Интерьер дача своими руками: Интерьер дачи: 14 проектов дачных домов и 50 фото дизайна дачи внутри дома

7 красивых идей для интерьера вашей дачи

В видео перечисли идеи по улучшению интерьера дачи

1 Задействовать пространство под потолком

Разгрузить основные системы хранения, а заодно заполнить пустое пространство под потолком помогут аккуратные подвесные полки. На них можно расставить декор или разложить то, что используется реже всего, чтобы каждый раз не приходилось тянуться за необходимой вещью и подставлять стул либо стремянку. Полочки несложно повесить самостоятельно. Их можно даже не покупать, а сделать из досок или фанеры своими руками — получится бюджетно и при этом аутентично.

Соцсети компании Modern Tiny Living

2 Использовать природный декор

В интерьере загородного домика можно смело использовать природные материалы и для отделки, и для декора. Так внутренняя обстановка становится продолжением пейзажа за окном. Несложный и очень красивый вариант оформления стен — панно из спилов. Их можно заготовить самостоятельно, нарезав ствол любого дерева на «слайсы», или купить готовые в магазине. Затем нужно закрепить спилы на поверхности вплотную друг к другу. Такое панно может быть оформлено в виде картины в раме или просто покрывать свободную часть стены.

Соцсети блогера cozyrockcabin

3 Добавить как можно больше дерева

Интерьер, в котором преобладает фактура дерева, выглядит уютно и гармонично. Причем можно комбинировать самые разные вариации материала: пусть они отличаются по оттенку, фактуре, рисунку. Если в отделке дома уже присутствует дерево, дополните его соответствующими мебелью, аксессуарами, декоративными панелями и т.д. Палитру можно разбавить освежающим белым или яркими акцентными цветами.

Соцсети блогера irinka_kurapova

4 Максимально открыть окна

Если ваш дачный дом стоит в отдалении от соседей, освободите окна от текстиля. Так в помещениях будет больше солнечного света, а бонусом вы получите живописный вид. Конечно, такой радикальный вариант подойдет не для всех комнат: например, в спальне без штор не обойтись — они необходимы для комфортного сна. А вот окна на кухне или в гостиной вполне можно оставить открытыми. Если же вы хотите регулировать количество света, замените плотные портьеры на легкий тюль, римские или рулонные шторы.

Соцсети блогера megan.d.miller

5 Сочетать несколько фактур

Особенно уютно в интерьере дачи выглядят разнообразные активные фактуры. Не бойтесь смешивать сразу несколько материалов: например, плетеный декор, панно из макраме, текстиль из льна, хлопка или шерсти. Такие сочетания особенно хорошо дополнят интерьер, в котором уже присутствует дерево, натуральный камень или другие природные материалы.

Соцсети блогера merry_gardens

6 Добавить в интерьер живые цветы

Отличный вариант декора, достать который на даче не составляет труда, — живые цветы. Пара букетов мгновенно добавят интерьеру летнего настроения и яркости. Если у вас нет своей клумбы, можно собрать полевые сорта, дополнить их красивой зеленью, составить композицию из колосьев или веточек. Любой природный материал пригодится для создания красивого интерьерного букета. Не хотите вмешиваться в природное равновесие и срывать цветы? Тогда заведите несколько комнатных растений — эффект от них будет ничуть не хуже.

Соцсети блогера persitskaya

7 Сделать пейзаж главным украшением

Главное в загородном доме — это природа за окном. Впустите ее в свой интерьер и сделайте главным украшением комнаты. Для этого все остальное пространство должно быть оформлено максимально нейтрально. Оставьте в интерьере только необходимую мебель и минимум яркого декора. Тщательно помойте окна, при желании снимите с них шторы. Идеально, если ландшафт участка будет соответствовать общей стилистике дома, но самого факта красивого пейзажа уже достаточно.

