Содержание
Красивые частные дома — фото лучших проектов и советы как создать красивый дом
Жилье в многоквартирном доме это удобно, площадь жилья может быть абсолютно любой, а хлопот с придомовым участком вообще никаких, пусть этим занимается управляющая компания. Многие жители квартир так рассуждают до тех пор, пока не увидят своими глазами красивый частный дом.
Ведь помимо большей площади собственный дом ассоциируется с тишиной, уединением и свободой творчества, хозяин может оформить убранство дома так, как только ему пожелается.
Содержимое обзора:
Оформление фасада
Первое, что видит гость приходя в гости к владельцу частного дома – фасад. Фасад дома должен быть отделан в соответствии с архитектурным стилем, в котором построен дом.
Чаще всего в фасады оформляют следующими материалами:
- Кирпич
- Дерево
- Сайдинг
- Плитка
- Камень
- Штукатурка
- Бетон и стекло
- Смешанное покрытие.
Для того чтобы сделать красивый дизайн частного дома, нужно определиться с материалом фасада. Рассмотрим каждый из видов подробнее.
Фасад из кирпича
Наверное, это один из самых распространенных способов оформить частный дом. Однако именно такой вариант отделки зачастую получается беспроигрышным. Кирпичный дом всегда выглядит надежно, уютно.
Современные производители предлагают кирпич разного цвета и фактуры, который можно использовать на этапе возведения стен частного дома или положить снаружи, если хозяева решат обновить фасад уже имеющегося строения.
На рынке сейчас представлено столько разновидностей кирпича, что придать изюминку внешнему виду классического дома не составит труда.
Деревянный фасад
Если начать искать самые красивые частные дома в интернете, большая часть из них будет оформлена деревом. Дерево очень универсальный материал, он легко впишется как в русский или финский стиль дома, так и в стиль шале или кантри.
Выбирая дерево для отделки фасада, нужно помнить, что этот материал достаточно прихотлив. Древесина со временем может рассыхаться и давать усадку, также его необходимо обрабатывать специальными средствами от насекомых и плесени.
Важно помнить, что дерево горючий материал, если вы выбираете его, необходимо еще на этапе проектирования позаботиться о должной противопожарной системе.
Сайдинг в оформлении дома
Сайдинг один из самых долговечных, недорогих и простых в применении материалов. Современный сайдинг выполняется из трех материалов:
- Винил
- Сталь
- Дерево
Если металлический сайдинг используют в основном для гаражей или хозяйственных построек, то деревянный и виниловый сайдинг хорошо будут смотреться на жилом доме. Неоспоримым преимуществом этого материала является простота его использования.
Сайдингом легко отделать уже имеющийся дом или дом, который только строится.
В случае повреждений, испорченный кусок сайдинга специалисты легко заменят на новый и необходимость менять всю обшивку отпадет. Также данный отделочный материал устойчив к влиянию внешних факторов и не требует дополнительного покрытия.
Плиточный фасад
Дом, облицованный керамической плиткой, всегда выглядит аккуратно и дорого. Плиточное покрытие легко вписывается в любой архитектурный стиль загородного или городского частного дома.
Благодаря многообразию дизайнов, оформленные плиткой дома могут выглядеть абсолютно по-разному. Плитка не горит, но может скалываться, зато испорченный элемент легко заменятся.
Единственным недостатком плиточного покрытия фасада является дороговизна самого материала и услуг специалистов-укладчиков. Однако и из этой ситуации есть выход. Разрабатывая с архитектором проект дома, предложите оформить керамикой не весь фасад, а только его часть.
Каменный дом
Многие красивые частные дома в России полностью или частично оформлены именно камнем.
Помимо эстетических преимуществ каменное покрытие позволяет сделать температуру в доме комфортной даже без дополнительных технических средств. Благодаря своим природным свойствам, камень удерживает тепло зимой и прохладу летом.
В зависимости от бюджета, можно выбирать более дорогой натуральный камень или экономичный искусственный. Последний делают из цемента и акрила. Благодаря разнообразию форм и цветов, каменный фасад отлично выглядит и в проектах в эко-стиле, и в хай-тек.
Хорошая новость для тех, чей бюджет ограничен — камень легко сочетается с любыми другими материалами, поэтому совсем не обязательно покрывать камнем весь дом, вполне достаточно добавить декоративные элементы из этого материала.
Фасад, оформленный штукатуркой
Штукатурка является, пожалуй, самым популярным материалом для отделки фасадов. Именно этим материалом оформлено большинство красивых одно- и двухэтажных частных домов.
Штукатурка и ее нанесение на стены стоит относительно недорого, а разнообразие материалов и их цветов позволяет оформить дом практически в любом стиле.
Также многие штукатурки легко окрашиваются. Таким образом, хозяева дома могут сколько угодно раз перекрашивать дом в зависимости от своих предпочтений.
