования к оформлению интерьеров.

Как шторы светлых тонов влияют на размер комнаты? А темных тонов?

Какими качествами должен обладать дизайнер?

VII. Итог урока

Учитель выставляет оценки, проводит мини-интервью о том, интересны ли были сведения, которые учащиеся узнали на уроке, где можно применить эти знания на практике, благодарит детей за продуктивную работу.

VIII. Домашнее задание

Найти в СМИ изображения интересных цветовых и дизайнерских решений интерьера.

Литература.

Технология. Учебник для учащихся 6-7 класса под ред. В.Д. Симоненко. — М. Ветана-Граф. 2004.

Поурочные планы по учебнику «Технология. 6-7 класс» (В.Д. Симоненко). — Учитель-АСТ. 2003.

Технология. Конспекты уроков, элективные курсы: 5 — 9 класс (Сост. Л.П. Барылкина, С.Е. Соколова). — ООО «5 за знания». 2006.

Сколько стоит покрасить интерьер вашего дома

Покраска комнаты в вашем доме — это интересный способ освежить пространство или изменить атмосферу, и если вы просто меняете цвет, это относительно просто сделать своими руками. Что делать, если вы хотите покрасить более одной комнаты? Или что, если вашим стенам нужно немного больше работы, чем просто изменение цвета? Возможно, ваши дети настояли на том, чтобы играть в теннис в доме, оставляя вмятины и вмятины в местах, которые вы никогда не считали возможными.

Когда работа становится немного сложной, возможно, пришло время подумать о привлечении профессионала. Но сколько стоит покрасить интерьер вашего дома?

«Прелесть живописи в том, что это экономичный способ украсить пространство», — говорит Джонатан Риос из Rios Interiors Corp.

Риос говорит, что цены на внутреннюю краску могут зависеть от нескольких различных факторов: будь то работа в коммерческих или жилых помещениях, состояние стен, материал стен и ваше географическое положение. Мы собираем его идеи и советы по обеспечению наилучшей внутренней окраски вашего дома.

9 лучших брендов красок с нулевым содержанием летучих органических соединений и нетоксичных красок, которые преобразят ваше пространство

По словам Риоса, большинство подрядчиков обычно оценивают коммерческие помещения исходя из площади. Для покрасочных работ в жилых помещениях он принимает во внимание еще несколько факторов и цены в зависимости от масштаба проекта.

Он отмечает, что каждая команда оценивает немного по-разному, и вы должны быть осторожны с этим при исследовании. «Есть другие команды и подрядчики, которые берут 70 центов за покраску и 35 центов за шлифовку и подготовку», — объясняет он.

По его словам, в районе Нью-Йорка, где базируется Риос, вы можете ожидать, что площадь в 250 квадратных футов будет стоить около 500-600 долларов за базовую покраску и ремонт. «Это в основном включает в себя покупку краски для жилых помещений, подготовку стен к покраске и материалы: скотч, наждачную бумагу, пластик и компаунд, грунтовку», — отмечает Риос.

Эта цена также учитывает мелкий ремонт, такой как заделка небольших трещин и устранение незначительных повреждений. Риос говорит, что более глубокая работа по покраске может включать в себя устранение микротрещин в потолке или стенах, более крупный ремонт, для устранения которого потребуется волокнистая лента или сетка, а также замазка, грунтовка и покраска.

Дизайн с черным лаком

Тем не менее, есть несколько других диких карт, которые вступают в игру при оценке вашего внутреннего дома для покраски, и это может объяснить, почему вы можете получать разные предложения от разных подрядчиков.

Возьмем, к примеру, стену с тонкой трещиной. Начинающий художник может просто закрасить его и закончить. «Подрядчик по покраске, у которого есть опыт, и сплоченная команда, которая делает очень хорошую работу, — вот когда цена другая, — говорит Риос. — Я знаю, что как только я открою эту трещину, это будет большая работа».

Он говорит, что еще одна вещь, которую следует учитывать, — это материал ваших стен и отделки, или если вы делаете сложный дизайн картины. По сути, за все, что займет больше времени на подготовку и покраску, придется заплатить немного больше.