Соцсети компании Cabin 14 Creekside

На обложке фото из соцсетей блогера irinka_kurapova

Материал подготовила

Елена Перлова

Обустройство дачного домика своими руками

Имея каркасно-щитовой дом небольшой площади, о нем можно будет сказать: «Маленький да удаленький», если в там с душой и знанием дела выполнен интерьер. Для этого вовсе не нужно тратить огромные деньги и удивлять гостей многотысячными хрустальными люстрами, феонитовыми полами или стеклянными раздвижными радиусными перегородками.

Обустройство стен дачного домика

Если у Вас есть умелые руки, креативное мышление и желание, запросто можно создать уникальную по внутреннему убранству дачу, где и места всем достанет, и уютно станет. Самый простой вариант декора комнат – обивка внутренних стен натуральной вагонкой или ламинированными, под дерево, панелями. Для этого по уровню устанавливаются горизонтальные бруски с шагом до 50 см снизу до верху каждой стены. Далее на них прибивается выгонка, отрезанная в размер или степлером крепятся панели.

! Натуральное дерево перед покраской или покрытием лаком обязательно необходимо обработать антигорючим и антигрибковым составом !

Перед тем, как нанести лак или краску, необходимо с помощью электродрели зачистить поверхность. На резиновый «грибок» крепят мелкую наждачную бумагу и проходят по каждой ламели вагонки. Так достигается идеальная гладкость поверхности и стены выглядят ухоженно и благородно. Для отделки стен маленького дачного домика подойдут такие, светлого тона, материалы:

• пробковое покрытие;
• плитка;
• мокрые и бумажные обои;
• натуральный камень;
• дерево и т.д.

Дачный домик: как сделать потолки и пол

После приступайте к отделке потолка. Его, аналогично, декорируют вагонкой либо штукатурят. Правда, без опыта вряд ли получится нанести безупречный слой штукатурки, так что эту работу лучше заказать профессионалам. А вот обустройство дачного домика гипсокартонными плитами действительно несложно сделать самому. Причем и стены, и потолки смонтирует даже дилетант достаточно быстро. При декорировании внутреннего убранства в летнем домике лучше не использовать пенопластовые потолки, или плиты типа Армстронг.

Загородное дачное строение – это оазис, где можно с успехом отдохнуть от урбанизации и насладиться общением с природой. Такое место просто негоже «засорять» искусственными материалами, разве что они полностью имитирую природные.

Например, выполняя интерьер дачного домика своими руками, можете вокруг дверных проемов или в углах сделать «рваные фрагменты» из искусственного камня.

Что касается полов, то в зависимости от финансовых возможностей даже на маленькой даче выкладывают паркетную доску. Но чаще, все же, монтируют ламинат или линолеум. А вот о ковролине и коврах лучше забыть. В открытые окна налетит масса землисто-песчаной пыли, в которой недостатка на садовом участке уж точно нет.

Отделка и природные аксессуары

Если Вы сделали отделку дачного дома своими руками, дополните ее различными аксессуарами, смастерить которые несложно. Соберите полевые травы и развесьте душистые пучки по стенам. Ни с чем несравнимый аромат разольется по всем помещениям. Или сделайте самодельные картины, украшенные засушенными цветами и веточками, покрытыми аэрозольными блестящими красками.

Интерьер дачного домика, сделанный своими руками можно дополнять причудливыми корягами, отполированными и покрытыми лаком. Или, например, украшать комнаты декором из самодельных ваз, сложенных из кирпичей. В них ставят покрытые лаком коричнево-бархатистые початки рогоза (его обычно называют камышом).

Одним словом, фантазируйте и творите, экспериментируйте и созидайте. Уж если задумали сделать отделку небольшого летнее домика сами, доведите дело до конца. Это занятие не менее интересное, чем выращивание новых сортов садовых культур или создание ландшафтного украшения двора.

Но если Вы не имеете возможности самостоятельно сделать интересный декор на даче, наши мастера не только подскажут, как обустроить маленький дачный домик, но и помогут выполнить это. Такие работы обойдутся недорого, но в летнем садовом домике навсегда поселятся комфорт и уют.