На рынке представлены штукатурки на разной основе. Специалисты рекомендуют выбирать материал на силиконовой основе т.к. он выделяется своей износостойкостью. При выборе штукатурного покрытия, нужно учитывать в каком месте расположен дом.
Дело в том, что многие из штукатурок легко покрываются трещинами или осыпаются при воздействии вибрации. Поэтому если ваш дом находится неподалеку от оживленной автотрассы, железной дороги или ветки метро, от такого покрытия лучше отказаться.
Бетон и стекло
Многие заказчики при составлении проекта дома выбирают стиль хай-тек. Данный стиль предусматривает строение из плит с большими панорамными окнами.
В случае выбора такого стиля, особое внимание нужно обратить на энергосберегающие и теплоизоляционные свойства материалов, которые будут использованы при строительстве.
Также стоит помнить о том, что если в доме планируются большие окна, лучше, чтобы они были противоударными т.к. будут не только пропускать свет, как это бывает в обычных домах, но и станут частью фасада и будут подвергаться большему воздействию.
Смешанные покрытия фасадов
При выборе материала для фасада вашего дома, вовсе не обязательно останавливаться на каком-то одном. Грамотный дизайнер легко сможет совместить несколько покрытий в рамках одного проекта.
Штукатурка в оформлении легко сочетается с камнем или плиткой, бетон с сайдингом, дерево с металлом. Интересно выглядят дома, в оформление которых добавлена роспись или живые растения.
Красивые дома с красивым интерьером
Когда смотришь фото красивых частных домов в интернете, чаще всего на глаза попадаются фотографии не фасадов, а именно внутреннего убранства частного жилья.
Чаще дом делят на гостевую и хозяйские зоны. Если в доме несколько этажей, то на первом располагают гостиную, столовую, кухню, иногда гостевую спальню.
Хозяйские спальни, кабинет, детскую игровую оставляют наверху, подальше от посторонних глаз.
Сколько бы не было комнат в доме, лучше оформлять их рамках одного стиля, тогда интерьер будет выглядеть более упорядоченно. В интерьерах частных домов чаще используют:
- Стиль кантри
- Классический стиль
- Скандинавский стиль
- Современный стиль
Дом в стиле кантри
Стиль кантри может быть разным. Деревенский дом может походить на шале в горах, американское ранчо или русскую избу. В любом случае данный стиль предусматривает использование только натуральных материалов, как в отделке стен, так и в мебели и текстиле.
Цветовое решение для стиля кантри выбирают в пастельных тонах, дополняя их «бабушкиными» аксессуарами — вышитыми подушками, вязаными салфетками, ковриками и покрывалами ручной работы. Такой интерьер должен приносить чувство тепла и уюта.
Дом в классическом стиле
Как сделать красивым частный дом в классическом стиле? Главное правило – простор и помпезность.
Интерьер в таком стиле характерен мебелью насыщенных цветов на светлом фоне, наличием камина, лепнины, колонн.
Для классики выбирают дерево, гипс, керамическую плитку и камень. Стены обычно оклеивают обоями. Если натуральные материалы заказчику не по карману можно использовать искусственные заменители.
Скандинавский стиль
Интерьеры в северном стиле оформляются в светлых тонах с максимальным использованием натуральных материалов: дерева, металла, керамики. Особенно в скандинавском интерьере важна легкость, ее обеспечивают за счет больших окон с невесомыми занавесками.
Немаловажны аксессуары, которые призваны создавать уют, это могут быть подушки, книги, свечи, комнатные растения.
Современное решение
Современный интерьер в частном доме подходит активным людям, которые даже загородом не могут обойтись без новейших технологий. Выполненный в стиле хай-тек дом должен выглядеть соответствующе и снаружи, и внутри.
Современный интерьер характерен использованием искусственных материалов, минимализмом в дизайне, большим количеством точек освещения и современной техникой: кухонной, ТВ и музыкальной.
Стиль допускает абсолютно любые цветовые решения.
Ландшафт современного частного дома
Красивый фасад и внутреннее наполнение должно органично перекликаться с оформлением придомового участка. Создание красивых частных домов своими руками обычно начинается как раз с оформления лужайки около них.
Участок может быть оформлен в разных стилях:
Классическом. Характерен строгостью форм, использованием растений, форму которых легко менять, обрамлением дорожек высокими деревьями, наличием вечно цветущих цветов и кустарников.
Пейзажном. В нем используются естественные линии, растения растут без подрезки, упор делается на газон, применима пастельная цветовая гамма цветущих элементов, используются местные растения.
Средиземноморском. Более вычурный стиль, допускает высаживание экзотических растений, использование дополнительных кованных, плетеных элементов, скамеек и статуй.
Эко-стиле. Самый простой в исполнении стиль, предполагает естественный рельеф, лавочки, беседки.
На таком участке обязательно высаживают только лесные деревья и создают водоем.
