Содержание
Из чего складывается стоимость дизайн-проекта
Из
чего складывается стоимость дизайн-проекта
квартиры
Стоимость
дизайнерского проекта квартиры
складывается из объема работ, который
должен выполнить дизайнер, срочности
сдачи проекта, площади квартиры и
профессионализма. Рассмотрим все эти
составляющие более подробно.
Что
входит в услугу создания дизайн-проекта
Студии
дизайна предлагают разные пакеты услуг
по созданию интерьера квартиры. Полный
дизайн-проект обычно включает в себя
следующие виды работ:
•
разработка
подходящей планировки;
• варианты
цветовых решений и материалов;
• проект
будущей квартиры в 3D формате;
•
разработка
чертежей;
• подбор
и покупка строительных материалов.
Клиент
может выбрать полный пакет или некоторые
из услуг. Например, если заказчику нужна
только разработка чертежей, а дальше
он планирует делать ремонт своими
силами, цена будет невысокой.
Если
необходимо заказывать перепланировку,
разработку чертежей, создание 3D-проекта,
покупку стройматериалов и контроль за
ходом работ, ценник возрастет в разы.
Площадь
квартиры
Стоимость
разработки дизайн-проекта квартиры
зависит от метража помещения. Квартира
площадью менее 50 кв. метров считается
маленькой, площадь более 200 кв. метров
– большой. Дизайн квартиры цена
рассчитывается из стоимости одного
квадратного метра. Для маленького
помещения ценник за 1 кв. будет выше, чем
для большого. Причина в сложности
выполнения работ. При создании проекта
маленькой квартиры дизайнеру нужно
учитывать каждый сантиметр, чтобы
помещение было просторным и функциональным.
Дизайн-проект большой квартиры требует
меньших человеческих ресурсов. Достаточно
подобрать материалы, продумать планировку.
На проектирование уйдет не так много
времени.
Сроки
создания проекта
Обычно
на создание дизайн-проекта уходит
полтора-два месяца.
Если клиенту нужно
сделать ремонт раньше, придется доплатить.
Дизайн проект квартиры стоимость
увеличивается за счет усложнения работ
по проектированию – труд в сверхурочное
время, приглашение дополнительных
специалистов, увеличение темпа работ.
Расходы растут, растет и цена.
Уровень
профессионализма дизайнера или репутация
студии
Репутация
студии и профессионализм дизайнера
напрямую влияют на дизайн
проект квартиры цены.
Дизайнер с большим опытом работы
оценивает свои услуги дороже новичка.
Он подготовит хороший проект в короткие
сроки, проследит за качеством его
выполнения. Новичок может совершить
ошибки, исправление которых встанет в
копейку. Придется переделывать погрешности
в ремонте, это перерасход в бюджете.
Следует
учитывать заинтересованность самого
дизайнера. Бывают ситуации, когда
дизайнер стремится реализовать конкретный
проект: понравилась стилистика, либо
человек захотел проявить себя в новой
сфере.
В таком случае он может снизить
стоимость своей работы, чтобы вписаться
в смету.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
версия для печати
Понимание того, как оценивается проект дизайна интерьера
Когда вы обращаетесь к дизайнерам по поводу работы, один из ваших первых вопросов будет о том, как оценивается ваш проект дизайна интерьера. Независимо от того, сколько у вас денег, вы все равно будете иметь в виду бюджет, и важно убедиться, что структура ценообразования дизайнера соответствует вашим требованиям.
Дизайнеры используют несколько различных методов определения цен на свои услуги. Независимо от того, какой тип структуры ценообразования вы выберете, большая часть затрат вашего дизайнера будет компенсирована их способностью приобретать мебель, фурнитуру, приспособления и подрядчиков по сниженной цене. Их опыт будет бесценным в создании дома вашей мечты.
Вот три наиболее распространенных способа определения стоимости проекта дизайна интерьера:
Почасовая ставка
Большинство дизайнеров работают по почасовой ставке.
Они будут выставлять вам счет за каждый час, потраченный на проект, будь то консультации, поиск поставщиков, телефонные звонки, покупки, составление чертежей, установка проекта или работа с логистикой.
Дизайнеры интерьеров, которые работают на почасовой ставке, также часто включают наценку на индивидуальную фурнитуру / продукты или что-либо, что предназначено только для торговли.
Почасовая оплата удобна для дизайнера, но может затруднить планирование проекта и соблюдение бюджета. В начале вы не получите хорошего представления об общей стоимости, и вы часто не будете знать, сколько часов было отработано, пока не получите окончательный счет.
Процент от общего бюджета
В этой ценовой структуре дизайнер интерьеров берет процент от общей стоимости проекта – обычно в районе 15-30%. В начале проект дизайна интерьера оценивается и составляется бюджет. В конце проект подсчитывается, и сверху добавляется согласованный процент.
Основное различие между этим тарифным планом и «фиксированной комиссией» (поясняется ниже) заключается в том, что фиксированная комиссия имеет предел, а процентная комиссия — нет.
Это обычная структура ценообразования для крупных сборок и разработок.
