Содержание
В Минске дорогая недвижимость? Сколько стоят двухкомнатные квартиры в столицах Европы
В Минске средняя стоимость двушки уже выросла до 85 700 долларов, то есть на 12 тысяч долларов буквально за год. А как обстоят дела с ценами на недвижимость в столицах наших соседей и других европейских государств? Myfin.by вместе с Domovita.by сравнил стоимость схожих по характеристикам двухкомнатных квартир в разных странах.
Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото с сайта pixabay.com
Какие квартиры сравнивались
В качестве эталона издание взяло небольшую двухкомнатную квартиру на 45−50 квадратных метров в одном из районов вдали от центра, но с неплохим транспортным сообщением. Недвижимость выбиралась только в современных домах 2000−2022 года постройки, потому что у таких домов большой запас срока эксплуатации. Внутри помещения должен быть аккуратный ремонт.
Конечно, в разных странах существуют свои критерии, влияющие на стоимость, которые нельзя применить к белорусскому рынку.
Например, показатели энергоэффективности дома, которые напрямую влияют на размер коммунальных платежей. Такие критерии не учитываются, а в примерах издание отталкивалось от нижней границы цен.
Минск
В среднем стоит рассчитывать на квартиру стоимостью около 80 тысяч долларов. Например, эта евродвушка находится в каркасно-блочном доме 2017 года на улице Маршала Лосика в Сухарево. Внутри хороший ремонт, который выполняли по дизайн-проекту, также в стоимость включена техника. Однако стоимость все еще находится на нижней границе рынка.
Квартира в Минске. Фото: Myfin.by
Москва
В столице России цены на похожие варианты могут начинаться от 110 тысяч долларов и доходить вплоть до 300 тысяч долларов в зависимости от жилого комплекса и высотности здания, ведь многие квартиры продаются в 30-этажных домах. Кроме этого, на цены сильно влияет расположение, ведь многие варианты находятся за пределами МКАД.
В пределах окружного кольца можно найти варианты за 140 тысяч долларов.
Это панельный дом 2016 года в 10 минутах от метро, хотя и находится у самого МКАДа. В квартире 46 квадратных метров, распланирована она под евродвушку с кухней-гостиной. Ремонт остался еще от застройщика: светлые стены и ламинат.
Квартиры с немного более качественным ремонтом будут стоить дороже. Этот вариант находится в доме 2009 года и стоит 161 тысячу долларов. Площадь составляет 45 квадратных метров. Здесь остекленная лоджия, облицованная плиткой ванная и дизайнерский ремонт конца нулевых. Также хозяева оставляют мебель и технику.
Киев
В столице Украины рынок недвижимости восстанавливается после сильного падения в 2022 году, если верить статистике местных сайтов поиска недвижимости. В последнее время стоимость двушек колеблется от 92 до 107 тысяч долларов. Но для наших критериев можно найти варианты и дешевле.
Евродвушка в блочном доме 2018 года. Площадь — 48 квадратов, металлопластиковые окна, ламинат, натяжной потолок, плитка в санузле и индивидуальное электрическое отопление.
Стоит квартира 65 900 долларов.
Еще один пример — евродвушка в новом доме, который построили в 2019 году, но из кирпича. В здании 27 этажей, а квартира находится на 11-м. Внутри современный ремонт, а также по договоренности хозяева могут оставить мебель.
Варшава
Столицу Польши считают одной из самых недорогих в Европе для покупки квартиры. Вариант с нашими характеристиками будет стоить от 150 тысяч долларов, если мы не смотрим варианты на окраинах и в коттеджах.
Например, такой вариант за 156 тысяч долларов предлагают в закрытом жилом комплексе 2012 года постройки. Это небольшая евродвушка на 46 метров с кухней, спрятанной в нише. Но также необходимо выкупить и паркоместо в подземном гараже за дополнительные 7,5 тысячи долларов.
Вильнюс
В ближайшей к Беларуси столице стоимость вариантов с нужными нам характеристиками начинается от 108 тысяч евро, хотя и находятся такие квартиры довольно далеко от центра.
Этот вариант в кирпичном доме 2006 года продают со всей мебелью и техникой. Общая площадь — 45,9 квадратного метра.
