Дизайн интерьера трехкомнатной хрущевки: Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры 56 кв.м в хрущёвке

дизайн квартиры в панельном и кирпичном доме с фото

Квартиры в пятиэтажках 50-60-х годов постройки, так называемых «хрущевках», не отличаются особым удобством расположения комнат. Как правило комнаты здесь небольшие, коридоры или слишком широкие, или слишком узкие, очень часто встречаются смежные комнаты. Все это создает некомфортные условия для проживания.

Одним из вариант улучшения жилищных условий может стать перепланировка квартиры

Возникает выбор – либо сменить квартиру, либо изменить планировку. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки существенно дешевле покупки нового жилья. Организовать перепланировку в пятиэтажки не так просто из-за ограниченности самих помещений. Но все возможно при соблюдении основных архитектурных требований и удобства размещения жилых зон.

Что нужно, чтобы согласовать переделку трехкомнатной квартиры в хрущевке

Содержание

• Что нужно, чтобы согласовать переделку трехкомнатной квартиры в хрущевке
• Особенности при подготовке трехкомнатной хрущевки к перепланировке
  • Особенности панельных домов
  • Особенности кирпичных домов
• Примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки разной площади
• Основные идеи при перепланировке и дизайне трехкомнатной хрущевки
• Дизайн 3-х комнатной хрущевке
• Варианты создания дизайна и стиля в трехкомнатной хрущевке в панельном доме
• Видео: Обзор трехкомнатной хрущевки после ремонта
• Фото комнат в хрущевке

Перед начало ремонта и сноса стен необходимо произвести основные для перепланировки работы:

1. Создать проект.
2. Согласовать перепланировку.

В большинстве хрущевок межкомнатные стены не являются несущими, поэтому их легко можно сносить или делать в них проемы. В некоторых кирпичных зданиях иногда встречаются виды планировки, где несущие конструкции совмещены с межкомнатными стенами. Однако это обычно стены, которые отделяют достаточно большие комнаты или вообще межквартирные стены, поэтому их перенос редко требуется.

Проект перепланировки создают профессиональные архитекторы, они же при этом делают необходимые чертежи и расчеты к ним. Также проект заверяется в архитектурном бюро.

После проект и заявление на согласование отправляется в БТИ, где и проходит согласование. После успешного прохождения этой процедуры БТИ вносит изменения в проект квартиры и выдает новый поэтажный план и экспликацию. Теперь планировка считается утвержденной. Если все расчеты сделаны правильно, то задержек или трудностей с утверждением быть не должно.

Перенос или ликвидация перегородки – довольно хлопотное занятие, решится на которое непросто

Планировку могут не разрешить в случаях, когда производятся запрещенные действия:

1. Нарушение целостности сантехкабины.
2. Перестановка водных узлов в другие части квартиры.
3. Объединение жилых помещений с балконом.

Такие изменения в квартирах категорически запрещены, так как влияют на целостность дома и безопасность жильцов как в квартире с перепланировкой, так и в соседних.

Особенности при подготовке трехкомнатной хрущевки к перепланировке

Планировка 3-х комнатных хрущевках имеет свои особенности, которые негативно влияют на комфорт и удобство жильцов. Прежде всего это такие моменты:

• Небольшие площади комнат.
• Неудобное расположение комнат.
• Большие квадратные коридоры, которые «съедают» много площади.
• Узкие длинные коридоры, неудобные для пользования.
• Совмещенные тесные санузла.
• Сквозные проходные комнаты.
• Плохая теплоизоляция, щели в стенах.
• Низкая звукоизоляция.
• Маленькие балконы.
• Низкие потолки.
• Маленькие кухни.

Особенности панельных домов

В панельных домах планировка трехкомнатной хрущевки, как правило, содержит длинный коридор и неудобные проходные комнаты. При этом все стены не являются несущими. Однако все стены обладают плохой звукоизоляцией и, как правило, хорошо слышно, что происходит в соседней комнате.

На фото панельный дом 335-ой серии

Небольшая площадь комнат делает их еще более неудобными. В каждой комнате очень сложно с комфортом расположить необходимую мебель и пользоваться ею полноценно. Из-за того, что комнаты являются смежными, то получается, что в каждой комнате 2 или 3 стены с дверными проемами, что не позволяет расставить мебель так, чтобы она никому не мешала. Это рождает еще большую тесноту.

