Интерьер квартиры сталинские: Сталинские квартиры (56 фото)

Содержание

Современный дизайн квартиры 100 м² в московской сталинке

Квартиры

Гостиная. Диван, Soul Wood. Подушки, Enere. Свет, Lampe Gras и Marset. Картины, галерея Carre d’artistes Moscow.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА

Тип недвижимости: квартира в сталинском доме
Где находится: Москва
Метраж: 100 м²
Основная идея проекта: создать уютный интерьер на основе сочетания исторического контекста сталинской архитектуры и современных тенденций в дизайне
Цветовая гамма: в проекте отражены цветовые пристрастия всех обитателей квартиры, от серо-голубых оттенков до бордово-розовых
Архитектор: Александра Хелминская-Леонтьева, @shurarch, +79264793801
Стилист: Дарья Соболева, ассистент стилиста Алена Варникова

Диван, Soul Wood. Подушки, Enere. Журнальные столики, блюдо и чаша, GK Concept. Ковер, Art de Vivre.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

Александра Хелминская-Леонтьева, архитектор.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

«В квартире сделана классическая симметричная планировка, — рассказывает архитектор Александра Хелминская-Леонтьева. — Налево от входа — объединенная кухня-гостиная. Направо — спальня и две детские. Получилось четкое разделение на приватную и общественную зоны. При этом нам удалось полностью уйти от коридоров. Пространства плавно перетекают одно в другое».

Кресло, DreamManufacture. Журнальные столики, блюдо и чаша, GK Concept. Ваза с черно-белым узором, Savour. Design. Шторы, AS Textile.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

«Камин, который „не запланировано“ возник в ходе проектирования, оказался самым важным и контрастным элементом интерьера».

Столярное производство: шпонированные порталы и стеллажи вокруг камина, mebel.pw. Ваза, Savour.Design. Мрамор, mpamop.ru.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

«Изначально заказчики — молодая семья с двумя детьми, хотели получить классический американский интерьер. Но уже на первой встрече я поняла, что им подойдет немного другая стилистика. Тогда же решили разбавить классический интерьер яркими цветовыми акцентами и современной мебелью. Концепцию утвердили сразу, и далее весь процесс проектирования и ремонта шел очень легко, „на одной волне“ с заказчиками, что случается не так часто, но неизменно приводит к хорошему результату».

Комод, Rooma design. Настольные лампы с керамическим основанием, работа Елены Ореховой, Savour.Design. Ковер, Art de Vivre. Картины, галерея Carre d’artistes Moscow. Журнальный стол, GK Concept.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

Стол, UNIKA Møblär. Стулья, Cattelan Italia. Портал с отделкой из натурального шпона, mebel.pw.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

«Зона столовой может „мигрировать“ из кухни в гостиную благодаря поворотным светильникам на длинных кронштейнах».

Свет, Lampe Gras. Вазы, Savour.Design.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

Декораторские и архитектурные приемы, использованные в оформлении этого интерьера:

Классический декор стен с использованием молдингов и скрытых дверей.
Зонирование цветом и смелые контрастные сочетания.
Разделение пространства при помощи порталов.
Зеркальная отделка стен. В гостиной этот прием позволил расширить вытянутое пространство и сделать его более воздушным.
Поворотные светильники на длинных кронштейнах. Благодаря им столовая зона может «мигрировать» из кухни в гостиную.

Кухня, Mittel Cucine.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

Двери, Soul Wood. Картины: Евгений Серков «Петровка», Даниэль Рейманн «Монблан», Йо «Легкость бытия» и «Воздушное настроение», Евгений Серков «Утро на Никольской», галерея Carre d’artistes Moscow.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

«Соединить в одном интерьере цветовые пристрастия всех членов семьи, не разрушив цветовую гармонию пространства, было самым серьезным вызовом этого проекта».

Спальня. Кровать, DreamManufacture. Постельное белье, Amalia Home Collection. Ковер, Art de Vivre. Тумба, Pianca. Картина — Сергей Карев из серии «Последние дни апреля». Свет, Linea Light.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

Кровать, DreamManufacture. Шторы, декоративные подушки и покрывало, AS Textile. Пуф, Rooma design. Картина — Франсуаз Суазо «Столичная штучка», галерея Carre d’artistes Moscow. Встроенные шкафы, mebel.pw.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

Фрагмент детской. Стол и стеллаж, mebel.pw. Стул, ИКЕА. Картина — Петр Бронфин «Набережная». Вазы, Savour.Design. Ковер, Art de Vivre.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

«В семье подрастают две дочки. Девочки настолько разные, что изначально хотели иметь диаметрально противоположные пространства. Но планировка внесла свои коррективы. Комнаты получились абсолютно симметричными. Только одна — нежно-розовая, а вторая — „а-ля“ кабинет в серо-голубых тонах».