Идеи небольших домиков для здоровой жизни вне сети

Кэти Бартон

Кэти Бартон Эксперт по благоустройству дома

Кэти Бартон — внештатный писатель по благоустройству дома. Сколько она себя помнит, у нее была страсть делать дома красивыми. Она специализируется на уборке, организации и благоустройстве дома.

Узнайте больше о редакционном процессе Homedit

| Обновлено 29 апр. 2023 г.

Отзыв от Stefan Gheorghe

Стефан Георге Основатель/генеральный директор

Стефан Георге — основатель и генеральный директор Homedit.com. В 2008 году он запустил платформу из-за своей страсти к дизайну интерьера и домашнему декору.

Узнайте больше о редакторском процессе Homedit. Мало того, что дом меньшего размера означает меньшие расходы на строительство и содержание, но жизнь в хижине совпадает с более простым образом жизни, связанным с возвращением к природе.

Хотите ли вы дом для проживания или дом для гостей, эти 25 планов небольших домиков обязательно вас вдохновят. Самые маленькие каюты имеют площадь от 100 до 400 квадратных футов, но каюты площадью до 1000 квадратных футов часто называют «маленькими».

Доступно множество стилей небольших кабин с простой настройкой дизайна интерьера. Избегайте ощущения ограничений, начав с крошечных планов салона; Вы всегда можете добавить дополнительное пространство.

Что такое автономная кабина?

Автономный образ жизни относится к самодостаточному образу жизни, который не зависит от одной или нескольких общественных услуг. Термин «вне сети» означает отключение от электрической сети. В автономном режиме у вас может не быть доступа к электричеству, интернету или водопроводу.

Но вам не обязательно жить вне сети, чтобы построить хижину. Вы можете использовать эти планы небольших домиков, чтобы создать гостевой дом на заднем дворе, охотничий домик или жить в деревенском крошечном доме.

25 лучших идей для маленькой хижины своими руками

1. Бревенчатый домик своими руками с классическим каркасом

По сравнению с использованием комплекта, построить бревенчатый домик с нуля и из природных ресурсов не так-то просто. Один человек построил эту хижину из материалов, собранных самостоятельно. Дизайн выполнен в классическом стиле с двускатной крышей, бревенчатыми стенами и деревянными ставнями.

Посмотрите это видео на YouTube, чтобы посмотреть, как один человек самостоятельно построил хижину в лесу.

2. Строительство бревенчатой ​​хижины без сетки

Если вы планируете построить собственную хижину, вам может понравиться это видео на YouTube, в котором показано, как продвигается проект бревенчатой ​​хижины своими руками. На видео подробно показано, как строятся стены и как формируется конструкция.

3. Строительство традиционной бревенчатой ​​хижины

Строительство традиционной хижины с нуля может занять некоторое время — этот пример был построен за три года.

Интерьер почти полностью из дерева, много мебели и аксессуаров ручной работы. Посмотрите это видео на YouTube, чтобы узнать больше об этом проекте.

4. Маленькая хижина с передним крыльцом

В этой маленькой хижине в лесу есть платформа, которая выравнивает наклонную поверхность, и крошечное крыльцо, обрамляющее вход. Он имеет классическую скатную крышу и деревянную облицовку, а также теплый чердак для большего пространства и минимального дизайна интерьера. Дымоход завершает образ. Посмотрите видео на YouTube, чтобы увидеть, как это было спланировано и построено.

5. Деревянный домик на поддонах

Деревянный поддон — самый дешевый вариант из всех строительных материалов для домика. Вы можете использовать такой минималистичный домик как охотничий сарай, убежище в лесу или даже игровой домик.

Узнайте, как построить недорогую хижину из деревянных поддонов, из этого видео на YouTube.

6. Домик с плоским фундаментом

Первым шагом в строительстве домика является поиск подходящего места. Вам нужно будет убедиться, что для вашего фундамента есть ровное место, что может потребовать удаления деревьев и раскопок.

Узнайте, как двое друзей построили эту маленькую деревенскую хижину на Instructables.