Планировка панельных хрущевок 335-ой серии

Внутренняя планировка санузлов является обычно очень тесной и неудобной. В таких помещениях сложно развернуться и с комфортом принимать необходимые процедуры. Кроме того, совмещенный санузел не дает возможности пользоваться ванной или душем и туалетом одновременно разным членам семьи. Хотя изначально план трехкомнатной квартиры в хрущевке предполагает проживание в ней большого количества людей.

Особенности кирпичных домов

Кирпичные пятиэтажки имеют более ранние года постройки. То есть 3-х комнатные квартиры с планировкой в такой хрущевке еще не подвергались такому сильному уплотнению, как планы квартир 60-х и 70-х годов. Помещения в кирпичных домах более просторны и удобны, однако они тоже имеют свои нюансы, которые хочется исправить.

Кирпичные хрущевки в основном возводились в пять этажей, но были и трех- четырехэтажные дома. Для постройки использовался красный или силикатный кирпич белого оттенка

Эти квартиры обычно имеют широкий просторный коридор, из-за чего часть площади просто не используется. В таких жилищах как правило имеются кладовки, за счет которых можно существенно расширить жилые комнаты. Санузлы в кирпичных домах, хоть и совмещенные, но имеют большую площадь. Это позволяет без потери функционального удобства разделить такие помещения, сделав их использование более эффективным.

Планировка кирпичных хрущевок 447-ой серии

Примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки разной площади

При изменении планировки в трехкомнатной хрущевке следует прежде всего обозначить основные задачи:

1. Усовершенствование звукоизоляции.
2. Изменение и создание изолированных помещений.
3. Увеличение площадей отдельных зон.
4. Разделение санузла.
5. Эффективное использование площади в санузле.
6. Зрительное увеличение высоты потолка.

Зачастую решить все проблемы в хрущевке с планировкой 3-х комнат не получиться. Ведь нельзя сделать общую площадь квартиры в 57 м еще больше и поднять потолки. Но сделать пространство более удобным для жизни вполне возможно.

Объединение кухни с гостиной – популярный вариант перепланировки хрущевки

Вариант расширения коридора с помощью переноса перегородки

Основные идеи при перепланировке и дизайне трехкомнатной хрущевки

В первую очередь в здесь нужно сделать пространство более свободным, а также создать личные индивидуальные зоны для каждого члена семьи. Поэтому новое количество помещений и перестановка стен будут зависеть прежде всего от количества жильцов.

Для создания более комфортного дизайна квартиры необходимо учитывать интересы всех членов семьи

Начать планировку 3-х комнатной хрущевке стоит прежде всего с санузла, так как это наиболее сложное место. Переносить его полностью или изменять стены в нем нельзя. Но можно удалить ванну, установив душевую кабину. Тогда освободиться место для стиральной машины. Также можно перенести раковину или установить над стиральной машиной. Эти перестановки сделают использование площади более эффективным, а также освободят место на кухне.

Вариант перепланировки трешки с целью расширения полезной площади санузлов

Кухню можно расширить за счет объединения с одним из помещений. Можно превратить кухню в столовую или оставить стену между комнатой и кухней, вместо двери установив стильную широкую арку. Такой вариант позволит зонировать помещение и сделать его более уютным.

После объединения кухни и гостиной выходит светлое, просторное и функциональное помещение

Широкий коридор можно легко уменьшить, передвинув стены. Тогда жилые помещения получаться более просторными. При этом в кирпичных хрущевках коридоры настолько большие, что здесь возможна и организация гардеробной. Жилую площадь можно увеличить и за счет кладовки.

Вариант перепланировки трешки с проходной гостиной

Изменить изолированность можно поменяв расположение коридора и переставив стены. При возведении новых стен их можно сделать со специальной звукоизоляцией.

При изменении расположения стен самое главное не сделать коридор слишком узким, иначе новая планировка снова будет неудобной.

Дизайн 3-х комнатной хрущевке

При планировке трешки в хрущевке важно учитывать и стилевые особенности помещения. Грамотный дизайн позволит зрительно увеличить пространство, сделать потолки более высокими, а в само помещение добавить больше света и воздуха.

В маленьких комната потолок должен быть светлым – белым либо бежевым

Освещение в квартире лучше выбрать зональным. Верхний свет можно сделать с помощью точечных светильников, а на стенах расположить бра. Световой дизайн увеличит пространство и сделает его более интересным.