Самоделка Кармоны

Хотя больше времени на подготовку означает больше денег, здесь также есть возможность сэкономить. Риос ответил на вопрос, как клиенты могут потенциально сэкономить деньги на покраске салона.

Предложение выполнить подготовительную работу со скидкой

Хотя Риос не призывает вас выполнять подготовительные работы, такие как обклеивание отделки или покупка материалов, он говорит, что профессионалы получают их по себестоимости, так что вы на самом деле не помогаете сэкономить деньги, покупая краску самостоятельно — то, что вам нужно.0035 может сделать, это предложить расставить мебель по центру, свернуть ковры и снять все драпировки со стен.

Ваша малярная бригада может потратить несколько часов, по сути, на роль грузчиков: передвинуть мебель от стен к центру комнаты, чтобы у них было свободное рабочее место. Предложив сделать это за них заранее, вы сэкономите им время, а себе немного денег.

Интерьеры Брекстона Коула

Порисуй сам

Хотя это не номер один в его списке, если вы действительно хотите сэкономить немного денег, вы можете перекрасить стены, которые просто нуждаются в изменении цвета, и оставить стены, которые нуждаются в ремонте, профессионалам.

Красьте свой дом чаще, чем вы думаете

Это может показаться нелогичным, но, по словам Риоса, вы должны обновлять внутреннюю краску в своем доме каждые 3-5 лет.

«Если вы подождете от десяти до пятнадцати лет, когда появится маляр, это будет стоить вам гораздо больше, чем если бы вы содержали помещение», — говорит он.

Яэль Вайс Интерьеры

Наймите хорошую команду

Хорошая малярная бригада сделает хорошую работу, и вы, вероятно, получите больше износа от своего помещения. Итак, как узнать, хорошая ли у вас команда? «Подрядчик должен быть застрахован, иметь рекомендации, присутствовать в Интернете и иметь послужной список», — говорит Риос.

Вы хотите, чтобы ваш профессионал был застрахован и имел компенсацию рабочего, чтобы вы не несли ответственности, если кто-то пострадает на работе. У них должны быть рекомендации и хорошие отзывы от других.

Риос также отмечает, что если компания хорошо представлена в Интернете, она, вероятно, заботится о своей репутации. «Убедитесь, что они присутствуют в Интернете, будь то Instagram, Facebook или TikTok», — говорит он. «Тогда вы знаете, что эта компания не исчезнет».

Он также рекомендует получить несколько предложений и даже увидеть малярную бригаду в действии, если это возможно, чтобы вы могли увидеть, какую качественную работу они делают. Проведите свое исследование, сделайте ставку заранее, если можете, а затем наслаждайтесь своим свежеокрашенным и ярким пространством.

Сколько будет стоить покраска фасада вашего дома свежим слоем краски

Должен ли я перекрасить свой дом перед продажей в 2022 году?

Один из самых частых вопросов, которые задают агентам по недвижимости: «Должен ли я перекрасить свой дом перед его продажей?» Несмотря на то, что покраска относится к низшей части общего спектра проектов по благоустройству дома, она по-прежнему требует затрат времени и денег. В прошлом году, когда дома продавались «как есть» и их не видно на виртуальных фотографиях, благодаря сильному рынку продавцов, вы могли задаться вопросом, необходима ли перекраска наружных и внутренних стен.

Оцените стоимость дома перед перекраской

Прежде чем приступать к ремонту, полезно узнать, сколько стоит ваш дом. Инструмент HomeLight позволяет легко получить предварительную оценку стоимости в течение нескольких минут.

Адрес ввода

Продажа на текущем рынке жилья

Чтобы решить, стоит ли перекрашивать ваш дом перед выставлением на продажу, давайте взглянем на недавний рынок жилья.

Покупатели шли на компромиссы: Согласно опросу Buyer and Seller Insights, проведенному HomeLight за 2022 год, 23% покупателей, купивших дом в прошлом году, сообщили о покупке дома в худшем состоянии, чем их первоначальные ожидания.