Минималистическом. Название стиля говорит само за себя. На участке не должно быть ничего лишнего, рельеф можно оставить природным, растения можно использовать любые, украсить участок можно корягами, большими камнями, минималистическими статуями.
Хай-тек дизайн красивого дворика частного дома характерен использованием современных материалов (оргстекло, бетон, железо) и экзотическими растениями. Все деревья обязательно должны быть острижены и высажены в вазоны.
Водоем должен быть окружен металлическим или бетонным ограждением. Освещение участка должно быть современным и выгодно подсвечивать объекты ландшафтного дизайна.
В оформлении ландшафта существует еще множество стилей, которые можно использовать отдельно или смешивать, формируя дизайн, подходящий к стилю фасада и внутреннего оформления здания. Все вместе поможет хозяевам оформить красивый частный дом.
Фото красивых частных домов
Интерьеры частных домов (98 фото)
1
Отделка коттеджей деревом
2
Гостиная комната в доме
3
Гостиная в современном стиле в доме
4
Красивая гостиная
5
Уютный зал с камином
6
Фитопанно в интерьере гостиной
7
Красивая гостиная
8
Подвесная люстра Tessa 60089/5
9
Обои для гостиной в частном доме
10
Просторная гостиная в частном доме
11
Гостиная с камином в частном доме
12
Красивые залы в доме
13
Гостиная в космическом стиле
14
Отделка гостиной в доме
15
Интерьер прихожей в частном доме
16
Отделка гостиной в частном доме
17
Гостиная с камином в частном доме
18
Интерьер двухэтажного коттеджа
19
Гостиная в частном доме отделка
20
Интерьеры домов и коттеджей
21
Интерьер гостиной
22
Интерьер холла с лестницей
23
Интерьер прихожей в частном доме
24
Обои для зала в частном доме
25
Американская Неоклассика прихожая
26
Прихожая в частном доме
27
Гавайский стиль в интерьере
28
Уютная гостиная с камином
29
Интерьер холла в частном доме
30
Интерьер загородного дома эконом класса
31
Прихожая-Холл в частном доме
32
Классическая гостиная с камином
33
Современная отделка гостиной
34
Подвесная люстра Nano 1522-6p
35
Гостиная с двумя люстрами
36
Ландхаус стиль в интерьере
37
Интерьер загородного дома
38
Интерьер гостиной в частном доме
39
Вариант отделки гостинной
40
Интерьер двусветной гостиной
41
Прихожая в коттедже в классическом стиле
42
Спальня в частном доме
43
Коридор в частном доме
44
Классический интерьер прихожей
45
Красивые обои для зала в квартире
46
Красивые обои в зал
47
Гостиная в классическом стиле
48
Хон сарой уйлари
49
Дизайн гостиной
50
Кухня-гостиная в стиле Прованс
51
Гостиная с лестницей и камином
52
Кухня гостиная с панорамными окнами
53
Отделка стен на лестнице
54
Красивая отделка стен в гостиной
55
Дизайн интерьера гостиной
56
Гостиная в золотисто бежевых тонах
57
Красивая гостиная с камином
58
Гостиная комната
59
Обои в гостиную классика
60
Загородный дом интерьер
61
Гостиная с лестницей
62
Гостиная в салатовых тонах
63
Роскошные гостиные в частном доме
64
Гостиная в стиле Прованс
65
Лестница в стиле Неоклассика
66
Интериор дезигн
67
Гостиная в золотистых тонах
68
Внутренняя отделка дома
69
Красивые гостиные в классическом стиле
70
Дизайнерские обои в интерьере гостиной
71
Минимализм в интерьере загородного дома
72
Интерьер каминной комнаты
73
Интерьер загородного дома
74
Гостиная в современном стиле в доме
75
Отделка камнем гостиной в доме
76
Интерьер коттеджа в современном стиле
77
Гостиная со вторым светом
78
Огромная гостиная с камином
79
Стильные интерьеры домов
80
Прихожая в стиле Неоклассика в частном доме
81
Гостиная в стиле Кантри Прованс
82
Современная отделка гостиной
83
Лестница в классическом интерьере
84
Уютная гостиная в современном стиле
85
Гостиная с лиловым диваном и камином
86
Гостиная с камином
87
Обои для зала в хрущевку
88
Гостиная в особняке
89
Обои с вензелями в интерьере прихожей
90
Гостиная комната
91
Гостиная в частном доме
92
Подобрать обои для гостиной
93
Красивые интерьеры домов
94
Интерьер в черном стиле
95
Гостиная с лестницей и камином
96
Интерьер гостиной в частном доме в стиле классика
97
Зал в частном доме
98
Классический интерьер гостиной
Фотографии нового дома Бейонсе и Джей Зи
Бейонсе, Джей Зи и малышка Блю Айви только что переехали в свой новый дом в Бриджхэмптоне, штат Нью-Йорк.
Вся семья арендует частный дом, чтобы провести лето и насладиться тишиной на пляже.