В хрущевках потолки низкие, поэтому при выборе люстры стоит отдать предпочтение компактным моделям или использовать накладные светильники

Популярным решением являются встроенные точечные светильники и эффектная подсветка

Светлые тона стен и пола также расширяют пространство. В таком помещении человек чувствует себя более свободным. Если объединены несколько комнат в большую или кухня соединена с комнатой, то имеет смысл оформить декор стен разными материалами. Это сделает помещение более живописным. С помощью разных материалов можно разграничить и зоны. Так зону готовки можно оформить кафелем, а в обеденной части пол выложить ламинатом, стены отделать обоями и искусственным камнем.

Для разделения кухни-гостиной на зоны часто используют барную стойку

В достаточно широком проходе между кухней и гостиной можно устроить обеденную зону

Для оформления лучше также подобрать светлые тона стен. Вертикальные элементы декора: торшеры, фальш-колонны, высокие наличники на дверях – все это зрительно поднимет потолки.

Белая отделка стен визуально расширит пространство комнаты и наполнит помещение светом

Чтобы комната не напоминала больничную палату, в интерьер нужно добавить несколько темных акцентов в виде декора или предметов мебели

Мебель лучше выбирать многофункциональную и расставить ее вдоль стен. При этом стену с дверным проемом лучше оставить свободной. Это позволит избежать тесноты в комнате.

Светлая мебель способствует зрительному расширению пространства

Варианты создания дизайна и стиля в трехкомнатной хрущевке в панельном доме

Для дизайна трехкомнатной хрущевки подойдут наиболее легкие стили:

• Скандинавский.
• Хай-тек.
• Фьюжн.
• Лофт.
• Прованс.

Скандинавский стиль и прованс являются наиболее подходящими для увеличения пространства. Они предполагают светлые тона и небольшое количество элементов декора.

Светлая гостиная в скандинавском стиле с паркетным полом

Уютная спальня в прованском стиле с ретро мебелью

Хай-тек и фьюжн сделают планировку 3-х комнатной хрущевки более современной. Если выбрать светлые тона, то также можно увеличить пространство. Глянцевые поверхности, которые используются в подобных стилях добавляют объема и простора.

Контрастный хай-тек в интерьере гостиной комнаты хрущевки

Яркая комната подростка, оформленная в стиле фьюжн

Лофт для дизайна трехкомнатной хрущевке нужно использовать очень аккуратно. Этот стиль может слишком перегрузить помещение и сделать его тяжелым.

Лофтный интерьер больше подходит для просторного пространства, каким может стать гостиная после объединения с кухней

Имеет смысл использовать смежные стили для разных комнат и коридора. Так комнаты можно сделать в стиле хай-тек, а на кухне и в коридоре добавить элементы лофта. Стилевое разнообразие сделает квартиру более интересной и удобной.

Видео: Обзор трехкомнатной хрущевки после ремонта

Фото комнат в хрущевке

Дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке (66 фото)