Детская. Кровать, DreamManufacture. Постельное белье, Amalia Home Collection. Покрывало, AS Textile. Стол и стеллаж, mebel.pw. Стул, ИКЕА. Ковер, Art de Vivre. Обои, Cole & Son.

Фото: Сергей Красюк. СТИЛЬ: ДАРЬЯ СОБОЛЕВА

Планировка квартиры 100 м², проект Александры Хелминской-Леонтьевой.

Прихожая. Дверь, Soul Wood.

Фото: Сергей Красюк

Теги

Москва
светлый
60-120 квм
традиционный
серый

5 интерьеров в разных стилях, которые вас восхитят

Сравниваем разные решения и оцениваем плюсы каждого.

Дата публикации:

24.01.2022

Материал подготовила:

Юлия Сахарова

1. Современная классика

У этой квартиры на Кутузовском проспекте необычная планировка — три спальни — взрослая и две детских, а общее пространство, где собирается семья, — это кухня-столовая. Гостиной нет. Заказчики, живущие в загородном доме, приобрели эту квартиру, готовясь к тому моменту, когда дети поступят в университет. С точки зрения стиля, база интерьера (молдинги, карнизы) решена в духе неоклассики, и это примиряет её с историей и экстерьером дома. А современную ноту вносит цвет — свежие пастельные и, наоборот, тёмные плотные оттенки. Светильники — современные, мебель подобрана в духе современной классики. Можно заметить в декоре квартиры и элементы ар-деко, созвучные сталинскому ампиру. Такой микс стилей сегодня очень актуален.

Главная спальня в московской квартире на Кутузовском проспекте. Автор проекта: Анастасия Ковальчук. Фото: Сергей Красюк.

2. Mid century+неоклассика+постмодернизм

Автор проекта Юлия Русских ставила целью связать воедино интерьер и экстерьер. Как ответ архитектуре, в интерьере появилась гипсовая лепнина, филёнчатые двери и такие же дверцы шкафчиков на кухне. Дополнили образ отдельные предметы мебели в духе mid-century. Роскошно выглядят яркие цвета. Необычное решение, подчёркивающие высоту потолка: потолок и стены в комнатах окрашены в один цвет. Оказывается, яркие цвета из современной палитры очень идут подобным квартирам.

Гостиная в московской квартире. За раздвижными дверями изумрудного цвета — кухня и коридор. Интересное расположение библиотеки — в коридоре. Эпатажная живопись контрастирует с интерьером в духе современной классики. Автор проекта: Юлия Русских. Фото: Василий Буланов.

Спальня. Автор проекта: Юлия Русских. Фото: Василий Буланов.

3. Сталинский ампир, лофт, фолк

У Ильи Хомякова, автора проекта этой квартиры, оригинальный взгляд на сталинский ампир: он считает, что ему может оказаться близким русское народное творчество (недаром авторы украсили стену в детской резным наличником). А кроме того, жесткость сталинского ампира он уподобляет строгости современных геометрических форм, отсюда столь необычный баланс форм. Есть и прямые цитаты из неоклассики: например, карнизы с зубчиками. Неожиданно, но такой подход заслуживает того, чтобы к нему присмотреться.

4. Сталинский ампир, неоклассика, ар-деко

Интерьер этой квартиры для встреч и приёмов, расположенной в одной из сталинских высоток в центре Москвы, сочетает черты ампира, неоклассики и ар-деко. Эти стили хорошо сочетаются между собой, им присуща респектабельность и серьёзность. Живость и современность интерьеру придаёт удачно выбранная живопись Алексея Ланцева.

Квартира в Москве. Открытое пространство парадной зоны: классическая лепнина, мебель в классических стилях. Занавеси помогают зонировать пространство. Автор проекта: Елена Белкова, Олег Король. Фото: Михаил Степанов.

Вид со стороны столовой на кухню. Автор проекта: Елена Белкова, Олег Король. Фото: Михаил Степанов.

Кухня в духе неоклассики. Автор проекта: Елена Белкова, Олег Король. Фото: Михаил Степанов.