Ближе к центру цена, разумеется, становится выше. За 156 тысяч евро продают евродвушку в доме 2010 года с закрытым двором. Площадь — 50 квадратных метров, отличный ремонт. Кухня спрятана в нише, а еще есть возможность выкупить подземное парковочное место.
Таллин
В эстонской столице нижняя граница цен на подходящие по нашим критериям квартиры упирается в 131 тысячу евро. В этой евродвушке 45 квадратных метров, дом построен в 2004 году. На полу паркет, новым хозяевам оставят кухонный гарнитур.
Берлин
Столица Германии не самый дорогой город Европы с точки зрения стоимости недвижимости. В частности, потому что в его восточной части осталось множество панельных спальных районов с низкой стоимостью, хотя их и реновируют. Там квартиру более-менее подходящих нам характеристик можно найти и за 138 тысяч евро.
Это стандартная евродвушка на 48 квадратных метров.
Но от объявления к объявлению стоимость быстро растет, и спустя несколько вариантов можно увидеть цены на похожие квартиры в других районах за 202 тысячи евро и больше. Хотя конкретно этот вариант немного больше необходимого, здесь 53 квадратных метра.
Париж
Хотя Франция стоит и не на первом месте по стоимости недвижимости, но Париж называют городом с самыми высокими ценами на квартиры в Европе. До сих пор мы видели цены только до 200 тысяч евро, но в Париже невозможно найти квартиру с похожими характеристиками дешевле 360 тысяч евро. Например, эта квартира без какой-то особенной отделки с белыми стенами, ламинатом и кухонным гарнитуром продается как раз за такую стоимость.
Но вокруг Парижа множество пригородов с абсолютно городской инфраструктурой. Там стоимость недвижимости гораздо ниже. Этот вариант на 47 квадратных метров будет стоить уже только 179 тысяч евро.
Стокгольм
Закончим подборку еще одной из самых дорогих столиц Европы — Стокгольмом. Стоимость двухкомнатных площадью до 50 квадратных метров здесь начинается от 166 тысяч долларов и взлетает до 400 тысяч долларов. Многие варианты с нижней границы стоимости находятся в пригородах Стокгольма.
Myfin.by выбрал вариант в границах города. Это обычная евродвушка на 46 метров в доме 2016 года с кухней в нише. И ее стоимость — 185 тысяч долларов. Гораздо дешевле, чем в Париже, однако все еще дороже, чем во всех предыдущих городах.
Ремонт квартиры под ключ: основные плюсы и преимущества
Ремонт квартиры – это всегда сложный и ответственный процесс, требующий много времени, усилий и финансовых вложений. При подходе к ремонту нередко возникают сомнения, какой вариант выбрать: сделать все самостоятельно или доверить работы профессионалам.
В последние годы все больше людей предпочитают ремонт под ключ по нескольким причинам. В студии дизайна интерьеров “АрхиДис” рассказали про основные плюсы такого подхода и почему он становится все более популярным среди целевой аудитории.
Ключевые плюсы и преимущества
Один из главных плюсов ремонта под ключ – это экономия времени и сил. Если вы решаетесь на самостоятельную реализацию ремонта, вам придется заниматься покупкой материалов, привлечением специалистов по разным этапам работ, координацией деятельности всех участников процесса. Это требует больших усилий и временных затрат, которые могут оказаться непосильными для занятых людей. В случае ремонта под ключ вы полностью доверяете все дела профессионалам, а сами можете заниматься своими делами или просто отдыхать.
Еще одним плюсом является качество выполненных работ. Команда профессионалов имеет богатый опыт в сфере ремонта квартир и точно знает, какие материалы и технологии следует применять на каждом этапе.
Вы можете быть уверены, что ремонт будет выполнен на высоком уровне, без недочетов и ошибок. Это особенно важно при ремонте важных функциональных зон, таких как кухня или ванная комната.
Модные направления в дизайне также являются важным аспектом ремонта квартиры, который стоит учитывать. Тенденции в дизайне интерьера постоянно меняются, и чтобы ваша квартира выглядела современно и стильно, необходимо быть в тренде. Ремонт под ключ часто включает в себя разработку дизайн-проекта, который учитывает актуальные модные направления. Команда профессионалов поможет вам выбрать подходящий стиль и материалы, чтобы ваша квартира соответствовала последним тенденциям.