Судя по этим фотографиям, новый дом Бейонсе и Джей Зи кажется домом мечты. Легендарный «Замок из песка», как его называют, является одним из самых дорогих домов, выставленных на продажу в Хэмптоне, по цене 43 500 000 долларов. В доме площадью 31 000+/- SF есть 12 спален с ванными комнатами, библиотека из орехового дерева, главная спальня площадью 2800+/- SF и одна из самых красивых гардеробных, которые я когда-либо видел. В доме также есть боулинг, виртуальный гольф, стена для скалолазания, медиа-зал, дискотека, детская площадка и даже крытая рампа для скейтбординга. Можете ли вы представить, как Джей Зи и Бейонсе надевают шлемы и спускаются вниз? Ха!
Бейонсе и Джей-Зи платят 400 тысяч долларов в месяц за то, чтобы называть его своим домом, и это рядом с другими огромными домами, которыми владеет Джей-Зи. Взгляните на эти фотографии и дайте мне знать, что вы думаете!
Бейонсе и Джей Зи
Новый дом Бейонсе и Джей Зи
Дом очень частный.
Вид с воздуха
Вид с воздуха на имущество.
Столовая
В парадной столовой есть красивый камин. Мне нравится цвет стен и люстра.
Кухня
На кухне профессионального шеф-повара есть кладовая для дворецкого и даже встроенный холодильник.
Библиотека
Потрясающая и мужественная библиотека из орехового дерева.
Главная спальня
Площадь элегантной главной спальни составляет 2800+/- SF. Обратите внимание на потолки.
Основная ванная комната
Можете ли вы представить себе такую главную ванную комнату? Мозаичная плитка на полу выглядит почти как ковер. Мне это и вправду нравится!
Гардероб Бейонсе
Это самая невероятная гардеробная, которую я когда-либо видел. На самом деле, я думаю, что это шкаф моей мечты! Это тоже твое? Мне также нравится диван Кристофера Гая.
Гостевая спальня
Эта гостевая спальня очень удобная и уютная.
Медиа-зал
Классический театральный зал.
Боулинг
Сколько веселья мы можем получить в этом доме? Но опять же, если вы большая знаменитость, вы не можете выходить очень часто, и лучший вариант — иметь что-то подобное у себя дома.
Комната с телевизором
«Мальчикам» дома понравится смотреть здесь спортивные состязания. Каналы не переключаются!
Рампа для скейтбординга
Вау!!! 🙂
Тренажерный зал
И здесь Бейонсе, вероятно, тренируется в последнее время.
Сауна и спа
Спа/сауна и массажный кабинет. Разве мы тоже не заслуживаем чего-то подобного?
Назад
Мне нравится архитектура этого дома!
Задний двор
60-футовый бассейн дополнен спа-центром.
Теннисный корт
Непревзойденный особняк, который обязательно должен быть: затонувший теннисный корт.
Дом у бассейна
Дом у бассейна, спа и летняя кухня.
Большое спасибо риэлтору за то, что он поделился информацией выше.
Источники: Список фотографий: Corcoran via The Real Estalker
Бейонсе и Джей Зи — одни из тех знаменитостей, о которых мы чувствуем себя счастливыми, зная, что они счастливы. Вы не согласны?
Я надеюсь, что Бейонсе и Джей Зи проведут лучшее лето в своей жизни с новорожденным ребенком. Мы уверены, что могли бы провести здесь лучшее лето в нашей жизни, верно? 🙂
Большое спасибо, что вы есть! Я надеюсь, что у вас всех есть очень благословенный день!
xo
Люциан на HomeBunch.com
Дизайн интерьера в рамках вашего бюджета
Вернуться домой Группа сообщений по электронной почте
Свяжитесь с Luciane
Сэкономьте
Wayfair : СКИДКИ до 70% – Огромные скидки на декор, мебель и ковры!!
Серена и Лили : Новая летняя коллекция!
Гончарный сарай : Новые продажи на открытом воздухе ! 1000 новых поступлений!!!
West Elm : Мега весенняя распродажа СКИДКА до 40%!
Horchow : Флэш-распродажа: скидка до 55%!!!
One Kings Lane : СКИДКА до 70%! Складская распродажа + открытая распродажа!
Williams & Sonoma : Скидка 20% на ваш заказ.
Nordstrom : Новые весенние поступления!
JCPenny : Распродажа со скидкой 80% СКИДКИ на женскую обувь и сумки!
Пирс 1 : Дополнительная скидка 10% + бесплатная доставка!
Joss & Main : Распродажа развлечений на открытом воздухе – скидка до 65%!
Смотрите больше Вдохновляющие идеи дизайна интерьера в моем архиве.
Идеи дизайна интерьера: Цвет краски
«Дорогой Бог,
Если я ошибаюсь, поправьте меня. Если я потеряюсь, направь меня. Если я начну сдаваться, поддержите меня.
Веди меня в Свете и Любви».