5. Лофт+сканди

Лофт, как ни странно на первый взгляд, может вписаться в стены дома сталинской эпохи. И этот проект тому доказательство. Идея «индустриализации» принадлежала заказчику — поклоннику стиля лофт, который много путешествовал и которому близка была эстетика старого дома с современным наполнением (как в Лондоне и Париже, где он часто останавливался). Два значимых момента — бетонные потолочные балки и чёрный металлический профиль. Характер интерьера — сдержанный, суровый, мужской (и он перекликается по характеру с суровым сталинским ампиром).

Квартира в Москве, гостиная. Ведущий стиль — лофт. Белый кирпич и чёрный профиль — классика стиля. Необычно поданы откосы окон, они окрашены в тёмно-синий цвет. Авторы проекта: Александра Аверкина, Алексей
Шибаев, Серафима Севастьянова.

Квартира в Москве, кухня. Справа за стеллажом — гостиная. Авторы проекта: Александра Аверкина, Алексей Шибаев, Серафима Севастьянова.

Спальня оформлена аскетично. Авторы проекта: Александра Аверкина, Алексей Шибаев, Серафима Севастьянова.

Реклама на SALON.ru

Эти статьи могут вам понравиться:

Изменение психологии люксового заказчика в текущих реалиях: SALON Interior приглашает на дискуссию

Встречаемся 23 ноября в 17.00 по адресу: Москва, ул. Петровка д. 10, Петровский Пассаж.

#Новости

Как создать интерьер с wow-эффектом: 5 приёмов и 32 вещи

Восторг, да и только! Нам так хочется удивлять, поражать, цеплять. Рассказываем, как это сделать в применении к интерьеру.

#Где купить

Авторы об интерьере: «Сразу стало понятно, что этот проект будет для нас новым творческим вызовом»

Просторная семейная квартира на Плющихе по проекту Олега Клодта и Анны Агаповой — образец современного подхода к оформлению пространства, в котором главную роль
играет индивидуальность заказчиков.

#Интерьер #Квартиры #Контемпорари #Москва

Покупки к Новому году: аксессуары для стола от Promemoria

Начинаем готовиться к главному празднику в году — со стильными новинками итальянского люкса.

#Новости

Получайте самые популярные статьи на почту.

Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить. Отписаться можно в любой момент.

Email:

Нажимая на кнопку «Подписаться», я даю согласие на обработку персональных данных.

Легендарный отель Советский

О
Номера
Конференц-услуги
Предложения
Услуги
Отзывы
Контакты

система онлайн-бронирования

Видео тур
по отелю

Грандиозное здание в стиле советского классицизма, роскошный четырехзвездочный отель «Советский» приглашает окунуться в историческую атмосферу.

Расположен в самом центре Москвы, недалеко от Кремля и Красной площади, в живописном элитном районе Москвы и всего в 24 км от международного аэропорта Шереметьево.

Легендарный отель «Советский» предлагает более 100 номеров с выдающимся дизайном интерьера.

Уникальным преимуществом Исторической гостиницы «Советский» является наличие 3-х просторных конференц-залов, оформленных в стиле XIX века, вместимостью до 250 человек, которые идеально подходят как для проведения конференций и презентаций, так и для различных корпоративных мероприятий. , банкеты и торжества.

Мы рады пригласить Вас в ресторан «Легендарный Яр», известный своей русской национальной кухней, где Вы сможете отведать изысканные блюда, в которых прекрасно сочетаются кулинарные традиции.

Комнаты

Стандартный двухместный номер, 2 односпальные…
от 3960 руб./сутки.
Забронировать номер
Стандартный двухместный номер
от 3960 руб. /сутки.
Забронировать номер
Улучшенный двухместный номер
от 4464 руб./сутки.
Забронировать номер
Двухместный номер Делюкс
от 5472 руб./сутки.
Забронировать номер
Полулюкс
от 6165 руб./сутки.
Забронировать номер
Клубный люкс
от 6795 руб. /сутки.
Забронировать номер
Квартира
от 16650 руб./сутки.
Забронировать номер
Апартаменты «Яр»
от 23850 руб./сутки.
Забронировать номер
Квартиры Сталина
от 23850 руб./сутки.
Забронировать номер

Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить ваше взаимодействие с нашим веб-сайтом. Продолжая просматривать эту страницу, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Узнайте больше о нашей «Политике использования файлов cookie».

Мы используем маркетинговые файлы cookie, если вы дали на это разрешение. Если вы не дадите разрешение, реклама все равно будет показываться, но это случайная реклама.
Вы можете сделать свой выбор ниже.