Фиксированная плата
Зная, насколько сложной может быть работа с почасовой оплатой для его клиентов, Мал Корбой выбирает другую стратегию. Мэл взимает фиксированную плату за весь проект, включая его время и всю новую фурнитуру, приспособления, конструкции и продукты, которые используются для создания пространства.
В отличие от процентного ценообразования, описанного выше, фиксированная плата Мэла ограничена — при условии, что объем проекта не изменится, ваша плата останется прежней.
Эта плата рассчитывается в зависимости от объема и размера вашего проекта.
С самого начала вы будете иметь полное представление о своих расходах и будете точно знать, куда уходят эти деньги. Плата может быть оплачена пятью частями, чтобы помочь с планированием бюджета.
Выбирая дизайнера интерьеров для своего проекта, убедитесь, что вы с самого начала понимаете структуру вознаграждения и что вы и дизайнер согласны с общим бюджетом.
Есть так много причин, чтобы привлечь дизайнера для создания интерьера, который вам действительно нужен. Позвольте признанному критиками дизайнеру интерьеров Мэлу Корбою показать вам, как он может преобразить ваш дом. Свяжитесь с Малом для бесплатной консультации сегодня.
6 прозрачных способов расчета стоимости дизайна интерьера
Установление и расчет стоимости дизайна интерьера сегодня, возможно, является самой сложной частью развития вашей практики дизайна интерьера. Вы хотите быть честным по отношению к клиентам и прозрачным, в то же время вы хотите хорошо зарабатывать и иметь прибыльный бизнес, который вы любите. Они не исключают друг друга.
На самом деле, когда вы знаете, как последовательно и легко рассчитать плату за дизайн интерьера, и она прозрачна, чтобы ваш клиент сохранял свое доверие к вам, вы обнаружите, что у вас есть лучшие клиенты, более щедрые проекты и практика дизайна интерьера, которая выгодно, и вы можете гордиться этим.
В условиях современного рынка клиенты больше, чем когда-либо прежде, хотят контролировать расходы и избегать неожиданностей. Они также имеют беспрецедентный доступ как онлайн, так и оффлайн к товарам и материалам, которые раньше были исключительной собственностью дизайнера. Ставки, которыми я собираюсь поделиться здесь, защитят вашу прибыль и придадут вам уверенности, в то время как ваш клиент будет чувствовать себя комфортно, платя вам за вашу ценность четким и понятным способом.
Ваша обязанность — найти правильную ставку или комбинацию ставок, которая работает в вашей уникальной практике. Способы ведения бизнеса варьируются от штата к штату и от страны к стране. Знание вашего рынка будет иметь большое значение для принятия наилучшего решения для вашего бизнеса.
Правильные расценки означают, что ваш клиент согласен на ваши расценки.
#1 Фиксированная или фиксированная плата
Возможно, самая популярная из всех сборов за дизайн интерьера сегодня, фиксированная или фиксированная плата, также может быть самой сложной для расчета.
В то время, когда вы предоставляете свой гонорар, вы часто не определили, потребуется ли клиенту много дополнительных рук и будет ли он нерешительным в отношении расширения масштабов и сроков проекта, или же он решителен, и все останется на своем пути. Вы всегда можете включить пункт в свое соглашение, чтобы защитить вас от таких неизвестных.
Определить наилучшую фиксированную или фиксированную плату часто бывает проще, если вы работаете в бизнесе несколько лет и можете предвидеть, что потребуется для проекта. Вы можете основывать его на часах, а затем добавить 15% или более буфера, чтобы защитить вас от непредвиденных перерасходов. Мне нравится предлагать фиксированную или фиксированную плату, которая должна быть оплачена в полном объеме по меньшей ставке, чем другой вариант оплаты, чтобы это стимулировало моего клиента платить авансом, а затем я действовал очень быстро, чтобы завершить проект.
Чаще всего вы увидите фиксированную или фиксированную плату за дизайн интерьера для онлайн-дизайна.
Крупные розничные продавцы берут всего 69 долларов./комната, в то время как у дизайнеров-дизайнеров для онлайн-интерьеров, таких как легендарный Виндзор Смит, есть плата, начинающаяся с 1250 долларов за комнату (да, вы действительно получаете то, за что платите). также в паре с квадратными метрами.
#2 Плата за дизайн интерьера в квадратном футе (или метре)
Этот метод очень прост и хорошо работает, когда вы работаете со значительным пространством, таким как большая комната, главная спальня или большая кухня. Используя диапазон от 10 до 17 долларов за квадратный фут, если вы снимаете комнату размером 15 × 20, ваша плата будет варьироваться от 3000 до 5100 долларов, в зависимости от того, использовали ли вы 10 или 17 долларов за квадратный фут.
Вы можете использовать это исключительно для дизайнерских услуг и добавить процент для покрытия всей выбранной и купленной мебели или вы можете включить процент для покрытия расходов на управление подрядчиками, если это ремонт или реконструкция.
