Не смогли дозвониться?
+7 (812) 418-26-32
Для согласования перепланировки нежилого помещения необходимо:
Обследование конструкций, узлов здания и выпуск технического заключения;
Изготовление проекта перепланировки (реконструкции) нежилого помещения и его согласование.

Для начала разработки и согласования Проекта перепланировки нам потребуются от Собственника следующие правоустанавливающие документы:

* Свидетельство о государственной регистрации права собственности - 2 копии нотариально заверенные;
* Договор купли/продажи, Инвестиционный договор или договор аренды - 2 копии нотариально заверенные;
* Технический паспорт на помещение (план вторичного объекта недвижимости) (можем заказать по доверенности);
* Нотариальная Доверенность от Собственника или Арендатора (образец).

Если Собственником является Юр. лицо то необходимы дополнительно документы:

* Решение о создании проедприятия;
* Копия свидетельства о регистрации;
* ИНН КПП ОГРН;
* Копия устава;
* Выписка из приказа;
* Приказ о назначении директора;
* Банковские реквизиты.
(всё заверенно печатью организации) - в 4 экз.;

Для разработки Проекта специалистами нашей организации по доверенности от Собственника собираются следующие необходимые документы:

* Технический паспорт на помещение (план вторичного объекта недвижимости) сроком не более 1 года;
* Поэтажные планы выше и нижерасположенных помещений из ПИБ(подлинники);
* Справка о состоянии междуэтажных перекрытий из ПИБ (подлинник);
* Выписка из технического паспорта, данные о доме из ПИБ (подлинники);
* Ситуационный план из ПИБ (подлинники);
* Справка КГИОП о статусе дома (при необходимости);
* Акт ревизии вентканалов;
* Топографическая съемка ГУП «Трест ГРИИ» с подземными коммуникациями(при необходимости);
* Акт ревизии вентканалов;
* Справка на выделенную мощность (Ленэнерго).

Этот список не является окончательным, в каждом конкретном случае могут понадобиться дополнительные документы.
До вынесения районной Межведомственной Комиссией (МВК) окончательного решения о согласовании Проекта, специалистами нашей организации (по доверенности от Собственника) собираются необходимые заключения от следующих согласующих инстанций:

* Письмо КГА (при необходимости);
* Заключение КГА (при необходимости);
* Письмо КГИОП (при необходимости);
* Заключение КГИОП (при необходимости);
* Согласование КУГИ или владельца нижерасположенных помещений(при необходимости);
* Тех. условия по водопроводу и канализации (при необходимости);
* Тех. условия по электрике (при необходимости);
* Заключение ОГПН;
* Заключение СЭС;
* Справка из Ленгаза об отключении помещения от газа (в отдельных случаях);
* Техническое заключение эксплуатирующих организаций (ЖСК, ТСЖ или Управляющей компании);
* Разрешение главного архитектора Проекта дома (в отдельных случаях);
* Согласование с отделами балансодержателей подземных сооружений (при необходимости);
* Согласование с ГУЖА (при необходимости);
* Заключение Жилищной Инспекции (в отдельных случаях);
ремонт квартиры