Разрешить маркетинговые файлы cookie
(Рекомендуемые)

Отклонить маркетинговые файлы cookie
(Вы увидите случайную рекламу)

Сталинка в архитектуре — HiSoUR История культуры — Hi So You Are30-х до середины 1950-х годов, в основном в период правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма (сталинский ампир). «Сталинки» — это капитальные многоквартирные дома высотой от 2-х этажей со стенами из негорючих материалов, обеспеченные коммунальными удобствами: водопровод, канализация, водяное отопление.

Стволами не считаются другие виды жилых домов, возведенных в период правления И. В. Сталина: казармы, кирпичные дома без хозяйственных помещений, индивидуальные или парные одноэтажные дома.

Общее описание
Происхождение названия и варианты
Для обозначения данного типа зданий используются названия «сталинский дом», «сталинский дом» и (реже) «сталинский дом». Все названия произошли от имени Сталина, во время правления которого были построены эти дома. Название «сталинский дом» чаще встречается в Москве и Санкт-Петербурге. Квартиры в домах обычно называют «сталинками», реже употребляется выражение «сталинская квартира». Кроме того, используются наименования «полноразмерная» или «полнометражная» квартира, сокращенно «полнометражная».

История и период строительства
Сталинские дома строились с 1935 по 1960 годы. По дате постройки здания делятся на довоенные и послевоенные. Довоенные дома часто строились в переходном стиле постконструктивизма.

Эпоха классических домов в сталинском стиле закончилась после принятия постановления о борьбе с архитектурными излишествами. В 1956-1960 гг. Строились здания переходного типа, в которых «сталинская» монументальность сочеталась с почти полным отсутствием какого-либо декора. Такие полусталинки-полухрущевки («рваные сталинки») в большом количестве можно встретить в Москве и других городах страны. В частности, домами такого типа застроена северная часть улицы Профсоюзов в Москве. Жилые помещения в «потрёпанных» домах по-прежнему проектировались по «сталинским» нормам, изложенным в СНиП от 1954.

В первой половине 1950-х годов был взят курс на стандартизацию жилищного строительства. В строительстве вводятся типовые ЖБИ заводского производства для ускорения строительства, происходит отказ от пожароопасных деревянных перекрытий в пользу сборных железобетонных плит, возводятся сталины по типовым проектам.

Строительство сталинских домов резко сократилось в 1958 году, когда были сокращены ориентиры промышленного массового домостроения и удешевления строительства за счет сокращения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов дешевых типовых «хрущевок». “. Индивидуальные сталинские дома строились по инерции до 19 века.60.

Планы
Обычно квартира Сталина имеет значительное количество комнат – обычно три-четыре, реже две и более четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как отдельными, так и смежными (в трехкомнатных сталинах обычно объединяют две комнаты).

Общая площадь стали обычно:

1-комнатная – 32-50 м²;
2-комнатная – 44-70 м²;
3-комнатная – 57-85 м²;
4-комнатная – 80-110 м².
Поздние сталинки, возведенные в 1950-е годы до начала массового строительства хрущевок, были спроектированы в соответствии со СНиП от 1954. В соответствии со СНиП все жилые дома делились на 3 класса – I (высший), II, III – в зависимости от их долговечности, огнестойкости, благоустройства и внутренней отделки.

Квартиры в поздних сталинках должны были иметь жилые комнаты, кухню, парадную, санузел или душевую (кроме домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, коммерческую кладовую площадью не менее 0,6 м 2 или встроенные шкафы . Высота потолков в жилых комнатах устанавливалась не менее 3,0 м. Квартиры должны были быть обеспечены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Здания низкого класса при невозможности подключения к сетям могут быть спроектированы с печным отоплением, а также без водопровода и канализации – с возможностью дальнейшей канализации дома.

Классификация домов
По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «обычные» сталинские дома.

Номенклатурное (элитное) жилье
Номенклатурные дома (также «ведомственное жилье» («ведомственное») строились для высших слоев советского общества. В них, в основном, жили партийные, советские и хозяйственные деятели, высшие военные и силовые чины, крупные представители научной и творческой интеллигенции.