Пару месяцев спустя – в ходе опроса ведущих агентов HomeLight, проведенного в феврале/марте 2022 года, – ведущий агент по недвижимости в Окала, штат Флорида, Шери Лонг сказала: «Несколько лет назад я могла найти дом стоимостью менее 150 000 долларов, и, вероятно, он уже был обновлено. Тот же самый дом сейчас будет стоить более 200 000 долларов и вообще не будет обновляться, в плохом состоянии, потребует покраски и настила пола и будет считаться ремонтным».

Рынок смещается в сторону большей сбалансированности: Тем не менее, ведущие агенты, ответившие на опрос HomeLight, сообщили, что рынок смещается в сторону умеренного замедления из-за более высоких процентных ставок. «Я считаю, что у покупателей будет больше возможностей, поскольку темпы продаж и рост цен немного снижаются», — делится Кейт Гилберт, ведущий агент по недвижимости в Фолсоме, Калифорния.

Гилберт добавляет, что продавцы сохранят контроль, но повышение процентных ставок замедлит этот очень беспокойный рынок». В ходе опроса 13% агентов заявили, что считают, что рынок сбалансируется во второй половине 2022 года9.0003

Состояние вашей краски имеет значение: Это может означать, что покупатели не будут так быстро покупать дом, который может нуждаться в некоторой доработке. Если вы начали замечать отслаивание или выцветание краски, вероятно, было бы разумным шагом перекрасить свой дом, чтобы получить конкурентное преимущество на рынке.

«Я думаю, что покупатели могут стать немного более разборчивыми в плане состояния дома», — говорит участник опроса Шон Хили, ведущий агент по недвижимости в пригороде Денвера и агент HomeLight Elite. Короче говоря, покраска экстерьера и ключевых комнат в интерьере в нейтральный цвет может помочь привлечь покупателей и повысить цену продажи. Однако на ваше решение могут повлиять некоторые факторы, например, тип рынка, на котором вы продаете, и текущее состояние вашей краски. Давайте исследовать.

Пропустите покраску и сразу приступайте к продаже

Благодаря платформе Simple Sale от HomeLight вам не нужно беспокоиться о дополнительном ремонте, подготовке дома к выставлению на продажу или показам. Запросите предложение с оплатой наличными для вашего дома сегодня, чтобы начать.

Узнать больше

Краска для наружных работ

Сдержанная привлекательность жизненно важна для того, чтобы произвести фантастическое первое впечатление на покупателей; он задает тон ожиданиям покупателей относительно состояния вашего дома. Свежая краска может иметь большое значение для улучшения первоначального впечатления покупателей.

Стоимость перепродажи и рентабельность инвестиций

Перекраска дома снаружи может быть дорогостоящей, особенно если вы нанимаете профессионала для покраски большого дома. Вполне естественно хотеть получить высокую прибыль от выручки от продажи. Хорошая новость заключается в том, что в среднем покраска дома снаружи увеличивает его стоимость на 7 571 доллар. и обеспечивает возврат инвестиций в размере 152%.

Стоимость найма профессионала для покраски дома снаружи

Наем профессионала для покраски дома снаружи стоит от 3700 до 9 долларов.,750. По данным Fixr, с отделкой, подготовительными работами и покраской средняя цена покраски дома площадью 1500 квадратных футов с деревянным сайдингом составляет 5360 долларов. Однако дом меньшего размера площадью 1100 квадратных футов может стоить всего 2550 долларов. Но трехэтажный дом площадью от 2500 до 3500 квадратных футов с большим количеством деталей и отделки может стоить около 12 700 долларов или больше. Ожидайте платить от $ 1,50 до $ 4,00 за квадратный фут.

Стоимость покраски снаружи своими руками

Чтобы сделать работу своими руками, основными расходами будут краски. Цена краски за галлон колеблется от 20 до 70 долларов. Вы можете рассчитать, сколько галлонов вам понадобится, измерив наружные стены в квадратных футах (длина х ширина = квадратные метры). Не забудьте измерить карнизы, слуховые окна, фронтоны и отделку.