7. Маленькая хижина в горах

Вот еще одно видеоруководство, которое проведет вас через все этапы сборки маленькой хижины: Инструкции. Он предлагает более глубокий взгляд на то, как максимально использовать пространство и сочетать строительные материалы. Он также показывает, как природные элементы взаимодействуют друг с другом. В конце концов, у вас есть небольшая хижина, которую вы ожидаете найти в лесу или в горах.

8. Аренда небольшой хижины 

Чтобы лучше понять жизнь в маленькой хижине, рассмотрите аренду хижины в качестве тест-драйва. Вы сможете испытать множество различных макетов и протестировать разные размеры, чтобы определить, что идеально подходит для вас.

Проверьте аренду коттеджа на Blue Moon Rising, AirBnB или VRBO.

9. Чертежи малых кабин 

Если вам нужны конкретные инструкции, ознакомьтесь с этими чертежами небольших кабин. В PDF-файле показано небольшое крыльцо и многофункциональное внутреннее пространство.

Здесь вы можете найти больше планов домов.

10. Маленькая каюта с жилым пространством

Вы также можете найти полные и подробные планы на планах кают123, которые помогут вам на каждом этапе процесса. Следуйте им, чтобы построить свою собственную маленькую хижину с основным жилым пространством внизу и мансардой, которую вы можете превратить в спальный уголок.

11. Современный небольшой домик с А-образным каркасом

Дома с А-образным каркасом выглядят современно. Дизайн позволяет использовать большие стеклянные поверхности, что идеально подходит, если вы хотите обрамить красивый вид или привлечь внимание к улице.

Чертежи кабин с А-образной рамой можно найти на lsuagcenter.

12. Традиционный домик

Вы также можете найти чертежи традиционного домика на lsuagcenter. Дизайн напоминает деревенские дома и горные убежища. Как всегда, есть место для настройки, поэтому не стесняйтесь добавлять свою собственную подпись к проекту.

13. Маленькая кабина с симметричной рамой

Многие бытовки имеют симметричные рамы, что упрощает проект. Если вы предпочитаете простой внешний вид, ознакомьтесь с планами кабин, размещенными на lsuagcenter.

14. Маленькая хижина с подвалом/чердаком

Как насчет маленькой хижины с подвалом и мансардой? Несколько этажей позволяют максимально использовать пространство. На сегодняшних планах вы можете найти подробные планы салона и каждой секции этажа.

15. Дизайн небольшой хижины с подвалом 

Вот еще один пример конструкции хижины, в которой есть цокольный этаж, основной этаж и мансарда. Планы аналогичны показанным выше, с некоторыми структурными отличиями.

Вы можете адаптировать эти планы и перепрофилировать помещения в соответствии с вашим образом жизни. Подробности смотрите в планах на сегодня.

16. Домик для гостей, чердак для взрослых

Построить небольшой домик намного проще, если у вас есть подробные инструкции. Timber Mart предоставляет полный PDF-файл с подробным описанием того, как построить гостевую каюту. Эта каюта идеально подходит для небольшой семьи, включая чердак для взрослых.

17. Смотровая кабина

Если вы готовы принять большой вызов, вам понравится эта смотровая кабина от Today’s Plans. Эта каюта больше похожа на небольшой дом, чем на традиционную хижину, благодаря двухэтажному дизайну.

PDF-файл предлагает планы и чертежи для начала работы.

18. Постройте маленькую хижину в дикой местности

В этой небольшой хижине размером 14 x 20 футов есть спальный чердак над крыльцом, где можно проводить время на природе. Хотя это, конечно, не быстрый или недорогой проект, это потрясающий дизайн, который вы сможете использовать годами.

Новости Матери-Земли рассказывают о планах по сборке этой хижины и призывают вас работать по тем же стандартам, как если бы вы строили полноразмерный дом.

19. Маленькая хижина с ограниченным бюджетом

Не готовы построить дорогое строение? Instructables показывает нам, что можно построить небольшую хижину с ограниченным бюджетом.

Эта небольшая кабина размером 12 x 20 стоит около 2200 долларов США, что является значительной экономией по сравнению с покупкой комплекта кабины.

20.