Так, ремонт квартиры под ключ – это удобный и надежный вариант, который позволяет сэкономить время и силы, получить гарантированное качество выполненных работ и быть в тренде с модными направлениями в дизайне. Если вы цените свое время и комфорт, ремонт под ключ – идеальный вариант для вас. Не бойтесь обращаться к профессионалам, ведь они сделают все возможное, чтобы ваша квартира стала идеальным местом для жизни.
В истории создания телерадиокомпании «Варяг» точкой отсчета стал сентябрь 1991 года. Сегодня в состав медиахолдинга входят телеканал «Варяг», «Свое радио 106,1 FM», еженедельная газета «Варяг-пресс», cайт varjag.net и рекламное агентство «Варяг-Визит».
© УП «Варяг» 2014 — 2023г. Все права защищены. Полная перепечатка текста и фотографий разрешена только с письменного разрешения редакции. Частичное использование материалов разрешено только при использовании активной гиперссылки, не закрытой от индексирования поисковыми системами.
Наш адрес: 225710, Республика Беларусь, Брестская обл., г. Пинск, ул. Рокоссовского, 15А. E-mail: [email protected]
Вверх
Квартиры Нортпойнт | 2017 ASLA Professional Awards
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Цель проекта
Этот проект включает перепланировку пяти дворов над подиумной парковкой в рамках капитального ремонта жилого комплекса, построенного в 1969 году в районе Норт-Бич в Сан-Франциско.
Первоначальные ландшафты внутреннего двора, спроектированные бюро Лоуренса Халприна, пришлось убрать из-за выхода из строя устаревших систем гидроизоляции, которые угрожали конструкции здания в целом. Все пять дворов — четыре полностью внутренних, пятый на соседней линии собственности — обеспечивают как общее пространство, так и отдельные патио для квартир на первом этаже. В двух основных дворах есть бассейны; два других имеют значительные водные характеристики. Дизайн новых ландшафтов был сильно ограничен существующей плоской застройкой. Тем не менее, за счет использования существующих углублений в плите, застройки новых участков и применения как экстенсивных, так и интенсивных стратегий озеленения крыш схема увеличила ширину и глубину участков почвы, чтобы создать богатый сад в соответствии с первоначальным замыслом дизайна Халприна. Хореография приподнятых элементов объединила эту цель с более широкой целью определения общих и частных пространств, в то же время приспособив необходимые современные гидроизоляционные и инфраструктурные системы.
Первоначальный ландшафт внутреннего двора, спроектированный офисом Лоуренса Халприна, пришлось убрать из-за выхода из строя устаревших систем гидроизоляции, которые угрожали конструкции здания в целом. Все пять дворов — четыре полностью внутренних, пятый на соседней линии собственности — обеспечивают как общее пространство, так и отдельные патио для квартир на первом этаже. В двух основных дворах есть бассейны; два других имеют значительные водные характеристики. По желанию заказчика, что соответствовало философии дизайнера, новые ландшафты не пытаются копировать оригинальные замыслы Халприна, а задуманы как дань уважения ему в элементах, которые он сочетал с такой проницательностью: воде и камне. В рамках исследования, предпринятого для понимания первоначального замысла Халприна, его руководителю проекта было предложено рассмотреть новую схему, в отношении которой он заметил: «Вы проделали прекрасную работу по сохранению духа оригинальных проектов при обновлении их как по ощущениям, так и по материалам».
Каждый из пяти дворов имеет особый характер, но их объединяет словарный запас формы, цвета и изысканных деталей, которые подхватывают и обогащают язык зданий, спроектированных Вурстером, Бернарди и Эммонсом. Из-за того, что плита не может углубиться, растения и водные элементы поднимаются вверх, обеспечивая пространство для инфраструктуры и увеличивая объем почвы для перехвата осадков и замедления стока. Тем не менее, цель, в конечном счете, пространственная: отделить более справедливо определенные частные внутренние дворики от стройных общих пространств, закрепленных центральными элементами — скульптурным водным сооружением, массивным скульптурным стальным кашпо, деревом.