Также важно учитывать стоимость малярных материалов, таких как кисти, распылители, валики, скотч и тряпки, а также расходных материалов для подготовки к покраске, включая мойку высокого давления, материалы и инструменты для уплотнения и наждачную бумагу.

Знаки, которые необходимо покрасить снаружи

Если вы недавно покрасили фасад, то хорошей мойки может быть достаточно для вашего дома. Вот некоторые признаки того, что ваши внешние стены нуждаются в перекраске.

Внешняя краска потускнела: длительное воздействие солнца и непогоды может привести к выцветанию краски. Если краска кажется тусклой или выцветшей, освежите ее.
Ваша краска шелушится и отслаивается: Эти проблемы могут мгновенно разрушить привлекательность дома и создать у покупателей впечатление, что дом содержался в плохом состоянии. Если ваш дом был построен до 1978 года, он может быть окрашен краской на основе свинца, и его нужно будет перекрасить, чтобы удовлетворить требования кредитора.
В вашем доме есть трещины, щели и деревянная гниль: Треснувший герметик, зазоры между сайдингом, гниль древесины и треснувшая древесина требуют новой покраски и замены поврежденных материалов.
В вашем доме есть повреждения водой, плесень и грибок: Умеренные признаки плесени и грибка часто можно удалить с помощью специального чистящего средства. Однако, если плесень или сильное повреждение водой проникли через поверхность ваших наружных стен, вам нужно будет их перекрасить.
Цвет контрастирует с домами по соседству: По данным Национальной ассоциации риэлторов®, выбор цвета краски, который радикально отличается от других домов, может оказать негативное влияние на восприятие покупателя, что может повлиять на продажу.

Советы по покраске фасадов от профессионалов

От экономии средств до эстетики, ремонта и многого другого — при перекрашивании выставленного на продажу дома учитывайте следующие советы экспертов.

Выберите тот же цвет краски. Если вы выберете цвет, который слишком отличается от вашего текущего оттенка, вам придется заплатить более чем за один слой [для надлежащего покрытия]», — говорит Пейдж НеДжейм, владелец франшизы CertaPro Painters недалеко от Бостона. Если цвет на ваших стенах не нейтрального оттенка, покрасьте его в один из популярных нейтральных цветов для наружной и внутренней отделки, которые нравятся покупателям.
Выполните ремонт перед покраской. NeJame рекомендует заменить сгнившие обшивки, обрезать и зафиксировать ослабленную черепицу [или сайдинг] перед покраской. «Никогда не закрашивайте гнилое дерево, иначе ваш жилищный инспектор поймает это и накажет вас за это», — предостерегает она.
Добавьте красок вашей входной двери. Вы можете сделать свой дом изысканным с помощью яркого цвета на входной двери. Это добавит визуального интереса к вашему входу, которым, вероятно, будут восхищаться покупатели. Это также недорогой вариант, когда у вас нет бюджета или времени, чтобы покрасить весь дом.

Это не задержит слишком долго и не будет стоить вам тысячи долларов. Окрашивание синей стены в серый цвет оказывает большое влияние, потому что покупатели не видят будущих проектов.

Краска для внутренних работ

Обновление основных внутренних стен слоем краски может сделать ваш дом свежим, новым и более привлекательным для показов и дней открытых дверей. Правильный нейтральный цвет на стенах также может придать дому сплоченный вид и визуально увеличить площадь.

Стоимость перепродажи и рентабельность инвестиций

Перекраска внутренних стен увеличивает стоимость дома в среднем на 5% и приносит 107% рентабельности инвестиций. Это означает, что дом стоимостью 400 000 долларов вырастет в цене на 20 000 долларов.

Хотя ведущий агент по недвижимости из Род-Айленда Сэм Алперн никогда не советует своим продавцам браться за капитальный ремонт дома перед выставкой на продажу, он видит ценность в том, чтобы потратить выходные на покраску пары комнат.

«Это не задержит слишком долго и не будет стоить вам тысячи долларов», — говорит он. «Покраска синей стены в серый цвет оказывает большое влияние, потому что покупатели не видят будущих проектов».