Хорошего дня, друзья, и мы поговорим завтра».
с любовью,
Люциан из HomeBunch.com
Дизайн интерьера в рамках вашего бюджета
Вернуться домой Группа сообщений по электронной почте
Контакты Luciane
«Для вашего удобства покупки этот пост может содержать ссылки на розничных продавцов, где вы можете приобрести представленные товары (или аналогичные). Я получаю небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки, поэтому спасибо за вашу поддержку!»
45 Плохие фотографии недвижимости На самом деле отправлено агентами
Первое, что понимают новые агенты и покупатели, это то, что ужасные фотографии недвижимости повсюду. Есть что-то в сочетании агента по недвижимости + домовладелец + камера, что приводит к художественной катастрофе.
Вот почему мы обратились к некоторым из наших любимых агентов и друзей, чтобы собрать худшие из худших фотографий со списками недвижимости для вашего «удовольствия» просмотра.
Мы также собрали шесть советов и советов экспертов по постановке и фотографии, чтобы вы могли быть уверены, что ваши фотографии никогда не окажутся здесь!
1.
Фиксация и перелистывание
Странно ли, что я на самом деле уважаю агента, который имел уверенность, чтобы добраться до этого списка, сделать эту мерзкую фотографию, поехать домой и загрузить это в Zillow, не принимая буквально один во-вторых, чтобы убедиться, что изображение было правильно?! Как будто он заставляет нас ненавидеть его, а я просто не могу. Если вы разместили это, позвоните мне. Я хочу знать твои секреты.
2. ♫♬ Пойдем со мной, и ты окажешься в мире чистого воображения…
«Хорошо, я очень рад, что вы выбрали меня в качестве агента по недвижимости! Вы не будете разочарованы нашими маркетинговыми услугами.
Теперь, я думаю, мы начнем с какого-нибудь виртуального оленя…
«Мой племянник Фрэнсис хорошо обращается с компьютером».
«Правильно, хорошо, но у нас есть талантливая виртуальная компания, с которой мы работаем, и она делает…»
«Это сделает мой племянник Фрэнсис. Не заставляй меня передумать. Теперь, что касается фотографий, у моей двоюродной сестры Дженни есть очень хорошая камера». 😬
Совет от профессионалов: получайте такие же результаты 👇 всего за 7 долларов за фото
В наши дни компании, занимающиеся виртуальными постановками, берут от 30 до 100 долларов за изображение, и большинство агентов используют их только для размещения предметов роскоши. Конечно, есть программное обеспечение для самостоятельной подготовки, но большинство из них сложны в использовании, а качество ужасное. Так было до тех пор, пока не был запущен новый стартап под названием Apply Design.
Apply Design — первое программное обеспечение для создания виртуальных сцен, которое можно сделать своими руками.
Оно простое в использовании, с его помощью легко получить профессиональные результаты и, самое главное, оно достаточно доступно для любого агента. У них даже есть 100% гарантия возврата денег, и вы можете создать свою первую комнату бесплатно.
3. Отправьте клоунов, но оставьте банку с печеньем
Я имею в виду, мы все были там. У домовладельца или арендатора ужасно странный вкус, но вам все равно нужно получить фотографии для Zillow. Это настоящая проблема! Я думаю, что один из способов справиться с этим — просто превратить лимоны в лимонад и погрузиться в странности с вашими фотографиями. Если, возможно, странность не включает в себя грустного клоуна, питающего кошмары, как этот.
Я действительно хочу ту банку с собачьим печеньем, где ты получаешь печенье из его задницы. Такое ощущение, что глаза клоуна загорятся красным, и он нападет на меня, если я попытаюсь… 😁
4. Когда Tinder встречает Zillow
Эй, когда у вас дома есть профессиональный фотограф, вы вполне можете получить свои деньги, верно? Самое приятное то, что на Zillow есть еще 81 фотография этого дома, и они все же решили оставить эту.
5. Интересно, какое у него хобби?
О чем здесь — и давайте будем честными — мужчин определенного возраста и их увлечениях? Как будто им исполняется 50, и мужская пещера с несколькими игрушечными поездами превращается в полноценный музей игрушечных поездов, и каждая книга в доме посвящена игрушечным поездам, и все, о чем они говорят на семейных посиделках, — это игрушечные поезда. Конечно, музей игрушечных поездов был бы довольно симпатичным на картинке, но эта тема королевского дворца Замбии находится на совершенно другом уровне.
6. А, это больше похоже на то!
Понимаете, что я имею в виду? Этот парень явно увлекается таксидермией, но вместо того, чтобы пытаться воссоздать королевский дворец Замбии, он выбрал очень со вкусом, э-э, ярко-красный ковер и мебель, которая выглядит так, как будто она из запрещенного эпизода Симпсонов, где все аниматоры были под ЛСД. .
7. Ваша светлость, ваш трон готов
Забавный факт о Генрихе VIII: «Жених табуретки» на самом деле был очень престижной должностью при королевском дворе, за которую боролись герцоги и графы.