Маленькая хижина на солнечной энергии

Дома на солнечной энергии популярны как никогда, и нет никаких причин, по которым вы не можете применить эту технологию в своем проекте хижины. Instructables разделяет эту небольшую автономную хижину, идеально подходящую для лесной местности.

21. Современный дизайн двухэтажной хижины

Если вы ищете план современной небольшой хижины, рассмотрите это руководство от Pin-Up Houses. Коттедж Yvonne — это двухэтажный семейный дом с гостиной, спальней и балконом. Он идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве домика для отдыха.

Он предлагает экологичный, но современный дизайн кабины, и вы будете наслаждаться невероятным видом из гостиной. При желании балкон можно превратить в крыльцо.

22. Причудливый дизайн маленькой хижины

Drummond House Plans показывает нам, как сделать эту маленькую, но современную хижину с подробным планом. Эта каюта с одной спальней может быть трех- или четырехсезонной. Вы максимально используете пространство, построив спальню и душевую.

23. Современный дизайн небольшой хижины

Эта маленькая хижина от House Plans напоминает мини-коттедж. Внутри вы найдете Г-образную мини-кухню и полноценную ванную комнату. Максимально используя пространство, дизайн объединяет жилое и спальное места в одно.

Кроме домика для гостей на заднем дворе, он может стать отличной студией или офисом.

24. Построить маленькую хижину за 55 дней

На постройку многих проектов из нашего списка среднему человеку потребуется год или два. Нам нравится эта функция от Field Mag, в которой рассказывается, как построить хижину всего за 55 дней. Это каюта площадью 240 квадратных футов, размером 12 x 20. Это идеальный домашний офис или дополнительное пространство на свежем воздухе, но вы также можете превратить его в спальню для гостей.

25. Маленькая кабина из поддонов

Для тех, кто ищет крошечную хижину или сарай для своего сада, этот проект «Сделай сам» от Easy Pallet Ideas — отличный вариант. Это идеальное решение для мастерской или офиса, но также может стать небольшой гостевой спальней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)FAQ

Сколько стоит построить маленькую хижину?

Средняя стоимость строительства хижины составляет от 125 до 175 долларов за квадратный фут, но может составлять от 100 до 300 долларов за квадратный фут.

Дешевле ли купить или построить маленькую хижину?

Хотя строительство бревенчатой ​​хижины недешево, это значительно дешевле, чем ее покупка. Когда у вас ограниченный бюджет и вы хотите сэкономить значительную сумму денег, подумайте о том, чтобы построить свой собственный бревенчатый домик, а не платить кому-то другому, чтобы тот сделал это за вас.

Часто стоимость существующего бревенчатого дома превышает 200 долларов за квадратный фут. Если вы покупаете бревенчатый дом площадью 2000 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить за него от 400 000 до 500 000 долларов.

Сколько стоит построить автономный домик?

Вы можете построить автономную хижину всего за пару тысяч долларов и даже несколько сотен тысяч долларов. Стоимость зависит от размера, материалов и трудозатрат.

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Фото: Nazar Abbas Photography / Getty Images

Основные моменты

• Средняя стоимость самостоятельного строительства дома составляет 256 000 долларов США

• Строительство дома обычно стоит 60–110 долларов США за квадратный фут 900 03

• Одни только материалы обычно составляют около 60% окончательная цена

• Внутренняя отделка, как правило, самая дорогая часть строительства дома

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Строительство собственного дома — это лучший способ сделать дом своими руками, который дает вам свободу строить так, как душе угодно. Но поскольку строительство дома также может быть дорогим и сложным мероприятием, важно учитывать все связанные с этим расходы, прежде чем прыгать. число. Например, вы можете заплатить всего 8000 долларов за крошечный дом со всем необходимым или 820 000 $ или больше для более крупного дома, отделанного самыми лучшими материалами.

9027 3 820 000 долларов

Сколько стоит дом, если вы строите его сами?

Фото: Алистер Берг / Getty Images

В среднем строительство собственного дома стоит от 122 500 до 411 500 долларов .

Можно ожидать, что вы окажетесь в нижней части диапазона, если возьмете на себя большую часть строительных работ.