Номенклатурные дома имеют хорошую планировку с холлами и двумя-четырьмя квартирами большой площади на этаже. Квартиры в этих домах имели просторные кухни, отдельные санузлы, первоначально большие, обычно изолированные комнаты площадью от 15 до 25, а иногда и до 30 м², подсобные помещения. В некоторых домах (Верхняя Масловка, д.1, д.3) были предусмотрены мастерские для скульпторов и художников. В «сталинских» квартирах с 3-4 комнатами и более, при односемейном проживании их владельцы могли устраивать кабинеты, библиотеки, детскую комнату и т. д. На нижних этажах таких домов располагались квартиры с таким же количеством комнат и аналогичная планировка может быть выделена под коммунальный поселок, в том числе под зону обслуживания сотрудников охраны, дворников и т. д.

Представительское жилье
Обычно «директорские» дома имеют классические архитектурные формы и бедный декор, сами здания большие, с высокой антресолью. При строительстве здания они были оштукатурены и украшены лепниной; перекрытия – железобетонные или комбинированные. В домах выше пяти этажей обязательны лифты, на кухнях часто есть индивидуальные мусоропроводы. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9-3,2 м и более.

Здания данного типа возводились в центре города, с устройством проспектов и центральных улиц, вблизи площадей. Обычно они строятся по индивидуальным проектам и являются архитектурными достопримечательностями городов.

После прекращения строительства сталинских домов на смену номенклатурным сталинкам пришли Вулихинские башни, а затем и Цековские дома.

Рядовые дома
Рядовые «сталинки» строились для рабочих (часто для коммуналки) и представляют собой более скромное жилье. В домах есть как классические для того периода трех- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» квартиры – изначально общежития. Площадь квартир меньше, чем в номенклатурных домах (но все же больше, чем в хрущевках и более поздних домах), есть смежные комнаты. Архитектура утилитарная, украшений нет, фасады почти плоские со стандартным лепным декором.

Наружные стены зданий из красного или силикатного кирпича иногда не штукатурили, полы в основном деревянные. В рабочих сталинках часто нет санузла и горячей воды. У рабочих сталинских нет мусорки и лифта — это из-за их нижних этажей.

Рядовые сталинки строились, как правило, в рабочих поселках, расположенных вблизи заводов, на окраинах или в глубине кварталов. При строительстве был скопирован проект, что привело к появлению однотипных жилых массивов.

Малоэтажные сталинки
Распространенный тип рядовой стали — малоэтажные дома высотой 1-3 этажа. Наиболее распространены двухэтажные дома на 8-18 квартир, однако строились более внушительные трехэтажные доходные дома, дома с антресолями, а также одноэтажные или двухместные коттеджи.

Малоэтажные сталинки строились в послевоенный период до конца 1950-х гг. Дома строились по заранее разработанной типовой серии, которая включала несколько вариантов домов: одно-, двух-, трехподъездные, угловые и с магазинами на первом этаже, а также общежитие.

Малоэтажное строительство применялось в связи с тем, что при строительстве оно давало следующие преимущества: не требовало применения дефицитной строительной техники, могло вестись малоквалифицированными рабочими, в том числе немецкими военнопленными и военнопленными, и строительство дома не заняло много времени. Отсюда и прозвища таких домов — «немецкие дома», хотя не все эти дома построены немцами. В Петербурге распространено название «немецкие дачи» из-за их малой этажности (2-3 этажа) по сравнению с основным зданием. В 1990-х и 2000-х годов, в некоторых из этих домов были выкуплены все квартиры, после чего они превратились в «настоящие» коттеджи (индивидуальные дома).

Облегчено строительство малоэтажных домов: стены из кирпича с пустотелой кладкой или шлакоблоками, деревянные перекрытия, отсутствие подвала.

Малоэтажные дома, как правило, предназначались для рабочих поселков на предприятиях. В зависимости от расположения и размера предприятия в населенных пунктах могло отсутствовать водоснабжение, канализация, центральное отопление и другие коммуникации. Поэтому в различных проектах были варианты домов с баней и без, с центральным и с печным отоплением. В некоторых проектах отсутствовало центральное водоснабжение и канализация – в качестве туалетных комнат использовались лофты-клозеты с выгребными ямами. Последние занимают промежуточное положение между «капитальными» сталинскими домами и временными постройками барачного типа.

Малоэтажная застройка строилась блоками с расположением по 10-30 двухэтажных однотипных домов по периметру и в глубине. Однотипное строительство стало предвестником хрущевского массового строительства. Однако, в отличие от массивов однообразных хрущевок, кварталы типовых малоэтажных сталинок имеют более выигрышный вид за счет разнообразия домов одной серии, наличия штукатурки, лепнины, колонн, эркеров, балконов различной формы, сложные многоскатные крыши и прочие «архитектурные излишества», осужденные постановлением 1955.