Если, с другой стороны, вы делаете маленькую порошковую ванну, этот метод, вероятно, оставит вас короткими, потому что небольшие помещения часто требуют дополнительного творчества и могут занять больше времени. Если бы ванна была просто 6×8, ваш диапазон был бы от 480 до 816 долларов, и это вряд ли подойдет, если только это не клиент-сделай сам, и это только консалтинг.
#3 Процент от стоимости проекта
Лично мой любимый метод для расчета стоимости дизайна интерьера — это процент от стоимости проекта. Это невероятно просто с точки зрения выставления счетов и включает в себя полную прозрачность, которую многие дизайнеры не хотят делать. Предоставьте клиенту смету проекта, включая мебель, приспособления, отделку, установку, подрядчиков и многое другое. Если вы беспокоитесь о том, что они разорвут его на части, вы можете установить минимальную стоимость проекта, чтобы гарантировать минимальную плату. Процент, который вы устанавливаете, идет сверх стоимости проекта, 30-45% обычно входят в плату за дизайн интерьера.
При выставлении счета за это можно запланировать платежи так, чтобы они совпадали с контрольными показателями конкретного проекта. Кроме того, мне нравится предоставлять моему клиенту копии всех счетов поставщиков (полная прозрачность), а затем мой счет, показывающий мой процент, добавленный для целей выставления счетов. Большинство дизайнерских фирм не хотят раскрывать свои источники. Я готов раскрыть свои, как только все будет заказано, поскольку я доказываю прозрачность, предоставляя свои счета при закрытии. Вы выбираете то, что работает для вас.
Вы повысите свою уверенность, правильно рассчитываясь на дизайн интерьера, и привлечете лучших клиентов.
#4 Плата за дизайн интерьера только по розничным ценам
Несколько дизайнеров, с которыми я работаю, используют этот метод. В современном мире скидок все, даже на самых высоких уровнях, может быть сложно использовать. Вы должны работать с продуктом, который ваш клиент не может найти где-либо еще, поэтому вас не купят.
И розничная торговля покрывает все ваше время проектирования, а также любые наценки, которые у вас есть на мебель. Вы должны убедиться, что если ваш клиент выйдет в интернет, он не найдет ту же вещь дешевле; вот что делает этот метод сложным и почему немногие сегодня его используют.
Еще одно предостережение при использовании этого метода заключается в том, что вы можете продумать многое до того, как клиент решит совершить покупку, и если ваша единственная компенсация привязана к покупкам, вы можете быстро потерять деньги. Вы можете спроектировать всю комнату, а они решат купить только пару штук, а остальное сделают сами. Хотя в вашем письме-соглашении может быть указано иное, вы действительно будете спорить об этом с клиентом?
#5 Почасовая оплата дизайна интерьера
Так многие из нас начинали, и многие до сих пор пользуются этим. Цены варьируются в зависимости от города, штата, страны и уровня опыта. Начинающие дизайнеры часто начинают с 75-125 долларов, в то время как более опытные дизайнеры колеблются от 150-450 долларов в час.
Это может быть сложно отследить, и если вы не оцените заранее, это может быть настоящим сюрпризом для клиентов, сколько времени занимают определенные части процесса проектирования. Как опытный дизайнер, я всегда мог оценить свои часы на комнату, а затем на проект и заявить, что я не буду превышать эту оценку без письменного согласия моего клиента. Это дает уверенность в том, что это не будет лишний час, а также ограничивает количество часов, которые нужно инвестировать.
#6 Плата за дизайн интерьера с использованием комбинированного метода
Дизайнер редко работает исключительно почасово, большинство почасовых ставок сочетается с процентом от проданных товаров в диапазоне от 25 до 35% сверх себестоимости. Или, в некоторых случаях, дизайнер делит свои торговые скидки со своим клиентом и не включает наценку. К сожалению, это часто не раскрывается.
Один дизайнер сказал мне, что она была уверена, что ее клиенты знают о наценке в 25%, поэтому она ничего не сказала.
Она также не использовала письмо-соглашение. (Соглашение защищает и вас, и вашего клиента и обеспечивает бесценную ясность.) Вы можете представить себе последствия, если ее клиенты узнают, а не «знают», как она думала. Прозрачность имеет важное значение; честность вызывает доверие.
Многие дизайнеры используют комбинацию методов, описанных здесь. Хотя я сторонник максимизации отдачи от каждого проекта, имейте в виду, что чем сложнее вы его делаете, тем больше вероятность того, что ваш клиент будет чувствовать себя подавленным и не захочет соглашаться. Интернет и HGTV сильно повлияли на нашу индустрию дизайна. То, что работало в отношении комиссий всего 5 лет назад, часто приходится обновлять, чтобы отразить сегодняшние права потребителей и отсутствие торговой защиты и эксклюзивного доступа.
Сумма, которую вы берете, зависит не столько от вашего таланта и опыта, сколько от вашего положения, вашей уверенности и вашей способности завоевывать доверие и поддерживать его. Я работал с дизайнерами, которые были в бизнесе более 20 лет, и брали столько же, сколько новый дизайнер и дизайнеры, плохо знакомые с этой областью и готовые вмешаться по более установленной ставке.