Вы будете платить больше, если отдадите работу подрядчикам, и вы заплатите еще больше, если включите материалы премиум-класса и отделку или построите жилое помещение с высокой стоимостью.

Планирование

На этапах планирования процесса строительства дома вы получите планы дома от архитектора и заплатите за новые разрешения на строительство. Стоимость для архитектора для составления индивидуального плана этажа обычно колеблется от 3000 до 8000 долларов , в то время как средняя стоимость разрешения на строительство составляет от 150 до 2000 долларов .

Подготовка земли

В зависимости от местности, на которой вы будете строить свой собственный дом, вам, возможно, придется немного подготовиться, прежде чем закладывать землю. Для лесных пространств стоимость расчистки участка варьируется от 200 до 4440 долларов , в зависимости от размера участка, состава и того, выполняете ли вы работу самостоятельно. Земляные работы стоят дополнительно от 80 до 5050 долларов , в то время как планировка земли стоит от 300 до 2960 долларов .

Фундамент

Стоимость фундамента обычно составляет от 4150 долл. США до 13 200 долл. США . Однако вы заплатите больше, если вам нужно что-то более сложное, например, стволовая стена или пирс и балка. Если вы выберете фундамент в подвале, стоимость будет варьироваться от 30 000 до 70 000 долларов .

Каркас

Стоимость каркаса и обшивки всего дома варьируется в зависимости от его размера и планировки; типичная стоимость дома площадью 2000 квадратных футов составляет от 18 000 до 48 000 долларов. Обычно это составляет от до 26 долларов за квадратный фут .

Основные системы

Основные системы вашего нового дома включают электричество, водопровод и ОВКВ. Общие затраты на эти системы могут широко варьироваться в зависимости от размера вашего дома и плана этажа, но эта часть сборки обычно составляет от от 10% до 15% стоимости дома.

Наружная отделка

Наружная отделка — это задачи, которые превращают ваш дом из скелета в готовое здание. стоимость новой крыши обычно составляет от до 10 900 долларов , в то время как вы заплатите от 1700 до 14 000 долларов за сайдинг и от 500 до 4000 долларов за краску. Вы можете сэкономить немного денег на внешней отделке, выполнив проекты, с которыми вы можете справиться самостоятельно, например, покраску.

Внутренняя отделка

Элементы внутренней отделки включают в себя все, что вы видите, входя в готовый дом, включая гипсокартон, потолки, полы, двери, окна, сантехнику, мебель и краску. Стоимость отделки вашего дома во многом зависит от качества отделки, которую вы выбираете.

Сколько стоит построить дом самостоятельно за квадратный фут?

Хотя на стоимость строительства дома могут влиять многие факторы, обычно она составляет в среднем от до 110 долларов за квадратный фут .

Если вы возьмете на себя большую часть работы, вы можете заплатить всего 40 долларов за квадратный фут . Наем профессиональных подрядчиков, выбор более дорогих материалов и строительство в определенных местах могут быстро увеличить стоимость до 90 227 200 долларов США за квадратный фут 9.0228 и выше.

Разбивка стоимости строительства дома

Фото: diyanadimitrova / Adobe Stock

Размер, местоположение, материалы и трудозатраты — четыре основных фактора, влияющих на стоимость строительства собственного дома. Каждый из них тесно связан с другими, поэтому вы должны тщательно рассмотреть каждый, чтобы точно определить оценку цены.

Местоположение

Местоположение является определяющим фактором для цен на жилье. Независимо от того, строите ли вы в городе, на пляже или в сельской местности, местность, окружающие сообщества и доступ к материалам влияют на то, сколько вы будете платить за землю, рабочую силу и материалы. Рассмотрим штат Нью-Йорк: дома в центре Нью-Йорка в среднем в три раза дороже, чем дома в столице штата Олбани, всего в 150 милях от них. Когда вы строите в высокой стоимости жилой площади, все становится дороже по всем направлениям.