Типовые сталинки
В первой половине 1950-х годов в целях ускорения обеспечения населения жильем началось строительство сталинских домов по типовым проектам. По сравнению с номенклатурными домами, построенными по индивидуальным проектам, типовые сталины имеют более скромные характеристики и упрощенную архитектуру. Типовые сталинки довольно многочисленны в связи с увеличением объемов жилищного строительства в этот период.

Типовые сталинки серий II-01, II-03 (I-410 (SACB)), II-14, MG-1, дома повышенной комфортности СМ-6, II-02, II-04, II-08 были построены в Москве. В Ленинграде строились дома серий 1-405, 1-415, 1-460 и др.

В середине 1950-х началось внедрение крупнопанельных технологий. Знаменитыми «панельными сталинками» являются дома ленинградской серии 1-506.

Строительство

Строительство
Основным строительным материалом, используемым при строительстве сталинских домов, является кирпич. В довоенных постройках использовался в основном красный керамический кирпич, в более поздних – белый силикатный. Наружные стены обычно имеют толщину 2,5 кирпича (65 см), внутренние несущие – 1-1,5 кирпича (25-38 см). Шаг внутренних несущих стен в столбиках с деревянными перекрытиями был менее 6 метров, что связано с меньшей несущей способностью дерева по сравнению с железобетонными.

Помимо традиционной для жилых домов конструкции стен, в сталинках применялась смешанная конструкция с неполным каркасом. В этом случае несущие стены и стены лестничных клеток были выполнены из кирпича. Междуквартирных и межквартирных несущих стен не было – вместо них строились колонны из кирпича, иногда – из железобетона. На колонны и наружные несущие стены опирались горизонтальные болты из стали или железобетона, на которые укладывались перекрытия.

Кирпичные дома, как правило, отличаются более высоким этажом, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

В малоэтажном строительстве использовались шлакоблоки – шлакоблочные дома стали предвестниками грядущего массового строительства на основе промышленных блоков и панелей. В кирпичном строительстве применялся облегченный колодец с обратной засыпкой колодцев шлаком. В конце 1940-х – начале 1950-х годов первые крупнопанельные дома строились по каркасно-панельной, а позже и по бескаркасной схеме.

Сталинские высотки строятся на основе стального каркаса с последующей частичной обшивкой стальными конструкциями.

Снаружи сталинские дома были покрыты штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли быть облицованы камнем или керамической плиткой. Фасад дома обычно украшали лепниной. После начала борьбы с «излишествами» и до начала массового строительства хрущевок обветшалые сталинские дома строились без литья и часто без штукатурки. Пропали и штукатурки домов, которые находились в стадии строительства и частично оштукатурены.

Внутренние перегородки в сталинке обычно выполняются из деревянных щитов, покрытых сеткой из гонта и оштукатуренных. В более поздних домах гипсобетонные перегородки

Конструкция фундамента в сталинках могла быть: ленточная с монолитным заполнением, столбчатая, позднее – свайная. Для больших домов фундаменты сооружали из железобетона, для кирпичных и цокольных использовали бетонные фундаменты для малоэтажных домов.

Перекрытия в сталинских домах чаще всего деревянные или комбинированные – в местах санузлов используется бетон. Деревянные полы клали по деревянным балкам в виде бревна или бруса, иногда по стальным балкам. В домах выше 2-х этажей с деревянными перекрытиями из негорючих материалов сделаны лестницы и площадки. При реконструкции или ремонте после пожаров деревянные перекрытия часто заменяют плитами или металлическими конструкциями с последующей монолитной заливкой.

В самых крупных «номенклатурных» сталинских домах также применялись железобетонные перекрытия — преимущественно монолитные. В послевоенных сталинках с начала 1950-х годов уже применялись сборные железобетонные плиты. Для звуко- и теплоизоляции использовались шлак и керамзит.

Крыша в сталинских домах двух- или многоскатная, образующая большой чердак; стропила и обрешетка – деревянные. В качестве кровельного материала использовали шифер или кровельное железо.

Двухэтажные сталинки обычно строились без подвалов. Большие дома имеют внушительные подвалы. Некоторые сталинки (в том числе и послевоенные) имеют бомбоубежища для военных случаев.