Тот, кто занимал эту должность, был одним из немногих членов двора, которые могли получить частную аудиенцию у короля.
Чего вы не найдете в статьях Википедии Генриха VIII, так это того, что он также приговаривал к 100 годам заключения в королевских подземельях риелторов, которые не закрывали чертово сиденье унитаза при фотосъемке недвижимости за преступления против фотографии недвижимости.
8. Крадущаяся рыба, затаившаяся зебра
Я очень, очень хочу поговорить с человеком, который спроектировал эту… комнату? Я имею в виду, что это похоже на входную дверь, но, например, табличка «секретный сад» заставляет меня думать, что она ведет на задний двор? Или секретный сад в… камине(?!) у них прямо рядом с… входной дверью? Так много вопросов.
9. Я отношусь к своим цыплятам как к семье и наоборот
«Вы знаете это шоу «Fixer Upper» с милой телеведущей Джоанной Гейнс?»
«Да, конечно».
«Ну, она сказала, что в этом году в моде деревенский шик».
«Ни слова больше. У меня целый сарай с проволочной сеткой.
Я имею в виду, мы получаем коровью тему и все такое. Это такой же классический кухонный мотив с изображением животных, как и петух. Но я думаю, что идея состоит в том, чтобы использовать на кухне несколько коров, а не мифическую корову длиной с комнату. В противном случае вы окажетесь здесь, в нашей статье о плохих фотографиях.
11. Они не жалели денег…
Трудно сказать, что не так на этой картинке — красная ковровая дорожка с обвисшим красным бархатным креслом или странное бежевое кресло. Может быть, это размещение телевизора? Эта каминная полка также выглядит немного устаревшей, или, может быть, ЭТО ГИГАНТСКИЙ ЧЕРТОВСКИЙ СКЕЛЕТ T.REX В ФАТЕ РЯДОМ СО СКЕЛЕТОМ СОБАКИ В ГОСТИНОЙ . Здесь тоже может быть угол. Я имею в виду, что если сделать этот снимок в лоб, вероятно, получится более приятная общая картина.
12. Кровать, ванна и беспорядок
«Эй, помнишь, мы говорили о расхламлении перед съемкой? Я просто подумал, что…»
«СПА-КРОВАТЬ ОСТАЕТСЯ!»
«Ну, видите ли, большинство покупателей хотят…»
«КРОВАТИ».
13. «Дорогой, стоит ли нам нанять риэлтора?»
Пример № 7861, который доказывает, что FSBO — это золотая жила для агентов, которые не боятся взять телефон и позвонить им.
Если вы все еще не убеждены, потратьте несколько минут на просмотр сайта FSBO, и вы узнаете, насколько ужасно 99% маркетинга FSBO. Когда вы вернетесь, вас будет ждать наша лучшая статья о скриптах FSBO.
14. Я действительно вижу, что живу здесь…
Если и есть что-то, чего я с нетерпением жду в конце долгого тяжелого дня, так это включение успокаивающей музыки, зажигание свечей, погружение в ванну и взгляд вверх. в кошмарное созвездие отражений собственного обнаженного тела.
15. Или здесь. Я определенно вижу себя живущим здесь тоже
Больше гурмана? Представьте, что после напряженного дня в офисе вы расслабляетесь за вкусным домашним ужином в этой элегантной и со вкусом оформленной столовой. 73 000 отражений вашей собственной головы со всех математически возможных углов действительно помогут избавиться от стресса, прежде чем вы ляжете в постель и будете мечтать об утренней ванне.
16. Помните видеоигры 1990-х? Вы хотите жить в одном?
Что ж, это твой шанс. Эта ужасная виртуальная постановка заставила нас громко воскликнуть «Какого черта» в переполненной кофейне. И это было создано для многомиллионного таунхауса на Манхэттене . Листинг, в котором комиссия исчислялась шестизначной цифрой!
Статья по теме
Лучшее программное обеспечение для виртуальных сцен DIY и Pro (+ советы)
17. ♫♬ Примите позу, ничего особенного
Это на самом деле забавно в том смысле, что «дизайн — моя страсть», но только представьте, что вы находитесь в этом месте НОЧЬЮ. 👀
18. ♫♬ Hunka Hunka Burnin’ Комиссия Чек
«Эй, а мне вот интересно, может ли Элвис «покинуть здание» перед фотосессией?»
«Почему?»
«Ну, не все любят Элвиса. На самом деле некоторые люди…»
«Ты что, не любишь Элвиса?!»
«Я, гм, не против».
19. ВЫ НЕ ПРОЙДЕТЕ!
«Если только у вас нет молочной косточки или какого-нибудь угощения, правда.
Ладно, ладно, я пропущу тебя, если ты почешешь мне затылок.
20. Почему…?!