Изменение пейзажей, созданных легендарными профессионалами, всегда было сложной задачей. Материалы, технологии, программы, коды и вкусы клиентов — все изменилось за последние 40 с лишним лет, поскольку оригинальные дворы были спроектированы Доном Картером из офиса Лоуренса Халприна. Команда дизайнеров подошла к проекту с вниманием к основным компонентам оригинального дизайна и хотела сослаться на ключевые элементы, которыми был известен Халприн (водные элементы, камень, металл, насаждения и т.
д.), придав дворам свежий вид.
С использованием новейших технологий строительства была создана новая инфраструктура, которая увеличила глубину почвы и способствовала дренажу. Индивидуальная смесь субстрата (почвы) позволила новым растениям процветать, в то время как система подпочвенного капельного орошения с регулируемой погодой экономит воду.
Новый проект отдает дань уважения работе Халприна, сочетая обновленный дизайн с новейшими технологиями. В то время как первоначальная конструкция из плоских плит оказалась сложной задачей, команда дизайнеров привела внутренние дворы в соответствие с действующими нормами и стандартами доступности.
ПРОДУКЦИЯ
Источники продукции: МЕБЕЛЬ
- Ландшафтные формы
Источники продукта: ДРЕНАЖ/ЭРОЗИЯ
- American Hydrotech
Источники продукта: ЗАБОРЫ/ВОРОТА/СТЕНЫ
- Corten Steel
- Экраны для уединения из перфорированных металлических панелей McNichols
Источники продукта: ИРРИГАЦИЯ
- Контроллер Rain Bird ESP-LXME
- RCV Rain Bird
- Бабблеры Rain Bird
- Клапаны Toro QC
Источники продукта: ПИЛОМАТЕРИАЛЫ/НАСТРОЙКИ/ОБЛИЦОВКА
- Деревянная плитка Bison и система пьедесталов
Источники продукта: КОНСТРУКЦИИ
- Индивидуальный монолитный бетон и дерево
Источники продукта: ЗЕЛЕНЫЕ КРЫШИ/ЖИВЫЕ СТЕНЫ
- Американ Гидротех
Источники продукта: SOILS
- American Soils, специальная почвенная смесь
Источники продукта: HARDSCAPE
- Монолитный бетон
- Каменная брусчатка
Источники продукта: ОСВЕЩЕНИЕ
- Художник по свету
Апартаменты Brera Design
Апартаменты Brera Design
Brera Design Apartment — проект Brera Design District и Studiolabo
.
Visita l’appartamento
Naviga all’interno dello spazio grazie alla technologia offerta da Living3d.
Подробнее об этой услуге…
Апартаменты Brera Design — это выставочный зал Brera Design District на виа Палермо №. 1, в самом сердце Бреры. Это место для встреч и обмена мнениями по вопросам дизайна, коммуникации и проектной культуры.
Созданный для компаний и профессионалов, он предлагает кухонное пространство и тщательно подобранную мебель в непринужденной, но изысканной обстановке.
100 кв.м., 4 хорошо распределенных и прилегающих друг к другу помещения, Brera Design Apartment предлагает уникальную атмосферу, состоящую из тишины и энергии.
Уютное и уединенное пространство в одном из самых представительных дворов района Брера.
Невиданные ранее предметы дизайна и декоративные элементы, созданные лучшими дизайнерскими компаниями для Brera Design Apartment.
За прошедшие годы
очаровательных декораций пришли в квартиру, разработанную ведущими международными дизайнерами .
Мы приняли самых добрых гостей, которые позволили своим спецпроектам сиять в теплом свете Квартиры.
Вместе с нашими друзьями из сети Brera Design District мы также разработали оригинальных форматов для привлечения нашего сообщества.
Взгляните на основные вехи!
2022 · Спецпроект
Будьте моим гостем: un progetto di mm Studio curato da Flatwig Studio
По случаю Milano Design Week 2022 , Brera Design Apartment ha ospitato un allestimento temporaneo di in cui mm studio e Flatwig Studio
hanno immaginato che un’anziana milanese, типикаменте «Sciura» решивший купить квартиру по случаю Недели дизайна Scrivendo un messaggio di benvenuto sul muro «Be my Guest» .
Подробнее о «Будь моим гостем»…
2019 · Специальная установка
Планетарий Кристины Селестино
«Хотя настоящее оправдало и превзошло представления о будущем 1960-х годов, мы по-прежнему помним о визуальном наследии тех интерьеров и тех ушедших дней.