Размер

Размер вашего нового дома влияет на стоимость строительства дома, поскольку большие дома требуют больше труда и материалов. План этажа диктует, как пространство будет построено и назначено. Например, если вы решите построить свой дом с электрическими розетками через каждые 6 футов, а не как минимум в 12 футов, вы заплатите больше времени и материалов от электрика.

Стоимость материалов

Для строительства собственного дома требуется много материалов — на самом деле стоимость материалов обычно составляет около 60% ваших затрат на строительство. Таким образом, если вы получите предложение в размере 350 000 долларов США для строительства собственного дома, вы можете ожидать, что около 210 000 долларов США пойдет на бетон, пиломатериалы, гипсокартон, кровлю, электропроводку, трубы, краску и другие строительные материалы.

Затраты на оплату труда

О 40% вашего бюджета идет на оплату труда, когда вы строите собственный дом. Используя приведенный выше пример дома стоимостью 350 000 долларов США , около 140 000 долларов США ваших общих затрат приходится на оплату подрядчиков и рабочих. Вы можете взять на себя весь проект самостоятельно или поручить конкретные задачи, такие как электрика и сантехника. Если вы раздумываете, взять на себя управление проектом или нет, вы можете рассмотреть предложения руководителя строительства или генерального подрядчика.

Менеджеры по строительству и генеральные подрядчики

Менеджер по строительству — это профессионал, который работает от вашего имени и контролирует строительство вашего дома. Вы несете ответственность за наем подрядчиков, поиск материалов и принятие других важных решений, но руководитель строительства действует как ваши глаза и уши на месте, чтобы убедиться, что все идет по плану, когда вы не можете быть там сами.

Стоимость найма менеджера по строительству обычно составляет От 5% до 15% от общей стоимости проекта. Это означает, что если стоимость строительства вашего дома составляет 250 000 долларов США , вы можете добавить еще от 12 500 до 37 500 долларов США , чтобы заплатить управляющему строительством. Тогда общая стоимость проекта составит от 262 500 до 287 500 долларов .

Генеральный подрядчик — это профессионал, который берет на себя ответственность за строительство вашего нового дома. Когда вы садитесь с генеральным подрядчиком, вы сообщаете ему, чего вы хотите, и он составляет предложение, учитывающее все материальные и трудовые затраты. Как только вы соглашаетесь, генеральный подрядчик выполняет задачи проекта, такие как получение разрешений, закупка материалов, наем подрядчиков, обеспечение ответственности и страхование компенсации работникам, а также обеспечение того, чтобы все аспекты строительства шли так, как вы намеревались.

Из-за возросшей ответственности стоимость найма генерального подрядчика составляет около от 10% до 20% стоимости вашего проекта. Генеральные подрядчики обычно включают стоимость своих услуг в свою первоначальную квоту путем наценки на материалы, поэтому, если стоимость строительства вашего дома составляет 250 000 долларов США , генеральный подрядчик может указать вам от 275 000 до 300 000 долларов США для учета своих затрат. платеж.

Дополнительные рекомендации по самостоятельному строительству дома

Когда вы считаете, что 40% стоимости нового дома составляют затраты на оплату труда, вы можете захотеть взять на себя роль чернорабочего. В конце концов, если вам предложили 250 000 долларов за дом, построенный по индивидуальному заказу, вы можете получить около 100 000 долларов , если сделаете работу самостоятельно. Это значительная экономия, и этого достаточно, чтобы дать повод для паузы любому экономному потребителю. Если вы справитесь с работой, ваш дом будет стоить всего 150 000 долларов материалов для строительства.

Прежде, чем вы слишком воодушевитесь экономией средств, важно подумать о том, что значит построить свой собственный дом с нуля. Работы много, и это не только работа. Для безопасного строительства дома в соответствии со строительными нормами вашего района требуется много навыков и опыта. Другими словами: удары молотком могут скрепить два куска дерева вместе, но из этого не получится надлежащая рама.