Если вы хоть немного разбираетесь в сантехнике, то знаете, что на ее установку уйдет целая вечность и небольшое состояние. Очевидный вопрос: почему?
21. Прихожая «Номер два»
«Итак, я думаю, вместо того, чтобы уменьшать вашу гидромассажную ванну или избавляться от двойной раковины, мы просто поместим туалет в этот длинный узкий коридор».
«Вы действительно архитектор?»
«Нет, я работаю у Арби, но мой двоюродный брат всегда говорил, что я хорош в рисовании».
22. «Ну, да, я кошатник… Почему ты спрашиваешь?»
В моих мечтах в этом музыкальном автомате есть только одна песня: «Глаз тигра», и владелец играет ее на постоянный цикл весь день.
23. Томас наблюдает. Томас есть
Всегда Наблюдаю за
Вам не кажется, что в Паровозике Томасе есть что-то жуткое? Нет? Вы видели ту, где плохого поезда запечатали в туннель с кирпичной стеной в стиле «Бочки с амонтильядо»?
24.
Слушайте, слышите: Император Золотарника продает Желтый Дворец!
Иногда желтый пользуется плохой репутацией. Несмотря на то, что это яркий, счастливый цвет, трудно увидеть его на фото в каталоге и не вспомнить обо всех менее чем хорошо продуманных дизайнерских решениях 1970-х годов. Тем не менее, он может прекрасно смотреться на кухне, а более приглушенный оттенок золотарника может стать эффектной акцентной стеной. Конечно, когда дело доходит до ванных комнат, желтый — не лучший выбор.
25. Слушайте, слышите: Королева цветов решила продать свой летний замок!
Итак, этот ковер покрыт пластиковым брезентом? Кроме того, это сиденье для унитаза сделано из перламутра? Затем статуи… и эти обои. Думаю, мне нужно отказаться от всех мирских благ и стать буддийским монахом. Я никогда не узнаю ответов на эти вопросы, и думаю, что из-за этого мне нужна духовная помощь.
26. Вершина 1970-х Шик с ковровым покрытием
Посмотрите, насколько огромна эта комната.
Он имеет двойные двери и встроенное джакузи. Вероятно, это стоило владельцам немалых денег, когда они впервые построили дом в безмятежные дни конца 19-го века.70-е годы. А потом добавили свою… эээ… особенность над кроватью. Мы думаем, что тот, кто владел этим местом, водил Corvette и носил много золотых цепей.
27. Слушайте, слышите: Красный Принц тоже решил продать свой дворец!
Вы бы подумали, что я странный, если скажу вам, что мне нравится этот взгляд? Я имею в виду, не для ванной, но мой культ ищет новую комнату для ритуальных кровавых жертвоприношений. Мы встречаемся по средам, и на этой неделе Гарольд принесет пончики.
28. Это… Хат Джабба?
Хорошо, может быть, дело в том, что я пялился на невероятно плохие фотографии недвижимости последние пять часов? Тем не менее, я не могу не видеть Хижину Джаббу на этой ужасно плохой фреске над этой ужасно уродливой ванной, которая по какой-то необъяснимой причине стоит на пьедестале вместе с унитазом и туалетным столиком за 99 долларов.
29. «УБИРАЙСЯ!!! 💀’
Говоря о жутком… ой.
30. Церемония начнется в полночь
«Эй, спасибо, что позволили мне посетить ваш дом для сравнительного анализа рынка. Что происходит в этой комнате? Дайте угадаю: просто проблема с хранением, когда вы ставите стулья в спальню, потому что вам не хватило места в столовой, верно? Ребята? Привет? Кто эти люди в красных одеждах?
31. «Мой племянник сказал, что фотографии в сумерках сейчас популярны»
Я имею в виду, что здесь точно есть дом — где-то в глубоком темном мраке. Почему они просто не отошли на три фута, чтобы мы могли видеть весь проклятый дом, я никогда не узнаю.
32. «Можешь сделать ярче?»
Если бы я был властелином галактики, я бы объявил владение Adobe Photoshop уголовным преступлением для людей, которые не знают, как им пользоваться. Базовые навыки и тесты на вменяемость будут проведены до выдачи лицензий Photoshop.
33. «Разве я не говорил вам, что мой племянник хорошо обращается с компьютером?»
Пожалуйста, нет.
Больше не надо. Я больше не могу. Кто-нибудь, пожалуйста, остановите это.
34. «Хорошо, думаю, еще несколько груш не повредят»
Я имею в виду, что приходит в голову человеку, когда он получает что-то подобное и думает: «Ага, это для Zillow!» Это просто безумие.
35. Спальня шеф-повара
«Итак, здесь у нас парадная столовая и гостиная. Далее у нас спальня шеф-повара.
«Подождите, вы не имеете в виду кухню шеф-повара?»
36. Когда ваш архитектор перепутал виагру с аспирином
Иногда окно — это просто окно. Однако в этом случае мы не можем не задаться вопросом, было ли у архитектора что-то еще на уме.