1

Кухня гостиная в панельном доме

2

Интерьер трехкомнатной квартиры хрущевки

3

Трёхкомнатная хрущевка интерьер

4

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме 54 кв м

5

Современный интерьер хрущевки

6

Трехкомнатная квартира в светлых тонах

7

Двухкомнатные интерьеры хрущевок

8

Перепланировка кухни в кухню-гостиную

9

Гостиная в трешке п44т

10

Перепланировка кухни с гостиной

11

Интерьер брежневки 2 комнаты

12

Кухня гостиная в панельном доме

13

Гостиная в хрущевке 17 кв

14

Интерьер хрущевки 2 комнаты

15

Интерьер хрущевской квартиры

16

Кухнягостинная хрущевка

17

Кухни студии в хрущевках

18

Трехкомнатная малогабаритная квартира в пятиэтажке

19

Интерьеры однокомнатных хрущевок

20

Кухня гостиная в панельном доме

21

Кухня-гостиная в трешке

22

Перепланировка кухни с гостиной

23

Красивая двухкомнатная хрущевка

24

Дизайн гостинной в трехкомнатной хрущевке

25

Интерьер гостиной хрущевки 3х комнатной

26

Маленькая гостиная

27

Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв

28

Перепланировка в хрущевке

29

Перепланировка маленькой кухни

30

Дизайнерские проекты трехкомнатных квартир в панельных домах

31

Красивый интерьер квартиры трехкомнатной

32

Интерьер зала в трехкомнатной квартире

33

Интерьер 2 комнатной квартиры

34

Интерьеры в хрущевках

35

Интерьер 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой

36

Гостиная в двухкомнатной квартире

37

Интерьер трехкомнатной хрущевки

38

Интерьер 3-х комнатной хрущевки

39

Интерьер двухкомнатной хрущевки

40

Гостиная проходная интерьер

41

Прихожая в трехкомнатной квартире

42

Евроремонт в однушке

43

Квартира трешка

44

Интерьер маленькой трехкомнатной квартиры

45

Прихожая в 3-х комнатной квартире панельного дома

46

Интерьер двухкомнатной квартиры

47

Спальня в брежневке

48

Перепланировка коридора в хрущевке

49

Интерьер в типовой квартире

50

Проходная гостиная с тремя дверями

51

Интерьер однушки распашонки

52

Спальня в двухкомнатной квартире

53

Евроремонт 1 комнатной квартиры

54

Ремонт хрущевки

55

Интерьер гостиной карамель

56

Проходная кухня гостиная

57

Интерьер двушки хрущевки

58

Спальня в двухкомнатной квартире

59

Интерьер 4 комнатной квартиры в панельном

60

Интерьер зала в трешке

61

Интерьер гостиной в хрущевке

62

Интерьеры квартир трехкомнатных в белых тонах

63

Кухня в трехкомнатной квартире в панельном доме

64

Зал в четырехкомнатной хрущевке интерьер

65

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

66

Перепланировка в 3х комнатной брежневке

Хрущев и Хрущев

Хрущев и Хрущев

ХРУЩЕВ
И ХРУЩЕВ: ИЗ КРЕМЛЯ В КОРИЧНЕВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ:
СЕРГЕЙ
ХРУЩЕВ

Групповая фотография советской группы разработчиков крылатых ракет, получатели ордена Героя Социалистического Труда, Кремль, 1963 г. (Сидит, слева направо: Сачков Александр Александрович Кобзарев, Владимир Николаевич Челомей, Адмирал Горшков, Петр Васильевич Дементьев, и Лифшиц; стоят, слева направо: Казаков, Шумилов, Маликов, Сергея Хрущева, Модестова и Ефремова.) Также пять фотографий кораблей крылатые ракеты. Предоставлено С. Хрущевым.

Время ,
14 ноября 1988 г.

Открыта на странице с выдержкой из докладной Сергея Хрущева.
биография отца, иллюстрированная фотографией им. Дар С. Хрущева.

Карта Соединенных Штатов Америки Рэнда-МакНалли
(Космополит сериал).

С комментариями Сергея Хрущева для указания мест и
даты его публичных выступлений в этой стране с 1989. Предоставлено С.
Хрущев.

Фотокопия
письма Ричарда Никсона к уполномоченному по иммиграции и натурализации
службы, Вудклифф-Лейк, Нью-Джерси, 29 сентября 1992 г. В поддержку политики Сергея Хрущева.
заявление на получение статуса постоянного жителя. Дар С. Хрущева.

Фотокопия письма Джорджа Буша адвокату Дэну Данилову, Белый дом,
14 декабря 1992 г. Выражает удовлетворение тем, что ходатайство Сергея Хрущева о выдаче визы
был одобрен оперативно. Дар С. Хрущева

Фотокопия
письмо от поверенного Дана Данилова на имя ответственного офицера по вопросам иммиграции и
Служба натурализации, Сиэтл, Вашингтон, 6 февраля 1993 г. От имени Сергея Хрущева,
выступает за отказ от исключения на основании членства в коммунистической партии.
Дар С. Хрущева.

Форма заявления Службы иммиграции и натурализации, заполненная Сергеем
Хрущева, неполное и без даты. Дар С. Хрущева.

Национальный исследователь ,
18 мая 1993 г. Открыта страница со статьей Сергея Хрущева.
под названием «Мой папа правил Россией, но я люблю Америку», включающей фотографию
своего отца, а другой — самого себя и своей жены Валентины Хрущевой. Подарок
С. Хрущева.