Это не означает, что вы не можете принимать более активное участие в строительстве вашего дома. Если вы ранее работали в строительстве, у вас могут быть навыки, необходимые для выполнения некоторых аспектов проекта. Если вы занимаетесь рукоделием, лучше оставить большинство работ профессионалам. Это особенно включает в себя задачи, которые не оставляют права на ошибку, такие как работы по фундаменту и каркасу, а также технические задачи, такие как электрика и сантехника.

Вместо этого вы можете взяться за работу, в которой у вас есть опыт или которой вы можете научиться. Некоторые примеры включают установку светильников, укладку полов, кровлю, а также внутреннюю и внешнюю окраску.

Имейте в виду, что вам потребуется соответствующее оборудование, чтобы правильно выполнять каждую часть работы, которую вы решите выполнять самостоятельно. Это может включать покупку или аренду электроинструментов и другого оборудования, некоторые из которых могут быть довольно дорогими. Важно сбалансировать затраты на обучение и приобретение инструментов, чтобы делать что-то самостоятельно, и позволить профессионалу сделать это вместо этого.

Советы по сокращению расходов при строительстве собственного дома

Существует три основных способа сократить расходы на строительство дома. Они включают в себя найм менеджера по строительству, а не генерального подрядчика, самостоятельное выполнение части работ и выбор более доступных материалов для внутренней отделки.

Найм менеджера по строительству

Когда вы нанимаете менеджера по строительству, вы берете на себя больше ответственности, когда дело касается строительства вашего дома. Хотя вы не будете заниматься ручным трудом (если только не захотите), вы несете ответственность за закупку материалов, наем подрядчиков и решение любых вопросов или дополнительных расходов, которые могут возникнуть. Вы можете сэкономить до 15% по сравнению с наймом генерального подрядчика.

Самостоятельное выполнение работ

Если у вас есть опыт работы с проектами по ремонту дома, есть задачи по строительству дома, которые вы можете выполнить самостоятельно, при условии, что у вас есть время и инструменты для выполнения этих работ.

Например, если вы знаете, как укладывать плитку, вы можете сэкономить от 4 до 32 долларов за квадратный фут , что обычно стоит нанять профессионального установщика плитки. Когда дело доходит до освещения, вы можете сэкономить от 100 до 250 долларов за светильник, повесив их самостоятельно. Умеете вешать двери? Вы можете сохранить стоимость установки от 150 до 300 долларов за дверь .

Выбор более доступной отделки

Не волнуйтесь, если вы не очень хорошо владеете молотком или кистью. Еще один способ сократить расходы на строительство вашего нового дома — это принимать более разумные решения о различных отделках вашего дома.

Обратите внимание на кухонные столешницы: мрамор — это красивая отделка премиум-класса, которую многие домовладельцы будут рады видеть на своей новой кухне. Но это также дорого. Выбор вместо этого гранита, который столь же роскошен, может сэкономить до 9 евро.0227 50 долларов за квадратный фут . Примените ту же логику к напольным покрытиям, отделке стен и светильникам, и вы сможете значительно сократить расходы.

Часто задаваемые вопросы

Решение купить или построить дом требует сравнения плюсов и минусов каждого из них и принятия решения о том, что для вас важнее всего. Покупка дома, как правило, дешевле и, как правило, более удобна, потому что вы готовы переехать, как только подпишете все бумаги. С другой стороны, вы ограничены имеющимся инвентарем. Вы можете не найти именно тот дом, который вам нужен, именно в том районе, который вам нужен. Строительство собственного дома позволяет вам принимать больше дизайнерских решений в рамках вашего бюджета, будь то количество спален, планировка дома, его точное расположение или внутренняя отделка. Но новое строительство, как правило, дороже, и вам, возможно, придется ждать до 12 месяцев после закладки фундамента, прежде чем дом будет готов для вашего въезда.

При определении времени на постройку дома учитывается множество факторов . Состояние вашего участка, наличие местного подрядчика, размер и сложность вашего дома — это лишь несколько примеров. Но в большинстве случаев на строительство нового дома обычно уходит от 4 до 12 месяцев.

Хотя существует множество способов сократить расходы при строительстве нового дома , единственный способ действительно построить дешевый дом — это выбрать дом меньшего размера или тот, который уже частично построен.