37. Можете ли вы позвонить мне из реальной комнаты, когда она прибудет?
Серьезно. Настоящая комната должна мне деньги и уже несколько недель уклоняется от моих звонков.
38. Корова Holy Country Club
Святая матушка телка! Молитесь за наши грехи, сейчас и в час нашего доения. Или, судя по всему, перед тем, как отправиться на вечеринку в загородный клуб? Мы бы спросили, почему, но да, просто катаемся с ними сейчас.
39. Должен любить… животных?
Или это любовь к причудливо сложенным пледам? Неудачная панорама? Или, может быть, собака двигалась слишком быстро, поэтому на снимке она выглядела смазанной? Неважно. Я не хочу знать.
40. Восхождение на Трон …
Эти туалетные троны на самом деле странным образом распространены. Это проблема с сантехникой? Какая-то странная тенденция дизайна интерьера 1800-х годов? Если это читают сантехники, не могли бы вы разгадать эту загадку в комментариях?
41. «Да, но это очень высококлассная комната в подвале подземелья»
Интересно, они снимают эту синюю бархатную ванну, когда принимают ванну?
42. «Вы видели, что мой племянник сделал с кухонными картинками?» Он очень хорош в компьютере!»
Знаешь, я на самом деле неплохо разбираюсь в Photoshop, и я ломал голову, пытаясь понять, как, черт возьми, им удалось так все испортить.
43. «Подожди, твоя ванная
, где ?»
«Эй, где твоя ванная?»
«Это на первом с половиной этаже.
Вы не можете пропустить это».
44. «Пф, я ни за что не нанимаю фотографа по недвижимости. У меня все в порядке с моим iPhone!»
На самом деле, это может быть работа художника-концептуалиста, который пытался подчеркнуть неотъемлемую абсурдность превращения жилых помещений в товар в эпоху цифровых технологий.
45. Идеально подходит для многозадачности!
Только подумайте, вы можете сложить несколько кулинарных книг на задней стенке унитаза и сэкономить время на еженедельном планировании еды.
Как сделать так, чтобы ваши фотографии никогда не попадали сюда
Послушайте, мы поняли. Делать фотографии жутких и захламленных домов, достойные Instagram, непросто. Листинг — это листинг, верно? Если вы действительно хотите продать это место, вам придется смириться с этим и сделать все возможное. Вот шесть простых советов, как лучше сфотографировать, скажем так, дома со слабым зрением.
1. Ради всего святого: опустите сиденье унитаза!
Даже если вам не удалось убедить домовладельца выбросить коллекцию жутких кукол, есть одна вещь, которую может решить любой риэлтор с руками.
УСТАНАВЛИВАЕМ ЧЕРТОВЫЕ СИДЕНЬЯ ДЛЯ ТУАЛЕТА. Серьезно. Если вы не удосужились приложить минимальные усилия для продажи дома, вас следует отправить в тюрьму для риелторов.
2. Предложение оплатить услуги по расхламлению и уборке
Грязный дом, наполненный хламом, всегда будет последним, на что покупатели планируют поездку. Это означает, что ваше объявление будет оставаться на рынке дольше, и вам, возможно, придется снизить цену, чтобы дом полюбили. Поэтому, если ваш домовладелец отказывается убирать или переносить коллекцию «Звездного пути» в гараж, подумайте о том, чтобы заплатить из своего кармана, чтобы выполнить работу.
Связанная статья
Контрольный список дней открытых дверей, которые лучше всего использовать для дня без стресса (PDF)
3. Вам не нужен
Нужен , чтобы показать странность
Допустим, в гостиной дома, который вы пытаетесь изобразить, есть, я не знаю, гигантский скелет тираннозавра в фате невесты. продавать.
Забавно, правда? Вы должны сфотографировать его, не так ли? Нет. Нет, вы не должны. Отложите камеру и сфотографируйте буквально что-нибудь еще. Нет абсолютно никаких причин загружать фотографии странных вещей вашего домовладельца на Zillow. Конечно, покупатели могут ненавидеть, когда они приезжают на экскурсию, но хоть на экскурсию приедут!
Статья по теме
17 умных советов по организации дома от ведущих агентов (+ Руководство по покупкам своими руками)
4. Не поддавайтесь желанию редактировать свои собственные изображения хорошая идея. Ухудшить посредственное изображение до абсурда легко, и вы можете нанять профессионального редактора всего за 5 долларов. Так что сделайте себе одолжение и оставьте это профессионалам. Ты поблагодаришь меня позже.
5. Используйте профессиональную службу виртуальной постановки или приложение
Виртуальная постановка может быть не такой доступной, как редактирование, но если вы не продаете заброшенную лачугу, заполненную ядовитыми змеями, посреди Долины Смерти, выкладывая пятьдесят долларов за виртуальную постановка всегда будет предлагать хорошую отдачу от инвестиций (ROI).