Многие сталинки имеют балконы (лоджии в то время строились редко). Балконы были выполнены в виде монолитной плиты, лежащей на двух или более стальных балках, которая отливалась по месту. В домах 50-х годов постройки уже применялись плиты перекрытий.

Высота потолков в сталинках, как правило, не ниже трех метров. В рабочих сталинках это связано с расчетом на коммуналку – нескольким людям в одной комнате для проживания требовалось определенное количество воздуха. Первый этаж здания часто надстраивали выше – в нем располагались магазины, почта и другие социально значимые объекты.

Связь
Сталинские дома сильно различаются по обеспеченности коммунальными удобствами.

Холодное водоснабжение и канализация в сталинках – централизованные, санузел – раздельный при наличии ванны, смежный при ее отсутствии. В рабочих сталинках не могло быть санузла – санузел состоял только из умывальника и унитаза. При этом горячего водоснабжения в доме не было. Позже ванны или душевые устанавливали на кухнях или перепланировали для увеличения площади санузла. В некоторых проектах двухэтажных домов водопровод с канализацией отсутствовал, а туалет выполнялся в виде люфта-клозета с выгребной ямой. При этом, как правило, предусматривалась возможность последующей канализации дома и оборудования его унитазом.

Отопление – водяное, преимущественно центральное, часто с верхним вертикальным розливом и двухтрубной разводкой. Есть также дома со встроенными котельными – дома, позднее большинство этих зданий все же были подключены к центральному теплоснабжению. Малоэтажные сталинские дома обычно проектировались в двух вариантах – с центральным отоплением и с печкой. Конкретная реализация зависела от возможности подключения домов к ТЭЦ или котельной. Дома с печами позже были подключены к центральному отоплению или в них были установлены газовые котлы.

При строительстве стали в городах не было газоснабжения (в Москве природный газ появился в 1946 году). Для приготовления пищи на кухнях ставились дровяные печи. Для их работы в конструкции дымоходов были предусмотрены мощные дымоходы. Горячее водоснабжение изначально могло быть как централизованным, так и местным – для нагрева воды использовались твердотопливные водонагреватели накопительного типа («титаны»). Для хранения топлива использовались места в подвалах или дровяных сараях, которые устраивались во дворах. При газификации городов в сталинках были установлены газовые плиты. Дровяные водонагреватели в большинстве сталинских домов были заменены газовыми колонками, некоторые дома были подключены к центральному горячему водоснабжению.

Вентиляция в сталинках естественная вытяжная, на кухне и в ванной. В довоенных сталинских моделях вытяжная вентиляция может присутствовать и в жилых комнатах, и в коридоре.

В некоторых сталинках между ванной и кухней было небольшое застекленное окно, расположенное на высоте 2-2,5 метра от пола. В отдельной ванной комнате было дополнительное окно между ванной и туалетом. Наиболее вероятное назначение окна связано с нестабильностью электроснабжения в период строительства. Когда электричество было отключено, окно позволяло пользоваться ванной комнатой. Позже окно между кухней и ванной отошло к хрущевкам и ранним галифе.

Электропроводка в сталинках может быть как скрытой, так и открытой, выполненной гибким проводом на роликах; Использовались как алюминиевые, так и медные провода. Электросчетчики обычно располагались в квартирах. На момент строительства проводка была проложена с большим запасом мощности, а сейчас ее часто не хватает.

В домах выше пяти этажей были лифты и мусоропроводы. Люки мусоропроводов обычно располагались в кухнях. Также на кухнях часто имелся зимний холодильник – чулан под окном, вынесенный на улицу. Так как во время строительства домов электрический холодильник не был доступен большинству населения, зимой такой холодильник пригодился для хранения продуктов.

Lifetime
Срок службы довоенной стали 125 лет, нормативное время сноса 2050-2070. Срок службы послевоенных стволов – 150 лет, нормативный срок сноса – 2095-2105 гг.

Для «номенклатурных» домов необходимо учитывать больший запас срока службы, в среднем – дополнительно 40-50 лет. В случае проведения капитального ремонта с заменой кровли и процентом износа по оценке БТИ и в соответствии с техническим паспортом менее 5%, это увеличивает первоначальный срок службы здания в среднем на 60-60%. 80 лет (а по некоторым данным до 100 лет в зависимости от состояния здания и железобетонных железобетонных перекрытий).

Достоинства и недостатки
Достоинства
Сталинские дома — достаточно престижное жилье. В первую очередь это связано с высокой надежностью зданий: прочностью стен и перекрытий, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир.