Стоимость внутренней покраски

Стоимость найма профессионала для покраски комнаты в доме может варьироваться от 120 долларов за маленькую ванную до 3000 долларов за большую комнату. Гостиная площадью 300 квадратных футов будет стоить около 1200 долларов. Но если вы решите перекрасить весь дом, это может стоить от 7500 до 16 000 долларов. Затраты на оплату труда будут составлять от 2 до 6 долларов за квадратный фут.

Стоимость внутренней покраски зависит от нескольких факторов, в том числе:

Размер каждой комнаты
Количество комнат требующих покраски
Сколько слоев грунтовки и краски необходимо (один галлон покрывает 400 квадратных футов)
Качество и блеск краски
Общая площадь дома
Архитектурные детали, такие как обшивка стен и столярные изделия
Дополнительный труд, например покраска высоких потолков собора
Тарифы подрядчиков в вашем регионе

Покраска интерьера Самодельные работы обойдутся значительно дешевле, от 1 до 3 долларов за квадратный фут за краску. Если вы выберете этот вариант, убедитесь, что вы умеете рисовать, чтобы привлечь покупателей.

Знаки нужно красить салон

Если ваши стены не видели кисть в течение последних пяти-семи лет, вероятно, пришло время освежить обстановку. С годами стены могут впитывать влагу, жирные пятна и солнечные лучи, проникающие через окна, а также показывать грязь, потертости, отпечатки пальцев и отпечатки лап людей и домашних животных, населяющих дом.

Вот некоторые признаки того, что пора перекрашивать.

Краска выцветшая и обесцвеченная: Солнечные лучи через окна могут обесцветить краску на стенах. Более темные цвета краски тускнеют быстрее, чем более светлые, но со временем все цвета тускнеют.
Цветовая палитра не привлекает покупателей: Майк Катона, энтузиаст «сделай сам» и обустройство дома, столкнулся с трудностями при продаже своего дома. Покупатели не могли пройти мимо стен, окрашенных в розовый, фиолетовый и мятно-зеленый цвета. Получив отзыв от агента, он перекрасил комнаты в нейтральный белый цвет, и дом был продан на следующем показе.
Ваша внутренняя краска отслаивается и отслаивается: Вы можете удалить некоторые следы грязи и пятна с внутренних стен с помощью глубокой очистки, но отслоения и отслоения требуют шлифовки и повторной покраски. Другими признаками того, что пора перекрашивать, являются сильные потертости, глубокие царапины и жирные пятна.

Советы по покраске интерьера от профессионалов

При перекрашивании дома перед продажей воспользуйтесь советами профессионалов и воспользуйтесь следующими советами экспертов по покраске.

Покрасить всю стену. NeJame рекомендует покрасить всю стену. «Точечная покраска редко работает, потому что краска на стене немного блеклая по сравнению с краской, которую вы хранили в подвале».
Используйте краску хорошего качества. Краска — это не то место, где можно экономить, — говорит Брэд Тафлингер, агент по недвижимости из Индианы. Чтобы заплатить 18 долларов за галлон краски, может потребоваться два или три слоя [для покрытия стены] «Если вы потратите немного больше на более качественную краску, которая включает в себя грунтовку, вы можете сделать это за один раз, сэкономив время и деньги. .
Покрасьте стены в нейтральный цвет. Покупатели тяготеют к нейтральной цветовой гамме, согласно 98% ведущих агентов, опрошенных в отчете Top Agent Insights за первый квартал 2020 года. Окрашивая стены в нейтральный белый, бежевый, серый или землистый тон, дом будет выглядеть более просторным и привлекательным, а также станет чистым холстом для покупателей. «Людям нужен чистый лист, чтобы представить себе дом как свой собственный», — говорит Катона.
Для стен с дефектами используйте матовую краску. Когда на стенах есть дефекты, такие как вмятины, вмятины или трещины, отсутствие блеска матовой краски более снисходительно, объясняет НеДжейм. Если использовать яичную скорлупу, сатин или полуглянец, недостатки стен и столярных изделий будут «подсвечены» блеском.