Де-Мойн
Воскресенье Регистрация ,
5 февраля 1995 г., раздел «Ферма и деревня». Статья на первой полосе под заголовком «Сыновья переживают
историческая встреча», посвященная визиту Никиты Хрущева в Розуэлл Гарст.
колхоз в сентябре 1959 года. Дар С. Хрущева.

«Два сына пересматривают историю. Гарст и Хрущев вспоминают знаменитую встречу своих отцов.»
Статья вырезана из журнала

Регистрационный номер Де-Мойна , 6 февраля 1995 г. Подарок
С. Хрущев.

«Другие
капли для обуви. Сын Хрущева станет американским гражданином».
Республика Атланта ,
25 мая 1999 г. Дар С. Хрущева.

Люди , 12 июля 1999 г.
Открыта статья «Новый старт. Сын Никиты Хрущева присягает на верность
к новому флагу: американскому». Две иллюстрации показывают его, соответственно, с его
отец в 1971 и его жена в 1999 году. Дар С. Хрущева.

Нью-Йорк Таймс ,
13 июля 1999 г., показывает фотографию Сергея и Валентины Хрущевых, делающих
присяга на гражданство в Провиденсе. Подпись гласит: «Хрущев-американец».
Дар С. Хрущева.

Инструктаж (Watson
Институт международных исследований Брауновского университета), лето-осень 1999 г. Открыт
на развороте, содержащем интервью с Сергеем Хрущевым и
врезка о том, что он стал гражданином США. Дар С. Хрущева.

Браун Дейли Геральд ,
15 сентября 1999 г. , со статьей на первой полосе под названием «Сергей Хрущев
отражает Брауна, жизнь гражданина США». Дар С. Хрущева.

Американское наследие ,
Октябрь 1999 г. На обложке фотография Джона Ф. Кеннеди и Никиты.
Хрущев, с подписью «Для нас Соединенные Штаты были империей зла» Никита
Сын Хрущева раскрывает холодную войну с другой стороны». Включает статью
Сергея Хрущева под названием «Холодная война в Зазеркалье». Подарок
С. Хрущева.

Печатное письмо Билла Клинтона Сергею Хрущеву, подписанное на машинке, Белый дом,
3 ноября 1999 г., поздравляя его и его супругу с принятием присяги на гражданство.
Дар С. Хрущева.

Американское наследие ,
Сентябрь 2000 г. Иллюстрация на обложке, карикатурный портрет Дуайта Эйзенхауэра.
и Никита Хрущев, за статью Сергея Хрущева: «День, когда мы снимали
Вниз по У-2». Дар Сергея Хрущева.

Как отремонтировать Киев: начните с замены всех советских трущоб

КИЕВ 903:03 — Клопы обедают в «хрущевках», тесном и мрачном недорогом доме имени Первого секретаря ЦК КПСС Никиты Хрущева.

Это просто еще одно достижение советской цели устранения всего лишнего в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные здания собирались быстро и дешево: требовалось лишь, чтобы размеры лестницы и радиус поворота на ступенях позволяли перевозить гроб. Все остальное пространство было спроектировано так, чтобы быть как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично протестировал туалет в такой квартире и вынес вердикт: «Смогу я, смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры ходил анекдот: Он сумел совместить туалет и ванную, но никак не мог сообразить, как совместить пол с потолком…

С 1957 года в г. Киев, при нынешнем жилом фонде украинской столицы на уровне 15% хрущевок. Уже не новость, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта. По предварительному генплану предстоит снести около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей.

Хрущевка на Большой аллее в Киеве — Фото: Marjan Blan

Задача непростая, но и дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые пространства города, как это десятилетиями делается в городских районах США, Япония, Китай, Гонконг, Великобритания и даже Россия. Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, добавляя площади, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность, добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно проводить даже без переселения жильцов.

Что касается финансирования, то массовые ремонты зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии были проведены в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших .

Конечно, получить 100% поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумать меры, чтобы как-то «вытолкнуть» людей. В Великобритании вводится «выплата за снос» для компенсации жителям ветхих зданий. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется платить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечить безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле. Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Собственники недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется полтора года, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Также возможна оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди заселяются в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве. — Фото: Marjan Blan

Строительство в Стамбуле ведется по самым строгим правилам. При сдаче объектов тщательно проверяются все технические характеристики. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оснащены бассейнами, прекрасной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагается квартира с ремонтом в новом доме в том же районе.