Высокую теплоизоляцию сталинских домов обеспечивают толстые наружные стены, сложенные из белого силикатного или (предпочтительно) красного керамического кирпича. Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома. Благодаря им сталинки превосходят по теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, построенные до введения «теплой панели», а по внутренней шумоизоляции — панельные и монолитные дома. Многие внутриквартирные стены не являются капитальными, особенно при использовании колонн и ригелей вместо внутренних несущих стен. Это дает широкие возможности для перепланировки.

По высоте потолков (3 метра и выше) сталинские дома превосходят все советские жилые дома более поздней постройки, а также современные дома эконом и комфорта.

Многоскатная жесткая крыша сталинских домов, покрытая шифером или кровельным железом, имеет длительный срок службы 30-50 лет – против 10-15 лет у плоской мягкой кровли хрущевок и более поздних домов.

В двухэтажных сталинках нет подвала – этажи первого этажа расположены на небольшой высоте от земли. Благодаря этому в квартире на первом этаже можно устроить мини-погреб.

В сталинках, не подключенных к горячему водоснабжению и изначально оборудованных «титанами», для нагрева воды используется газовая колонка, что позволяет получать качественную и недорогую горячую воду круглый год. Предусмотренный конструкцией дома мощный «топочный» дымоход имеет хорошую тягу. Технически возможна установка квартирного газового котла.

На подъезде сталинского дома обычно 2, 3 или 4 квартиры. Этажность в большинстве сталинских домов не превышает 12 этажей, чаще 6-10 этажей, в сталинских домах рабочего класса и в районных городах — 2-5 этажей. Благодаря этому в подъезде относительно немного квартир, дом не создает впечатления «муравейника» и позволяет узнать в лицо всех жителей подъезда.

Сталинки часто располагаются в центральных и прилегающих к центру районах, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурной поддержкой. В кварталах сталинской постройки просторные дворовые участки с густым озеленением.

В 1990-е годы спрос на сталинки был чрезвычайно высок – это было лучшее жилье постройки советского периода. Позже, с началом строительства делового и элитного жилья, спрос на сталинские дома упал. Однако и сейчас номенклатурные и рядовые «сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильем, особенно после ремонта.

Недостатки
Системы отопления и, в меньшей степени, водоснабжения и канализации в большинстве стильнелей сохранились со времени постройки дома, поэтому коммуникации сильно изношены. Электрические сети таких стеблей не рассчитаны на современные электроприборы (стиральные машины и др. ). В ряде свай крыша также давно не ремонтировалась и течет. Деревянные потолки пожароопасны и склонны к гниению при регулярном намокании. Как правило, фасады домов изнашиваются, отваливается штукатурка и лепнина. Водосточные трубы у сталинских домов наружные, при их повреждении происходит намокание стен, последующее разрушение штукатурки, а затем и кирпичной кладки.

В двухэтажных сталинках нет подвала. Разводка воды, отопления и канализации проходит под полом квартир первого этажа, для ремонта коммуникаций необходимо въезд в квартиры и открытие этажей. Из-за отсутствия подвала в квартирах на первом этаже может быть холодно, сыро, деревянные полы ускоряют ветхость.

Высота потолков увеличивает отапливаемый объем помещений, может усложнить ремонт.

Отсутствие лифта, характерное для многих высотных 6-этажек стали, является существенным недостатком, особенно с учетом значительной высоты этажей. В ряде многоэтажных домов до сих пор используются старые лифты, которые изношены и потребляют много электроэнергии, увеличивая нагрузку на домовую сеть.

В «рабочих» сталинках, особенно довоенных и упрощенных послевоенных, проекта бани нет. В этом случае на кухне устанавливается ванна или душ, а для создания «нормального» санузла нужна перепланировка, требующая места, затрат и не всегда возможная.

В многоквартирных сталинках (3 и более комнат), в том числе «номенклатурных», одна из комнат может быть проходной. Обычно это самая большая комната (холл). При использовании в качестве общего помещения (гостиной, столовой, домашнего кинотеатра и т.д.) это не доставляет проблем, но создает неудобства при использовании в качестве жилого. К тому же во многих сталинках относительно маленькие кухни. Мусоропровод на кухне, установленный в некоторых сталинках, может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.

В кварталах сталинских домов обычно отсутствует современная инфраструктура – в частности, автостоянки и подземные гаражи.

Жилье
В Санкт-Петербурге сталинские дома расположены по Московскому проспекту, проспекту Стачек, на Охте, Ивановской улице.